SERVICE AGREEMENTContract No. SME03

SERVICE AGREEMENT

Contract No. SME031/2556

This Agreement is entered into on this 1st day of October 2013 by and between SME FACTORY COMPANY LIMITED, a limited company registered and existing under the laws of Thailand whose registered office is at 18th Floor, UM Tower, No.9 Ramkamhaeng Road, Suanlang, Bangkok 10250, Thailand represented by Ms. Pattama Horrungruang and Mr. Vivat Jiratikarnsakul, the authorized directors (hereinafter referred to as the “Service Provider” of the one part), and

MASPRO AMTECH CORPORATION LIMITED, a limited company registered and existing under the laws of Thailand whose registered office is at 121/2 Moo 4 Tambon Bangphrakru, Amphur Nakornluang, Ayutthaya 13260 Thailand, represented by Mr. Mitsuru Yoshikawa, the authorized director (hereinafter referred to as the “Service Receiver” of the other part).
WHEREAS:

A. The Service Provider is the lessor of the Land and Bulding in the Hemaraj Saraburi Industrial Land located in Nong Pla Kradi Road, Tambon Nong Pla Moh, Amphur Nong Khae, Saraburi Province, Thailand (the “Industrial Land”) (as defined below).

B. The Service Receiver is the lessee of the Land and Bulding in the Hemaraj Saraburi Industrial Land located in Nong Pla Kradi Road, Tambon Nong Pla Moh, Amphur Nong Khae, Saraburi Province, Thailand (as defined below).

C. The Service Provider wishes to provide and/or procure the Service (as defined below) and the Utility (as defined below) for the Service Receiver and the Service Receiver wishes to receive the Service and the Utility to be provided and/or procured by the Service Provider, and wishes to perform all obligations, under the terms and conditions of this Agreement.
IT IS THEREFORE AGREED as follows:-
1. Definitions
Unless defined otherwise in this Agreement, the parties agree that the terms used herein shall have the following meanings:
1.1 “Building” means the building (including the office area (if any) and the surrounding area of the building) no. 58/1 situated at 11/1 Moo 1 Tambon Bualoi, Amphur Nongkhae, Saraburi, having an approximate area of 2,060 square meters, the floor plan of which is set out in Schedule 2 attached hereto, and any construction, fixtures and fittings provided by the lessor of the Building Lease Agreement in the area of the Building.
1.2 “Building and Land Lease Agreement” means the Building and Land Lease Agreement of even date, entered into between the Service Provider (as the lessor) and the Service Receiver (as the lessee).
1.3 “Expiry Date of Service Term” means the end of the Service Term in this Agreement.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาการให้บริการ

ไม่มีสัญญา sme031/2556

สัญญานี้เป็นสัญญาที่เกี่ยวกับเรื่องนี้วันที่ 1 ตุลาคม 2013 โดยระหว่างโรงงานและ บริษัท SME จำกัด , บริษัท จดทะเบียนและที่มีอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทยซึ่งมีสำนักงานอยู่ที่ชั้น 18 จดทะเบียน, ยูเอ็มทาวเวอร์, no.9 ถนนรามคำแหง suanlang กรุงเทพฯ 10250, ประเทศไทยแสดงโดย ms pattama หอรุ่งเรืองและนายวิวัฒน์ jiratikarnsakul, กรรมการผู้มีอำนาจ (ต่อไปนี้เรียกว่า "ผู้ให้บริการ" ของส่วนหนึ่ง) และ

maspro amtech คอร์ปอเรชั่น จำกัด , บริษัท จดทะเบียนและที่มีอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทยซึ่งมีสำนักงานอยู่ที่ 121/2 หมู่ที่ลงทะเบียน 4 ตำบล bangphrakru อำเภอนครหลวง จ. อยุธยา 13260 ประเทศไทยแสดงโดยนาย Yoshikawa Mitsuru,กรรมการผู้มีอำนาจ (ต่อไปนี้เรียกว่า "ผู้รับบริการ" ของส่วนอื่น ๆ ) ในขณะที่
:

ผู้ให้บริการที่เป็นผู้ให้เช่าที่ดินและ Bulding ในที่ดินเหมราชสระบุรีอุตสาหกรรมที่ตั้งอยู่ในหนองปลากะดี ต. หนองปลาหมอ อ. หนองแคจังหวัดสระบุรีประเทศไทย ("ที่ดิน") (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง)

bผู้รับบริการเป็นผู้เช่าที่ดินและ Bulding ในที่ดินเหมราชสระบุรีอุตสาหกรรมที่ตั้งอยู่ในหนองปลากะดี ต. หนองปลาหมอ อ. หนองแคจังหวัดสระบุรีประเทศไทย (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง).

คผู้ให้บริการมีความประสงค์จะให้บริการและ / หรือจัดหาบริการ (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง) และยูทิลิตี้ (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง) สำหรับผู้รับบริการและผู้รับบริการมีความประสงค์ที่จะได้รับบริการและยูทิลิตี้ที่จะให้และ / หรือจัดหาโดย ผู้ให้บริการและความปรารถนาที่จะดำเนินการตามข้อผูกพันภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญานี้
มันจึงตกลงกันดังต่อไปนี้: -.
1 คำจำกัดความ
เว้นแต่กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในข้อตกลงนี้คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเห็นพ้องกันว่าคำที่ใช้ในที่นี้ให้มีความหมายดังต่อไปนี้:
1.1 "อาคาร" หมายถึงอาคาร (รวมถึงสำนักงานเขตพื้นที่ (ถ้ามี) และบริเวณโดยรอบของอาคาร) ไม่มี 58/1 ตั้งอยู่ที่ 11/1 หมู่ 1 ตำบล bualoi อำเภอหนองแคสระบุรีมีพื้นที่ประมาณ 2,060 ตารางเมตรแผนชั้นซึ่งเป็นที่กำหนดไว้ในตารางแนบมาพร้อมกับ 2 และมีการติดตั้งการก่อสร้างและอุปกรณ์ที่ให้บริการโดยผู้ให้เช่าสัญญาเช่าอาคารในพื้นที่ของอาคาร.
1.2 "อาคารและสัญญาเช่าที่ดิน" หมายถึงอาคารและ สัญญาเช่าที่ดินจากวันที่แม้กระทั่งทำขึ้นระหว่างผู้ให้บริการ (เช่นเดียวกับผู้ให้เช่า) และผู้รับบริการ (ในฐานะผู้เช่า).
13 "วันที่หมดอายุของระยะเวลาการให้บริการ" หมายถึงจุดสิ้นสุดของระยะเวลาการให้บริการในข้อตกลงนี้.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ข้อตกลงการให้บริการ

หมายเลขสัญญา SME031/2556

ข้อตกลงนี้ถูกป้อนลงในนี้เดือน 2013 ตุลาคมโดย และ ระหว่าง SME โรงงานบริษัท จำกัด บริษัทจำกัดจดทะเบียนวันที่ 1 และอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทยที่มีสำนักงานจดทะเบียนอยู่ที่ 18 ชั้น UM ทาวเวอร์ ถนนรามคำแหง No.9, Suanlang, 10250 กรุงเทพฯ แทน โดยนางสาวปัทมา Horrungruang และนาย Vivat Jiratikarnsakul กรรมการบริษัทที่ได้รับอนุญาต (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "ผู้ให้บริการ" ส่วนหนึ่งของ), และ

MASPRO AMTECH คอร์ปอเรชั่น จำกัด บริษัทจำกัดจดทะเบียนและอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทยที่มีสำนักงานจดทะเบียนอยู่ที่ 121/2 หมู่ 4 ตำบล Bangphrakru อำเภอนครหลวง พระนครศรีอยุธยา 13260 ประเทศ ไทย แสดง โดยนาย Mitsuru โยะชิกะวะ กรรมการผู้ได้รับอนุญาต (ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "รับบริการ" ของส่วนอื่น ๆ)
โดย:

อ. ผู้ให้บริการการเช่าที่ดินและ Bulding ในอุตสาหกรรมที่ดินสระบุรีเหมราชตั้งอยู่ในถนนหนองปลา Kradi ตำบลหนองปลา Moh อ.หนอง แค สระบุรี ไทย ("อุตสาหกรรมที่ดิน") (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง)

บี ผู้รับบริการเป็น lessee ของแผ่นดิน และ Bulding ในเหมราชสระบุรีที่ดินอุตสาหกรรมตั้งอยู่ในถนนหนองปลา Kradi, Moh ตำบลหนองปลา อำเภอหนองแค สระบุรี ไทย (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง) .

C ผู้ให้บริการต้องการให้ หรือจัดหาให้บริการ (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง) และโปรแกรมอรรถประโยชน์ (ตามที่กำหนดไว้ด้านล่าง) สำหรับผู้รับบริการและผู้รับบริการต้องได้รับการบริการและสาธารณูปโภคจะสามารถระบุ หรือค้นหา โดยผู้ให้บริการ และต้องทำภาระหน้าที่ทั้งหมด ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขของข้อตกลงนี้
มันจึงเห็นเป็นดังนี้:-
1. คำนิยาม
เว้นแต่กำหนดเป็นอย่างอื่นในข้อตกลงนี้ ฝ่ายเห็นว่า เงื่อนไขการใช้นี้จะมีความหมายต่อไปนี้:
1.1 "อาคาร" หมายถึง (รวมทั้งตั้งสำนักงาน (ถ้ามี) และบริเวณโดยรอบของอาคาร) อาคารหมายเลข 58/1 ห้องที่ 11/1 หมู่ 1 ตำบล Bualoi, Nongkhae อ. สระบุรี มีพื้นที่ 2,060 ตารางเมตร, แผนผังที่จะกำหนดใน 2 กำหนดการแนบ hereto และการก่อสร้าง แข่งขัน และอุปกรณ์สำหรับผู้เช่าตกลงเช่าอาคารในพื้นที่ของอาคาร
1.2 "อาคารและที่ดินเช่า" หมายความว่า อาคารและเช่าที่ดินแม้วัน เข้าระหว่างผู้ให้บริการ (เป็นเช่า) และผู้รับบริการ (เป็น lessee) .
1หมายความว่า "หมดอายุวันที่ของบริการระยะ" 3 จุดสิ้นสุดของคำบริการในข้อตกลงนี้

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ข้อตกลงการ บริการ

สัญญาฉบับที่เอสเอ็ม อี 031/2556

ข้อตกลงนี้จะถูกป้อนลงในที่นี้วันที่ 1 ของเดือนตุลาคมปี 2013 โดยและระหว่างลูกค้าจากโรงงานของบริษัทจำกัด(มหาชน),บริษัทจำกัดจดทะเบียนและที่มีอยู่ตามกฎหมายของประเทศไทยซึ่งมีสำนักงานที่จดทะเบียนอยู่ที่ 18 ชั้นและอาคารเลขที่ 9 ถนนรามคำแหง, suanlang ,กรุงเทพฯ 10250 ,ประเทศไทยแทนโดยคุณ horrungruang และนาย. jiratikarnsakul กรรมการผู้มีอำนาจที่(ต่อไปนี้จะเรียกว่า"ผู้ให้บริการ"ส่วนหนึ่งส่วนใด)และ amtech จำกัด(มหาชน) บริษัท

maspro จำกัด(มหาชน)ที่จดทะเบียนและที่มีอยู่ตามกฎหมายของประเทศไทยซึ่งมีสำนักงานที่จดทะเบียนอยู่ที่ตำบล bangphrakru 121/2 หมู่ 4 อ. nakornluang อยุธยา 13260 ประเทศไทยแทนโดยนาย mitsuru yoshikawaกรรมการที่ได้รับอนุญาต(ต่อไปนี้จะเรียกว่า"บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่"ของส่วนพื้นที่อื่นๆ)
ขณะที่

A . ผู้ให้บริการเป็นผู้ให้เช่าที่ดินและอาคารที่อยู่ในบริษัทเหมราชพัฒนาที่ดินอุตสาหกรรมจังหวัดสระบุรีตั้งอยู่ในหนองปลา kradi ตำบลหนองปลา MoH อ.หนองแคจ.สระบุรีประเทศไทย("อุตสาหกรรมแผ่นดิน")(ตามที่นิยามไว้ข้างล่างนี้)

B .จัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่เป็นผู้ให้เช่าที่ดินและเป็นอาคารในบริษัทเหมราชพัฒนาที่ดินอุตสาหกรรมจังหวัดสระบุรีตั้งอยู่ในหนองปลา kradi ตำบลหนองปลา MoH อ.หนองแคจังหวัดสระบุรีประเทศไทย(ตามที่นิยามไว้ข้างล่างนี้)

C .ผู้ให้บริการที่ประสงค์ที่จะให้และ/หรือจัดให้มีบริการ(ตามที่กำหนดด้านล่าง)และยูทิลิตี(ตามที่นิยามไว้ข้างล่างนี้)สำหรับการบริการและตัวรับสัญญาณที่ให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณความปรารถนาในการได้รับบริการและยูทิลิตีการจัดให้บริการและ/หรือจัดหาโดยผู้ให้บริการและปรารถนาที่จะดำเนินการทั้งหมดตามพันธกรณีตามที่เงื่อนไขและข้อกำหนดของข้อตกลงนี้.
ดังนั้นจึงได้ตกลงกันไว้โดยมีรายละเอียดดังนี้: -
1 . คำนิยามของ
เว้นแต่ที่กำหนดเป็นอย่างอื่นในข้อตกลงนี้คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงว่าข้อกำหนดที่ใช้ในที่นี้จะมีความหมายต่อไปนี้:
1.1 "อาคาร"หมายถึงตัวอาคาร(รวมถึงบริเวณพื้นที่สำนักงาน(ถ้ามี)และพื้นที่โดยรอบของอาคาร) 58/1 11/1 11/1 11/1 11/1 11/1 11/1 11/1 ตั้งอยู่ที่หมู่ที่ 1 ตำบล bualoi อ.นิคมอุตสาหกรรมหนองแคจังหวัดสระบุรีมีพื้นที่ประมาณ 2,060 ตารางเมตรที่ชั้นที่มีกำหนดไว้ในตาราง 2 และมีการก่อสร้าง,การตกแต่งและการประดับประดาให้บริการโดยผู้ให้เช่าของอาคารให้เช่าสัญญาในพื้นที่ของอาคาร.
1.2 "เป็นอาคารและที่ดินให้เช่าสัญญา"หมายถึงที่อาคารและที่ดินของสัญญาเช่าที่เข้าไปในระหว่างที่ผู้ให้บริการ(เป็นผู้ให้เช่า)และบริการอุปกรณ์รับสัญญาณ(เป็นผู้ให้เช่า). N 1 .3 "วันที่หมดอายุของการให้บริการระยะสั้น"หมายความว่าการให้บริการระยะสั้นในข้อตกลงนี้.