CAPITAL GAINS TAXFROM SALE OF PRINC

CAPITAL GAINS TAX
FROM SALE OF PRINCIPAL RESIDENCE
Under the terms of the current capital gains tax provisions, where the expatriate decides to sell their principal residence, they may not incur any capital gain tax up to $500,000 of gain for married person filing jointly and $250,000 for single or married person filing separately. To qualify for this provision, the expatriate must have owned and lived in the principal residence for two out of the last five years from the date of sale. Even if the expatriate does not meet this condition, it is still possible for qualify for a pro rated exclusion amount. For example, if assignee owned and lived in the house only for twelve months, they would still get 50% of the gain exclusion (twelve months out of twenty four months). That is, $250,000 of gain (married person filing jointly) and $125,000 (single or married person filing separately). Accordingly, it is expected that no capital gain tax would arise from the sale of the principal residence.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

กำไรหุ้นภาษี
จากการขายของที่อยู่อาศัยที่สำคัญ
ภายใต้เงื่อนไขของกำไรในปัจจุบันบทบัญญัติภาษีที่ชาวต่างชาติตัดสินใจที่จะขายที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาอาจจะไม่ต้องเสียภาษีได้รับทุนใด ๆ ถึง $ 500,000 กำไรสำหรับการยื่นคนแต่งงานร่วมกันและ $ 250,000 คนเพียงคนเดียวหรือแต่งงานยื่นแยกต่างหาก จะมีคุณสมบัติในการจัดหานี้ชาวต่างชาติจะต้องได้เป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยหลักสองออกมาจากในช่วงห้าปีนับ แต่วันที่ขาย แม้ว่าชาวต่างชาติที่ไม่ตรงตามเงื่อนไขนี้ก็ยังคงเป็นไปได้สำหรับการมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นเป็นจำนวนเงินที่จัดอันดับโปร ตัวอย่างเช่นถ้าผู้รับโอนเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในบ้านเพียงสิบสองเดือนพวกเขายังจะได้รับ 50% ของการยกเว้นกำไร (สิบสองเดือนออกยี่สิบสี่เดือน) นั่นคือ $ 250,000 กำไร (คนยื่นแต่งงานร่วมกัน) และ $ 125,000 (คนเดียวหรือแต่งงานยื่นแยกต่างหาก) ดังนั้นมันเป็นที่คาดว่าไม่มีภาษีได้รับทุนจะเกิดขึ้นจากการขายที่อยู่อาศัยหลัก

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ทุนภาษีกำไรจากการขายหลักที่อยู่อาศัย
ภายใต้เงื่อนไขของปัจจุบันภาษีกำไรหุ้นบทบัญญัติที่ชาวต่างชาติตัดสินใจขายที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขา พวกเขาอาจจะไม่ต้องรับผิดใด ๆที่ได้รับทุนภาษีกำไรถึง $ 500000 สำหรับคนที่แต่งงานยื่นร่วมกันและ $ 250 , 000 สำหรับโสดหรือแต่งงานคนแยกกันยื่น เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับเงื่อนไขนี้ชาวต่างชาติต้องเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยหลักสำหรับสองจากห้าปีจากวันที่ขาย แม้ว่าประเทศไม่เป็นไปตามเงื่อนไขนี้ มันก็ยังเป็นไปได้ที่จัดโปรอยู่ ยกเว้นเงิน ตัวอย่างเช่น ถ้าผู้รับโอนเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในบ้านเพียง 12 เดือนพวกเขาจะยังได้รับ 50% ของที่ได้รับการยกเว้น ( 12 เดือนออกยี่สิบสี่เดือน ) นั่นคือ $ 250 , 000 กำไร ( คนที่แต่งงานยื่นร่วมกัน ) และ $ 125 , 000 ( โสดหรือแต่งงานคนแยกกันยื่น ) ดังนั้นคาดว่าไม่ได้รับทุนภาษีที่จะเกิดขึ้นจากการขายที่อยู่อาศัยหลัก