How Building Maintenance Saves You

How Building Maintenance Saves You Money
The rent vs. buy debate has long been argued, and it all comes down to money. Will you save more in the long run putting your money toward a mortgage (and not to mention interest), or does renting add up?
Read: Summing Up the Rent vs. Buy Decision

While many people focus on the dichotomy of basic housing, they fail to account for additional expenses associated with each living situation. For instance, homeowners have to cover the cost of home maintenance on their own.

Renters, on the other hand, have the miraculous perk known as building maintenance. The building maintenance staff at your apartment complex will not only save you money, but make apartment upkeep stress-free. Renting one, homeownership zero!

Budgeting For Home Maintenance

Homeowners have to factor maintenance into their budget. It’s like owning a car—you have to schedule oil changes, check those brakes and rotate tires, simply to prevent your vehicle from breaking down. If your car really does have an issue, you have to pay for repairs.

The same goes for your living space. Cleaning the place or using drain catches to prevent clogging are both preemptive measures. However, should your pipes burst, roof leak or electricity go out, you have to fix it.

In the case of homeownership, you have to cover the cost of those mishaps all on your own. And it can get pretty hefty! Those who live in an apartment building with a maintenance staff don’t have to pay for the occasional drain clearing.

To be specific, many recommend that people who cover their repairs budget 1.5% of their housing costs for repairs. If your mortgage payment $1,000, that comes out to $15 per month toward maintenance or $180 per year. That might not seem like much … but you also have to pay for any major repairs.

The Big Stuff

While you may only budget about 1.5% of your living expenses toward maintenance, things don’t break in small bits. Everything could be fine for months and then bam! Your refrigerator goes kaput. When a disaster does strike, you’re looking at a big bill to make repairs.

Read: Should You Tip The Building Maintenance Staff?

When you have maintenance staff in your apartment, fixing broken things is much less stressful and usually cost free (unless you’re responsible for the damage). You don’t have to worry whether you put away enough to hire someone—the person you call is on someone else’s payroll!

Fixing Problems as They Come

Renters with building maintenance can also keep up with little problems better. If you don’t have to pay to fix the weird sound your air conditioner is making, then you have no reason not to call your maintenance guy.

Read: Apartment Maintenance Checklist

However, homeowners or those without a paid staff might be tempted to let those little red flags go unchecked. This leads to more problems in the future. The odd noises, weird quirks or occasional blunders may snowball into an expensive meltdown.

Apartment maintenance would much rather their residents call in the small stuff than wait for the problem to get out of hand.

The Cost of Repairs

Curious what you’d have to pay for specific problems? According to Home Advisor, these are the national average repair costs by project:
•
Repairing appliances: $200

•
Hiring a plumber: $362

•
Unclogging a drain: $260

•
Fixing a bathroom fan: $260

•
Repairing a ceiling fan: $162

•
Fixing flooring (like replacing tiles or hardwood): $947


Even with this limited list, you can see that maintaining your home out of pocket can become expensive. But if you have staff that does all these things for you, you save plenty of money–potentially thousands of dollars.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วิธีบำรุงรักษาอาคารประหยัดเงิน
เช่าเทียบกับซื้ออภิปรายยาวการโต้เถียง และทั้งหมดมาลงเงิน จะบันทึกเพิ่มเติมในระยะยาววางเงินไปจำนอง (และไม่สนใจ), หรือเช่าเพิ่มขึ้น?
อ่าน: รวมค่าที่เช่ากับซื้อตัดสินใจ

ในขณะที่หลายคนเน้น dichotomy ของพื้นฐานที่อยู่อาศัย พวกเขาไม่สามารถบัญชีสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับแต่ละสถานการณ์ของชีวิต ตัวอย่าง เจ้าของบ้านจะต้องครอบคลุมต้นทุนของการบำรุงรักษาบ้านด้วยตนเอง

คอนโด ในทางกลับกัน มีเงยอัศจรรย์เรียกว่าอาคารบำรุงรักษา การบำรุงรักษาอาคารพนักงานที่คุณอพาร์ทเมนท์ซับซ้อนจะไม่เพียงแต่ ประหยัดเงินของคุณ แต่อพาร์ทเมนท์ให้ค่าบำรุงรักษาเครียด ให้เช่าหนึ่ง homeownership ศูนย์!

จัดงบประมาณสำหรับบ้านบำรุง

เจ้าของบ้านมีการบำรุงรักษาปัจจัยในงบประมาณของพวกเขา เหมือนเป็นเจ้าของรถ — คุณต้องกำหนดการเปลี่ยนแปลงน้ำมัน ตรวจสอบเบรคเหล่านั้น และสลับยาง เพียงเพื่อป้องกันไม่ให้รถของคุณแบ่ง หากรถของคุณจริง ๆ ไม่มีปัญหา คุณจะต้องจ่ายค่าซ่อมแซม

เช่นเดียวกับพื้นที่ของคุณ ทำความสะอาดสถานที่ หรือใช้จับท่อระบายน้ำเพื่อป้องกันการขับมีทั้งมาตรการ preemptive อย่างไรก็ตาม ควรการระเบิดท่อ หลังคารั่ว หรือไฟฟ้าออกไป คุณจำเป็นต้องแก้ไขมัน

ในกรณีของ homeownership คุณจะต้องครอบคลุมต้นทุนของ mishaps เหล่านั้นทั้งหมดในของคุณเอง และได้สวยหนัก ผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารที่มีการบำรุงรักษา ไม่ต้องจ่ายสำหรับหักท่อระบายน้ำเป็นครั้งคราว

เป็นเฉพาะ หลายแนะนำว่า คนที่ครอบคลุมการซ่อมแซมประมาณ 1.5% ของต้นทุนสำหรับการซ่อมแซมบ้านของพวกเขา ถ้าการจำนองชำระเงิน $1000 ที่ออกมา $180 ต่อปีหรือ 15 $ ต่อเดือนไปบำรุงรักษา ที่อาจไม่เหมือนมาก... แต่คุณยังต้องจ่ายค่าใด ๆ ใหญ่ซ่อม

สิ่งใหญ่

ขณะที่เฉพาะคุณอาจงบประมาณประมาณ 1.5% ของค่าใช้จ่ายต่อการบำรุงรักษา สิ่งที่ไม่ทำลายในบิตขนาดเล็ก ทุกอย่างอาจจะดีสำหรับเดือน และอำนวยการมูลนิธิ ตู้เย็นของคุณไป kaput เมื่อภัยพิบัติตี คุณกำลังมองที่ส่วนใหญ่จะทำการซ่อมแซม

อ่าน: คุณคำแนะนำอาคารบำรุงรักษาพนักงานควร?

เมื่อคุณมีบริการบำรุงรักษาในอพาร์ทเมนท์ของคุณ แก้ไขสิ่งเสียหายจะเครียดมากน้อย และต้นทุนปกติฟรี (ยกเว้นว่าคุณรับผิดชอบความเสียหาย) คุณไม่ต้องกังวลว่าคุณย้ายพอจ้างคนซึ่งบุคคลที่คุณติดต่ออยู่ค่าจ้างของผู้อื่น!

แก้ไขปัญหาเป็นมา

คอนโดกับอาคารบำรุงรักษาสามารถยังติดตามปัญหาน้อยดีกว่า ถ้าคุณไม่ต้องจ่ายเพื่อแก้ไขเสียงแปลกคือการทำให้แอร์ของคุณ แล้วคุณมีเหตุผลไม่การบำรุงรักษาของคุณคน

อ่าน: อพาร์ทเมนท์บำรุงรักษาตรวจสอบ

อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านหรือผู้ที่ไม่ มีพนักงานจ่ายอาจถูกล่อลวงให้ไปยกธงสีแดงที่น้อยได้ นี้นำไปสู่ปัญหาที่เพิ่มมากขึ้นในอนาคต เสียงแปลก แปลก quirks หรือ blunders เป็นครั้งคราวอาจก้อนหิมะเป็นการแพงหลอมได้

อพาร์ทเมนท์บำรุงรักษาจะมากแต่ อาศัยการโทรในสิ่งเล็กกว่ารอจนกว่าปัญหาจะได้รับจากมือ

ทุนซ่อมแซม

Curious สิ่งที่คุณจะต้องจ่ายสำหรับปัญหาเฉพาะหรือไม่ ตามบ้านประธานกรรมการ เหล่านี้คือต้นทุนเฉลี่ยซ่อมชาติตามโครงการ:
•
ซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า: $200

•
จ้างช่างประปาที่: $362

•
Unclogging ระบายน้ำ: $260

•
แก้ไขพัดลมห้องน้ำ: $260

•
ซ่อมพัดลมติดเพดาน: $162

•
แก้ไขพื้น (เช่นเปลี่ยนกระเบื้องหรือไม้): $947


คู่กับรายการจำกัด คุณสามารถดูที่รักษาบ้านของคุณออกของ pocket สามารถกลายเป็นราคาแพงได้ แต่ถ้าคุณมีพนักงานที่ทำสิ่งเหล่านี้สำหรับคุณ คุณบันทึกมากมายเงิน – อาจพันดอลลาร์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วิธีการบำรุงรักษาอาคารคุณประหยัดเงิน
ค่าเช่ากับการซื้อการอภิปรายได้รับการถกเถียงกันอยู่นานและมันทั้งหมดลงมาเพื่อเงิน คุณจะประหยัดมากขึ้นในระยะยาวใส่เงินของคุณที่มีต่อการจำนอง (และไม่พูดถึงดอกเบี้ย) หรือไม่การให้เช่าเพิ่มขึ้น?
อ่าน: ข้อสรุปถึงการตัดสินใจเช่ากับซื้อในขณะที่หลายคนมุ่งเน้นไปที่ขั้วที่อยู่อาศัยพื้นฐานที่พวกเขา ล้มเหลวที่จะบัญชีสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่อาศัยอยู่ในแต่ละ ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านจะต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาบ้านของตัวเองผู้เช่าบนมืออื่น ๆ ที่มีเงยมหัศจรรย์ที่รู้จักกันในการบำรุงรักษาอาคาร พนักงานซ่อมบำรุงอาคารที่ซับซ้อนพาร์ทเมนท์ของคุณไม่เพียง แต่คุณจะประหยัดเงิน แต่ให้การดูแลรักษาพาร์ทเมนท์ที่ปราศจากความเครียด การให้เช่าหนึ่งเจ้าของบ้านศูนย์! การจัดทำงบประมาณสำหรับบ้านบำรุงรักษาเจ้าของบ้านมีปัจจัยการบำรุงรักษาในงบประมาณของพวกเขา มันก็เหมือนกับการเป็นเจ้าของรถที่คุณจะต้องกำหนดเวลาการเปลี่ยนแปลงน้ำมันเบรกที่ตรวจสอบและหมุนยางเพียงเพื่อป้องกันไม่ให้รถของคุณจากการทำลายลง ถ้ารถของคุณจริงๆจะมีปัญหาคุณจะต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซมเดียวกันจะไปสำหรับพื้นที่ใช้สอยของคุณ การทำความสะอาดสถานที่หรือใช้จับท่อระบายน้ำเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดการอุดตันเป็นมาตรการทั้งมาตรการ แต่ท่อของคุณควรระเบิดรั่วหลังคาหรือไฟฟ้าออกไปคุณจะต้องแก้ไขได้ในกรณีที่เจ้าของบ้านคุณจะต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายของการเกิดอุบัติเหตุเหล่านั้นทั้งหมดด้วยตัวคุณเอง และก็จะได้รับหนักสวย! ผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารพาร์ทเมนท์ที่มีการบำรุงรักษาพนักงานจะได้ไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับการล้างท่อระบายน้ำเป็นครั้งคราวจะเฉพาะเจาะจงมากขอแนะนำให้คนที่ครอบคลุมการซ่อมแซมของพวกเขางบประมาณ 1.5% ของต้นทุนที่อยู่อาศัยของพวกเขาสำหรับการซ่อมแซม หากการชำระเงินจำนองของคุณ 1,000 ดอลลาร์ที่ออกมาถึง $ 15 ต่อเดือนต่อการบำรุงรักษาหรือ $ 180 ต่อปี ที่ไม่อาจจะดูเหมือนมาก ... แต่คุณยังต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซมใด ๆ ที่สำคัญเรื่องใหญ่ในขณะที่คุณอาจงบประมาณเพียงประมาณ 1.5% จากค่าใช้จ่ายในชีวิตของคุณที่มีต่อการบำรุงรักษาสิ่งที่ไม่ทำลายในบิตขนาดเล็ก ทุกอย่างอาจจะดีสำหรับเดือนที่แล้ว bam! ตู้เย็นของคุณไป kaput เมื่อเกิดภัยพิบัติจะนัดหยุดงานที่คุณกำลังมองหาที่เก็บเงินขนาดใหญ่ที่จะทำให้การซ่อมแซมอ่าน:? คุณควรเคล็ดลับการบำรุงรักษาอาคารพนักงานเมื่อคุณมีพนักงานซ่อมบำรุงในอพาร์ทเม้นของคุณแก้ไขสิ่งที่ขาดมากเครียดน้อยลงและมักจะเสียค่าใช้จ่าย (ยกเว้นกรณีที่ คุณรับผิดชอบต่อความเสียหาย) คุณไม่ต้องกังวลว่าคุณจะใส่ไปมากพอที่จะจ้างคนที่คนที่คุณโทรหาเป็นคนอื่นของเงินเดือน! แก้ไขปัญหาที่พวกเขามาผู้เช่าที่มีการบำรุงรักษาอาคารยังสามารถให้ทันกับปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ดีกว่า หากคุณไม่ได้มีค่าใช้จ่ายในการแก้ไขปัญหาเสียงแปลกเครื่องปรับอากาศของคุณคือการทำให้แล้วคุณมีเหตุผลที่จะไม่เรียกคนที่แต่งตัวประหลาดการบำรุงรักษาของคุณไม่อ่าน: ตรวจสอบอพาร์ทเม้นบำรุงรักษาแต่เจ้าของบ้านหรือผู้ที่ไม่มีพนักงานจ่ายอาจจะอยากที่จะปล่อยให้ ผู้ที่ธงสีแดงเล็ก ๆ น้อย ๆ ไปไม่ถูกตรวจสอบ นี้นำไปสู่ปัญหามากขึ้นในอนาคต เสียงแปลก, quirks แปลกหรือผิดพลาดในบางครั้งอาจเป็นก้อนที่มีราคาแพงการล่มสลายของการบำรุงรักษาพาร์ทเมนท์จะค่อนข้างมากอยู่อาศัยของพวกเขาเรียกร้องในสิ่งที่มีขนาดเล็กกว่ารอให้ปัญหาที่จะได้รับมาจากมือของค่าใช้จ่ายของการซ่อมแซมอยากรู้อยากเห็นในสิ่งที่คุณจะต้อง จ่ายสำหรับปัญหาที่เฉพาะเจาะจง ตามที่หน้าแรกของที่ปรึกษาเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเฉลี่ยของชาติโดยโครงการ: • ซ่อมเครื่องใช้: $ 200 • การจ้างช่างประปา: $ 362 • unclogging ท่อระบายน้ำ: $ 260 • ซ่อมพัดลมห้องน้ำ: $ 260 • ซ่อมพัดลมเพดาน: $ 162 • ซ่อมพื้น ( เช่นเปลี่ยนกระเบื้องหรือไม้เนื้อแข็ง): $ 947 แม้จะมีรายการ จำกัด นี้คุณจะเห็นว่าการรักษาที่บ้านของคุณออกมาจากกระเป๋าสามารถกลายเป็นราคาแพง แต่ถ้าคุณมีพนักงานที่ไม่สิ่งเหล่านี้สำหรับคุณคุณประหยัดมากมายของเงินที่อาจหลายพันดอลลาร์

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แล้วการบำรุงรักษาอาคารช่วยให้คุณประหยัดเงิน
เช่ากับซื้ออภิปรายถกเถียงกันมานาน และมันทั้งหมดลงมาเพื่อเงิน คุณจะประหยัดมากขึ้นในระยะยาวการใส่เงินของคุณที่มีต่อสินเชื่อที่อยู่อาศัย ( และไม่ต้องพูดถึงดอกเบี้ย ) หรือจะเช่าเพิ่มขึ้น
อ่าน : สรุปค่าเช่ากับการตัดสินใจซื้อ

ในขณะที่หลายคนมุ่งเน้นไปที่ขั้วของที่อยู่อาศัยพื้นฐานพวกเขาล้มเหลวที่จะบัญชีสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับแต่ละสถานการณ์ของชีวิต . ตัวอย่าง เจ้าของบ้านต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายของการซ่อมบ้านด้วยตัวเอง

เจ้า บนมืออื่น ๆที่มีอัศจรรย์เงยที่เรียกว่าการบำรุงรักษาอาคาร การบำรุงรักษาอาคารเจ้าหน้าที่ที่ซับซ้อนพาร์ทเมนท์ของคุณจะไม่เพียง แต่ช่วยให้คุณประหยัดเงิน แต่เม้นให้รักษาความเครียดฟรี การให้เช่าหนึ่งhomeownership ศูนย์ !

รักษางบประมาณที่บ้าน

เจ้าของบ้านมีปัจจัยการบำรุงรักษาในงบประมาณของพวกเขา . มันเหมือนเป็นเจ้าของรถคุณมีตารางเวลาการเปลี่ยนแปลงน้ำมัน เช็คเบรค และหมุนยางเพียง เพื่อป้องกันรถของคุณจากการทำลายลง ถ้ารถของคุณมีปัญหา คุณจะต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซม .

เดียวกันจะไปสำหรับพื้นที่ใช้สอยของคุณการทําความสะอาดสถานที่ หรือใช้ดูดจับ เพื่อป้องกันการอุดตัน ทั้งมาตรการเชิงรุก . อย่างไรก็ตาม ควรของคุณ ท่อแตก หลังคารั่ว หรือไฟฟ้าดับ ต้องแก้ไข

ในกรณีของเจ้าของบ้าน คุณต้องครอบคลุมค่าใช้จ่ายของผู้โชคร้ายทั้งหมดบนของคุณเอง และมันสามารถจะค่อนข้างหนัก !ผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ทเม้นกับการบำรุงรักษาพนักงาน ไม่ต้องจ่ายค่าล้างท่อระบายน้ำเป็นครั้งคราว

จะเฉพาะเจาะจงมากแนะนำว่าผู้ที่ครอบคลุมของงบประมาณ 1.5 % ของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยของพวกเขาสำหรับการซ่อมแซม ถ้าของคุณจำนองการชำระเงิน $ 1000 ที่ออกมาถึง $ 15 ต่อเดือนต่อการบำรุงรักษา หรือ 180 บาท ต่อปีที่ไม่อาจดูเหมือนเช่นมาก . . . แต่คุณก็ต้องจ่ายสำหรับการซ่อมแซมใด ๆที่สำคัญ ๆ



ใหญ่ในขณะที่คุณอาจงบประมาณเพียงประมาณ 1.5 % ของค่าใช้จ่ายต่อการบำรุงรักษาไม่แตกในบิตขนาดเล็ก ทุกอย่างอาจจะไม่เป็นไรสำหรับเดือนแล้วแบม ! ตู้เย็นของคุณจะพังลง . เมื่อภัยพิบัติไม่ตี คุณกำลังดูรายการใหญ่ที่จะทำให้การซ่อมแซม .

อ่าน :คุณควรทิปพนักงานซ่อมบำรุงอาคาร

เมื่อคุณมีการบำรุงรักษาพนักงานในห้องของคุณแก้ไขสิ่งที่เสียมีมากน้อยเครียดและมักจะเสียค่าใช้จ่ายฟรี ( เว้นแต่คุณจะรับผิดชอบต่อความเสียหาย ) คุณไม่ต้องกังวลว่าคุณเก็บพอที่จะจ้างใครบางคน คนที่คุณเรียกคนอื่นเป็นเงินเดือน !

แก้ไขปัญหาที่พวกเขามา

ผู้เช่ากับการบำรุงรักษาอาคารยังสามารถให้ทันกับปัญหาที่ดีเล็ก ๆน้อย ๆ ถ้าคุณไม่ต้องจ่ายในการแก้ไขเสียงแปลกแอร์ของคุณทำแล้วคุณมีเหตุผลที่จะไม่โทรหาคนบำรุงรักษาของคุณ

อ่านเม้นการบำรุงรักษาตรวจสอบ

อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านหรือผู้ที่ไม่มีจ่าย พนักงานอาจจะอยากให้ธงสีแดงเล็ก ๆเหล่านั้นไปโดยไม่ตรวจสอบทำให้เกิดปัญหามากขึ้นในอนาคต เสียงแปลก , quirks แปลกหรือผิดพลาดเป็นครั้งคราวอาจก้อนหิมะเป็นวิกฤตแพง

เม้นการบำรุงรักษาจะค่อนข้างมากของพวกเขาที่อาศัยอยู่เรียกในสิ่งที่เล็กกว่ารอปัญหาออกจากมือ

ค่าใช้จ่ายของการซ่อมแซม

สงสัยว่าคุณจะต้องจ่ายสำหรับปัญหาที่เฉพาะเจาะจง ตามบ้านที่ปรึกษาเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยของโครงการซ่อมแซมแห่งชาติ :
-
ซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า : $ 200

-
จ้างช่างประปา : $ 362

-
unclogging ท่อระบายน้ำ : $ 260

-
ซ่อมห้องน้ำแฟน : $ 260

-
ซ่อมพัดลมเพดาน :
-
$ 162 ซ่อมพื้น ( เช่นการเปลี่ยนกระเบื้องหรือไม้เนื้อแข็ง ) : $ 947


แม้จะมีจำกัด รายการนี้ คุณสามารถดูว่า การรักษาที่บ้านของคุณออกจากกระเป๋าจะกลายเป็นแพงแต่ถ้าคุณมีพนักงานที่ทำเรื่องพวกนี้ให้คุณประหยัดเงินมากมาย และอาจจะหลายพันดอลลาร์ .