It is useful to think about the ren

It is useful to think about the rentable area in a building as the total area that could be rentedto a single tenant-user. This would usually equal the total area on all floors and the lobby but exclude the nonrentable area, which usually includes the thickness of exterior walls, any columns or protrusions through the floors such as elevator shafts or structural supports, mechanical equipment closets, basements, and so on, needed by the owner to maintain or operate the building. It would include areas such as elevator landings, lobbies, or reception areas, restrooms, or any areas that could be used by a tenant and their visitors/clients (these latter areas are also referred to as common areas). To illustrate, if we assume that a building contains 250,000 square feet of gross building area and, of that area, 200,000 square feet
could be rented and occupied by one tenant, and if we also assume that base rents are $20 per square foot, then total rent would equal $20 times the rentable area of 200,000 feet, or $4,000,000 per year. Tenants would make payments based on this amount prorated monthly by dividing by 12

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

มันมีประโยชน์คิดว่า เกี่ยวกับพื้นที่ให้เช่าในอาคารเป็นพื้นที่ที่สามารถ rentedto ผู้เช่าผู้ใช้คนเดียว นอกจากนี้นี้มักจะเท่ากับพื้นที่รวมทุกชั้นและล็อบบี้ แต่แยก nonrentable พื้นที่ ซึ่งมักจะมีความหนาของผนังภายนอก คอลัมน์หรือส่วนที่ยื่นออกผ่านชั้นเช่นปล่องลิฟท์หรือรองรับโครงสร้าง อุปกรณ์เครื่องกลในตู้เสื้อผ้า ห้องใต้ดิน และอื่น ๆ จำเป็นต้อง รักษา หรือใช้งานอาคารเจ้า มันจะรวมพื้นที่สาธารณูปโภคลิฟท์ landings ล็อบบี้ พื้นที่ หรือ หรือพื้นที่ใด ๆ ที่สามารถนำมาใช้ โดยผู้เช่า และผู้เข้าชม/ลูกค้า (พื้นที่หลังเหล่านี้จะเรียกว่าพื้นที่ส่วนกลาง) เพื่อแสดงให้เห็น ถ้าเราสมมติว่า อาคาร 250,000 ตารางฟุต ของพื้นที่อาคารรวม และ ที่ ตั้ง 200,000 ตารางฟุตประกอบด้วยสามารถเช่า และครอบครอง โดยผู้เช่าหนึ่ง และถ้าเรายังสมมติว่า ฐานค่าเช่าได้ $20 ต่อตารางฟุต แล้วเช่ารวม จะเท่ากับ $20 เท่ามีพื้นที่ 200,000 ตารางฟุต หรือ $4,000,000 ต่อปี ผู้เช่าจะชำระเงินตามยอดเงินนี้ prorated รายเดือน โดยหารด้วย 12

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

มันจะมีประโยชน์ที่จะคิดเกี่ยวกับพื้นที่ให้เช่าในอาคารเป็นพื้นที่ทั้งหมดที่สามารถ rentedto ผู้เช่าผู้ใช้เพียงครั้งเดียว นี้มักจะเท่ากับพื้นที่ทั้งหมดทุกชั้นและล็อบบี้ แต่ไม่รวมพื้นที่ nonrentable ซึ่งมักจะมีความหนาของผนังด้านนอกคอลัมน์ใด ๆ หรือยื่นออกมาผ่านชั้นเช่นปล่องลิฟต์หรือสนับสนุนโครงสร้างตู้เสื้อผ้าอุปกรณ์เครื่องจักรกลชั้นใต้ดินและ อื่น ๆ ที่จำเป็นโดยเจ้าของในการรักษาหรือการดำเนินงานอาคาร มันจะรวมถึงพื้นที่ดังกล่าวเป็นเพลย์ลิฟท์, ล็อบบี้หรือพื้นที่รับห้องน้ำหรือพื้นที่ใด ๆ ที่สามารถนำมาใช้โดยผู้เช่าและผู้เข้าชมของพวกเขา / ลูกค้า (พื้นที่หลังเหล่านี้จะยังเรียกว่าเป็นพื้นที่ที่พบบ่อย) เพื่อแสดงให้เห็นว่าถ้าเราคิดว่าเป็นอาคารที่มี 250,000 ตารางฟุตของพื้นที่อาคารรวมและของพื้นที่ที่ 200,000 ตารางฟุต
จะได้รับการให้เช่าและครอบครองโดยหนึ่งในผู้เช่าและถ้าเรายังคิดว่าฐานค่าเช่าเป็น $ 20 ต่อตารางฟุตแล้ว เช่าทั้งหมดจะเท่ากับ $ 20 เท่าพื้นที่ให้เช่า 200,000 ฟุตหรือ $ 4,000,000 ต่อปี ผู้เช่าจะทำให้การชำระเงินตามจำนวนนี้ตามสัดส่วนรายเดือนโดยการหารด้วย 12

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มันเป็นประโยชน์ที่จะคิดเกี่ยวกับพื้นที่ให้เช่าในอาคาร เช่น พื้นที่ทั้งหมดที่สามารถ rentedto ผู้ใช้เช่าเดียว นี้มักจะเท่ากับพื้นที่ทั้งหมดทุกชั้น และล็อบบี้ แต่ไม่รวมพื้นที่ nonrentable ซึ่งมักจะมีความหนาของผนังภายนอก , คอลัมน์ใด ๆหรือรอยขรุขระ ผ่านอาคาร เช่น เพลา ลิฟต์ หรือสนับสนุนโครงสร้าง อุปกรณ์เครื่องจักรกล ตู้เสื้อผ้า , ห้องใต้ดิน , และอื่น ๆ ที่จำเป็น โดยเจ้าของเพื่อรักษา หรือใช้อาคาร โดยจะครอบคลุมพื้นที่เช่นอสังหาริมทรัพย์ , ลิฟท์ล็อบบี้แผนกต้อนรับหรือพื้นที่เช่า หรือพื้นที่ใด ๆที่อาจจะใช้โดยผู้เช่าและผู้เข้าชมของพวกเขา / ลูกค้า ( พื้นที่หลังเหล่านี้จะเรียกว่าพื้นที่ส่วนกลาง ) เพื่อแสดงให้เห็นว่า ถ้าเราสมมติว่าตึกมี 250 , 000 ตารางฟุตของพื้นที่อาคารรวมและของพื้นที่นั้น 200000 ตารางฟุตสามารถเช่าและผู้เช่าครอบครองโดยหนึ่ง และถ้าเรายังคิดว่าค่าเช่าฐานเป็น $ 20 ต่อตารางฟุตแล้วให้เช่าทั้งหมดจะเท่ากับ $ 20 ครั้ง ให้เช่าพื้นที่ 200000 ฟุต หรือ 4000000 $ ต่อปี ผู้เช่าต้องชำระเงินตามจำนวนที่หารด้วย 12 เดือนตามสัดส่วน