This paper extends the study of Mül

This paper extends the study of Müller et al. (2008) on the fair value of investment
property of European companies to a Chinese setting. Using agency theory, the main purpose
of this paper is to detect the extent and determinants of investment properties valuation basis
of Chinese listed companies. Although this study relies on constructions mainly based on
Western countries' ideas of a market-orientated study, we argue that China's particular
circumstances warrant such an approach. China's property market has rapidly expanded in
recent times (Ke & White 2009) with a high percentage of Chinese foreign investment
devoted to properties in Chinese cities (Li et al. 1999). In addition, a huge pool of quality
property investment is currently held by commercial banks, developers, and government
(Wang et al. 2009). Quek and Ong (2008) also note the emergence of the rapid growth of the
Chinese real estate market and real estate investment trusts (REITs). This is because the
Chinese economy has outperformed most developed economies over the past decade, a fact
that is commensurately refiected in the rapid growth of the Chinese real estate market (Quek
and Ong 2008).

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

กระดาษนี้ขยายการศึกษาของ Müller et al. (2008) มูลค่ายุติธรรมของการลงทุนคุณสมบัติการตั้งค่าภาษาจีนบริษัทยุโรป โดยใช้ทฤษฎีตัวแทน วัตถุประสงค์หลักเอกสารนี้เป็นการ ตรวจหาขอบเขตและดีเทอร์มิแนนต์ของมูลค่าลงทุนคุณสมบัติหลักเกณฑ์ของบริษัทจดทะเบียนจีน แม้ว่าการศึกษานี้อาศัยตามหลักในการก่อสร้างความคิดของประเทศตะวันตกการศึกษาที่ตลาดเล็ก ๆ เราโต้เถียงว่า จีนของเฉพาะสถานการณ์หมายวิธีการ มีขยายตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนอย่างรวดเร็วในล่าสุดเวลา (Ke & ขาว 2009) มีเปอร์เซ็นต์สูงของการลงทุนต่างประเทศของจีนทุ่มเทเพื่อคุณสมบัติในเมืองจีน (Li et al. 1999) นอกจากนี้ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ของคุณภาพการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ได้จัดขึ้น โดยธนาคารพาณิชย์ นักพัฒนา และรัฐบาล(Wang et al. 2009) สซาเควกและอ๋อง (2008) ยังหมายเหตุการเกิดขึ้นของการเติบโตอย่างรวดเร็วของการตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนและอสังหาริมทรัพย์ลงทุนทรัสต์ (REITs) ทั้งนี้เนื่องจากการเศรษฐกิจจีน outperformed ประเทศที่พัฒนาสูงสุดกว่าทศวรรษ ความจริงนั่นคือ commensurately refiected ในการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน (สซาเควกก 2008 อ๋อง)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

กระดาษนี้จะขยายการศึกษาของMüller et al, (2008)
ในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในทรัพย์สินของบริษัท ในยุโรปเพื่อตั้งจีน การใช้ทฤษฎีหน่วยงานที่วัตถุประสงค์หลักของการวิจัยนี้คือการตรวจสอบขอบเขตและปัจจัยพื้นฐานของการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของบริษัท จดทะเบียนจีน แม้ว่าการศึกษาครั้งนี้ขึ้นอยู่กับการก่อสร้างตามหลักในความคิดของประเทศทางตะวันตกของตลาดการศึกษาที่เน้นเรายืนยันว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งของจีนสถานการณ์รับประกันวิธีการดังกล่าว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนได้ขยายตัวอย่างรวดเร็วในครั้งที่ผ่านมา (Ke & White 2009) ที่มีเปอร์เซ็นต์สูงของการลงทุนในต่างประเทศของจีนที่ทุ่มเทให้กับคุณสมบัติในเมืองจีน(Li et al. 1999) นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่มีคุณภาพการลงทุนในทรัพย์สินขณะที่จัดขึ้นโดยธนาคารพาณิชย์พัฒนาและรัฐบาล(Wang et al. 2009) Quek และองค์ (2008) นอกจากนี้ยังทราบการเกิดขึ้นของการเติบโตอย่างรวดเร็วของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนจริงและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) เนื่องจากเศรษฐกิจจีนมีประสิทธิภาพสูงกว่าประเทศที่พัฒนามากที่สุดในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาความเป็นจริงที่refiected commensurately ในการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนจริง (Quek และองค์ 2008)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กระดาษนี้จะขยายการศึกษาของ M ü ller et al . ( 2008 ) ในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน
คุณสมบัติของบริษัทยุโรปเพื่อการตั้งค่าที่จีน การใช้ทฤษฎีตัวแทนวัตถุประสงค์หลัก
กระดาษนี้คือการตรวจสอบขอบเขตและตัวกำหนดคุณสมบัติของการลงทุนมูลค่าพื้นฐาน
ของบริษัทจีน แม้ว่าการศึกษานี้อาศัยการก่อสร้างส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับ
ประเทศตะวันตกความคิดของตลาดที่เน้นการศึกษา เรายืนยันว่าสถานการณ์เฉพาะ
จีนรับประกันเช่นวิธีการ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว ใน
ครั้งล่าสุด ( Ke &สีขาว 2009 ) ที่มีเปอร์เซ็นต์สูงของการลงทุนต่างประเทศจีน
เพื่อรองรับคุณสมบัติในเมืองจีน ( Li et al . 1999 ) นอกจากนี้ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่คุณภาพ
คุณสมบัติการลงทุนในขณะนี้จัดขึ้นโดยธนาคารพาณิชย์ , นักพัฒนา , และรัฐบาล
( Wang et al . 2009 ) และองค์ เคว็ก ( 2008 ) ยังทราบวิวัฒนาการของการเติบโตอย่างรวดเร็วของ
จีนตลาดอสังหาริมทรัพย์และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ( REITs ) นี้เป็นเพราะเศรษฐกิจจีนได้พัฒนามากที่สุด
ในประเทศกว่าทศวรรษที่ผ่านมา ในความเป็นจริง
ที่ commensurately refiected ในการเจริญเติบโตอย่างรวดเร็วของตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน ( เคว็ก
และองค์ 2008 )