Rising property prices also attract

Rising property prices also attract speculators hoping to make a fast return. As speculators enter the market in increasing numbers, the probability of a bubble, and then a crash, also increases. The increased securitisation of mortgage debt created the means by which developers and speculators could build new properties, and sell them to high-risk, sub-prime, borrowers. The high-risk mortgage debt could be repackaged, and sold off to largely unwitting banks. This created an extreme form of moral hazard, which meant that many lenders blindly pursued short-term profits in the belief that their potential losses from loan defaults were fully covered.

The long-term housing shortage and upward trend in house prices, also provided encouragement for first-time buyers to enter the market, and for investors and speculators to provide funds for home construction, and for lending to potential borrowers. This all works well when house prices do, indeed, rise, but when the bubble bursts the effect can be catastrophic, spreading shock waves across the national economy, and into other countries. The globalised nature of financial markets accelerated the speed of the financial crisis that followed the housing crash.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ราคาทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นนอกจากนี้ยังดึงดูดนักเก็งกำไรเพื่อหวังให้กลับอย่างรวดเร็ว เป็นนักเก็งกำไรที่ป้อนตลาดในการเพิ่มตัวเลข ความน่าเป็นของฟอง และความผิดพลาด ยังเพิ่มขึ้น หมายถึงการที่นักพัฒนาและนักเก็งกำไรสามารถสร้างคุณสมบัติใหม่ และขายให้กับผู้กู้อิก ไพร์ม securitisation เพิ่มหนี้จำนองแล้ว หนี้จำนองอิกสามารถ repackaged และขายออกไปธนาคารส่วนใหญ่ unwitting นี้สร้างศีลธรรมอันตราย ซึ่งหมายความ ว่า ผู้ให้กู้หลายอย่างคนตาบอดติดตามผลกำไรระยะสั้นในความเชื่อที่ว่า คุ้มครองความสูญเสียเป็นต้นเงินกู้อย่างเต็ม รูปแบบมากการขาดแคลนที่อยู่อาศัยระยะยาว และขึ้นแนวโน้มราคาบ้านใน ยัง ให้ให้กำลังใจ สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกเพื่อเข้าสู่ตลาด และ สำหรับนักลงทุนและนักเก็งกำไรให้เงินทุน สำหรับก่อสร้างบ้าน และ การให้ยืมให้ผู้กู้มีศักยภาพ ทำงานทั้งหมดนี้เมื่อราคาบ้านไม่ จริง ๆ ดีขึ้น แต่เมื่อระเบิดฟอง ผลจะรุนแรง การแพร่กระจายคลื่นช็อกเศรษฐกิจ และ ในประเทศอื่น ๆ ลักษณะ globalised ของตลาดการเงินเร่งความเร็วของวิกฤตการณ์ทางการเงินที่ล้มอยู่อาศัยตาม

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ยังดึงดูดนักเก็งกำไรหวังที่จะสร้างผลตอบแทนที่รวดเร็ว ในฐานะที่เป็นนักเก็งกำไรเข้าสู่ตลาดในตัวเลขที่เพิ่มขึ้นน่าจะเป็นของฟองและจากนั้นความผิดพลาดยังเพิ่มขึ้น หลักทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นของหนี้จำนองสร้างวิธีการที่นักพัฒนาและนักเก็งกำไรสามารถสร้างคุณสมบัติใหม่และการขายให้มีความเสี่ยงสูง, Sub-prime กู้ จำนองมีความเสี่ยงสูงหนี้จะได้รับการบรรจุใหม่และขายออกไปธนาคารส่วนใหญ่ไม่รู้ นี้สร้างรูปแบบที่รุนแรงของอันตรายคุณธรรมซึ่งหมายความว่าผู้ให้กู้หลายสุ่มสี่สุ่มห้าไล่กำไรระยะสั้นในความเชื่อว่าการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นได้จากการเริ่มต้นเงินกู้ที่ได้รับความคุ้มครองอย่างเต็มที่. ที่อยู่อาศัยในระยะยาวปัญหาการขาดแคลนและมีแนวโน้มสูงขึ้นในราคาบ้านให้กำลังใจนอกจากนี้ยังมี สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกที่จะเข้าสู่ตลาดและสำหรับนักลงทุนและนักเก็งกำไรที่จะให้เงินทุนสำหรับการก่อสร้างบ้านและสำหรับให้กู้ยืมเงินเพื่อกู้ที่มีศักยภาพ ทั้งหมดนี้ทำงานได้ดีเมื่อราคาบ้านทำจริงเพิ่มขึ้น แต่เมื่อฟองระเบิดผลจะเป็นความหายนะ, การแพร่กระจายคลื่นช็อกทั่วเศรษฐกิจของประเทศและในประเทศอื่น ๆ ธรรมชาติโลกาภิวัตน์ของตลาดการเงินการเร่งความเร็วของวิกฤตการณ์ทางการเงินที่เกิดขึ้นตามความผิดพลาดที่อยู่อาศัย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ราคาทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นยังดึงดูดนักเก็งกำไรหวังสร้างผลตอบแทนที่รวดเร็ว เป็นนักเก็งกำไรเข้าสู่ตลาดในการเพิ่มตัวเลขความน่าจะเป็นของฟองสบู่ และความล้มเหลว นอกจากนี้ยังเพิ่มขึ้น ฟิทช์ เรทติ้งส์เพิ่มขึ้นหนี้จำนองสร้างหมายความว่านักพัฒนาและนักเก็งกำไรอาจสร้างคุณสมบัติใหม่และขายพวกเขาที่มีความเสี่ยงสูง sub-prime borrowers .หนี้จำนองซึ่งอาจจะบรรจุใหม่ และขายให้ธนาคารส่วนใหญ่ไม่รู้ตัว . นี้สร้างรูปแบบสุดโต่งของมายาวีซึ่งหมายความว่าหลายตลอดจนติดตามสุ่มสี่สุ่มห้าระยะสั้นกำไรในความเชื่อที่ว่า ความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นจากค่าเริ่มต้นเงินกู้ได้ครอบคลุมทั้งหมด .

ยาวปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยและแนวโน้มสูงขึ้นในราคาบ้านยังให้กำลังใจสำหรับผู้ซื้อครั้งแรกเพื่อป้อนตลาด และสำหรับนักลงทุนและนักเก็งกำไรที่จะให้เงินทุนสำหรับการก่อสร้างบ้าน และสินเชื่อเพื่อผู้กู้ที่มีศักยภาพ ทั้งหมดนี้ใช้งานได้ดี เมื่อราคาบ้านทำ จริงๆ แล้ว ขึ้น แต่เมื่อระเบิดฟองผลสามารถรุนแรง การแพร่กระจายคลื่นช็อกทั่วประเทศ และในประเทศอื่น ๆในยุคโลกาภิวัตน์ ธรรมชาติของตลาดการเงิน เร่งความเร็วของวิกฤตการณ์ทางการเงินที่ตามมาชนที่อยู่อาศัย