all tenants in the building. One wa

all tenants in the building. One way that this might be done is to take the ratio of the other common area (lobby) of 20,000 square feet  200,000 square feet total rentable area which is 10 percent. The load factor for a floor (1.111) may then be increased by another 10 percent or 1.111  1.10  1.222 (total load factor). Our tenant’s rentable area would then be calculated as: Usable area  Total load factor or 4,500  1.222 or 5,500 square feet. Assuming $20 per square foot base rents, total rental revenue to the owner from this tenant would be:


$20  (4,500  1.222)  Rent per year
20  5,500  $110,00

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ผู้เช่าทั้งหมดในอาคาร วิธีการหนึ่งที่ว่านี้อาจจะทำคือการใช้อัตราส่วนของพื้นที่อื่น ๆ ทั่วไป (ล็อบบี้) 20,000 ตารางฟุตหรือไม่ 200,000 ตารางฟุตพื้นที่ให้เช่าทั้งหมดซึ่งเป็นร้อยละ 10 ปัจจัยที่โหลดพื้น (1.111) แล้วอาจจะเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 10 หรือ 1.111? 1.10? 1.222 (ปัจจัยภาระทั้งหมด) พื้นที่ให้เช่าผู้เช่าของเรานั้นก็จะถูกคำนวณเป็น: พื้นที่ใช้สอย? ปัจจัยภาระทั้งหมดหรือ 4,500? 1.222 หรือ 5,500 ตารางฟุต สมมติว่า $ 20 ต่อตารางฟุตฐานค่าเช่ารายได้ค่าเช่ารวมไปยังเจ้าของผู้เช่าจากนี้จะเป็น: $ 20 (4,500? 1.222)? เช่าต่อปี20? 5,500? $ 110.00

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ผู้เช่าในอาคาร วิธีหนึ่งที่อาจทำได้คือการใช้อัตราส่วนของพื้นที่อื่น ๆ ทั่วไป ( ล็อบบี้ ) 20 , 000 ตารางฟุต 200000 ตารางเมตรรวมพื้นที่ให้เช่าซึ่งเป็น 10 เปอร์เซ็นต์ ปัจจัยโหลดชั้น ( 1.111 ) อาจจะเพิ่มขึ้นอีก 10 เปอร์เซ็นต์ หรือ 1.111 1.10 1.222 ( ตัวประกอบภาระทั้งหมด ) เช่าให้เช่าพื้นที่ของเราจะคำนวณ เช่น พื้นที่ใช้สอยปัจจัยโหลด หรือ 4 , 500 1.222 หรือ 5 , 500 ตารางฟุต สมมติว่า $ 20 ต่อตารางฟุตพื้นที่ฐาน รวมรายได้จากค่าเช่า เจ้าของเช่านี้จะเป็น :20 เหรียญ ( 4 , 500 1.222 ) ค่าเช่าต่อปี20 5 , 500 $ 110,00