due to the way each of them was pro

due to the way each of them was produced independently. Accordingly, land uses in peri-urban Bangkok were hardly controlled and thus led to environmental deterioration. Furthermore; in the absence of an efficient legislative framework controlling and organizing the use of lands, private sector has played a leading role in peri-urban land markets. As most of the peri-urban land belongs to private individuals and land developers, they determined the uses of land. Consequently, during the economic boom in the 1980s › mid 1990s many housing development projects and new settlements decided to take risks by developing their projects or by building houses in the areas where land prices were cheap, despite being prescribed in the master plans for agricultural purposes so that basic infrastructures were provided at lowest level. Therefore, complains of having inadequate infrastructure and social services from peri-urban households and from land developers were not only because of the inability of local governments to provide them, but also due to the poor commitment to planning principles of landowners and land developers themselves. These have caused a sprawling pattern of settlement and environmental deterioration in peri-urban Bangkok nowadays. CONCLUSIONS AND POLICY IMPLICATIONS The high rate of population growth, transforming economic base to non-farming activities, and rapid expansion of built-up areas in peri-urban Bangkok indicated that it has entered ùurbanizationû stage. The provinces that tended to become highly urbanized are Nonthaburi, Pathum Thani, and Samut Prakan which are those locating nearest and having good linkages with Bangkok. Resulted by the urbanizing peri-urban Bangkok, the BMR as a whole can be named to be in the stage of ùsuburbanizationû in which the growth of the region is influenced by the growth of its outer zone whereas the primary core has declined or in stagnation.
The research findings reflected the changes of settlement patterns being characterized as ùconcentrationû by increasing density in the eastern side of the Chao Phraya River in Nonthaburi, Samut Prakan and Pathum Thani province; and as ùde- concentrationû to new areas by clustering around the provincial centers, along major roads and rivers, and to predominating agricultural areas. So far, these changes have generated number of urban problems. It showed that the force of urbanization in peri-urban Bangkok greatly influenced the changes of settlement patterns and consequentially the deterioration of peri-urban environments. To tackle with these changes, recommendations are that planning organizations should formulate planning strategies to promote agglomeration of settlements and to alleviate the severity of urban problems from insufficient provision of basic services. It is suggested to improve local government staffsû coordination skills regarding urban management and administration. Moreover, each province should develop database system for urban development planning so that the decisions on the prioritization of problems, problem solving, and spatial planning strategies can be made in a more efficient way. ACKNOWLEDGEMENT The article is based on a research that was financial supported by Faculty of Social Sciences, Kasetsart University. The author would like to thank GISTDA for providing satellite images. LITERATURE CITED Askew, M. 2002. Bangkok: Place, Practice and Representation. London: Routledge. Department of Local Administration. 2008. Statistics on Population and Households (online). www.dopa.go.th/xstat/popyear.html accessed on 5 March 2008. Garba, S. B. and Saad Al-Mubaiyedh. 1999. çAn Assessment Framework for Public Urban Land

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เนื่องจาก แต่ละของพวกเขาถูกผลิตโดยอิสระ ตามลำดับ การใช้ที่ดินในกรุงเทพ peri เมืองถูกแทบควบคุม และจึง นำไปสู่การเสื่อมสภาพของสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ ในกรณีมีมีประสิทธิภาพสภากรอบงานการควบคุม และจัดการการใช้ที่ดิน ภาคเอกชนได้เล่นบทบาทผู้นำในตลาดแผ่นดินเมือง peri เป็นที่ดิน peri เมืองส่วนใหญ่เป็นของส่วนตัวบุคคลและนักพัฒนาที่ดิน พวกเขากำหนดการใช้ที่ดิน ดังนั้น ระหว่างบูมเศรษฐกิจใน›ไฟต์กลางปี 1990 หลายโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการชำระเงินใหม่ตัดสินใจที่จะเสี่ยง ด้วยการพัฒนาโครงการของพวกเขา หรือสร้างบ้านในพื้นที่ที่ที่ดินราคาถูก ราคาถูกแม้ มีการกำหนดในแผนหลักเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตรเพื่อให้ได้โครงสร้างพื้นฐานเบื้องต้นในระดับต่ำ ดังนั้น บ่นมีโครงสร้างพื้นฐานไม่เพียงพอและบริการสังคม จากครัวเรือน peri เมือง และที่ดินที่พัฒนาได้ไม่เพียงแต่เนื่อง จากไม่สามารถ ของรัฐบาลท้องถิ่นให้พวกเขา แต่ยังเนื่อง จากความมุ่งมั่นดีหลักการวางแผนของนักพัฒนาที่ดินเองและแก่ เหล่านี้ทำให้เกิดรูปแบบการชำระเงินและเสื่อมสภาพสิ่งแวดล้อมก็ peri เมืองกรุงเทพฯ ปัจจุบันการ บทสรุปและนโยบายผลกระทบอัตราการเจริญเติบโตของประชากรสูง เปลี่ยนฐานเศรษฐกิจไม่ใช่นากิจกรรม และขยายตัวอย่างรวดเร็วของพื้นที่เนื้อที่ peri เมืองกรุงเทพฯ ระบุว่า ได้ป้อนขั้นตอน ùurbanizationû จังหวัดที่มีแนวโน้มที่จะกลายเป็น urbanized สูงคือ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการซึ่งเป็นผู้ค้นหาที่ใกล้ที่สุดและมีความเชื่อมโยงที่ดีกับกรุงเทพมหานคร ผล โดยกรุงเทพฯ peri เมือง urbanizing, BMR ทั้งหมดสามารถมีชื่ออยู่ในระยะของ ùsuburbanizationû ซึ่ง การเติบโตของภูมิภาคได้รับอิทธิพลจากการเติบโตของของโซนภายนอกในขณะที่แกนหลักปฏิเสธ หรือซบผลการศึกษาวิจัยผลการเปลี่ยนแปลงของรูปแบบการชำระเงินที่มีลักษณะเป็น ùconcentrationû โดยการเพิ่มความหนาแน่นทางด้านตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยาในนนทบุรี จังหวัดสมุทรปราการ และ จังหวัดปทุมธานี และ ùde-concentrationû พื้นที่ใหม่โดยคลัสเตอร์ใกล้ศูนย์กลางจังหวัด ถนนหลักและแม่น้ำ และพื้นที่การเกษตร predominating เพื่อห่างไกล การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ได้สร้างปัญหาเมือง มันแสดงให้เห็นว่า แรงเป็น peri เมืองกรุงเทพฯ มากมีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนแปลงของรูปแบบการชำระเงินและ consequentially เสื่อมสภาพของสภาพแวดล้อมเมือง peri เล่นงาน ด้วยการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ คำแนะนำว่า วางแผนองค์กรควรกำหนดกลยุทธ์วางแผนส่งเสริม agglomeration ของการชำระเงิน และบรรเทาความรุนแรงของปัญหาการเมืองจากการจัดบริการพื้นฐานไม่เพียงพอ แนะนำเพื่อปรับปรุงทักษะประสานงาน staffsû ของรัฐบาลท้องถิ่นเกี่ยวกับการจัดการเมืองและการบริหาร นอกจากนี้ แต่ละจังหวัดควรพัฒนาระบบฐานข้อมูลสำหรับการวางแผนพัฒนาเมืองเพื่อให้การตัดสินใจเกี่ยวกับระดับความสำคัญของปัญหา แก้ปัญหา และปริภูมิกลยุทธ์วางแผนปัญหาสามารถทำในวิธีมีประสิทธิภาพมากขึ้น ยอมรับบทความขึ้นอยู่กับการวิจัยที่การเงินได้รับการสนับสนุนโดยคณะของสังคมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ผู้เขียนอยากจะขอบคุณ GISTDA ให้รูปดาวเทียม เอกสารประกอบการอ้างเบี้ยว M. 2002 กรุงเทพมหานคร: สถานที่ ปฏิบัติ และการแสดง ลอนดอน: Routledge ภาคท้องถิ่นดูแล 2008. สถิติประชากรและครัวเรือน (ออนไลน์) www.dopa.go.th/xstat/popyear.html accessed on 5 March 2008. Garba, S. B. และสะอัดอัล-Mubaiyedh 1999. çAn กรอบประเมินสำหรับที่ดินสาธารณะเออร์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เนื่องจากวิธีการแต่ละของพวกเขาได้รับการผลิตอย่างเป็นอิสระ ดังนั้นการใช้ประโยชน์ที่ดินในชานเมืองกรุงเทพฯแทบจะไม่ถูกควบคุมและนำไปสู่การเสื่อมสภาพจึงสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้; ในกรณีที่ไม่มีกรอบกฎหมายที่มีประสิทธิภาพในการควบคุมและการจัดการการใช้งานของดินแดนที่ภาคเอกชนมีบทบาทนำในชานเมืองตลาดที่ดิน ในฐานะที่เป็นส่วนใหญ่ของที่ดินชานเมืองเป็นของเอกชนและนักพัฒนาที่ดินที่พวกเขามุ่งมั่นที่การใช้ประโยชน์จากที่ดิน ดังนั้นในช่วงเศรษฐกิจบูมในปี 1980> กลางปี ​​1990 โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยจำนวนมากและการตั้งถิ่นฐานใหม่ตัดสินใจที่จะรับความเสี่ยงโดยการพัฒนาโครงการของพวกเขาหรือโดยการสร้างบ้านในพื้นที่ที่ราคาที่ดินราคาถูกแม้จะถูกกำหนดไว้ในแผนแม่บทเพื่อการเกษตร เพื่อให้โครงสร้างพื้นฐานที่มีให้ที่ระดับต่ำสุด ดังนั้นบ่นของการมีโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่เพียงพอและการบริการทางสังคมจากครอบครัวที่ชานเมืองและจากนักพัฒนาที่ดินไม่เพียงเพราะการไร้ความสามารถของรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อให้พวกเขา แต่ยังเกิดจากความมุ่งมั่นที่ไม่ดีกับหลักการการวางแผนของเจ้าของที่ดินและนักพัฒนาที่ดินตัวเอง เหล่านี้ได้ก่อให้เกิดรูปแบบที่แผ่กิ่งก้านสาขาของการตั้งถิ่นฐานและการเสื่อมสภาพสิ่งแวดล้อมในชานเมืองกรุงเทพฯในปัจจุบัน สรุปและผลกระทบของนโยบายอัตราที่สูงของการเติบโตของประชากรเปลี่ยนฐานทางเศรษฐกิจให้กับกิจกรรมที่ไม่ใช่การเลี้ยงและขยายตัวอย่างรวดเร็วของพื้นที่ที่สร้างขึ้นมาในชานเมืองกรุงเทพฯระบุว่า บริษัท ได้เข้าสู่ขั้นตอนùurbanizationû จังหวัดที่มีแนวโน้มที่จะกลายเป็นทำให้มีลักษณะสูงมีนนทบุรีปทุมธานีและสมุทรปราการซึ่งเป็นผู้ที่ตำแหน่งที่ใกล้ที่สุดและมีความเชื่อมโยงที่ดีกับกรุงเทพฯ ส่งผลให้โดย urbanizing ชานเมืองกรุงเทพฯที่ BMR เป็นทั้งสามารถตั้งชื่อที่จะอยู่ในขั้นตอนของการùsuburbanizationûซึ่งในการเจริญเติบโตของภูมิภาคนี้ได้รับอิทธิพลจากการเจริญเติบโตของโซนด้านนอกขณะที่แกนหลักได้ลดลงหรือเมื่อยล้าที่
ผลการวิจัยสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงของรูปแบบการตั้งถิ่นฐานถูกลักษณะเป็นùconcentrationûโดยการเพิ่มความหนาแน่นในฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยาในนนทบุรี, สมุทรปราการและจังหวัดปทุมธานี; และในขณะที่ùde-concentrationûไปยังพื้นที่ใหม่โดยการจัดกลุ่มรอบศูนย์จังหวัดตามถนนสายหลักและแม่น้ำและพื้นที่ทำการเกษตรประกอบ เพื่อให้ห่างไกลการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ได้สร้างจำนวนของปัญหาเมือง มันแสดงให้เห็นว่าพลังของการกลายเป็นเมืองในกรุงเทพฯชานเมืองมีอิทธิพลอย่างมากการเปลี่ยนแปลงของรูปแบบการตั้งถิ่นฐานและ consequentially การเสื่อมสภาพของสภาพแวดล้อมที่ชานเมืองเมือง เพื่อจัดการกับการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้มีคำแนะนำว่าองค์กรควรวางแผนกำหนดกลยุทธ์การวางแผนการส่งเสริมการรวมตัวกันของการตั้งถิ่นฐานและเพื่อบรรเทาความรุนแรงของปัญหาที่เกิดขึ้นในเมืองจากการให้บริการไม่เพียงพอของพื้นฐาน มันเป็นข้อเสนอแนะในการปรับปรุงการปกครองท้องถิ่นstaffsûทักษะการประสานงานเกี่ยวกับการจัดการและการบริหารจัดการเมือง นอกจากนี้แต่ละจังหวัดควรจะพัฒนาระบบฐานข้อมูลสำหรับการวางแผนการพัฒนาเมืองเพื่อให้ตัดสินใจในการจัดลำดับความสำคัญของปัญหาการแก้ปัญหาและการวางแผนกลยุทธ์เชิงพื้นที่สามารถทำในวิธีที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น รับทราบบทความจะขึ้นอยู่กับการวิจัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินโดยคณะสังคมศาสตร์มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ผู้เขียนอยากจะขอขอบคุณสำหรับการให้บริการสทอภภาพถ่ายดาวเทียม วรรณกรรมอ้างคอนเอ็ม 2002 กรุงเทพมหานคร: สถานที่ปฏิบัติงานและการเป็นตัวแทน ลอนดอน: เลดจ์ กรมการปกครอง 2008 สถิติประชากรและครัวเรือน (ออนไลน์) www.dopa.go.th/xstat/popyear.html~~V~~aux เข้าถึงได้ในวันที่ 5 มีนาคม 2008 Garba, SB และซาดอัล Mubaiyedh 1999 สามารถประเมินกรอบสาธารณะที่ดินในเมือง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เนื่องจากวิธีที่แต่ละของพวกเขาถูกผลิตโดยอิสระ ดังนั้นการใช้ประโยชน์ที่ดินในรอบเมืองกรุงเทพแทบจะไม่ควบคุมและจึงนำไปสู่การเสื่อมสภาพของสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ ในกรณีที่ไม่มีกรอบกฎหมายที่มีประสิทธิภาพการควบคุมและจัดระเบียบการใช้ที่ดิน เอกชนได้มีบทบาทเป็นผู้นำในรอบเมืองตลาดเป็นที่สุดของรอบเมืองเป็นของเอกชนและนักพัฒนาที่ดิน ก็ระบุว่า การใช้ที่ดิน จากนั้น ในช่วงเศรษฐกิจบูมในทศวรรษ 1990 ›กลางหลายโครงการบ้านจัดสรร และการชำระหนี้ใหม่ตัดสินใจที่จะใช้ความเสี่ยงจากการพัฒนาโครงการ หรือสร้างบ้านในพื้นที่ที่ราคาที่ดินราคาถูกแม้จะถูกกำหนดไว้ในแผนแม่บทเพื่อการเกษตรเพื่อให้พื้นฐานสำหรับให้ความรู้ในระดับที่ต่ำสุด ดังนั้น บ่นว่ามีโครงสร้างพื้นฐานไม่เพียงพอ และบริการสังคมจากรอบเมืองครัวเรือนและจากนักพัฒนาที่ดินที่ไม่เพียง แต่เนื่องจากไม่สามารถของรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อให้พวกเขาแต่เนื่องจากความยากจนเพื่อการวางแผนหลักของเจ้าของที่ดิน และนักพัฒนาที่ดินเอง เหล่านี้ได้ก่อให้เกิดรูปแบบการตั้งถิ่นฐานและแผ่กิ่งก้านสาขาของสิ่งแวดล้อมรอบเมืองกรุงเทพฯ โดยในปัจจุบัน ข้อสรุปและนัยเชิงนโยบายในอัตราที่สูงของการเติบโตของประชากรที่เปลี่ยนฐานทางเศรษฐกิจที่ไม่มีกิจกรรมการเกษตรและการขยายตัวอย่างรวดเร็วของการใช้พื้นที่ในเขตเมืองกรุงเทพฯ พบว่ามันมีรอบเข้าเมืองûùเวที จังหวัดที่มีแนวโน้มที่จะกลายเป็น urbanized สูง คือ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ซึ่งเป็นผู้ติดตั้งที่ใกล้ที่สุด และมีความเชื่อมโยงกับ ดี กรุงเทพมหานคร ผลการ urbanizing รอบเมืองกรุงเทพมหานครยังเป็นทั้งสามารถตั้งชื่อเป็นในเวทีของù suburbanization ûที่การเจริญเติบโตของภูมิภาคนี้ได้รับอิทธิพลจากการเติบโตของพื้นที่ภายนอกของมัน ส่วนแกนหลักได้ลดลง หรือเฉื่อยชา
ผลการวิจัยสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการตั้งถิ่นฐานมีลักษณะเป็นùความเข้มข้นûความหนาแน่นเพิ่มขึ้นใน ด้านตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยา ใน นนทบุรีสมุทรปราการ และ จ. ปทุมธานี และเป็นù de - สมาธิûไปยังพื้นที่ใหม่ โดยแบ่งกลุ่มรอบศูนย์จังหวัด ไปตามถนนสายหลัก และแม่น้ำ และ predominating พื้นที่การเกษตร ดังนั้นไกล การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ได้สร้างจำนวนของปัญหา .มันแสดงให้เห็นว่า แรงของเมืองในรอบเมืองกรุงเทพฯ มีอิทธิพลอย่างมาก การเปลี่ยนแปลงรูปแบบการตั้งถิ่นฐานและ consequentially การเสื่อมสภาพของรอบเมือง สภาพแวดล้อม เพื่อรับมือกับการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้แนะนำว่า องค์กรควรกำหนดแผนกลยุทธ์การวางแผนเพื่อส่งเสริมการรวมตัวกันของชุมชนและเพื่อบรรเทาความรุนแรงของปัญหาจากการเมืองไม่เพียงพอบริการพื้นฐาน มีข้อเสนอแนะเพื่อปรับปรุงเจ้าหน้าที่รัฐบาลûทักษะการประสานงานเกี่ยวกับการบริหารและการจัดการชุมชน นอกจากนี้แต่ละจังหวัดควรพัฒนาระบบฐานข้อมูลเพื่อการวางแผนพัฒนาเมืองเพื่อการตัดสินใจในการลำดับความสำคัญของปัญหา การแก้ปัญหา และการวางแผนกลยุทธ์เชิงพื้นที่สามารถทำในลักษณะที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ขอบคุณบทความจากงานวิจัยที่ได้รับเงินสนับสนุนจาก คณะสังคมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ผู้เขียนขอขอบคุณ gistda จัดหาภาพดาวเทียม วรรณคดีอ้างรวน , ม. ปี 2002 กรุงเทพฯ : สถานที่ การปฏิบัติ และการเป็นตัวแทน ลอนดอน : เราท์เลดจ์ . กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น 2008 สถิติประชากรและครัวเรือน ( ออนไลน์ ) www.dopa.go.th/xstat/popyear.html เข้าถึงได้ในวันที่ 5 มีนาคม 2551 garba เอส บี และ ซาอัด อัล mubaiyedh . 1999รวมถึงการประเมินกรอบที่ดินสาธารณะในเมือง