18. Expiration of Service TermIn t

18. Expiration of Service Term
In the event of expiration of the Service Term without any renewal of the Service Term under this Agreement or the expiration of the Renewed Service Term (if any) without any renewal, or this Agreement shall have been terminated for whatever reason, the Service Receiver shall move out, remove all its properties and dependants, vacate and return the Building from the date thereof. If the Service Receiver and its dependants fail to move out, vacate and return the Building within the said time and such failure causes the Service Provider any inability to take possession of the Building, the Service Receiver shall pay to the Service Provider any damages incurred and the penalty of 2 (Two) times the prevailing Service Fee under this Agreement, and the Service Receiver shall forfeit and the Service Provider shall be entitled to retain the Security Deposit given by the Service Receiver to the Service Provider under this Agreement and/or the Relating Agreement and to claim for any other damages
19. Relating Agreement
The parties agree that the Relating Agreement shall be automatically terminated upon the termination of this Agreement for whatever reason. The parties also agree that the Service Receiver’s breach of this Agreement shall be deemed as the Service Receiver’s breach of the Relating Agreement.
20. Indemnity
The Service Receiver shall indemnify the Service Provider and/or its agents from and against all actions, proceedings, demands, damages, expenses, collections of security, liabilities and claims whatsoever brought by other owners, tenants or occupants in the Industrial Land or by any third parties in respect of any liability caused by or arising from acts, omission, negligence or default of the Service Receiver or its employees, contractors, agents, licensees, guests or dependants.
21. Entire Agreement
This Agreement and the Schedules attached hereto constitute the entire agreement between the parties and supersede all previous verbal and written communications between the parties concerning the subject matter hereof.
22. Severability
Any provision in this Agreement which voids, is invalid or is not enforceable, shall be ineffective only to the extent of such void, invalid or unenforceable provision, without invalidating the remaining provisions.
23. Notice
Any notice or communication to be served to the other party shall be made to the respective address by registered mail to the address indicated in this Agreement or the address to be notified for the change of address (if any) under this Clause, which shall be deemed that the notice or communication has been sent to the other party properly. If any party changes the address indicated in this Agreement, such party shall notify in writing the new address to the other party within 15 days after the date of the change.
24. Governing Law
This Agreement shall be governed and interpreted under the laws of Thailand.
25. Schedule
Schedule 1 the “Utilities and Utility Fees”, Schedule 2 “Floor Plan of the Building”, and Schedule 3 “Building Maintenance Responsibility” attached hereto shall form an integral part of this Agreement.
IN WITNESS WHEREOF, the Service Provider and the Service Receiver have hereunto executed this Agreement in the presence of witnesses on the day, month and year first written above.

THE SERVICE PROVIDER
SME FACTORY COMPANY LIMITED



__________________________ ____________________
Thongchai Srisomburananonta Vivat Jiratikarnsakul
Director Director



_________________________
Suvanee Suwannajitr
Witness


THE SERVICE RECEIVER
MASPRO AMTECH CORPORATION LIMITED




______________________ _______________________
Mitsuru Yoshikawa
Director Witness

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

18 หมดอายุ
ระยะการให้บริการในกรณีที่มีการหมดอายุของระยะเวลาการให้บริการโดยไม่ต้องต่ออายุใด ๆ ของระยะเวลาการให้บริการตามสัญญานี้หรือวันหมดอายุของระยะเวลาการให้บริการใหม่ ๆ (ถ้ามี) โดยไม่มีการต่ออายุใด ๆ หรือข้อตกลงนี้จะต้องถูกยกเลิกด้วยเหตุผลใด รับบริการจะต้องย้ายออกไปเอาคุณสมบัติและอยู่ในความอุปการะของตนย้ายออกจากอาคารและกลับจากวันดังกล่าว ถ้าผู้รับบริการและอยู่ในความอุปการะของตนล้มเหลวที่จะย้ายออกย้ายออกไปและกลับภายในอาคารดังกล่าวเวลาและความล้มเหลวดังกล่าวทำให้ผู้ให้บริการไม่สามารถที่จะเอาสมบัติของอาคารใด ๆผู้รับบริการจะต้องจ่ายเงินเพื่อให้บริการความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นและโทษจาก 2 (สอง) ครั้งค่าบริการแลกเปลี่ยนภายใต้ข้อตกลงนี้และผู้รับบริการจะถูกริบและผู้ให้บริการมีสิทธิที่จะรักษาเงินฝากการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับจากผู้รับบริการกับผู้ให้บริการที่อยู่ภายใต้ข้อตกลงนี้และ / หรือข้อตกลงที่เกี่ยวข้องและที่จะเรียกร้องความเสียหายใด ๆ
19 ที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลง
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเห็นพ้องกันว่าข้อตกลงที่เกี่ยวข้องจะต้องถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติเมื่อมีการเลิกสัญญาด้วยเหตุผลใดนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยังเห็นพ้องกันว่าการละเมิดผู้รับบริการของข้อตกลงนี้จะถือว่าเป็นความผิดของผู้รับบริการของข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง.
20
ชดใช้ค่าเสียหายผู้รับบริการจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ให้บริการและ / หรือตัวแทนของ บริษัท และจากการกระทำทั้งหมดกับการดำเนินการเรียกร้องความเสียหายที่เกิดค่าใช้จ่ายในคอลเลกชันของการรักษาความปลอดภัยหนี้สินและการเรียกร้องใด ๆ ที่นำโดยเจ้าของผู้เช่าหรืออาศัยอยู่ในที่ดินอุตสาหกรรมหรือโดยการใด ๆ บุคคลที่สามในแง่ของความรับผิดชอบใด ๆ ที่เกิดจากหรือเกิดขึ้นจากการกระทำการละเว้นความประมาทเลินเล่อหรือของผู้รับบริการหรือพนักงานของ บริษัท ผู้รับเหมาตัวแทนผู้รับใบอนุญาตที่แขกผู้เข้าพักหรืออยู่ในความอุปการะ.
21 ข้อตกลงทั้งหมด
ข้อตกลงนี้และตารางที่แนบท้ายประกอบด้วยข้อตกลงทั้งหมดระหว่างคู่สัญญาและใช้แทนการสื่อสารทางวาจาและเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนหน้านี้ทั้งหมดระหว่างคู่สัญญาเกี่ยวกับข้อตกลงฉบับนี้ไม่ว่าเรื่อง.
22 severability
บทบัญญัติใด ๆ ในข้อตกลงนี้ซึ่งช่องว่างเป็นไม่ถูกต้องหรือไม่ใช้บังคับจะไม่ได้ผลเฉพาะในขอบเขตของโมฆะดังกล่าวให้ถูกต้องหรือไม่มีผลบังคับโดยไม่ต้องโมฆะบทบัญญัติที่เหลือ.
23 สังเกตเห็น
แจ้งให้ทราบล่วงหน้าหรือการสื่อสารที่จะให้บริการแก่บุคคลอื่น ๆ จะต้องทำไปยังที่อยู่ตามลำดับโดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที่อยู่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้หรือที่อยู่ที่จะได้รับการแจ้งเตือนสำหรับการเปลี่ยนแปลงของที่อยู่ (ถ้ามี) ภายใต้ข้อนี้ซึ่งจะมา เห็นว่าการแจ้งหรือการสื่อสารได้ถูกส่งไปยังบุคคลอื่นได้อย่างถูกต้องถ้าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีการเปลี่ยนแปลงที่อยู่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้บุคคลดังกล่าวจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรที่อยู่ใหม่ไปยังบุคคลอื่น ๆ ภายใน 15 วันนับจากวันที่มีการเปลี่ยนแปลง
24 ตามกฎหมาย
ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุมและตีความตามกฎหมายของประเทศไทย.
25 ตารางกำหนดการ
1 "สาธารณูปโภคและค่าสาธารณูปโภค", ตาราง 2 "แผนชั้นของอาคาร"และช่วงเวลาที่ 3 "ความรับผิดชอบการบำรุงรักษาอาคาร" แนบมาพร้อมนี้จะเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้.
พยานในนั้นซึ่งผู้ให้บริการและผู้รับบริการได้ hereunto ดำเนินการในข้อตกลงนี้ต่อหน้าพยาน ณ วันที่เดือนและปีครั้งแรกที่เขียน ดังกล่าวข้างต้น.

ให้บริการ
โรงงาน บริษัท SME จำกัด



______________________________________________
ธงชัย srisomburananonta วิวัฒน์ jiratikarnsakul
กรรมการกรรมการ




_________________________ suvanee suwannajitr พยาน




รับบริการ maspro amtech คอร์ปอเรชั่น จำกัด





_____________________________________________ Mitsuru Yoshikawa พยานอำนวย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

18. วันหมดอายุของคำบริการ
ในกรณีที่หมดอายุของคำบริการโดยไม่มีการต่ออายุของคำบริการภายใต้ข้อตกลงนี้หรือการหมดอายุของการต่ออายุบริการคำ (ถ้ามี) โดยไม่ต้องต่ออายุใด ๆ หรือข้อตกลงนี้จะถูกยกเลิกด้วยเหตุผลใด ๆ ก็ตาม ผู้รับบริการจะย้าย ลบทั้งหมดคุณสมบัติความ dependants ออกจาก และกลับอาคารจากวันดังกล่าว ถ้าผู้รับบริการและ dependants ความล้มเหลวในการย้ายออก ออกจาก และกลับอาคารภายในระยะเวลาดังกล่าว และความล้มเหลวดังกล่าวทำให้ผู้ให้บริการใดไม่สามารถจะครอบครองของอาคาร ผู้รับบริการจะชำระเงินไปยังผู้ให้บริการความเสีย และโทษ 2 (สอง) เวลาค่าบริการค่าภายใต้ข้อตกลงนี้ ต้องลูกจ้างผู้รับบริการ และผู้ให้บริการมีสิทธิคงเงินฝากความปลอดภัยที่กำหนด โดยผู้รับบริการไปยังผู้ให้บริการนี้ภายใต้ข้อตกลงหรือข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง และเรียกร้องความเสียหายอื่น ๆ
19 เกี่ยวกับข้อตกลง
ฝ่ายเห็นว่า ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องจะถูกโดยอัตโนมัติยุติตามข้อตกลงนี้สิ้นสุดลงสำหรับเหตุผลใด ๆ ก็ตาม ฝ่ายยังยอมรับว่า ละเมิดข้อตกลงของผู้รับบริการจะถือว่าเป็นการละเมิดของผู้รับบริการของ Relating ตกลง
20 เล่น
ผู้รับบริการจะทดแทนการให้บริการและ/หรือตัวแทนของจาก และทั้งหมดการดำเนินการ ตอน ความต้องการ ความเสียหาย ค่าใช้จ่าย ชุดรักษาความปลอดภัย หนี้สิน และสิทธิเรียกร้องใด ๆ นำอื่น ๆ เจ้าของ ผู้เช่า หรือผู้อยู่อาศัย ใน ที่ดินอุตสาหกรรม หรือบุคคลที่สามใด ๆ ผิดใด ๆ หนี้สินสาเหตุ หรือเกิดจากการกระทำ กระทำการอัน หรือการเริ่มต้นของผู้ รับบริการของพนักงาน ผู้รับเหมา ตัวแทน licensees แขก หรือ dependants.
21 ข้อตกลงทั้งหมด
ข้อตกลงนี้และกำหนดการที่แนบ hereto เป็นข้อตกลงทั้งหมดระหว่างคู่สัญญา และให้รวมถึงสื่อก่อนหน้านี้ด้วยวาจา และเขียนสารทั้งหมดระหว่างคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องกับเรื่อง hereof.
22 Severability
บทบัญญัติใด ๆ ในข้อตกลงนี้ซึ่งยกเลิก ไม่ถูกต้อง หรือไม่ บุคลากร จะไม่มีประสิทธิภาพเท่ากับขอบเขตของการสำรองดังกล่าวยกเลิก ไม่ถูกต้อง หรือไม่ โดยไม่ต้องทำเหลือเสบียง
23 ประกาศ
ใด ๆ แจ้งหรือสื่อสารสามารถส่งไปยังบุคคลจะสามารถได้ไปยังที่อยู่ตามไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังที่อยู่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้หรืออยู่ได้รับแจ้งการเปลี่ยนที่อยู่ (ถ้ามี) ภายใต้การส่วนคำสั่งนี้ ซึ่งจะถือว่า ประกาศหรือสื่อสารได้ถูกส่งไปอีกฝ่ายอย่างถูกต้อง ถ้าบุคคลเปลี่ยนแปลงอยู่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ จะแจ้งบุคคลดังกล่าวในการเขียนอยู่ใหม่กับบุคคลอื่นภายใน 15 วันหลังจากวันที่การเปลี่ยนแปลง
24 กฎหมาย
ข้อตกลงนี้จะได้รับการดูแล และตีความภายใต้กฎหมายของประเทศไทย
25 กำหนดการ
กำหนดการ 1 "สาธารณูปโภคและค่ายูทิลิตี้" 2 "ชั้นของอาคาร" การจัดกำหนดการ และตารางที่ 3 "อาคารบำรุงรักษาชอบ" แนบ hereto จะฟอร์มเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้
IN พยานเพื่อ ผู้ ให้บริการ และผู้ รับบริการได้ hereunto ดำเนินข้อตกลงนี้ในต่อหน้าของพยานในวัน เดือน และปีที่เขียนข้างบนก่อน

ที่บริการ
SME โรงงานบริษัท จำกัด


______
ธงชัย Srisomburananonta Vivat Jiratikarnsakul
กรรมการกรรมการ


___
Suvanee Suwannajitr
พยาน


รับบริการ
MASPRO AMTECH คอร์ปอเรชั่น จำกัด


______
โยะชิกะวะ Mitsuru
กรรมการพยาน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

18 . วันหมดอายุของการให้บริการระยะสั้น
ซึ่งจะช่วยในการหมดอายุของบริการระยะสั้นโดยไม่มีการต่ออายุของที่ให้บริการตามข้อตกลงนี้หรือหมดอายุของที่ต่ออายุบริการระยะสั้น(ถ้ามี)โดยไม่มีการต่ออายุหรือข้อตกลงนี้จะต้องได้รับการสิ้นสุดลงด้วยเหตุผลใดก็ตาม,ที่จัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณจะย้ายออกไป,ลบทั้งหมดที่ถูกจับกุมและคุณสมบัติ,พ้นจากตำแหน่งตามวาระและกลับไปเป็นอาคารจากวันที่นั้น หากตัวรับสัญญาณและถูกจับกุมได้ไม่สามารถย้ายออกไปพ้นจากตำแหน่งและกลับไปเป็นอาคาร ภายใน เวลาดังกล่าวและจะทำให้เกิดความล้มเหลวนั้นผู้ให้บริการไม่สามารถที่จะเข้าครอบครองของอาคารจัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะจ่ายให้กับผู้ให้บริการที่ความเสียหายใดๆที่เกิดขึ้นและการยิงลูกโทษของ 2 (สอง)เวลามีมากกว่าค่าบริการตามข้อตกลงนี้และจัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะต้องถูกริบและผู้ให้บริการจะต้องมีสิทธิในการรักษาความ ปลอดภัย บัญชีเงินฝากที่ได้รับข้อตกลงโดยให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณผู้ให้บริการตามข้อตกลงนี้และ/หรือที่เกี่ยวข้องและในการใช้สิทธิ์สำหรับความเสียหายอื่นใด
19 เกี่ยวกับข้อตกลง
ตามมาตรฐานคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงว่าข้อตกลงเกี่ยวกับจะได้สิ้นสุดลงโดยอัตโนมัติเมื่อมีการยกเลิกข้อตกลงนี้ด้วยเหตุผลใดก็ตาม คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยังยอมรับว่าการละเมิดของตัวรับสัญญาณของข้อตกลงนี้จะถือว่าเป็นการละเมิดของตัวรับสัญญาณของความตกลงเกี่ยวกับที่. N 20 การชดใช้ค่าเสียหาย
ตามมาตรฐานจัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะรับผิดชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ให้บริการและ/หรือตัวแทนจากและต่อการดำเนินคดีการดำเนินการทั้งหมดความต้องการความเสียหายค่าใช้จ่ายในคอลเลคชั่นของการรักษาความ ปลอดภัย และความรับผิดใดๆไม่ว่าจะนำมาอ้างว่าเป็นเจ้าของโดยผู้ใช้บริการอื่นๆหรือผู้โดยสารในนิคมอุตสาหกรรมที่ดินหรือโดยบุคคลที่สามใดๆในส่วนของความรับผิดใดๆที่เกิดจากหรือเกิดขึ้นจากการกระทำการงดเว้นการกระทำค่าดีฟอลต์หรือความประมาทของการให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณหรือพนักงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างของ agent ถูกจับกุมผู้รับใบอนุญาตหรือผู้ใช้บริการ.
21 . ข้อตกลงทั้งหมด
ข้อตกลงนี้และตารางแนบท้ายพระราชบัญญัตินี้ประกอบด้วยข้อตกลงทั้งหมดระหว่างคู่สัญญาและเข้ามาแทนที่การติดต่อสื่อสารด้วยวาจาและลายลักษณ์อักษรก่อนหน้าทั้งหมดระหว่างคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้.
22 .
ตามมาตรฐานการแยกออกจากกันได้บทบัญญัติใดในข้อตกลงนี้ซึ่งดำเนินการซ่อมแซมด้วยตนเองโดยเด็ดขาดมิฉะนั้นแล้วไม่ถูกต้องหรือไม่ได้มีผลบังคับให้ไม่ได้ผลเพียงเท่านี้ในการไม่ถูกต้องหรือไม่สามารถใช้บังคับได้ทำให้ไม่มีบทบัญญัติที่เหลืออยู่ invalidating .
23
ตามมาตรฐานต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าการสื่อสารหรือต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่จะจัดให้บริการสำหรับการจัดงานปาร์ตี้อื่นๆที่จะต้องทำให้แอดเดรสที่เกี่ยวข้องโดยการส่งจดหมายลงทะเบียนไปยังแอดเดรสที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้หรือที่อยู่ในการรับการแจ้งเตือนการเปลี่ยนแปลงแอดเดรสของ(ถ้ามี)ตามข้อนี้ซึ่งจะมีความเห็นว่าการสื่อสารหรือต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่ถูกส่งไปยังบุคคลอื่นได้อย่างถูกต้องหากฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดการเปลี่ยนแปลงแอดเดรสที่ระบุไว้ในสัญญานี้คู่สัญญาฝ่ายนั้นจะต้องแจ้งให้อยู่ในการเขียนที่อยู่ใหม่ให้กับบุคคลอื่นๆที่อยู่ ภายใน 15 วันหลังจากวันที่มีการเปลี่ยนที่
24 . กฎหมายที่มีผลบังคับใช้
ซึ่งจะช่วยความตกลงนี้จะถูกควบคุมและตีความตามกฎหมายของประเทศไทย. N 25 ตารางเวลา
ตาราง 1 "ยูทิลิตีและค่าธรรมเนียมยูทิลิตี"ตาราง 2 "ชั้นของอาคาร"และเอกสารแนบท้ายฉบับที่ 3 "เป็นอาคารการบำรุงรักษาความรับผิดชอบ"ติดอยู่ท้ายกฎกระทรวงนี้จะเป็นส่วนของข้อตกลงนี้.
เพื่อเป็นพยานซึ่งการที่ผู้ให้บริการที่ให้บริการและอุปกรณ์รับสัญญาณได้ hereunto ดำเนินการข้อตกลงนี้ในที่มีอยู่ในการสืบพยานในวันที่เดือนและปีแรกเขียนขึ้นไป.


ซึ่งจะช่วยให้ผู้ให้บริการเอสเอ็มอีจากโรงงานของบริษัทจำกัด(มหาชน )



ยึดหรืออายัดเสนอรัฐมนตรี
ธง srisomburananonta . jiratikarnsakul
กรรมการ กรรมการ



หรือ

suvanee suwannajitr


พยานที่ให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณ
maspro amtech Corporation จำกัด(มหาชน )




คณะกรรมการไปตามมาตรฐาน
mitsuru yoshikawa

ผู้อำนวยการเป็นพยาน