THE LANDLORD AGREES AS FOLLOWS(a).

THE LANDLORD AGREES AS FOLLOWS
(a). That the Landlord warrants and guarantees that the Landlord is the sole owner of the premises and/or has the right, without any restrictions, to rent the premises. That the Landlord will inform fully any person or persons that desire to purchase the property of the terms of this lease and that any sale made will be subject to the limitations, conditions and restrictions of this lease.
(b). That the Tenant, duly paying the rent, shall peacefully hold and enjoy the premises during the period of the lease without any interruption whatever by the Landlord/Agent.
(c). That upon every payment made by the Tenant a receipt shall be given to the Tenant for such payment.
(d). That the Landlord will keep the premises, furniture and its utilities, including all plumbing and electrical equipment, in good repair and working order, and will ensure an adequate supply of water at all times. The Landlord agrees to pay the full amount of all repairs, except those caused by the Tenant's negligence excluding fair wear and tear.
(e). That the Landlord will pay all land taxes or duties, value added tax as well as any other forms of tax levied against the premises or this agreement, and will pay any insurance necessary on the rented property.
(f). That if undue delay is experienced in repairing any defective utilities, to include all plumbing and electrical equipment furnished by the Landlord which is causing undue discomfort or inconvenience to the Tenant, and the Landlord does not cause said repairs to be made, the Tenant shall have the right and privilege to cause such repairs to be made, and deduct the cost thereof from future rent payments. The Tenant shall submit a bill for any such expenses incurred with the rental payments from which the deduction is made.
(g). That the rent payment includes the maintenance fee of the building, the yearly pesticide, the air- conditioner maintenance, , the trash pick up services, services of the 24 hours security guards, the electricity, cooking gas, and municipal water.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เจ้าของบ้านเห็นด้วยดังต่อไปนี้
(ก) ใบสำคัญแสดงสิทธิที่เจ้าของบ้านและรับประกันว่าเจ้าของบ้านเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวของสถานที่และ / หรือมีสิทธิโดยไม่มีข้อ จำกัด ใด ๆ ที่จะให้เช่าสถานที่ ที่เจ้าของบ้านจะแจ้งให้ทราบอย่างเต็มที่บุคคลใดหรือกลุ่มบุคคลที่ต้องการที่จะซื้อทรัพย์สินของข้อตกลงของสัญญาเช่านี้และว่าการขายทำใด ๆ ที่จะต้องอยู่ภายใต้ข้อ จำกัด เงื่อนไขและข้อ จำกัด ของสัญญาเช่านี้.
(ข) ที่ผู้เช่าจ่ายค่าเช่ารับรองสำเนาถูกต้อง, สงบจะถือและเพลิดเพลินกับสถานที่ในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่าโดยไม่หยุดชะงักใด ๆ โดยสิ่งที่เจ้าของบ้าน / ตัวแทน.
(c) ว่าเมื่อชำระเงินทุกที่ทำโดยผู้เช่าได้รับจะให้แก่ผู้เช่าสำหรับการชำระเงินดังกล่าว.
(ง) เจ้าของบ้านที่จะให้สถานที่และระบบสาธารณูปโภคเฟอร์นิเจอร์ของตนรวมทั้งประปาและอุปกรณ์ไฟฟ้าในการซ่อมแซมที่ดีและเพื่อการทำงานและจะให้แน่ใจว่าอุปทานเพียงพอของน้ำตลอดเวลา เจ้าของตกลงที่จะจ่ายเงินเต็มจำนวนของการซ่อมแซมทั้งหมดยกเว้นผู้ที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อของผู้เช่าไม่รวมการสึกหรอและการฉีกขาดเป็นธรรม.
(จ) ที่เจ้าของบ้านจะจ่ายภาษีทั้งหมดที่ดินหรือหน้าที่ภาษีมูลค่าเพิ่มเช่นเดียวกับรูปแบบอื่น ๆ ของภาษีที่เรียกเก็บกับสถานที่หรือข้อตกลงนี้และจะจ่ายเงินประกันใด ๆ ที่จำเป็นเกี่ยวกับทรัพย์สินที่เช่า.
(ฉ) ว่าถ้าชักช้ามีประสบการณ์ในการซ่อมแซมสาธารณูปโภคที่มีข้อบกพร่องใด ๆ ที่จะรวมทุกประปาและอุปกรณ์ไฟฟ้าตกแต่งโดยเจ้าของบ้านซึ่งจะก่อให้เกิดความรู้สึกไม่สบายเกินควรหรือความไม่สะดวกแก่ผู้เช่าและเจ้าของบ้านไม่ก่อให้เกิดกล่าวว่าการซ่อมแซมที่จะทำจะต้องมีผู้เช่า สิทธิและสิทธิพิเศษที่จะทำให้เกิดการซ่อมแซมดังกล่าวจะต้องทำและหักค่าใช้จ่ายดังกล่าวจากการชำระเงินค่าเช่าในอนาคต ผู้เช่าจะต้องส่งใบเรียกเก็บเงินสำหรับค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับการชำระเงินค่าเช่าจากการที่หักจะทำ.
(ช) ว่าการชำระเงินค่าเช่ารวมค่าบำรุงรักษาของอาคารสารกำจัดศัตรูพืชประจำปีการบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศอากาศ, ถังขยะรับบริการบริการตลอด 24 ชั่วโมงยามรักษาความปลอดภัย, ไฟฟ้า, ก๊าซหุงและน้ำในเขตเทศบาลเมือง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เจ้าของบ้านตกลงดังนี้
( A ) ที่เจ้าของบ้านรับรองและรับประกันว่าเจ้าของบ้านจะเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวของสถานประกอบการและ / หรือมีสิทธิ โดยไม่มีข้อจำกัด ให้เช่าสถานที่ ที่เจ้าของบ้านจะให้ครบ บุคคล หรือ คนต้องการซื้อคุณสมบัติของเงื่อนไขของสัญญาเช่าและการขายใด ๆที่ทำจะต้องมีข้อจํากัดเงื่อนไขและข้อ จำกัด ของสัญญาเช่านี้ .
( B ) ที่ผู้เช่า รับรองการจ่ายค่าเช่า จะได้จับและเพลิดเพลินไปกับสถานที่ในระหว่างรอบระยะเวลาของสัญญาเช่าโดยไม่หยุดชะงักใด โดยเจ้าของ / ตัวแทน .
( C ) ที่เมื่อทุกงวด โดยผู้เช่าจะได้รับใบเสร็จรับเงินเพื่อผู้เช่าชำระเงินเช่น .
( D ) ที่เจ้าของบ้านจะเก็บสถานที่เฟอร์นิเจอร์และสาธารณูปโภคทั้งประปาและไฟฟ้า และอุปกรณ์ในการซ่อมที่ดีและทำงานตามคำสั่ง และจะให้แน่ใจว่าอุปทานเพียงพอของน้ำตลอดเวลา เจ้าของบ้านตกลงที่จะจ่ายเงินเต็มจำนวนของการซ่อมแซมทั้งหมดยกเว้นผู้ที่เกิดจากผู้เช่าละเลยไม่รวมใส่ แฟร์ และฉีก .
( E ) ที่เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายทั้งหมด ที่ดิน ภาษี หรือหน้าที่ภาษีมูลค่าเพิ่ม เป็นภาษีที่เรียกเก็บกับรูปแบบอื่น ๆของสถานที่ หรือ ข้อตกลงนี้ และจะจ่ายเงินประกันใด ๆที่จำเป็นในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ .
( F ) หากมีประสบการณ์ในการซ่อมใด ๆที่ไม่เหมาะสมล่าช้าบกพร่องต่างๆ รวมทั้งประปาและไฟฟ้าอุปกรณ์ตกแต่ง โดยเจ้าของบ้านซึ่งเป็นสาเหตุของความไม่เหมาะสม หรือความไม่สะดวกให้กับผู้เช่าและเจ้าของบ้านไม่ได้เพราะบอกว่า การซ่อม ที่จะทำให้ ผู้เช่ามีสิทธิและสิทธิพิเศษที่จะทำให้การซ่อมแซมดังกล่าวจะทำให้ และหักค่าใช้จ่ายดังกล่าวจากการชําระค่าเช่าในอนาคต ผู้เช่าจะส่งบิลค่าใช้จ่ายกับการชำระเงินใด ๆเช่นค่าเช่าที่หักทำ .
( g ) ที่ค่าเช่ารวมค่าส่วนกลางของอาคารสารรายปี แอร์ซ่อม , แอร์ , ถังขยะรับบริการการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง , ไฟฟ้า , ก๊าซอาหารและน้ำในเขตเทศบาล