Casey Consumer just moved to Housto

Casey Consumer just moved to Houston, Texas, USA, from Vietnam. She has been searching for a new house for two months. Casey has never owned a house and is very excited about buying her first home. She has visited about 10 houses, but has not found one she likes.  

Recently, Casey saw an advertisement for a local house that seemed perfect.  The advertisement said the house had “just been painted,” was a “great deal,” and was in “excellent condition.” The price of the house was $200,000, much lower than most of the similar homes she visited. She went to see the house and spent an hour with the seller looking at the property. She did not talk too much with the seller because her English is not very good, and the seller had a real Texas accent that was hard to understand. She did notice that everything had just been painted and looked like it was in very good condition. She didn’t ask any questions. The next day, she decided to buy the house and signed a contract.  

 A week after she moved in, the neighbor came by to visit. The neighbor said, “I am so glad he finally sold this house.  What happened to his mother was terrible.” Casey said, “What do you mean”? The neighbor then told Casey the story of how the seller’s mother had been brutally murdered in the house. In fact, she said, “her blood had covered most of the walls of the house.” Casey was obviously upset.

 Casey can’t even sleep in the house. She has nightmares about what happened in the house, and has lost her job because she has been so distracted. She wants out of the house. She tries to sell it, but no one will pay more than one-half what she paid.

 What legal claims might Casey have under the Deceptive Trade Practices Act, and against whom? Fully discuss the claims and the likelihood she will prevail. What damages could she recover if she prevailed?

 

Texas Deceptive Trade Practices and Consumer Protection Act,

 

Section 17.45.(4) formulates that ‘’Consumer’’ means an individual, partnership,

corporation, association, or a subdivision or agency of this state who seeks or acquires by purchase or lease, any goods or services.

 

Section 17.45.(5) formulates that ‘’Unconscionable action or course of action’’ means an act or practice which, to a consumer’s detriment, takes advantage of the lack of knowledge, ability, experience, or capacity of the consumer to a grossly unfair degree.

 

 

Section 17.45.(11) formulates that ‘’Economic damages’’ means compensatory damages for pecuniary loss, including exemplary damages or damages for physical pain and mental anguish, loss of consortium, disfigurement, physical impairment, or loss of companionship.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เคซี่ย์ผู้บริโภคเพียงย้ายไปฮูสตัน เท็กซัส สหรัฐอเมริกา จากเวียดนาม เธอได้รับการค้นหาบ้านใหม่สองเดือน เคซี่ย์ไม่เคยเป็นเจ้าของบ้าน และจะตื่นเต้นมากเกี่ยวกับการซื้อบ้านครั้งแรกของเธอ เธอได้เข้าเยี่ยมชมบ้านประมาณ 10 แต่ไม่พบหนึ่งเธอชอบ ล่าสุด เคซี่ย์เห็นงานโฆษณาสำหรับภายในบ้านที่ดูเหมือนสมบูรณ์แบบ โฆษณาว่า บ้านมี "เพียงการทาสี คือ"มาก" และใน"สภาพยอดเยี่ยม" ราคาบ้านถูก $200000 มากกว่าส่วนใหญ่ของบ้านเหมือนกันที่เธอมา เธอไปดูบ้าน และใช้เวลาหนึ่งชั่วโมงกับผู้ที่มองหาห้องพัก เธอก็ไม่พูดมากเกินไปกับผู้ขายเนื่องจากภาษาอังกฤษของเธอไม่ดี และผู้ขายมีสำเนียงเท็กซัสจริงที่ยากที่จะเข้าใจ เธอไม่ได้สังเกตเห็นว่า ทุกอย่างมีเพียงการทาสี และดูเหมือนในสภาพที่ดีมาก เธอไม่ได้ถามคำถามใด ๆ วันถัดไป เธอตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน และสัญญา สัปดาห์หลังจากเธอย้ายใน เพื่อนบ้านมาตามไป เพื่อนบ้านกล่าวว่า "ดีใจเขาก็ขายบ้าน เกิดอะไรขึ้นกับแม่ของเขามาก" เคซี่ย์กล่าวว่า "ไม่คุณหมายถึงอะไร" แล้วเพื่อนบ้านบอกเคซี่ย์เรื่องว่าแม่ของผู้ขายมีการจราฆาตกรรมในบ้าน ในความเป็นจริง ก็ "เลือดของเธอมีครอบคลุมส่วนใหญ่ของผนังบ้าน" เคซี่ย์ไม่อืดแน่นอน เคซี่ย์ไม่ได้นอนในบ้าน เธอมีฝันร้ายเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในบ้าน และมีการสูญเสียงานของเธอเนื่องจากเธอได้ดังนั้นต้องคอยกังวล เธอต้องออกจากบ้าน เธอพยายามขาย แต่ไม่มีใครจะจ่ายอะไรมากกว่าครึ่งเธอจ่าย กฎหมายใดอ้างเคซี่ย์อาจ ตามพระราช บัญญัติวิธีปฏิบัติทางการค้าหลอกลวง และใคร เต็มหารือเกี่ยวกับการเรียกร้องและโอกาสที่เธอจะเหนือกว่า ความเสียหายใดเธอฟื้นถ้าเธอตระหนักหรือไม่ ปฏิบัติหลอกลวงค้าเท็กซัสและพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค ส่วน 17.45 (4) ว่า "ผู้บริโภค" หมายถึง หุ้นส่วนแต่ละราย การ formulates บริษัท สมาคม หรืออำเภอ หรือหน่วยงานของรัฐนี้ที่พบ หรือได้ฝึกฝน โดยการซื้อ หรือเช่า มีสินค้า หรือบริการ ส่วน 17.45 (5) formulates ว่า ''การกระทำ Unconscionable หรือประสา '' หมายถึง การกระทำหรือปฏิบัติซึ่ง จะร้ายของผู้บริโภค ใช้ประโยชน์จากการขาดความรู้ ความสามารถ ประสบการณ์ หรือกำลังการผลิตของผู้บริโภคระดับ grossly ธรรม   ส่วน 17.45 (11) formulates ว่า ''ความเสียหายทางเศรษฐกิจ"หมายถึง ชดเชยความเสียหายการเงินขาดทุน รวมถึงระบุความเสียหายหรือความเสียหายสำหรับความเจ็บปวด และความปวดร้าวทางจิตใจ ขาดทุนของกิจการร่วมค้า disfigurement ผลจริง ของเพื่อน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เคซี่ย์ผู้บริโภคเพียงแค่ย้ายไปฮูสตัน, เท็กซัสสหรัฐอเมริกาจากเวียดนาม เธอได้รับการค้นหาบ้านใหม่เป็นเวลาสองเดือน เคซี่ย์ไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านและตื่นเต้นมากเกี่ยวกับการซื้อบ้านครั้งแรกของเธอ เธอได้เข้าเยี่ยมชมประมาณ 10 บ้าน แต่ยังไม่ได้พบเธอชอบ.   เมื่อเร็ว ๆ นี้เคซี่ย์เห็นโฆษณาสำหรับบ้านในท้องถิ่นที่ดูเหมือนสมบูรณ์แบบ การโฆษณากล่าวว่าบ้านได้ "รับเพียงแค่วาด" เป็น "การจัดการที่ดี" และอยู่ใน "สภาพที่ดีเยี่ยม." ราคาของบ้านคือ $ 200,000 ต่ำกว่ามากที่สุดของบ้านที่เธอไปเยี่ยมที่คล้ายกัน เธอเดินไปดูที่บ้านและใช้เวลาหนึ่งชั่วโมงกับผู้ขายที่กำลังมองหาสถานที่ให้บริการ เธอไม่ได้พูดมากเกินไปกับผู้ขายเพราะภาษาอังกฤษของเธอไม่ได้ดีมากและผู้ขายมีจริงสำเนียงเท็กซัสที่ได้รับยากที่จะเข้าใจ เธอไม่แจ้งให้ทราบว่าทุกอย่างที่ได้รับเพียงแค่ทาสีและดูเหมือนว่ามันอยู่ในสภาพที่ดีมาก เธอไม่ได้ถามคำถามใด ๆ วันรุ่งขึ้นเธอตัดสินใจที่จะซื้อบ้านและลงนามในสัญญา.    หนึ่งสัปดาห์หลังจากที่เธอย้ายเข้ามาอยู่บ้านใกล้เรือนเคียงมาโดยการเยี่ยมชม เพื่อนบ้านกล่าวว่า "ผมดีใจที่ในที่สุดเขาก็ขายบ้านหลังนี้ เกิดอะไรขึ้นกับแม่ของเขาเป็นที่น่ากลัว. "เคซี่ย์กล่าวว่า" คุณหมายถึงอะไร "? เพื่อนบ้านก็บอกเคซี่ย์เรื่องของวิธีการที่แม่ของผู้ขายที่ได้รับการฆ่าอย่างไร้ความปราณีในบ้าน ในความเป็นจริงเธอกล่าวว่า "เลือดของเธอได้ครอบคลุมมากที่สุดของผนังของบ้าน." เคซี่ย์ไม่พอใจอย่างเห็นได้ชัด.  เคซี่ย์ไม่สามารถแม้แต่จะนอนหลับอยู่ในบ้าน เธอมีความฝันเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในบ้านและมีการสูญเสียงานของเธอเพราะเธอได้รับเพื่อให้ฟุ้งซ่าน เธออยากออกจากบ้าน เธอพยายามที่จะขายได้ แต่ไม่มีใครจะจ่ายมากกว่าครึ่งหนึ่งของสิ่งที่เธอจ่าย.  สิ่งที่เรียกร้องทางกฎหมายอาจจะมีเคซี่ย์ภายใต้การค้าหลอกลวงพระราชบัญญัติและต่อใคร? ครบหารือเกี่ยวกับการเรียกร้องและความเป็นไปได้ที่เธอจะได้ชัยชนะ สิ่งที่ความเสียหายที่เธอจะกู้คืนถ้าเธอชนะ? เท็กซัสหลอกลวงการค้าและการคุ้มครองผู้บริโภค, มาตรา 17.45. (4) กำหนดว่า '' ผู้บริโภค '' หมายถึงบุคคลหุ้นส่วนบริษัท สมาคมหรือแผนกหรือหน่วยงานของรัฐนี้ที่ พยายามหรือได้มาโดยการซื้อหรือเช่าสินค้าหรือบริการใด ๆ . มาตรา 17.45. (5) กำหนดว่า '' การกระทำเหลือเกินหรือหลักสูตรของการกระทำ '' หมายถึงการกระทำหรือการปฏิบัติที่ได้รับบาดเจ็บของผู้บริโภคที่จะได้ประโยชน์จากการขาดความรู้ ความสามารถประสบการณ์หรือความจุของผู้บริโภคในระดับที่ไม่เป็นธรรมอย่างไม่มีการลด. มาตรา 17.45. (11) กำหนดว่า '' ความเสียหายทางเศรษฐกิจ '' หมายถึงการชดเชยความเสียหายสำหรับการสูญเสียทางการเงินรวมถึงความเสียหายที่เป็นแบบอย่างหรือความเสียหายสำหรับความเจ็บปวดทางร่างกายและความปวดร้าวทางจิตใจ, การสูญเสีย ของสมาคม, ทำให้เสียโฉมจากการด้อยค่าทางกายภาพหรือการสูญเสียมิตรภาพ









 



 





 



 

 

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เคซี่ ผู้บริโภคก็ย้ายไป Houston , Texas , สหรัฐอเมริกา จากเวียดนาม เธอได้รับการค้นหาบ้านใหม่สำหรับสองเดือน เคซี่ย์ไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านและเป็นตื่นเต้นมากเกี่ยวกับการซื้อบ้านครั้งแรกของเธอ เธอได้เข้าเยี่ยมชมประมาณ 10 หลัง แต่ยังไม่พบหนึ่งที่เธอชอบ รึเปล่า

ช่วงนี้เครซี่เห็นโฆษณาท้องถิ่นบ้านที่ดูเหมือนจะสมบูรณ์แบบทำไมโฆษณาว่า " เพิ่งทาสีบ้าน " เป็น " การจัดการที่ดี " และ " สภาพดีเยี่ยม ราคาของบ้านเป็น $ 200000 มากกว่าส่วนใหญ่ของที่คล้ายกันบ้านเธอเข้าเยี่ยมชม ไปดูบ้านและใช้เวลาหนึ่งชั่วโมงกับผู้ขายดูคุณสมบัติ เธอไม่ได้พูดเกินไปกับผู้ขายเพราะภาษาอังกฤษของเธอไม่ค่อยดี