The Finance Ministry is also making

The Finance Ministry is also making a fresh effort to reduce public pressure by widening the ceiling tax waiver amount for residences to 1.5 million baht.

Based on the effective tax rates, the government will collect an estimated 200 billion baht, up from 25 billion contributed by the current local development tax and house and land tax, Finance Minister Sommai Phasee said after meeting with the Committee on Monetary, Finance, Banking and Financial Institutions.

The draft bill of the new land and buildings tax has been under strong pressure, as people feel too much tax burden has been placed on general home- and landowners. The ministry has attempted to allay jitters by halving the ceiling tax rates, providing a tax exemption period and allowing depreciation deductions.

The recently proposed maximum rates were 0.25% for land for agricultural use, 0.5% for residential use and 2% for commercial use and unused or vacant land. For vacant land, the effective tax rate will be doubled every three years, not exceeding a maximum of 2% of the appraised value. The ministry previously set the ceiling rate for unused land at 4%. The tax is expected to take effect in 2017 after the Treasury Department completes appraisals of 30 million land plots, replacing the local development tax and house and land tax, which have been criticised as regressive and based on out-of-date median prices.

Mr Sommai said the Finance Ministry would raise the maximum tax exemption amount for residences to 1.5 million baht after depreciation deductions, up from 1 million previously, to ease public pressure.

In addition, the tax for houses appraised between 1.5 and 5 million baht after depreciation deductions is discounted by 50% permanently compared with the previous proposal to tax only 50% in the first year for residences appraised at 1-3 million baht after depreciation deductions.

The ministry said it was not worried about the foregone tax revenue from the permanent tax discount, as the appraisal value, which usually increases every year, would offset it.

The bill is scheduled to go before the cabinet in the next two weeks, Mr Sommai said.

An effective tax rate for commercial use at 0.2% will not be burdensome for hotel operators, as that will be on par with the house and land tax, which is charged at 12.5% presently.

Mr Sommai said his ministry would allow businesses to use the amount after deducting the land and buildings tax as taxable revenue for corporate income tax.

Local administrative organisations will collect the tax, using it for funding, he said.

The national government now pays 250 billion baht a year to these local organisations.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

กระทรวงการเงินยังจะทำให้ความพยายามสดเพื่อลดความดันสาธารณะ โดยขยับขยายภาษีเพดานยกเว้นสำหรับเรสซิเดนซ์ 1.5 ล้านบาทขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่มีประสิทธิภาพ รัฐบาลจะรวบรวมมีประมาณ 200 ล้านบาท ค่าจาก 25 พันล้านโดยปัจจุบันการพัฒนาท้องถิ่นภาษีและภาษีบ้านและที่ดิน เงินรัฐมนตรีสมหมาย Phasee กล่าวว่า หลังจากการประชุมกับคณะกรรมการ Monetary เงิน ธนาคาร และ สถาบันการเงิน ส่วนร่างของใหม่ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างภาษีได้รับภายใต้ความดันที่แข็งแกร่ง เป็นคนรู้สึกไว้ทั่วบ้านและแก่ภาระภาษีมากเกินไป กระทรวงได้พยายาม allay jitters halving อัตราภาษีเพดาน ระยะเวลาการยกเว้นภาษีให้ และอนุญาตให้หักค่าเสื่อมราคาเพิ่งเสนอราคาสูงสุด 0.25% สำหรับแผ่นดินสำหรับใช้ทางการเกษตร 0.5% สำหรับใช้อยู่อาศัย และ 2% สำหรับใช้ในเชิงพาณิชย์และที่ดินว่าง หรือไม่ สำหรับที่ดินเปล่า อัตราภาษีมีผลบังคับใช้จะเป็นสองเท่าทุกสามปี ไม่เกิน 2% ของราคาประเมินได้สูงสุด กระทรวงกำหนดอัตราเพดานสำหรับที่ดินที่ไม่ได้ใช้ 4% ก่อนหน้านี้ ภาษีคาดว่าจะผลใน 2017 หลังจากกรมธนารักษ์ทำประเมิน 30 ล้านที่ดินผืน แทนภาษีท้องถิ่นพัฒนาและบ้าน และที่ดิน ภาษีที่ได้รับ criticised เป็นการลดค่าลงเรื่อย ๆ และตามราคามัธยฐานที่ล้าสมัยนายสมหมายกล่าวว่า ทางกระทรวงจะเพิ่มสูงสุดยกเว้นภาษีสำหรับเรสซิเดนซ์ 1.5 ล้านบาทหลังจากหักค่าเสื่อมราคา ค่าจาก 1 ล้านก่อนหน้านี้ บรรเทาความดันสาธารณะนอกจากนี้ ภาษีสำหรับบ้านวงเงินระหว่าง 1.5 และ 5 ล้านบาทหลังจากหักค่าเสื่อมราคาเป็นส่วนลด 50% เมื่อเทียบกับข้อเสนอก่อนหน้านี้ภาษีเพียง 50% ในปีแรกสำหรับวงเงิน 1-3 ล้านบาทหลังจากหักค่าเสื่อมราคาเรสซิเดนซ์อย่างถาวรกระทรวงที่กล่าวนั้นไม่ได้กังวลเกี่ยวกับรายได้ foregone ภาษีจากส่วนลดภาษีถาวร เป็นการประเมินค่า ซึ่งมักจะเพิ่มขึ้นทุกปี จะตรงข้ามนายสมหมายกล่าวว่า รายการถูกจัดกำหนดการให้คณะรัฐมนตรีไปในสองสัปดาห์ถัดไปภาษีมีผลบังคับใช้เป็นอัตรา สำหรับใช้ในเชิงพาณิชย์ที่ 0.2% จะไม่มีที่เป็นภาระสำหรับผู้ประกอบการโรงแรม ตามที่จะไล่เลี่ยกับบ้าน และที่ดินภาษี ซึ่งคิดที่ 12.5% ปัจจุบันนายสมหมายกล่าวว่า กระทรวงเขาจะช่วยให้ธุรกิจการใช้ยอดเงินหลังหักภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษีสำหรับภาษีเงินได้นิติบุคคลองค์กรปกครองท้องถิ่นจะเรียกเก็บภาษี ใช้สำหรับการระดมทุน เขากล่าวว่ารัฐบาลแห่งชาติจ่าย 250 ล้านบาทต่อปีให้องค์กรท้องถิ่นเหล่านี้ตอนนี้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

กระทรวงการคลังนอกจากนี้ยังทำให้ความพยายามที่สดใหม่เพื่อลดความดันของประชาชนโดยการขยับขยายจำนวนเงินที่ขอผ่อนผันภาษีเพดานสำหรับที่อยู่อาศัย 1.5 ล้านบาท. ขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่มีประสิทธิภาพของรัฐบาลจะเก็บประมาณ 200,000,000,000 บาทเพิ่มขึ้นจาก 25 พันล้านสนับสนุนโดย ภาษีการพัฒนาท้องถิ่นในปัจจุบันและในบ้านและภาษีที่ดินรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังสมหมาย Phasee กล่าวว่าหลังจากการประชุมกับคณะกรรมการการเงินการคลังการธนาคารและสถาบันการเงิน. บิลร่างของดินแดนใหม่และอาคารภาษีได้รับภายใต้แรงกดดันในขณะที่ผู้คนรู้สึก ภาระภาษีมากเกินไปได้ถูกวางไว้บนที่บ้านทั่วไปและเจ้าของที่ดิน กระทรวงได้พยายามที่จะบรรเทาความกระวนกระวายใจโดยลดลงครึ่งหนึ่งอัตราภาษีเพดานให้ระยะเวลาที่ได้รับการยกเว้นภาษีและการอนุญาตให้หักค่าเสื่อมราคา. เสนอเมื่อเร็ว ๆ นี้อัตราสูงสุดอยู่ที่ 0.25% สำหรับที่ดินเพื่อใช้ในการเกษตร, 0.5% สำหรับการใช้งานที่อยู่อาศัยและ 2% สำหรับการใช้งานในเชิงพาณิชย์และ ที่ดินที่ไม่ได้ใช้หรือที่ว่าง สำหรับที่ดินว่างเปล่าที่อัตราภาษีที่แท้จริงจะเป็นสองเท่าทุกสามปีสูงสุดไม่เกิน 2% ของราคาประเมิน ก่อนหน้านี้กระทรวงกำหนดอัตราเพดานสำหรับที่ดินที่ไม่ได้ใช้ที่ 4% ภาษีที่คาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในปี 2017 หลังจากที่กรมธนารักษ์เสร็จสิ้นการประเมิน 30 ล้านที่ดินแทนภาษีการพัฒนาท้องถิ่นและบ้านและภาษีที่ดินซึ่งได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ว่าถอยหลังและอยู่บนพื้นฐานออกจากวันที่ราคาเฉลี่ย. นาย สมหมายกล่าวว่ากระทรวงการคลังจะเพิ่มจำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้นภาษีสูงสุดสำหรับการอยู่อาศัย 1.5 ล้านบาทหลังจากหักค่าเสื่อมราคาเพิ่มขึ้นจาก 1,000,000 ก่อนหน้านี้ที่จะบรรเทาความกดดันของสาธารณชน. นอกจากนี้ภาษีสำหรับบ้านประเมินระหว่าง 1.5 และ 5 ล้านบาทหลังจากหักค่าเสื่อมราคา จะลดลง 50% เมื่อเทียบกับข้อเสนออย่างถาวรก่อนที่จะเสียภาษีเพียง 50% ในปีแรกสำหรับที่อยู่อาศัยการประเมินราคา 1-3 ล้านบาทหลังจากหักค่าเสื่อมราคา. กระทรวงกล่าวว่ามันก็ไม่ได้กังวลเกี่ยวกับรายได้จากภาษีมาก่อนจากส่วนลดภาษีถาวร ขณะที่ราคาประเมินซึ่งมักจะเพิ่มขึ้นทุกปีจะชดเชยมัน. บิลมีกำหนดที่จะไปก่อนที่คณะรัฐมนตรีในอีกสองสัปดาห์ที่ผ่านมานายสมหมายกล่าวว่า. อัตราภาษีที่มีประสิทธิภาพสำหรับการใช้งานในเชิงพาณิชย์ที่ 0.2% จะไม่เป็นภาระหนักสำหรับ ผู้ประกอบการโรงแรมเป็นที่จะได้รับในหุ้นที่มีบ้านและภาษีที่ดินซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ 12.5% ​​ในปัจจุบัน. นายสมหมายกล่าวว่ากระทรวงของเขาจะช่วยให้ธุรกิจที่จะใช้จำนวนเงินหลังหักค่าที่ดินและอาคารภาษีเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษีภาษีเงินได้นิติบุคคล . องค์กรปกครองท้องถิ่นจะเก็บภาษีที่ใช้มันสำหรับการระดมทุนที่เขากล่าวว่า. รัฐบาลแห่งชาติในขณะนี้จ่าย 250,000,000,000 บาทต่อปีเหล่านี้องค์กรท้องถิ่น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กระทรวงการคลังยังทำให้ความพยายามใหม่ที่จะลดความดันสาธารณะโดยขยับเพดานภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยการสละเงิน 1.5 ล้านบาท

ตามอัตราภาษีที่มีประสิทธิภาพ รัฐบาลจะเก็บประมาณ 200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 25 พันล้านส่วนโดยปัจจุบันพัฒนาท้องถิ่น ภาษีและภาษีบ้านและที่ดินรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสมหมาย ผู้อำนวยการกล่าวหลังการประชุมกับคณะกรรมาธิการการเงิน การคลัง การธนาคาร และสถาบันการเงิน

ร่างกฎหมายของที่ดิน อาคารใหม่และภาษีที่ได้รับภายใต้ความกดดันที่แข็งแกร่งเป็นคนรู้สึกภาระภาษีมากเกินไปได้รับการวางในบ้าน - ทั่วไป และเจ้าของที่ดิน . กระทรวงได้พยายามไม่ให้สั่น โดยแบ่งครึ่งเพดานภาษีอัตราให้ระยะเวลาการยกเว้นภาษี และอนุญาตให้หักค่าเสื่อมราคา .

เพิ่งเสนออัตราสูงที่สุดคือ 0.25 % สำหรับที่ดินที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม ร้อยละ 0.5 เพื่อใช้พักอาศัย และ 2% สำหรับใช้ในเชิงพาณิชย์และไม่ได้ใช้หรือที่ดินเปล่า . สำหรับที่ดินเปล่า , อัตราภาษีจะเป็นสองเท่าทุกๆ 3 ปี ไม่เกินไม่เกิน 2% ของราคาประเมิน .กระทรวงก่อนหน้านี้ตั้งเพดานราคาที่ดินที่ไม่ได้ใช้ที่ 4 % ภาษีที่คาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในปี 2560 หลังจากที่กรมธนารักษ์เสร็จประเมิน 30 ล้านที่ดินแทนภาษีเพื่อการพัฒนาท้องถิ่นและภาษีบ้านและที่ดินซึ่งได้รับการวิพากษ์วิจารณ์เป็นถอยหลัง และยึดจากวันที่ราคาค่ามัธยฐาน .

นายสมหมาย กล่าวว่า กระทรวงการคลังจะเพิ่มการยกเว้นภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยวงเงินสูงสุด 1.5 ล้านบาท หลังจากหักค่าเสื่อมราคาเพิ่มขึ้นจาก 1 ล้านบาท ก่อนหน้านี้ เพื่อลดความกดดันของประชาชน .

นอกจากนี้ ภาษีสำหรับบ้าน ราคาประเมิน ระหว่าง 1 .