By the end of the 1980s, hotel comp

By the end of the 1980s, hotel companies discovered they could make almost as much money with a management contract as with a property lease without assuming any of the financial risks. Consequently, they started to change their mode of operation. Today, only a few hotel property leases are still in effect; those that remain date from the 1980s and 1960s and are now nearing the end of their terms.¹In the early 1980s, fewer than 65 management companies were operating. By the early 1990s, the number had increased to over 500. How-ever, as the lenders who had foreclosed on properties in the1980s sold off these hotels, the need for third-party management companies dwindled. The buyers who purchased these properties were owners or operators who had no need for third-party services. By 1993, management companies were downsizing, consolidating, or disappearing. In fact, the number of small management companies has dropped even further, with the larger chains assuming more management contracts.²

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ช่วงปลายทศวรรษ 1980 โรงแรมบริษัทค้นพบพวกเขาสามารถทำเงินเกือบกับสัญญาจัดการเช่นเดียวกับการเช่าทรัพย์สิน โดยสมมติว่ามีความเสี่ยงทางการเงิน ดังนั้น พวกเขาเริ่มที่จะเปลี่ยนโหมดของการดำเนินงาน วันนี้ เฉพาะบางโรงแรมแห่งเช่าจะยังคงอยู่ในลักษณะพิเศษ ผู้ที่ยังคง วันจากไฟต์และ 1960s และตอนนี้ใกล้ถึงจุดสิ้นสุดของการเงื่อนไขการ¹ในต้นทศวรรษ 1980 มีการปฏิบัติน้อยกว่า 65 บริษัทจัดการ โดยช่วงปี 1990 มีเพิ่มจำนวนกว่า 500 วิธีเคย เป็นผู้ให้กู้ที่มี foreclosed ในคุณสมบัติใน the1980s ขายปิดโรงแรมเหล่านี้ สำหรับบริษัทจัดการอื่น dwindled ผู้ซื้อที่ซื้อคุณสมบัติเหล่านี้มีเจ้าของ หรือผู้ประกอบการที่มีไม่จำเป็นสำหรับบริการอื่น ๆ โดย 1993 บริษัทจัดการได้ downsizing รวม หรือหายไป ในความเป็นจริง จำนวนบริษัทขนาดเล็กจัดการมีหลุดยิ่ง มีโซ่ขนาดใหญ่ที่สมมติเพิ่มเติมจัดการสัญญา. ²

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในตอนท้ายของปี 1980 บริษัท โรงแรมพบว่าพวกเขาสามารถทำเงินได้เกือบจะมากเช่นเดียวกับการบริหารสัญญาเช่นเดียวกับการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องสมมติใด ๆ ของความเสี่ยงทางการเงิน ดังนั้นพวกเขาเริ่มที่จะเปลี่ยนโหมดการทำงานของพวกเขา วันนี้เพียงไม่กี่สัญญาเช่าทางโรงแรมยังคงอยู่ในผล; ผู้ที่ยังคงวันที่จากปี 1980 และปี 1960 และตอนนี้ใกล้จะสิ้นterms.¹Inของพวกเขาในช่วงต้นปี 1980 น้อยกว่า 65 บริษัท บริหารปฏิบัติการ โดยต้นปี 1990 มีจำนวนเพิ่มขึ้นถึง 500 วิธีที่เคยเป็นผู้ให้กู้ที่ได้รอการขายที่มีสรรพคุณในการ the1980s ขายออกโรงแรมเหล่านี้จำเป็นสำหรับ บริษัท บริหารของบุคคลที่สามลดลง ผู้ซื้อที่ซื้อคุณสมบัติเหล่านี้เป็นเจ้าของกิจการหรือผู้ประกอบการที่มีความจำเป็นสำหรับการให้บริการของบุคคลที่สามไม่มี 1993 โดย บริษัท จัดการได้รับการลดขนาด, รวมหรือหายไป ในความเป็นจริงจำนวนของ บริษัท บริหารขนาดเล็กได้ลดลงยิ่งขึ้นด้วยโซ่ขนาดใหญ่สมมติcontracts.²การจัดการมากขึ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

โดยจุดสิ้นสุดของยุค 80 , บริษัท โรงแรมค้นพบพวกเขาอาจทำเงินได้เกือบเท่ากับการจัดการสัญญากับคุณสมบัติเช่าโดยที่สมมติว่าใด ๆของความเสี่ยงทางการเงิน จากนั้น พวกเขาก็เริ่มเปลี่ยนโหมดของการดำเนินงาน วันนี้มีเพียงโรงแรมไม่กี่แม้ยังอยู่ในผล ;ผู้ที่ยังคงเดทจากยุค 80 และ 60 และกำลัง nearing จุดสิ้นสุดของข้อตกลงของพวกเขา มาตรฐานในช่วงต้นทศวรรษ 1980 บริษัทไม่น้อยกว่า 65 การจัดการถูกผ่าตัด โดยในช่วงต้นทศวรรษ 1990 จำนวนได้เพิ่มขึ้นถึงกว่า 500 วิธีการที่เคยเป็นผู้ให้กู้ที่มีคุณสมบัติ foreclosed บนในหลังจากปีขายโรงแรมเหล่านี้ต้องการการจัดการ บริษัท ของบุคคลที่สาม ลดลงไปเรื่อยๆผู้ซื้อที่ซื้อคุณสมบัติเหล่านี้เจ้าของหรือผู้ประกอบการที่มีความต้องการบริการของบุคคลที่สาม โดยปี 1993 บริษัทจัดการเป็น downsizing , รวบรวม , หรือหายไป ในความเป็นจริง จำนวนของ บริษัท ขนาดเล็กมีการจัดการลดลงยิ่งขึ้น ด้วยโซ่ขนาดใหญ่สมมติว่าสัญญาการจัดการมากขึ้น พนักงานขาย