This study extends the earlier REIT

This study extends the earlier REIT empirical work by testing for agency conflicts in
REITs and explores whether ownership structure reduces such conflicts. If advisor REITs are
exposed to greater agency conflicts, the performance of advisor REITs should suffer relative to
self-administered REITs. Additionally, if ownership structure helps align manager and
stockholder interests, advisor REITs with high managerial ownership or high outside ownership
concentration should outperform those with low inside ownership. Finally, if agency problems
embody themselves in expense preference behavior, it should be most prevalent in low ownership
advisor REITs.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

การศึกษานี้ขยายงานประจักษ์ REIT ก่อนหน้า โดยทดสอบความขัดแย้งของหน่วยงานในREITs และสำรวจว่าโครงสร้างความเป็นเจ้าของช่วยลดความขัดแย้งดังกล่าว ถ้า REITs ประธานกรรมการสัมผัสกับความขัดแย้งในหน่วยงานมากขึ้น ประสิทธิภาพของ REITs ปรึกษาควรประสบกับREITs ปกครองตนเอง นอกจากนี้ ถ้าโครงสร้างความเป็นเจ้าของช่วย จัดตำแหน่งผู้จัดการ และสนใจ stockholder, REITs ปรึกษากับเจ้าสูงบริหารจัดการหรือเป็นเจ้าของภายนอกสูงความเข้มข้นควรประสิทธิภาพยิ่งกว่าผู้ที่ มีต่ำภายในความเป็นเจ้าของ ในที่สุด ถ้าปัญหาตัวแทนรวบรวมด้วยตนเองในการทำงานการตั้งค่าค่าใช้จ่าย นี้จะแพร่หลายมากที่สุดในความเป็นเจ้าของต่ำปรึกษา REITs

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การศึกษาครั้งนี้จะขยายการทำงานก่อนหน้านี้ REIT เชิงประจักษ์โดยการทดสอบความขัดแย้งในหน่วยงาน
REITs และสำรวจว่าโครงสร้างความเป็นเจ้าของจะช่วยลดความขัดแย้งดังกล่าว หาก REITs
ที่ปรึกษาจะได้สัมผัสกับความขัดแย้งของหน่วยงานมากขึ้นประสิทธิภาพของREITs ที่ปรึกษาควรจะต้องทนทุกข์ทรมานเมื่อเทียบกับ
REITs ตัวเองบริหารงาน นอกจากนี้หากเป็นเจ้าของโครงสร้างจะช่วยให้ผู้จัดการฝ่ายจัดและผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้น, REITs ที่ปรึกษาการบริหารจัดการที่มีความเป็นเจ้าของสูงหรือความเป็นเจ้าของสูงนอกเข้มข้นควรจะมีประสิทธิภาพสูงกว่าผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ในเขตโทษ สุดท้ายหากปัญหาหน่วยงานการรวบรวมพฤติกรรมของตัวเองในการตั้งค่าของค่าใช้จ่ายที่ควรจะเป็นที่แพร่หลายมากที่สุดในการเป็นเจ้าของต่ำREITs ที่ปรึกษา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การขยายงาน โดยการทดสอบก่อนหน้านี้ REIT เชิงประจักษ์สำหรับความขัดแย้งในหน่วยงาน
REITs และพิจารณาว่าโครงสร้างความเป็นเจ้าของลดความขัดแย้งดังกล่าว ถ้าที่ปรึกษา REITs เป็น
เปิดเผยความขัดแย้งหน่วยงานมากขึ้น การปฏิบัติงานของที่ปรึกษา REITs จะทน

ญาติตนเอง REITs . นอกจากนี้ ถ้าโครงสร้างความเป็นเจ้าของ ช่วยจัดและผู้จัดการ
หุ้นส่วนความสนใจที่ปรึกษา REITs กับสูงบริหารกรรมสิทธิ์หรือความเข้มข้นความเป็นเจ้าของ
ภายนอกสูงควรมีประสิทธิภาพสูงกว่าผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ภายในต่ำ สุดท้าย ถ้าปัญหา
หน่วยงานรวบรวมตัวเองในพฤติกรรมการใช้จ่าย ควรที่แพร่หลายที่สุดใน REITs ที่ปรึกษาเจ้าของ
น้อย