(5) Not to make any alterations or

(5) Not to make any alterations or additions to the Premises without prior consent in writing of the Lessor. Any and all major alterations or additions made by the Lessee to the Premises with or without consent of the Lessor shall become the property of the Lessor. And if the Lessee does so without such consent, he must, if on the request of the Lessor, restore the Premises to the former condition, and is liable to the Lessor for any loss or damage that may result from such alteration or addition. Any fixtures installed by the Lessee shall be at his own expenses and if not removed at the end of the Agreement term, shall become the property of the Lessor. All fixtures and all other properties brought into the Premises by the Lessee and/or his family shall at all times be the properties of the Lessee.

(6) Not to assign nor sublet the Premises or any part thereof without prior written consent of the Lessor.

(7) Not to do nor permit to be done on the Premises anything which may be a Nuisance or interference with the quiet enjoyment of the neighboring premises by their occupants.

(8) To notify the Lessor or her representative of any damage or defect at the Premises within seven days of the occurrence of such damage of defect.

(9) To make good any damage to the Premises caused by the negligence or misconduct of the Lessee, the family or servants.

(10) To attend minor repairs of the premises whose damages was caused by the Lessee, visitors, dependants, employees or any person associated with the Lessee. Usual wear and tear and damages caused by acts of god, insurrection, war, etc are excluded.

(11) The Lessee has been given Two (2) sets of keys, One (1) mail box key, and One (1) electronic key cards by the Lessor. The Lessee hereby acknowledges receipt of the keys and key cards. In the event that the Lessee needs and requests to have an electronic key card for car parking access, the Lessor shall provide the Lessee one electronic key card for car parking access.At the end or sooner termination of the tenancy the Lessee will return all the keys and keys cards as mentioned above of the Premises to the Lessor. In the event that the Lessee has lost any of keys and key cards, the Lessee shall be subject to a penalty of the actual cost of duplicating new keys or key cards.

(12) To keep no pets within the Premises.

(13) To pay for all rental to the Lessor.

(14) To handover the Premises in thoroughly clean condition on the expiry or termination date of the Lease Agreement.

C. THE LESSOR AGREES AS FOLLOWS:

(1) The Lessor warrants and guarantees that he/she has the unrestricted right to let the Premises.

(2) That the Lessee, duly paying the rent, observing and performing several covenants herein contained, shall peacefully hold and enjoy the use of the Premises during the tenure of this Agreement and any extension hereof, without any interruption or impediment whatsoever by the Lessor or his agent.

(3) To keep all utilities at the Premises, including all plumbing and electrical equipment, in good repair and working order.

(4) To be responsible for maintaining the Premises in good and usable condition and promptly make all repairs as provided in this agreement upon being notified by Lessee, except in the case where the Lessee causes damage.

(5) To yearly clean, repair and maintain all air-conditioning installed at the Premises to be good order and properly functional.

(6) To provide the Lessee one (1) parking space free of charge upon request.

(7) To be responsible for paying monthly maintenance charge to the juristic person of Condo Citi Smart Condominium.

D. IT IS EXPRESSLY AGREED AND DECLARED BETWEEN THE LESSOR AND THE LESSEE AS FOLLOWS:

(1) If the Lessee acts contrary to the terms of the Agreement, the Lessor may notify the Lessee to comply with such provisions and terms within thirty (30) days, and if the Lessee fails to comply, the Lessor may terminate the Agreement, and vice versa upon the same condition.

(2) This Agreement shall be governed by Thai Laws.

This agreement is made in duplicate. The parties hereto have read and understood thoroughly the provisions herein contained to be in accordance with their intention and have signed it in the presence of witnesses.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

(5) ไม่ให้เปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมใด ๆ ถึงสถานโดยไม่ยินยอมในการเขียนของผู้ให้เช่า ใด ๆ และทั้งหมดหลักเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมทำได้ โดยผู้เช่าสถานที่ด้วย หรือโดย ปราศจากความยินยอมของผู้ให้เช่าจะกลายเป็น ทรัพย์สินของผู้ให้เช่า และถ้าผู้เช่าไม่ให้โดยปราศจากความยินยอมดังกล่าว เขาต้อง ถ้าในคำขอของผู้ให้เช่า คืนสถานที่ไปสภาพเดิม และไม่รับผิดต่อผู้ให้เช่าเสียหายใด ๆ หรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวนอกจากนี้ แข่งขันใด ๆ ที่ติดตั้ง โดยผู้เช่าจะถูกหักค่าใช้จ่ายของตัวเอง และถ้าไม่เอาในตอนท้ายของเงื่อนไขข้อตกลง จะกลายเป็น ทรัพย์สินของผู้ให้เช่า การแข่งขันทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ ทั้งหมดที่นำเข้ามาในสถานที่ โดยผู้เช่าหรือครอบครัวของเขาทุกครั้งจะคุณสมบัติของผู้เช่า(6) จะไม่กำหนด หรือแบ่งส่วนใดส่วนหนึ่งหรือสถานดังกล่าว โดยความยินยอมของผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษร(7) ไม่ให้ทำ หรืออนุญาตให้กระทำในสถานใด ๆ ซึ่งอาจจะรำคาญหรือรบกวนความสุขเงียบสงบสถานที่ใกล้เคียง โดยพวกเขา(8) เพื่อแจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเธอของความเสียหายหรือความบกพร่องของสถานภายในเจ็ดวันของการเกิดความเสียหายของข้อบกพร่อง(9) ให้ดีเสียหายถึงสถานที่เกิดจากความประมาทหรือการกระทำผิดของผู้เช่า ครอบครัวหรือคนรับใช้(10) เพื่อร่วมซ่อมแซมเล็กน้อยของสถานความเสียหายเกิดจากผู้เช่า ผู้เข้าชม กรุณา พนักงาน หรือบุคคลที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่า ปกติการสึกหรอและความเสียหายที่เกิดจากการกระทำของพระเจ้า สงคราม จลาจล ฯลฯ จะถูกแยกออก(11) ผู้เช่ามีการกำหนด 2 คีย์ (1) คีย์กล่องจดหมาย และ ชุดหนึ่ง (1) คีย์การ์ดผู้ให้เช่า ผู้เช่ายอมรับรับคีย์และคีย์การ์ด ในกรณีที่ความต้องการของผู้เช่าและคำขอต้องมีคีย์การ์ดสำหรับเข้าที่จอดรถ ผู้ให้เช่าต้องให้การเช่าหนึ่งคีย์การ์ดสำหรับเข้าที่จอดรถ เร็วบอกเลิกการเช่าหรือ ผู้เช่าที่จะกลับคีย์และคีย์การ์ดทั้งหมดดังกล่าวข้างต้นของสถานในการเช่า ในกรณีที่ผู้เช่าได้สูญเสียใด ๆ ของคีย์และคีย์การ์ด ผู้เช่าจะอยู่ภายใต้บทลงโทษของต้นทุนจริงของการทำคีย์การ์ดหรือคีย์ใหม่(12) เพื่อให้ไม่มีสัตว์เลี้ยงภายในสถาน(13) เพื่อชำระค่าเช่าทุกยก(14) การส่งมอบที่สถานที่ในสภาพสะอาดวันที่หมดอายุหรือสิ้นสุดของสัญญานี้ค.เช่าตกลงดังต่อไปนี้:(1) ผู้ให้เช่า และประกันว่า เขามีสิทธิไม่จำกัดเพื่อให้สถานนี้(2) ว่า ผู้เช่า การรับรองสำเนาถูกต้องจ่ายเงินค่าเช่า การสังเกต และการทำพันธสัญญาหลายที่อยู่ณที่นี้ จะสงบถือ และเพลิดเพลินกับสถานช่วงเวลาในข้อตกลงนี้และส่วนขยายใด ๆ ข้อ โดยไม่หยุดชะงักหรือกรวดในรองเท้าใด ๆ ก็ตาม โดยผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขา(3) เพื่อให้ระบบสาธารณูปโภคทั้งหมดที่สถาน รวมทั้งไฟฟ้า และประปา อุปกรณ์ ซ่อมดีและทำงานได้(4) การรับผิดชอบการดูแลสถานที่ในสภาพดี และใช้งานได้ และทำให้การซ่อมตามที่ระบุในข้อตกลงนี้เมื่อทราบโดยผู้เช่า ยกเว้นในกรณีที่ผู้เช่าทำให้เกิดความเสียหาย(5) ทำความสะอาดรายปี ซ่อมแซม และรักษาเครื่องปรับอากาศทั้งหมดติดตั้งในสถานที่ที่จะสั่งซื้อที่ดี และการทำงานอย่างถูกต้อง(6) ให้พื้นที่จอดรถเช่าหนึ่ง (1) ฟรีเมื่อแจ้งความประสงค์(7) การรับผิดชอบจ่ายค่าบำรุงรักษารายเดือนให้นิติบุคคลคอนโดซิตี้สมาร์ทคอนโดD. เป็นอย่างชัดเจนยอมรับ และประกาศ เป็นผู้เช่าและผู้ให้เช่าดังนี้:(1) ถ้าผู้เช่ากระทำขัดต่อเงื่อนไขของข้อตกลง ผู้ให้เช่าอาจแจ้งให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขภายใน 30 วันดังกล่าว และถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตาม ผู้ให้เช่าอาจยุติข้อตกลง และในทางกลับกัน เมื่อเงื่อนไขเดียวกัน(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุม โดยกฎหมายไทย ข้อตกลงนี้จะทำในซ้ำ บุคคลเกิดได้อ่าน และเข้าใจบทบัญญัติที่ระบุไว้ตามความตั้งใจของพวกเขา และได้ลงนามในพยาน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

(5) ไม่ทำการเปลี่ยนแปลงใด ๆ หรือส่งไปยังสถานที่โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ให้เช่า ใด ๆ และการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญหรือเพิ่มเติมทำโดยผู้เช่าสถานที่มีหรือไม่มีความยินยอมของผู้ให้เช่าจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า และถ้าผู้เช่าไม่ได้โดยปราศจากความยินยอมดังกล่าวเขาจะต้องถ้าตามคำขอของผู้ให้เช่าอาคารสถานที่ฟื้นฟูสภาพในอดีตและมีแนวโน้มที่จะผู้ให้เช่าสำหรับการสูญเสียหรือความเสียหายที่อาจเกิดจากการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมเช่น ติดตั้งใด ๆ ที่ติดตั้งโดยผู้เช่าจะต้องเป็นที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองและถ้าไม่ออกในตอนท้ายของคำสัญญาดังกล่าวจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า ติดตั้งทั้งหมดและคุณสมบัติอื่น ๆ ทั้งหมดที่นำเข้ามาในสถานที่โดยผู้เช่าและ / หรือครอบครัวของเขาจะอยู่ตลอดเวลาจะเป็นคุณสมบัติของผู้เช่าได้.

(6) ไม่กำหนดมิได้ให้เช่าช่วงสถานที่หรือส่วนใด ๆ โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าก่อน .

(7) ไม่ต้องทำหรืออนุญาตให้ผู้ที่จะทำในสิ่งที่อาคารสถานที่ซึ่งอาจจะสร้างความรำคาญหรือรบกวนกับความสุขที่เงียบสงบของสถานที่ใกล้เคียงโดยอาศัยของพวกเขา.

(8) แจ้งให้ผู้ให้เช่าหรือผู้แทนของความเสียหายใด ๆ หรือมีความบกพร่องของเธอ ที่อาคารสถานที่ภายในเจ็ดวันของการเกิดความเสียหายดังกล่าวของข้อบกพร่อง.

(9) เพื่อให้สมความเสียหายใด ๆ ไปยังสถานที่ที่เกิดจากความประมาทเลินเล่อหรือการประพฤติมิชอบของผู้เช่าในครอบครัวหรือคนรับใช้.

(10) การเข้าร่วมซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อยของ สถานที่ที่มีความเสียหายที่เกิดจากผู้เช่าผู้เข้าชมอยู่ในความอุปการะของพนักงานหรือบุคคลใดที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่า สวมใส่ตามปกติและการฉีกขาดและความเสียหายที่เกิดจากการกระทำของพระเจ้าจลาจลสงคราม ฯลฯ ได้รับการยกเว้น.

(11) ผู้เช่าได้รับสอง (2) ชุดกุญแจหนึ่ง (1) คีย์กล่อง mail และหนึ่ง (1) อิเล็กทรอนิกส์ คีย์การ์ดโดยผู้ให้เช่า ผู้เช่าขอยอมรับใบเสร็จรับเงินของคีย์และคีย์การ์ด ในกรณีที่ความต้องการของผู้เช่าและการร้องขอให้มีการคีย์การ์ดสำหรับการเข้าถึงที่จอดรถ, ผู้ให้เช่าต้องจัดให้มีผู้เช่าหนึ่งคีย์การ์ดอิเล็กทรอนิกส์สำหรับที่จอดรถ access.At ปลายหรือเลิกเร็วของการเช่าที่ผู้เช่าจะกลับมาทั้งหมด คีย์และคีย์การ์ดดังกล่าวข้างต้นของอาคารสถานที่ให้กับผู้ให้เช่า ในกรณีที่ผู้เช่าได้สูญเสียใด ๆ ของคีย์และคีย์การ์ดผู้เช่าต้องระวางโทษของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงของการทำซ้ำคีย์ใหม่หรือบัตรคีย์.

(12) เพื่อให้สัตว์เลี้ยงไม่มีภายในอาคารสถานที่.

(13) การ จ่ายค่าเช่าให้กับผู้ให้เช่าทั้งหมด.

(14) การส่งมอบอาคารสถานที่อยู่ในสภาพที่สะอาดหมดจดในหมดอายุหรือสิ้นสุดวันที่สัญญาเช่า.

ซี ผู้ให้เช่าตกลงดังต่อไปนี้:

(1). ใบสำคัญแสดงสิทธิที่ผู้ให้เช่าและการค้ำประกันว่าเขา / เธอมีสิทธิที่ไม่ จำกัด เพื่อให้อาคารสถานที่

(2) ที่ผู้เช่า, รับรองสำเนาถูกต้องจ่ายค่าเช่าสังเกตและการแสดงหลายพันธสัญญาที่มีอยู่นี้จะสงบถือ และสนุกกับการใช้งานของอาคารสถานที่ในระหว่างการดำรงตำแหน่งของข้อตกลงนี้และการขยายใด ๆ ข้อตกลงฉบับนี้โดยไม่ต้องหยุดชะงักใดหรืออุปสรรคใด ๆ โดยผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขา.

(3) เพื่อให้ระบบสาธารณูปโภคทั้งหมดในอาคารสถานที่รวมทั้งประปาและอุปกรณ์ไฟฟ้าใน ซ่อมแซมที่ดีและการทำงาน.

(4) เป็นผู้รับผิดชอบในการรักษาสถานที่ในสภาพดีและใช้งานได้ทันทีและทำการซ่อมแซมทั้งหมดที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้เมื่อได้รับแจ้งจากผู้เช่ายกเว้นในกรณีที่ผู้เช่าทำให้เกิดความเสียหาย.

(5) ในการทำความสะอาดเป็นประจำทุกปี, ซ่อมและบำรุงรักษาทุกเครื่องปรับอากาศติดตั้งในสถานที่ที่จะเป็นลำดับที่ดีและทำงานได้อย่างถูกต้อง.

(6) เพื่อให้ผู้เช่าหนึ่ง (1) พื้นที่จอดรถฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายเมื่อมีการร้องขอ.

(7) เป็นผู้รับผิดชอบในการจ่าย ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษารายเดือนให้กับนิติบุคคลของคอนโดซิตี้สมาร์ทคอนโดมิเนี่.

D. จะได้ตกลงกันอย่างชัดเจนและประกาศระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าดังนี้

(1) ถ้าผู้เช่ากระทำที่ขัดต่อเงื่อนไขของข้อตกลงที่ผู้ให้เช่าอาจแจ้งให้ผู้เช่าเพื่อให้สอดคล้องกับบทบัญญัติดังกล่าวและเงื่อนไขภายในสามสิบ (30) วัน, และถ้าผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามที่ผู้ให้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาและในทางกลับกันเมื่อสภาพเดิม.

(2) ข้อตกลงนี้จะถูกควบคุมโดยกฎหมายไทย.

ข้อตกลงนี้จะทำในที่ซ้ำกัน ฝ่ายที่กฎกระทรวงนี้ได้อ่านและเข้าใจอย่างทั่วถึงบทบัญญัติในที่นี้มีอยู่เพื่อให้สอดคล้องกับความตั้งใจของพวกเขาและได้ลงนามในการปรากฏตัวของพยาน