Is there cracking to the Building M

Is there cracking to the Building Members: Yes
If cracks have been identified in the table below, then A Structural Engineer is required to determine the significance of the cracking prior to a decision to purchase or settlement.
Regardless of the appearance of the cracks a Pre Purchase Building Inspector carrying out a Pre Purchase Inspection within the scope of a visual inspection is unable to determine the expected consequences of the cracks.
Obtaining Information regarding:
(a) The nature of the foundation material on which the building is resting,
(b) The design of the footings,
(c) The site landscape,
(d) The history of the cracks and
(e) Carrying out an invasive inspection,
all fall outside the scope of this Pre purchase inspection. However the information obtained from the five items above are valuable, in determining the expected consequences of the cracking and any remedial work needed.
Cracks that are small in width and length on the day of the inspection may have the potential to develop over time into Structural Problems for the Home Owner resulting in major expensive rectification work been carried out.



IMPORTANT: All Recommendations made in the above Inspection Findings or elsewhere in this Report should be carried out/or considered in your decision process, prior to purchase or settlement.

Conclusion and Summary
The purpose of the inspection is to identify the major defects and safety hazards associated with the property at the time of the inspection. The inspection and reporting is limited to a visual assessment of the Building Members in accord with Appendix C AS4349.1-2007.
The overall condition of this building has been compared to similar constructed buildings of approximately the same age where those buildings have had a maintenance program implemented to ensure that the building members are still fit for purpose.
The incidence of Major Defects in this Residential Building as compared with similar Buildings is considered: Typical
The incidence of Minor Defects in this Residential Building as compared with similar Buildings is considered: Typical
The overall condition of this Residential Dwelling in the context of its age, type and general expectations of similar properties is: Average
Please Note: This is a general appraisal only and cannot be relied on its own – read the report in its entirety.
This Summary is supplied to allow a quick and superficial overview of the inspection results. This Summary is NOT the Report and cannot be relied upon on its own. This Summary must be read in conjunction with the full report and not in isolation from the report. If there should happen to be any discrepancy between anything in the Report and anything in this Summary, the information in the Report shall override that in this Summary.
Definitions
High: The frequency and/or magnitude of defects are beyond the inspector’s expectations when compared to similar buildings of approximately the same age that have been reasonably well maintained.
Typical: The frequency and/or magnitude of defects are consistent with the inspector’s expectations when compared to similar buildings of approximately the same age which have been reasonably well maintained.
Low: The frequency and/or magnitude of defects are lower than the inspector’s expectations when compared to similar buildings of approximately the same age that have been reasonably well maintained.
Above Average: The overall condition is above that consistent with dwellings of approximately the same age and construction. Most items and areas are well maintained and show a reasonable standard of workmanship when compared with buildings of similar age and construction.
Average: The overall condition is consistent with dwellings of approximately the same age and construction. There will be areas or items requiring some repair or maintenance.
Below Average: The Building and its parts show some significant defects and/or very poor non- tradesman like workmanship and/or long term neglect and/or defects requiring major repairs or reconstruction of major building elements.
Major Defect: Is a Defect requiring building works to avoid unsafe conditions, loss of function or further worsening of the defective item.
Minor Defect: Any defect other than what is described as a major defect.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

มีแตกสมาชิกอาคาร: ใช่ถ้ารอยแตกได้ระบุในตารางด้านล่าง แล้ว A วิศวกรโครงสร้างจะต้องกำหนดความสำคัญของการแตกร้าวก่อนการตัดสินใจในการซื้อหรือการชำระ โดยไม่คำนึงถึงลักษณะของรอยแตกการตรวจสอบอาคารซื้อก่อน ดำเนินการตรวจสอบก่อนซื้อภายในขอบเขตของการตรวจสอบไม่สามารถกำหนดผลที่คาดของรอยแตก การขอรับข้อมูลเกี่ยวกับ: (ก) ลักษณะของวัสดุพื้นฐานที่อาคารพักผ่อน (ข) การออกแบบของ footings (ค) เว็บไซต์ภูมิทัศน์ (ง) ประวัติของรอยแตก และ(จ) ดำเนินการตรวจสอบการรุกราน ทั้งหมดอยู่นอกขอบเขตของการตรวจสอบนี้ก่อนซื้อ อย่างไรก็ตาม ข้อมูลที่ได้จากห้ารายการข้างต้นมีค่า ในการกำหนดผลที่คาดไว้ของการแตกร้าวและงานแก้ไขใด ๆ ที่จำเป็น รอยแตกที่มีขนาดเล็กความกว้างและความยาวในวันที่ของการตรวจสอบ อาจมีศักยภาพที่จะพัฒนาตลอดเวลาเป็นปัญหาโครงสร้างบ้านเจ้างานแก้ไขราคาแพงที่สำคัญส่งผลให้การดำเนินการสิ่งสำคัญ: คำแนะนำทั้งหมดในผลการตรวจสอบดังกล่าวข้างต้น หรืออื่น ๆ ในรายงานนี้ควรจะดำเนินการ / หรือพิจารณาในกระบวนการตัดสินใจของคุณ ก่อนที่จะซื้อหรือชำระเงิน ข้อสรุปและสรุปวัตถุประสงค์ของการตรวจสอบคือการ ระบุข้อบกพร่องที่สำคัญและอันตรายที่เกี่ยวข้องกับพักเวลาของการตรวจสอบ การตรวจสอบและรายงานการประเมินการสร้างสมาชิกในสอดคล้องกับภาคผนวก C AS4349.1-2007 สภาพโดยรวมของอาคารนี้ได้รับเมื่อเทียบกับคล้ายสร้างอาคารประมาณวัยเดียวกันที่อาคารที่มีโปรแกรมการบำรุงรักษาที่ดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารที่สมาชิกยังคงกำลังพอดีสำหรับวัตถุประสงค์ ถือว่าเป็นอุบัติการณ์ของข้อบกพร่องสำคัญในอาคารนี้อาศัยเมื่อเทียบกับอาคารคล้าย: ทั่วไปถือว่าเกิดความบกพร่องเล็กน้อยในอาคารนี้อาศัยเมื่อเทียบกับอาคารคล้าย: ทั่วไปมีสภาพโดยรวมของการอยู่อาศัยที่อยู่อาศัยนี้ในบริบทของอายุ ชนิด และความคาดหวังทั่วไปของคุณสมบัติที่คล้ายกัน: เฉลี่ย หมายเหตุ: นี้เป็นการประเมินทั่วไปเท่านั้น และไม่สามารถเป็นที่พึ่งของตนเอง ได้อ่านรายงานทั้งหมด นี้สรุปมาให้เป็นภาพรวมอย่างรวดเร็ว และผิวของผลการตรวจสอบ สรุปนี้ไม่รายงาน และไม่สามารถพึ่งพาตนเอง ต้องสามารถอ่านสรุปนี้ร่วมกับรายงานฉบับเต็ม และไม่แยกจากรายงาน ถ้ามีควรจะเกิด ความขัดแย้งใด ๆ ระหว่างอะไรในรายงานและในบทสรุปนี้อะไร ข้อมูลในรายงานต้องแทนที่ในบทสรุปนี้ข้อกำหนดสูง: ความถี่หรือขนาดของข้อบกพร่องที่เกินความคาดหมายของผู้ตรวจสอบเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารคล้ายประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับการรักษาได้ทั่วไป: ความถี่หรือขนาดของข้อบกพร่องได้สอดคล้องกับความคาดหวังของผู้ตรวจสอบเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารคล้ายประมาณวัยเดียวกันซึ่งได้รับการรักษาได้ต่ำ: ความถี่หรือขนาดของข้อบกพร่องที่อยู่ต่ำกว่าความคาดหวังของผู้ตรวจสอบเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารคล้ายประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับการรักษาได้ค่าเฉลี่ยข้างต้น: สภาพโดยรวมเป็นข้างต้นที่สอดคล้องกับอาคารบ้านเรือนประมาณเดียวกันอายุและก่อสร้าง สินค้าส่วนใหญ่และพื้นที่ดี และแสดงมาตรฐานเหมาะสมของผลงานเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารและโครงสร้างคล้าย เฉลี่ย: สภาพโดยรวมจะสอดคล้องกับอาคารบ้านเรือนประมาณเดียวกันอายุและก่อสร้าง จะมีพื้นที่หรือรายการที่ต้องซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาบางเฉลี่ยด้านล่าง: อาคารและส่วนแสดงข้อบกพร่องสำคัญบางหรือแย่มากไม่ใช่สลักเช่นฝีมือ หรือละเลยระยะยาว หรือข้อบกพร่องที่ต้องซ่อมใหญ่หรือฟื้นฟูองค์ประกอบของอาคารหลักข้อบกพร่องหลัก: มีข้อบกพร่องต้องสร้างงานเพื่อหลีกเลี่ยงสภาพที่ไม่ปลอดภัย สูญเสียฟังก์ชันหรือการ เลวลงของสินค้าที่มีตำหนิ ข้อบกพร่องเล็กน้อย: มีข้อบกพร่องอื่น ๆ กว่าที่มีอธิบายไว้ว่าเป็นข้อบกพร่องสำคัญ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จะมีการแตกไปยังสมาชิกในอาคาร: ใช่
ถ้ารอยแตกได้รับการระบุในตารางด้านล่างแล้ววิศวกรโครงสร้างเป็นสิ่งจำเป็นในการกำหนดความสำคัญของการแตกก่อนที่จะตัดสินใจซื้อหรือการตั้งถิ่นฐาน.
โดยไม่คำนึงถึงการปรากฏตัวของรอยแตกก่อนที่ ซื้ออาคารตรวจสอบการดำเนินการตรวจสอบการสั่งซื้อล่วงหน้าภายในขอบเขตของการตรวจสอบภาพไม่สามารถที่จะตรวจสอบผลกระทบที่คาดหวังของรอยแตก.
ได้รับข้อมูลเกี่ยวกับ:
(ก) ลักษณะของวัสดุพื้นฐานที่อาคารที่พักผ่อน
(ข) การออกแบบก่อสร้างที่
(c) ภูมิทัศน์สถานที่
(ง) ประวัติความเป็นมาของรอยแตกและ
(จ) ดำเนินการตรวจสอบการบุกรุก,
ตกอยู่นอกขอบเขตของการตรวจสอบการสั่งซื้อนี้ก่อน อย่างไรก็ตามข้อมูลที่ได้รับจากห้ารายการดังกล่าวข้างต้นที่มีคุณค่าในการพิจารณาผลกระทบที่คาดหวังของการแตกร้าวและการทำงานแก้ไขใด ๆ ที่จำเป็น.
รอยแตกที่มีขนาดเล็กความกว้างและความยาวในวันของการตรวจสอบอาจมีศักยภาพที่จะพัฒนาในช่วงเวลาที่เข้าสู่โครงสร้าง ปัญหาสำหรับเจ้าของบ้านที่เกิดขึ้นในการทำงานแก้ไขราคาแพงที่สำคัญได้รับการดำเนินการ.



สำคัญ:. แนะนำทั้งหมดที่เกิดขึ้นในการค้นพบการตรวจสอบดังกล่าวข้างต้นหรือที่อื่น ๆ ในรายงานฉบับนี้ควรจะดำเนินการ / หรือการพิจารณาในขั้นตอนการตัดสินใจของคุณก่อนที่จะซื้อหรือการตั้งถิ่นฐาน

สรุปและ สรุป
วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบคือการระบุข้อบกพร่องที่สำคัญและอันตรายจากความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ให้บริการในช่วงเวลาของการตรวจสอบ การตรวจสอบและการรายงานจะถูก จำกัด การประเมินภาพของสมาชิกอาคารตามภาคผนวก C AS4349.1-2007.
สภาพโดยรวมของอาคารหลังนี้ได้รับเมื่อเทียบกับอาคารที่สร้างคล้ายกันประมาณอายุเท่ากันที่อาคารเหล่านั้นได้มีการบำรุงรักษา โปรแกรมการดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าสมาชิกอาคารยังคงเหมาะสมกับวัตถุประสงค์.
อุบัติการณ์ของข้อบกพร่องที่สำคัญในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยนี้เมื่อเทียบกับสิ่งปลูกสร้างที่คล้ายกันคือการพิจารณา: Typical
อุบัติการณ์ของข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยนี้เมื่อเทียบกับสิ่งปลูกสร้างที่คล้ายกันคือการพิจารณา: Typical
สภาพโดยรวมของที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยนี้ในบริบทของอายุของมันชนิดและความคาดหวังทั่วไปของคุณสมบัติใกล้เคียงกันคือเฉลี่ย
หมายเหตุ: นี่คือการประเมินทั่วไปเท่านั้นและไม่สามารถเป็นที่พึ่งของตัวเอง - อ่านรายงานในสิ่งทั้งปวง.
สรุปนี้ เป็นที่จัดทำเพื่อให้ภาพรวมอย่างรวดเร็วและตื้น ๆ ของผลการตรวจสอบ สรุปนี้ไม่ได้รายงานและไม่สามารถพึ่งพาตัวของมันเอง สรุปนี้จะต้องอ่านควบคู่ไปกับรายงานฉบับเต็มและไม่ได้อยู่ในการแยกจากรายงาน ถ้ามีควรจะเกิดขึ้นจะเป็นความแตกต่างระหว่างสิ่งที่อยู่ในรายงานและสิ่งที่อยู่ในบทสรุปนี้ข้อมูลในรายงานจะแทนที่ว่าในข้อมูลอย่างย่อนี้.
คำจำกัดความ
สูง: ความถี่และ / หรือขนาดของข้อบกพร่องอยู่นอกเหนือความคาดหวังของผู้ตรวจสอบเมื่อเทียบกับ อาคารที่คล้ายกันประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับการเก็บรักษาไว้ได้ดีพอสมควร.
ทั่วไป: ความถี่และ / หรือขนาดของข้อบกพร่องที่มีความสอดคล้องกับความคาดหวังของผู้ตรวจสอบเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันประมาณวัยเดียวกันซึ่งได้รับการเก็บรักษาไว้ได้ดีพอสมควร.
ถูก: ความถี่และ / หรือขนาดของข้อบกพร่องจะต่ำกว่าความคาดหวังของผู้ตรวจสอบเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับการเก็บรักษาไว้ได้ดีพอสมควร.
สูงกว่าค่าเฉลี่ย: สภาพโดยรวมอยู่เหนือที่สอดคล้องกันว่ามีที่อยู่อาศัยอายุประมาณเดียวกันและการก่อสร้าง รายการส่วนใหญ่และพื้นที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีและแสดงตามมาตรฐานที่เหมาะสมของฝีมือเมื่อเทียบกับอาคารอายุที่คล้ายกันและการก่อสร้าง.
โหวต: สภาพโดยรวมมีความสอดคล้องกับที่อยู่อาศัยอายุประมาณเดียวกันและการก่อสร้าง จะมีพื้นที่หรือรายการที่ต้องซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาบาง.
ด้านล่างเฉลี่ย: เครื่องจักรและชิ้นส่วนของมันแสดงให้เห็นข้อบกพร่องที่สำคัญบางอย่างและ / หรือพ่อค้าที่ไม่ดีมากเหมือนฝีมือและ / หรือการละเลยในระยะยาวและ / หรือข้อบกพร่องที่ต้องซ่อมแซมใหญ่หรือฟื้นฟู องค์ประกอบของอาคารที่สำคัญ.
ข้อบกพร่องหลัก: เป็นข้อบกพร่องที่กำหนดให้อาคารที่ทำงานเพื่อหลีกเลี่ยงสภาพที่ไม่ปลอดภัย, การสูญเสียของฟังก์ชั่นเพิ่มเติมหรือเลวลงของรายการที่มีข้อบกพร่อง.
ข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ : ข้อบกพร่องอื่น ๆ กว่าสิ่งที่อธิบายว่าเป็นข้อบกพร่องที่สำคัญใด ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มีการแตกเพื่อสร้างสมาชิก : ใช่ถ้ารอยแตกได้ระบุไว้ในตารางด้านล่าง แล้ววิศวกรจะต้องตรวจสอบความแตกก่อนการตัดสินใจซื้อ หรือทรุดตัวโดยไม่คำนึงถึงลักษณะของรอยแตกก่อนซื้อ ตรวจสอบอาคาร ตรวจสอบก่อนดําเนินการภายในขอบเขตของการตรวจสอบภาพจะไม่สามารถตรวจสอบคาดว่าผลของรอยแตกได้รับข้อมูลเกี่ยวกับ :( 1 ) ธรรมชาติของวัสดุรองพื้นที่อาคารพัก( ข ) การออกแบบของ footings ,( ค ) เว็บไซต์แนวนอน( D ) ประวัติของรอยแตกและ( จ ) ดำเนินการตรวจสอบรุกราน ,ทั้งหมดตกอยู่นอกขอบเขตของนี้ก่อนซื้อตรวจสอบ อย่างไรก็ตามข้อมูลที่ได้จาก 5 รายการ ดังกล่าวข้างต้นมีคุณค่าในการคิดผลของการแตกร้าวและงานแก้ไขใด ๆที่จำเป็นรอยแตกที่มีขนาดเล็กในความกว้างและความยาวในวันที่ของการตรวจสอบอาจมีศักยภาพที่จะพัฒนาไปเป็นปัญหาเชิงโครงสร้างสำหรับเจ้าของบ้านที่เกิดในการแก้ไขราคาแพงใหญ่งานรับทำสำคัญ : ข้อเสนอแนะในผลการตรวจสอบข้างต้น หรือที่อื่น ๆ ในรายงานฉบับนี้ควรจะดำเนินการหรือการพิจารณาในกระบวนการตัดสินใจของคุณก่อนที่จะซื้อ หรือทรุดตัวสรุป และสรุปจุดประสงค์ของการตรวจสอบคือการระบุข้อบกพร่องที่สำคัญและอันตรายด้านความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินในเวลาของการตรวจสอบ รายงานการตรวจสอบและ จำกัด การประเมินภาพตึกของสมาชิกตามภาคผนวก C as4349.1-2007 .สภาพโดยรวมของอาคารนี้ได้รับเมื่อเทียบกับที่คล้ายกันสร้างอาคารประมาณวัยเดียวกันที่อาคารเหล่านั้นมีการบํารุงรักษาโปรแกรมดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าการสร้างสมาชิกยังเหมาะกับวัตถุประสงค์อุบัติการณ์ของการเกิดข้อบกพร่องที่สำคัญในอาคารพักอาศัยเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันถือว่า : ทั่วไปอุบัติการณ์ของการเกิดข้อบกพร่องเล็กน้อยในอาคารพักอาศัยเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันถือว่า : ทั่วไปสภาพโดยรวมของที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยนี้ในบริบทของอายุประเภทของมันและความคาดหวังทั่วไปของคุณสมบัติที่คล้ายกัน คือ เฉลี่ยหมายเหตุ : นี้เป็นเพียงการประเมินทั่วไป และไม่สามารถพึ่งพา–ของตัวเองอ่านรายงานอย่างครบถ้วนสรุปนี้จะจัดเพื่อให้ภาพรวมคร่าวๆของการตรวจสอบที่รวดเร็วและผลลัพธ์ สรุปนี้จะไม่รายงาน และไม่สามารถอาศัยในตัวของมันเอง รุปนี้ต้องอ่านควบคู่กับรายงานฉบับเต็มและไม่แยกจากรายงาน ถ้าจะเกิดขึ้นต้องมีความแตกต่างระหว่างอะไรในรายงานและสรุปอะไรในนี้ ข้อมูลในรายงานจะแทนที่ในรุปนี้คำนิยามสูง : ความถี่และ / หรือขนาดของข้อบกพร่องอยู่นอกเหนือความคาดหมายของสารวัตรเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับเหมาะสมรักษาอย่างดีทั่วไป : ความถี่และ / หรือขนาดของข้อบกพร่องที่สอดคล้องกับความคาดหวังของสารวัตรเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับเหมาะสมรักษาอย่างดีต่ำ : ความถี่และ / หรือขนาดของข้อบกพร่องต่ำกว่าความคาดหวังของสารวัตรเมื่อเทียบกับอาคารที่คล้ายกันประมาณวัยเดียวกันที่ได้รับเหมาะสมรักษาอย่างดีข้างต้นเฉลี่ย : สภาพโดยรวมสูงกว่าที่สอดคล้องกับที่อยู่อาศัยประมาณวัยเดียวกันและการก่อสร้าง รายการมากที่สุด และพื้นที่ที่ถูกดูแลอย่างดี และแสดงเป็นมาตรฐานที่เหมาะสมของฝีมือเมื่อเทียบกับอาคารคล้ายอายุและการก่อสร้างเฉลี่ย : สภาพโดยรวมมีความสอดคล้องกับที่อยู่อาศัยประมาณวัยเดียวกันและการก่อสร้าง จะต้องมีพื้นที่หรือรายการที่ต้องการซ่อม หรือบำรุงรักษาด้านล่างเฉลี่ย : อาคารและส่วนของแสดงความบกพร่อง และ / หรือ ยากจนมาก ไม่มีพ่อค้าที่ชอบผลงาน และ / หรือละเลยในระยะยาวและ / หรือข้อบกพร่องที่ต้องซ่อมใหญ่หรือฟื้นฟูการสร้างองค์ประกอบหลักข้อบกพร่องสำคัญ : เป็นข้อบกพร่องที่ต้องสร้างผลงานเพื่อหลีกเลี่ยงเงื่อนไขที่ไม่ปลอดภัย , การสูญเสียฟังก์ชัน หรือเพิ่มเติมเลวลงของสินค้าที่บกพร่องข้อบกพร่องเล็กน้อย : ข้อบกพร่องใด ๆนอกเหนือจากที่อธิบายเป็นข้อบกพร่องที่สำคัญ