สัญญาเช่าห้องพักอาศัย สัญญานี้ทำขึ้

สัญญาเช่าห้องพักอาศัย

สัญญานี้ทำขึ้นที่……………………เมื่อวันที่……………………ระหว่าง………………...
………………………………………อยู่บ้านเลขที่…………………….………………ตำบล/แขวง
…………………………..อำเภอ/เขต………………………..จังหวัด…………………ซึ่งต่อไปใน
สัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ให้เช่า” ฝ่ายหนึ่งกับ…………………………….อยู่บ้านเลขที่………………..
ตำบล/แขวง……………………….อำเภอ/เขต…………………………..จังหวัด…………………..
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้เช่า” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1 ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องพักอาศัยห้องเลขที่……………………….
ชั้นที่……….. ของ (ระบุชื่อของอพาร์ตเม้นต์) ซึ่งตั้งอยู่ที่……………………………ตำบล/แขวง
…………………….อำเภอ/เขต………………………จังหวัด…………………….…….เพื่อใช้เป็น
ที่พักอาศัย ในอัตราค่าเช่าเดือนละ…………….บาท (Thai Baht) ค่าเช่านี้ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้า
ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ซึ่งผู้เช่าต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาข้อ ๔
ข้อ 2 ผู้เช่าตกลงเช่าห้องพักอาศัยตามสัญญาข้อ ๑ มีกำหนดเวลา………ปี นับตั้งแต่วัน ที่……………………ถึงวันที่……………………..
ข้อ 3 การชำระค่าเช่า ผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าเป็นการล่วงหน้า โดยชำระภายในวันที่…………………..ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า
ข้อ 4 ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ในอัตราดังนี้
(1) ค่าไฟฟ้ายูนิตละ……………….บาท
(2) ค่าน้ำประปาลูกบาศก์เมตรละ………………….บาท
(3) ค่าบริการอินเทอร์เนต เดือนละ…………………….บาท
ข้อ 5 ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ ตามจำนวนหน่วยที่ใช้ในแต่ละเดือนและต้องชำระพร้อมกับการชำระค่าเช่าของเดือนถัดไป
ข้อ 6 เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นจำนวน……………….บาท (………………..) เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อผู้เช่ามิได้
ผิดสัญญา และมิได้ค้างชำระเงินต่างๆ ตามสัญญานี้
ข้อ 7 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ชำระเงินค่ากำจัดขยะเดือนละ……………..บาท (………………….)
ข้อ 8 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดินส่วนกลางหน้าห้องพักอาศัยของผู้เช่า และผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของใดๆ มาวางไว้ในบริเวณทางเดินดังกล่าว
ข้อ 9 ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวเสมือนเป็นทรัพย์สินของตนเอง และต้องรักษาความสะอาดตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อย ไม่ก่อให้เกิดเสียงให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่ห้องพักอาศัยข้างเคียง
ข้อ 10 ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบในบรรดาความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายอย่างใดๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว
ข้อ 11 ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า หรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร
ข้อ 12 ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าว ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน หากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิม และเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหาย เสียหาย หรือบุบสลายใดๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนดังกล่าว
ข้อ 13 ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย
ข้อ 14 ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วย หากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้
ข้อ 15 ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่างๆ ในรถยนต์ของผู้เช่า ซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้
ข้อ 16 ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วย และโดยนัยเดียวกัน การผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย
ข้อ 17 หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือหลายข้อก็ดี ผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้ คือ
(1) บอกเลิกสัญญาเช่า
(2) เรียกค่าเสียหาย
(3) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร
(4) ตัดกระแสไฟฟ้า น้ำประปา และสัญญาณอินเตอร์เนต ได้ในทันที โดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า
ข้อ 18 ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใดๆ ก็ตาม ผู้เช่าต้องส่งมอบห้อง พักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันที หากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ ผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้ โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใดๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ 6 ได้ด้วย
ข้อ 19 ในวันทำสัญญานี้ ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการ และผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่างๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้อง จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ..........................................ผู้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................ผู้ให้เช่า
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)
ลงชื่อ............................................พยาน
(..........................................)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาเช่าห้องพักอาศัย สัญญานี้ทำขึ้นที่... เมื่อวันที่... ระหว่าง...……………………………………… อยู่บ้านเลขที่... ตำบล/แขวง...อำเภอ/เขต...จังหวัด... ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้ให้เช่า" ฝ่ายหนึ่งกับ...อยู่บ้านเลขที่...ตำบล/แขวง...อำเภอ/เขต...จังหวัด...ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้เช่า" อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้ ข้อ 1 ผู้เช่าตกลงเช่าและผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าห้องพักอาศัยห้องเลขที่...ชั้นที่... นั้น ๆ (ระบุชื่อของอพาร์ตเม้นต์) ซึ่งตั้งอยู่ที่... ตำบล/แขวง ...ตำบล/เขต... จังหวัด...เพื่อใช้เป็นที่พักอาศัยในอัตราค่าเช่าเดือนละ...ค่าเช่านี้ไม่รวมถึงค่าไฟฟ้าบาท (บาท)ค่าน้ำประปาค่าโทรศัพท์ซึ่งผู้เช่าต้องชำระแก่ผู้ให้เช่าตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญาข้อ ๔ ข้อ 2 ผู้เช่าตกลงเช่าห้องพักอาศัยตามสัญญาข้อ ๑ มีกำหนดเวลา... ปีนับตั้งแต่วัน... ถึงวันที่... ข้อ 3 การชำระค่าเช่าผู้เช่าตกลงจะชำระค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าเป็นการล่วงหน้าโดยชำระภายในวันที่...ของทุกเดือนตลอดเวลาอายุการเช่า ข้อ 4 ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปาค่าโทรศัพท์ในอัตราดังนี้ (1) ค่าไฟฟ้ายูนิตละบาท (2) ค่าน้ำประปาลูกบาศก์เมตรละบาท (3) ค่าบริการอินเทอร์เนตเดือนละ...บาท ข้อ 5 ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปาค่าโทรศัพท์ตามจำนวนหน่วยที่ใช้ในแต่ละเดือนและต้องชำระพร้อมกับการชำระค่าเช่าของเดือนถัดไป ข้อ 6 เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่าผู้เช่าตกลงมอบเงินประกันแก่ผู้ให้เช่าไว้เป็นจำนวน...เงินประกันนี้ผู้ให้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่าเมื่อผู้เช่ามิได้บาท (...)ผิดสัญญาและมิได้ค้างชำระเงินต่าง ๆ ตามสัญญานี้ ข้อ 7 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ชำระเงินค่ากำจัดขยะเดือนละ...บาท (...) ข้อ 8 ผู้เช่าต้องเป็นผู้ดูแลรักษาความสะอาดบริเวณทางเดินส่วนกลางหน้าห้องพักอาศัยของผู้เช่าและผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของใด ๆ มาวางไว้ในบริเวณทางเดินดังกล่าว ข้อ 9 ผู้เช่าต้องดูแลห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่าง ๆ ในห้องพักดังกล่าวเสมือนเป็นทรัพย์สินของตนเองและต้องรักษาความสะอาดตลอดจนรักษาความสงบเรียบร้อยไม่ก่อให้เกิดเสียงให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่ห้องพักอาศัยข้างเคียง ข้อ 10 ผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบในบรรดาความสูญหายเสียหายหรือบุบสลายอย่างใด ๆ อันเกิดแก่ห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่าง ๆ ในห้องพักดังกล่าว ข้อ 11 ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของผู้ให้เช่าเข้าตรวจดูห้องพักอาศัยได้เป็นครั้งคราวในระยะเวลาอันสมควร ข้อ 12 ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลงต่อเติมหรือรื้อถอนห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่าง ๆ ในห้องพักดังกล่าวไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วนหากฝ่าฝืนผู้ให้เช่าจะเรียกให้ผู้เช่าทำทรัพย์สินดังกล่าวให้กลับคืนสู่สภาพเดิมและเรียกให้ผู้เช่ารับผิดชดใช้ค่าเสียหายอันเกิดความสูญหายเสียหายหรือบุบสลายใด ๆ อันเนื่องมาจากการดัดแปลงต่อเติมหรือรื้อถอนดังกล่าว ข้อ 13 ผู้เช่าต้องไม่นำบุคคลอื่นนอกจากบุคคลในครอบครัวของผู้เช่าเข้ามาพักอาศัยในห้องพักอาศัย ข้อ 14 ผู้เช่าสัญญาว่าจะปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของอพาร์ตเม้นต์ท้ายสัญญานี้ซึ่งคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายให้ถือว่าระเบียบข้อบังคับดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญาเช่านี้ด้วยหากผู้เช่าละเมิดแล้วผู้ให้เช่าย่อมให้สิทธิตามข้อ ๑๗ และข้อ ๑๘ แห่งสัญญานี้ได้ ข้อ 15 ผู้ให้เช่าไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใด ๆ อันเกิดขึ้นแก่รถยนต์รวมทั้งทรัพย์สินต่าง ๆ ในรถยนต์ของผู้เช่าซึ่งได้นำมาจอดไว้ในที่จอดรถยนต์ที่ผู้ให้เช่าจัดไว้ให้ ข้อ 16 ผู้เช่าตกลงว่าการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนซึ่งผู้เช่าได้ทำไว้กับผู้ให้เช่าต่างหากจากสัญญานี้ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วยและโดยนัยเดียวกันการผิดสัญญานี้ย่อมถือเป็นการผิดสัญญาเช่าเครื่องเรือนด้วย ข้อ 17 หากผู้เช่าประพฤติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อก็ดีผู้เช่าตกลงให้ผู้ให้เช่าใช้สิทธิดังต่อไปนี้ข้อใดข้อหนึ่งหรือหลายข้อรวมกันก็ได้คือ (1) บอกเลิกสัญญาเช่า (2) เรียกค่าเสียหาย (3) บอกกล่าวให้ผู้เช่าปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญาภายในกำหนดเวลาที่ผู้ให้เช่าเห็นสมควร (4) ตัดกระแสไฟฟ้าน้ำประปาและสัญญาณอินเตอร์เนตได้ในทันทีโดยไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวแก่ผู้เช่าเป็นการล่วงหน้า ข้อ 18 ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลงไม่ว่าด้วยเหตุใด ๆ ก็ตามผู้เช่าต้องส่งมอบห้องพักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันทีหากผู้เช่าไม่ปฏิบัติผู้ให้เช่าสิทธิกลับเข้าครอบครองห้องพักอาศัยที่ให้เช่าและขนย้ายบุคคลและทรัพย์สินของผู้เช่าออกจากห้องพักดังกล่าวได้โดยผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในความสูญหายหรือความเสียหายอย่างใด ๆ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่าทั้งผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันการเช่าตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ 6 ได้ด้วย ข้อ 19 ในวันทำสัญญานี้ผู้เช่าได้ตรวจดูห้องพักอาศัยที่เช่าตลอดจนทรัพย์สินต่าง ๆ ในห้องพักดังกล่าวแล้วเห็นว่ามีสภาพปกติทุกประการและผู้ให้เช่าได้ส่งมอบห้องพักอาศัยและทรัพย์สินต่าง ๆ ในห้องพักแก่ผู้เช่าแล้ว คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจข้อความในสัญญานี้โดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้องจึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน ลงชื่อ.......................................... ผู้เช่า (..........................................) ลงชื่อ............................................ ผู้ให้เช่า (..........................................) ลงชื่อ............................................ พยาน (..........................................) ลงชื่อ............................................ พยาน (..........................................)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

"ผู้ให้เช่า" "ผู้เช่า" 1 ของ (ระบุชื่อของอพาร์ตเม้นต์) ในอัตราค่าเช่าเดือนละ ............... . บาท (บาท) ค่าโทรศัพท์ 4 ข้อ 2 1 มีกำหนดเวลา ......... ปีนับตั้งแต่วันที่ ........................ ถึงวันที่ ........................ .. ข้อ 3 การชำระค่าเช่า 4 ผู้ให้เช่าคิดค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ในอัตราดังนี้ (1) ค่าไฟฟ้ายูนิตละ .................. . บาท(2) ค่าบริการอินเทอร์เนตเดือนละ ........................ . บาทข้อ 5 ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้าค่าน้ำประปา ค่าโทรศัพท์ 6 เพื่อเป็นการปฏิบัติตามสัญญาเช่า ( .................. .. ) มิได้ค้างและชำระเงินต่างๆตามสัญญานี้ข้อ 7 ( ..................... .) ข้อ 8 และผู้เช่าจะต้องไม่นำสิ่งของ ใด ๆ 9 10 เสียหายหรือบุบสลายอย่างใด ๆ ห้องพึงพอใจ for ในห้างหุ้นส่วนจำกัดดังกล่าวข้อ 11 ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่า 12 ผู้เช่าต้องไม่ทำการดัดแปลงต่อเติม ในห้องพักดังกล่าวไม่ว่าทั้งหมด หรือบางส่วน หรือบุบสลายเสียหายใด ๆ อันเนื่องมาจากเนชั่หัวเรื่อง: การดัดแปลงต่อเติมหรือรื้อถอนดังกล่าวข้อ 13 14 17 และข้อ 18 สัญญานี้แห่งได้ข้อ 15 ในรถยนต์ของผู้เช่า 16 ถือว่าเป็นการผิดสัญญานี้ด้วยและโดย นัยเดียวกัน 17 หรือหลายข้อก็ดี คือ(1) บอกเลิกสัญญาเช่า(2) เรียกค่าเสียหาย(3) ตัดกระแสไฟฟ้าน้ำประปาและสัญญาณอินเตอร์ เนตได้ในทันที 18 ในกรณีที่สัญญาเช่าระงับสิ้นลง ไม่ว่าด้วยเหตุใด ๆ ก็ตามผู้เช่าต้องส่งมอบห้องพักอาศัยคืนแก่ผู้ให้เช่าทันทีหากผู้เช่าไม่ปฏิบัติ อันเกิดขึ้นแก่ทรัพย์สินของผู้เช่า ตามที่ระบุไว้ในสัญญาข้อ 6 ด้วยได้ข้อ 19 ในวันทำสัญญานี้