In accounting and economics, fair v

In accounting and economics, fair value is a rational and unbiased estimate of the potential market price of a good, service, or asset. It takes into account such objective factors as:

acquisition/production/distribution costs, replacement costs, or costs of close substitutes
actual utility at a given level of development of social productive capability
supply vs. demand
and subjective factors such as

risk characteristics
cost of and return on capital
individually perceived utility
In accounting, fair value is used as a certainty of the market value of an asset (or liability) for which a market price cannot be determined (usually because there is no established market for the asset). Under US GAAP (FAS 157), fair value is the price that would be received to sell an asset or paid to transfer a liability in an orderly transaction between market participants at the measurement date. This is used for assets whose carrying value is based on mark-to-market valuations; for assets carried at historical cost, the fair value of the asset is not used. One example of where fair value is an issue is a college kitchen with a cost of $2 million which was built five years ago. If the owners wanted to put a fair value measurement on the kitchen it would be a subjective estimate because there is no active market for such items or items similar to this one. In another example, if ABC Corporation purchased a two-acre tract of land in 1980 for $1 million, then a historical-cost financial statement would still record the land at $1 million on ABC’s balance sheet. If XYZ purchased a similar two-acre tract of land in 2005 for $2 million, then XYZ would report an asset of $2 million on its balance sheet. Even if the two pieces of land were virtually identical, ABC would report an asset with one-half the value of XYZ’s land; historical cost is unable to identify that the two items are similar. This problem is compounded when numerous assets and liabilities are reported at historical cost, leading to a balance sheet that may be greatly undervalued. If, however, ABC and XYZ reported financial information using fair-value accounting, then both would report an asset of $2 million. The fair-value balance sheet provides information for investors who are interested in the current value of assets and liabilities, not the historical cost.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ในบัญชีและเศรษฐศาสตร์ ธรรมคือ การเชือด และคนประเมินศักยภาพตลาดราคาดี บริการ หรือสินทรัพย์ การเช่นวัตถุประสงค์ปัจจัยเป็น:ซื้อ/ผลิต/จัดจำหน่ายต้นทุน ต้นทุน หรือต้นทุนทดแทนปิดสาธารณูปโภคที่พัฒนาความสามารถในการผลิตทางสังคมในระดับที่กำหนดอุปทานกับอุปสงค์และปัจจัยตามอัตวิสัยเช่นลักษณะความเสี่ยงต้นทุนของ และกลับในเมืองหลวงโปรแกรมอรรถประโยชน์การรับรู้แต่ละบัญชี ธรรมใช้เป็นที่แน่นอนของมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ (หรือหนี้สิน) ซึ่งราคาตลาดไม่สามารถกำหนด (โดยปกติเนื่องจากมีตลาดสินทรัพย์ไม่ขึ้น) ภายใต้เรา GAAP (FA ที่ 157), มูลค่ายุติธรรมคือ ราคาที่จะขายสินทรัพย์ได้รับ หรือจ่ายให้โอนความรับผิดชอบในการธุรกรรมเป็นระเบียบระหว่างผู้เข้าร่วมตลาด ณวันประเมิน ใช้สำหรับสินทรัพย์มูลค่าถือครองตามการประเมินค่าหมายถึงตลาด สำหรับสินทรัพย์ในการดำเนินการที่ต้นทุนในอดีต ไม่มีใช้มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ ตัวอย่างหนึ่งของที่มูลค่ายุติธรรมเป็นประเด็นครัววิทยาลัย มีต้นทุนของ $2 ล้านที่ห้าปีที่ผ่านมา ถ้าเจ้าอยากใส่วัดธรรมครัว มันจะประเมินตามอัตวิสัยเพราะตลาดไม่ใช้งานอยู่สำหรับสินค้าหรือสินค้าดังกล่าวคล้ายกับนี้ ในอย่างอื่น ถ้า บริษัท ABC ซื้อทางเดินของที่ดินสองเอเคอร์ 1980 สำหรับ $1 ล้าน แล้วงบการเงินย้อนหลังต้นทุนจะยังคงบันทึกที่ดินที่ $1 ล้านในงบดุลของ ABC ถ้า xyz ลดต่ำซื้อทางเดินสองเอเคอร์คล้ายของแผ่นดินในปี 2005 สำหรับ $2 ล้าน แล้ว xyz ลดต่ำรายงานสินทรัพย์ของ $2 ล้านบาทในงบดุลนั้น แม้ว่าที่ดินสองชิ้นได้เหมือนจริง ABC รายงานสินทรัพย์ มีค่าครึ่งของ xyz ลดต่ำของแผ่นดิน ต้นทุนในอดีตไม่สามารถระบุว่า สินค้าสองชนิดมีลักษณะ ปัญหานี้จะเพิ่มเมื่อสินทรัพย์และหนี้สินต่าง ๆ รายงานที่ต้นทุนในอดีต นำไปสู่ดุลที่อาจจะมาก undervalued ถ้า ไร ABC และ xyz ลดต่ำรายงานข้อมูลทางการเงินโดยใช้บัญชีมูลค่ายุติธรรม ทั้งจะรายงานสินทรัพย์ของ $2 ล้าน งบดุลมูลค่ายุติธรรมแสดงข้อมูลสำหรับนักลงทุนที่สนใจในการมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์ และหนี้สิน ต้นทุนทางประวัติศาสตร์ไม่

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในการบัญชีและเศรษฐศาสตร์มูลค่ายุติธรรมเป็นประมาณการที่มีเหตุผลและเป็นกลางของราคาตลาดที่มีศักยภาพที่ดีของการบริการหรือสินทรัพย์ มันต้องใช้เวลาเข้าบัญชีปัจจัยวัตถุประสงค์เช่นการเข้าซื้อกิจการ / การผลิต / การกระจายค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนหรือค่าใช้จ่ายทดแทนใกล้ยูทิลิตี้ที่เกิดขึ้นจริงในระดับที่ได้รับการพัฒนาความสามารถในการผลิตของสังคมอุปทานกับความต้องการปัจจัยและอัตนัยเช่นความเสี่ยงลักษณะค่าใช้จ่ายและผลตอบแทนจากเงินทุนยูทิลิตี้การรับรู้เป็นรายบุคคลในบัญชีมูลค่ายุติธรรมจะนำมาใช้เป็นความแน่นอนของมูลค่าตลาดของสินทรัพย์(หรือความรับผิด) ที่ราคาในตลาดไม่สามารถกำหนด (ปกติเพราะไม่มีตลาดที่จัดตั้งขึ้นเพื่อสินทรัพย์) ภายใต้ US GAAP (FAS 157) มูลค่ายุติธรรมหมายถึงราคาที่จะได้รับที่จะขายสินทรัพย์หรือจ่ายในการถ่ายโอนความรับผิดชอบในการทำธุรกรรมระหว่างผู้เข้าร่วมที่เป็นระเบียบของตลาด ณ วันที่วัดได้ นี้จะใช้สำหรับสินทรัพย์ที่มีมูลค่าตามบัญชีจะขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าเครื่องหมายสู่ตลาด; สินทรัพย์ตามราคาทุนประวัติศาสตร์มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ ตัวอย่างหนึ่งของมูลค่ายุติธรรมที่เป็นปัญหาคือห้องครัววิทยาลัยกับค่าใช้จ่ายของ $ 2,000,000 ซึ่งถูกสร้างขึ้นเมื่อห้าปีก่อน หากเจ้าของต้องการที่จะนำการวัดมูลค่ายุติธรรมในครัวมันจะเป็นประมาณการอัตนัยเพราะไม่มีตลาดการใช้งานสำหรับรายการดังกล่าวหรือรายการที่คล้ายกับหน้านี้ อีกตัวอย่างหนึ่งคือถ้าเอบีซีคอร์ปอเรชั่นซื้อระบบทางเดินสองเอเคอร์ของที่ดินในปี 1980 1 $ ล้านแล้วงบการเงินประวัติศาสตร์ค่าใช้จ่ายจะยังคงบันทึกที่ดินที่ $ 1,000,000 ในงบดุลของเอบีซี หาก XYZ ซื้อระบบทางเดินสองเอเคอร์ที่คล้ายกันของที่ดินในปี 2005 สำหรับ $ 2,000,000 แล้ว XYZ จะรายงานสินทรัพย์ของ $ 2,000,000 ในงบดุล แม้ว่าทั้งสองชิ้นส่วนของที่ดินที่เหมือนจริงเอบีซีจะรายงานสินทรัพย์ที่มีครึ่งหนึ่งของมูลค่าของที่ดินของ XYZ ที่; ราคาทุนเดิมไม่สามารถที่จะระบุว่าทั้งสองรายการที่คล้ายกัน ปัญหานี้จะประกอบเมื่อสินทรัพย์และหนี้สินจำนวนมากจะมีการรายงานค่าใช้จ่ายทางประวัติศาสตร์ที่นำไปสู่งบดุลที่อาจจะมากเท่าไหร่ แต่ถ้า ABC และ XYZ รายงานข้อมูลทางการเงินโดยใช้บัญชีมูลค่ายุติธรรมแล้วทั้งสองจะรายงานสินทรัพย์ 2 $ ล้าน งบดุลมูลค่ายุติธรรมให้ข้อมูลสำหรับนักลงทุนที่มีความสนใจในมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์และหนี้สินที่ไม่ได้ราคาทุนเดิม

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ในทางเศรษฐศาสตร์ การบัญชี และมูลค่ายุติธรรมคือเหตุผลและเป็นกลางประเมินศักยภาพของตลาดราคาดี บริการ หรือสินทรัพย์ มันใช้เวลาในบัญชีดังกล่าว มีปัจจัยที่เป็น :

ซื้อ / การผลิต / การกระจายค่าใช้จ่ายทดแทน หรือค่าใช้จ่ายของใกล้จริงที่ได้รับประโยชน์ทดแทน
ระดับการพัฒนาของสังคมมีความสามารถ

อุปทานกับอุปสงค์และ อัตนัยปัจจัยเช่น


ลักษณะความเสี่ยงต้นทุนและผลตอบแทนจากการรับรู้ประโยชน์ทุน

ในบัญชีมูลค่ายุติธรรมถูกใช้เป็นความแน่นอนของมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ ( หรือหนี้สิน ) ซึ่งราคาที่ตลาดไม่สามารถกําหนด ( ปกติ เพราะไม่มีตลาดที่จัดตั้งขึ้นสำหรับสินทรัพย์ ) ภายใต้ค่าใช้จ่าย ( FAS 157 )มูลค่ายุติธรรมคือราคาที่จะได้รับการขายทรัพย์สินหรือเงินโอนความรับผิดในธุรกรรมอย่างเป็นระเบียบระหว่างผู้เข้าร่วมตลาด ณวันที่วัด นี้ใช้สำหรับทรัพย์สินที่มีมูลค่ายุติธรรมตามเครื่องหมาย เพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ตลาด เพราะแบกต้นทุนเดิม มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ตัวอย่างหนึ่งของมูลค่ายุติธรรมที่เป็นปัญหาคือ ครัววิทยาลัยที่มีต้นทุนของ $ 2 ล้านบาทซึ่งถูกสร้างขึ้นเมื่อ 5 ปีก่อน ถ้าเจ้าของต้องการที่จะใส่ค่ายุติธรรมการวัดในครัว มันจะเป็นประมาณอัตนัย เพราะไม่มีงาน ตลาด รายการดังกล่าว หรือรายการที่คล้ายกันนี้ ในตัวอย่างอื่นถ้า ABC คอร์ปอเรชั่นซื้อสองเอเคอร์ของที่ดินใน 1980 $ 1 ล้าน แล้วประวัติศาสตร์งบการเงินจะยังคงบันทึกต้นทุนที่ดินที่ $ 1 ล้านบาทในงบดุล ABC ของ ถ้า XYZ ซื้อเหมือนสองเอเคอร์ของที่ดินในปี 2005 สำหรับ $ 2 ล้าน แล้ว XYZ จะรายงานสินทรัพย์ของ $ 2 ล้านบาทในงบดุล . แม้ว่าชิ้นส่วนของที่ดินทั้งสองแทบจะเหมือนกันABC จะรายงานสินทรัพย์กับครึ่งหนึ่งค่า XYZ แผ่นดิน ; ต้นทุนเดิมไม่สามารถระบุว่าสองรายการที่คล้ายกัน ปัญหานี้เป็นปัญหาเมื่อทรัพย์สินและหนี้สินมากมาย ประกอบกับรายงานที่ต้นทุนเดิม ส่งผลให้งบดุลที่อาจจะมาก undervalued . ถ้า , อย่างไรก็ตาม , ABC และ XYZ รายงานข้อมูลทางการเงินโดยใช้มูลค่ายุติธรรมการบัญชีแล้วทั้ง 2 จะรายงานสินทรัพย์ของ $ 2 ล้าน ในงบดุลตามมูลค่ายุติธรรมให้ข้อมูลสำหรับนักลงทุนที่สนใจในมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์และหนี้สิน ไม่ใช่ประวัติศาสตร์ที่ต้นทุน