Dear Sir,We are pleased to offer yo

Dear Sir,
We are pleased to offer you a special loan program for foreigner who wishes to buy a freehold condominium in Thailand. Please find attached details of our offshore loan for your information. This program is a join financing program between UOB Singapore (UOBS) and UOB Thailand (UOBT). Loan will be granted from UOBS in foreign currency under the condition that UOBT will issue a standby letter of credit to guarantee the loan to UOBS and the property has to be mortgage with UOBT as collateral.
For the application submission, please prepare the following documents and courier or submit to us at below address.
Required Documents:

• Completed Loan Application Form (print attached)
• Completed MRTA Application Form (print attached)
• Consent form for Credit Bureau Checking (print attached)
• Declaration form (print attached)
• Copy of Passport
• Copy of working permit in Thailand (if any)
• Copy of spouse passport and marital registration (if married)
•Referee details
•Proof of residential address; Bank statement, Utilities bills, telephone bill, valid work permit or legal document; passport/IC
• Signed copy of Sales & Purchase Agreement or Reserve Agreement or Quotation & title deed
• Financial Documents
For Salaries:
- Original Employment letter
- HR’s email address to verify employment data via email
- Original computerized pay-slip for the last 3 months
- Original salary bank's statement for last 12 months
- Original bank's statement for other saving/fixed account
- Copy of last 2 years income tax returns
- Latest of Credit card/ loan statement (if any)

For Self-Employed:
- Photocopy Company Registration
- Shareholders’ List
- Original past 12 months bank statement
- Original past 2 years income tax returns
- Copy of last 2 years financial statement
- Vat.30 for the last 6 months (for self-employed in Thailand)
- Latest of Credit card statement/ loan (if any)

Turn around for pre-approved result is about 2 weeks after receiving the complete set of the above documents.

v 7 working days for property evaluation. The final approval amount must not exceed than 70% of the valuation price or purchase price.
v 7 working days for final approved
v 5 working days for preparing loan agreement.
v 10 working days after signing loan agreement, loan can be disbursed (same date with the ownership transfer)

Please note that, foreigners to be eligible to purchase a condominium in Thailand, they must present proof to the Land Department that the funds have been remitted from overseas. The purpose of the remittance must be stated on the remittance advice. This should be "For the purchase of a condominium ". Without such proof, the Land Department will not permit the transfer of ownership to the foreign buyer. Foreigner who takes loan form UOB must provide the proof for only difference amount between loan amount and purchase price.
Condition for loan prepayment
For Partial prepayment; Each prepayment shall not be less than US$ 5,000 and in multiples of US$ 1,000. At the time of prepayment, the remaining loan tenor is not less than 5 years. However, the borrower shall pay the Bank a prepayment fee of Full Redemption
For Full prepayment; Penalty fee of 3% of outstanding amount if fully pay off within the first initial 3 years.
Penalty fee of 1.5% of outstanding amount if fully pay off after 4th year onwards1.5% on the amount prepaid.
The loan may be prepaid in full by giving the bank 3 months’ prior written notice or paying 3 months’ interest in lieu of notice.

Should you have any inquiries, please feel free to contact us.


Thank you & best regards,

Chompunuch Thuenyunyong
Mortgage Loans Division

United Overseas Bank (Thai)
11th Floor, Sathorn Main Branch,
191 South Sathorn Road,
Sathorn, Bangkok 10120

Office : [phone]
Fax : [phone]
Email : [e-mail]

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

รักเรามีความยินดีนำเสนอโปรแกรมสินเชื่อพิเศษสำหรับชาวต่างชาติที่ประสงค์จะซื้อคอนโดมิเนียมปลอดภาระในประเทศไทย กรุณาหาข้อมูลของคุณแนบรายละเอียดของเงินกู้ต่างประเทศของเรา โปรแกรมนี้เป็นการรวมทางการเงินโปรแกรมระหว่างธนาคารยูโอบีสิงคโปร์ (UOBS) และยูโอบีไทย (UOBT) เงินกู้ยืมจะได้รับจาก UOBS ในสกุลเงินต่างประเทศภายใต้เงื่อนไขว่า UOBT จะออกพร้อมหนังสือเครดิตเพื่อรับประกันการกู้ UOBS ที่ และต้อง จดจำนองกับ UOBT เป็นหลักประกัน รับสมัคร โปรดเตรียมเอกสารและส่งต่อ หรือส่งที่ที่อยู่ข้างล่างเอกสารที่จำเป็น: •สมบูรณ์แบบฟอร์มเงินกู้ (พิมพ์ที่แนบ)•เสร็จสมัคร MRTA (พิมพ์ที่แนบ)•แบบฟอร์มยินยอมการตรวจสอบเครดิตบูโร (พิมพ์ที่แนบ)•แบบฟอร์มการรายงาน (พิมพ์ที่แนบ)•สำเนาหนังสือเดินทาง ทำสำเนา•ใบอนุญาตในประเทศไทย (ถ้ามี)•สำเนาหนังสือเดินทางของคู่สมรสและทะเบียนสมรส (กรณีสมรส)รายละเอียด •Referee•Proof ของที่อยู่อาศัย ธนาคาร ยูทิลิตี้บิล บิลโทรศัพท์ ใบอนุญาตทำงานถูกต้อง หรือ เอกสารทางกฎหมาย หนังสือเดิน ทาง/IC•ลงชื่อของข้อ ตกลงการซื้อ หรือจองสัญญา หรือใบเสนอราคาขาย & โฉนด•เอกสารทางการเงินสำหรับเงินเดือน: -ต้นฉบับหนังสือจ้างงาน-HR อีเมล์เพื่อตรวจสอบข้อมูลการจ้างงานผ่านทางอีเมล์-ต้นฉบับคอมพิวเตอร์ใบสำคัญจ่ายเงินเดือน 3-เดิมเงินเดือนธนาคารงบสำหรับ 12 เดือน-ต้นฉบับของธนาคารสำหรับอื่น ๆ บันทึก/แก้ไขบัญชี-สำเนาคืนภาษีรายได้ 2 ปีครั้งสุดท้าย-ล่าสุดของบัตรเครดิต / สินเชื่อรายงาน (ถ้ามี) สำหรับส่วนตัว:-จดทะเบียน บริษัทสำเนา-หุ้น-ฉบับที่ผ่านมา 12 เดือนธนาคาร -ต้นฉบับคืนภาษีรายได้ 2 ปีที่ผ่านมา -สำเนางบการเงิน 2 ปีล่าสุด-Vat.30 สำหรับ 6 เดือน (สำหรับส่วนตัวในไทย-ล่าสุดของเครดิตบัตรงบ / กู้ยืม (ถ้ามี) เปิดรอบสำหรับผลอนุมัติล่วงหน้าประมาณ 2 สัปดาห์หลังจากได้รับชุดสมบูรณ์ของเอกสารข้างต้น v 7 วันทำการประเมินคุณสมบัติ ยอดเงินอนุมัติขั้นสุดท้ายต้องไม่เกิน 70% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อv 7 วันทำการสุดท้ายที่ได้รับอนุมัติ v 5 วันทำการสำหรับการเตรียมสัญญาเงินกู้ v 10 วันทำการหลังจากการลงข้อตกลงการกู้ยืม เงินกู้สามารถเบิก (วันเดียวกันกับการโอนย้ายความเป็นเจ้าของ) โปรดทราบว่า ชาวต่างชาติการซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยได้ พวกเขาต้องแสดงหลักฐานไปยังกรมที่ดินที่ได้รับการส่งเงินจากต่างประเทศ ต้องระบุวัตถุประสงค์ของการชำระเงินในใบแจ้งการชำระเงินผ่านธนาคาร นี้ควร "สำหรับการซื้อคอนโดมิเนียม" โดยไม่ต้องพิสูจน์เช่น กรมที่ดินจะอนุญาตโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อต่างประเทศ ชาวต่างชาติใช้เวลาแบบฟอร์มเงินกู้ยูโอบีต้องให้หลักฐานวงเงินเฉพาะผลต่างจำนวน และราคาซื้อ เงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าเงินกู้บางส่วนล่วงหน้า ล่วงหน้าแต่ละจะไม่น้อย กว่าสหรัฐอเมริกา $ 5,000 และคูณ 1,000 ดอลลาร์ สหรัฐ เวลาล่วงหน้า ระยะเวลาการกู้ที่เหลืออยู่ไม่น้อยกว่า 5 ปี อย่างไรก็ตาม ผู้กู้ต้องชำระธนาคารมีค่าธรรมเนียมชำระเงินล่วงหน้าคืนเต็มสำหรับล่วง ค่าธรรมเนียม 3% ของยอดเงินค้างชำระถ้าชำระเต็มปิดภายใน 3 ปีแรกเริ่มต้นขึ้น ค่าธรรมเนียม 1.5% ของยอดเงินค้างชำระถ้าชำระเต็มปิดหลัง onwards1.5% ปี 4 ของยอดเงินจ่ายล่วงหน้าสินเชื่ออาจจ่ายล่วงหน้าเต็มจำนวน โดยให้ธนาคารเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า 3 เดือนหรือดอกเบี้ยจ่าย 3 เดือนแทนการบอกกล่าว หากท่านมีคำถามใด ๆ กรุณาติดต่อเรา ขอขอบคุณและความนับถือ Chompunuch Thuenyunyongส่วนเงินกู้จำนอง ธนาคารยูโอบี (ไทย)ชั้น 11 สาขาสาทร191 ถนนสาทรใต้ สาทร กรุงเทพฯ 10120 สำนักงาน: + 662 343 4832โทรสาร: + 662 286 4542อีเมล์: [e-mail]

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ท่านที่รัก
เรามีความยินดีที่จะนำเสนอโครงการเงินกู้พิเศษสำหรับชาวต่างชาติที่มีความประสงค์ที่จะซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย โปรดดูรายละเอียดที่แนบมาของเงินให้กู้ยืมในต่างประเทศของเราสำหรับข้อมูลของคุณ โปรแกรมนี้เป็นโปรแกรมทางการเงินเข้าร่วมระหว่างธนาคารยูโอบีสิงคโปร์ (UOBS) และธนาคารยูโอบีประเทศไทย (ธนาคารยูโอบี) เงินกู้จะได้รับจาก UOBS ในสกุลเงินต่างประเทศภายใต้เงื่อนไขที่ธนาคารยูโอบีจะออกจดหมายสแตนด์บายของเครดิตในการรับประกันการให้เงินกู้ยืมแก่ UOBS และทรัพย์สินจะต้องมีการจดจำนองกับธนาคารยูโอบีเป็นหลักประกัน.
สำหรับการส่งโปรแกรมโปรดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้ จัดส่งหรือส่งถึงเราที่อยู่ด้านล่าง.
เอกสารที่ต้องใช้: •แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อที่เสร็จสมบูรณ์ (พิมพ์ที่แนบมา) •แบบฟอร์มใบสมัครเสร็จสมบูรณ์รฟม (พิมพ์ที่แนบมา) รูปแบบ•ให้ความยินยอมในการตรวจสอบเครดิตบูโร (พิมพ์ที่แนบมา) รูปแบบ•ประกาศ (พิมพ์ที่แนบมา) •สำเนา หนังสือเดินทาง•สำเนาใบอนุญาตทำงานในประเทศไทย (ถ้ามี) •สำเนาหนังสือเดินทางของคู่สมรสและทะเบียนสมรส (ถ้าแต่งงาน) •Refereeรายละเอียด•Proofของที่อยู่อาศัย ที่อยู่; บัญชีเงินฝากธนาคาร, ค่าสาธารณูปโภค, ค่าโทรศัพท์, ใบอนุญาตทำงานถูกต้องหรือเอกสารทางกฎหมาย; หนังสือเดินทาง / IC •สำเนาการฝ่ายขายและสัญญาซื้อขายหรือสำรองข้อตกลงหรือใบเสนอราคาและโฉนด•เอกสารทางการเงินสำหรับเงินเดือน: - จดหมายการจ้างงานเดิม- ที่อยู่อีเมลของ HR ในการตรวจสอบข้อมูลการจ้างงานผ่านทางอีเมล์- ฉบับคอมพิวเตอร์จ่ายลื่นสำหรับที่ผ่านมา 3 เดือน- บัญชีเงินฝากธนาคารเงินเดือนเดิมสำหรับช่วง 12 เดือน- บัญชีเงินฝากธนาคารต้นฉบับสำหรับบัญชีออมทรัพย์อื่น ๆ / คงที่- สำเนาล่าสุด 2 ปีคืนภาษีรายได้- ใหม่ล่าสุดของบัตรเครดิต / งบเงินกู้ (ถ้ามี) สำหรับตนเอง: - ลงทะเบียนถ่ายเอกสาร บริษัท- รายการของผู้ถือหุ้น- บัญชีเงินฝากธนาคาร 12 เดือนที่ผ่านมาเดิม- ฉบับที่ผ่านมา 2 ปีคืนภาษีรายได้- สำเนาล่าสุด 2 ปีงบการเงิน- Vat.30 สำหรับในช่วง 6 เดือน (สำหรับตนเองในประเทศไทย) - ล่าสุดจากบัญชีบัตรเครดิต / เงินกู้ (ถ้ามี) หันไปรอบ ๆ สำหรับผลการอนุมัติล่วงหน้าประมาณ 2 สัปดาห์หลังจากที่ได้รับชุดที่สมบูรณ์ของเอกสารดังกล่าว. V 7 วันทำการสำหรับการประเมินผลสถานที่ให้บริการ จำนวนเงินที่อนุมัติขั้นสุดท้ายจะต้องไม่เกินกว่า 70% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย. V 7 วันทำการสุดท้ายได้รับการอนุมัติV 5 วันทำการสำหรับการจัดเตรียมสัญญากู้ยืมเงิน. V 10 วันทำการหลังจากลงนามในสัญญาเงินกู้สินเชื่อสามารถเบิกจ่าย (วันเดียวกัน กับการถ่ายโอนความเป็นเจ้าของ) โปรดทราบว่าชาวต่างชาติที่จะมีสิทธิ์ที่จะซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยพวกเขาจะต้องแสดงหลักฐานที่กรมที่ดินว่าเงินที่ได้รับการโอนเงินจากต่างประเทศ วัตถุประสงค์ของการโอนเงินจะต้องระบุไว้ในคำแนะนำในการโอนเงินเข้าบัญชี นี้ควรจะเป็น "สำหรับการซื้อคอนโด" ไม่มีหลักฐานดังกล่าวกรมที่ดินจะไม่อนุญาตให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ซื้อต่างประเทศ ชาวต่างชาติที่จะใช้รูปแบบการกู้เงินธนาคารยูโอบีต้องแสดงหลักฐานสำหรับจำนวนเงินที่แตกต่างระหว่างการกู้ยืมเงินและราคาซื้อ. เงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าเงินให้กู้ยืมสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าบางส่วน; ชำระเงินแต่ละครั้งจะต้องไม่น้อยกว่า US $ 5,000 และหลายรายการ US $ 1,000 ในช่วงเวลาของการชำระเงินล่วงหน้า, อายุเงินกู้ที่เหลือไม่น้อยกว่า 5 ปี อย่างไรก็ตามผู้กู้จะต้องจ่ายธนาคารค่าธรรมเนียมการชำระเงินล่วงหน้าของการรับซื้อคืนเต็มสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าเต็ม; ค่าปรับ 3% ของจำนวนเงินที่โดดเด่นอย่างเต็มที่ถ้าจ่ายออกภายในครั้งแรกที่เริ่มต้น 3 ปี. ค่าปรับจาก 1.5% ของจำนวนเงินที่โดดเด่นอย่างเต็มที่ถ้าจ่ายออกหลังจากปีที่ 4% onwards1.5 กับจำนวนเงินที่เติมเงิน. เงินกู้ยืมดังกล่าวอาจมีการเติมเงินในราคาเต็ม โดยให้ 'แจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรหรือจ่าย 3 เดือนธนาคาร 3 เดือนดอกเบี้ยแทนการบอกกล่าวล่วงหน้า. หากท่านมีข้อสงสัยใด ๆ โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา. ขอบคุณและนับถือชมพูนุช Thuenyunyong สินเชื่อที่อยู่อาศัยสินเชื่อส่วนธนาคารยูโอบี (ไทย ) ชั้น 11 สาทรสาขาใหญ่191 ถนนสาทรใต้เขตสาทรกรุงเทพฯ 10120 สำนักงาน: [phone] โทรสาร: [phone] อีเมล์: [e-mail]

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ท่านที่รักเรายินดีที่จะให้คุณกู้โปรแกรมพิเศษสำหรับชาวต่างชาติที่ประสงค์จะซื้อที่ดินเปล่าคอนโดมิเนียมในประเทศไทย โปรดพบแนบรายละเอียดของเงินกู้ยืมในต่างประเทศของเราสำหรับข้อมูลของคุณ โปรแกรมนี้เป็นโปรแกรมทางการเงินระหว่างธนาคารกับสิงคโปร์ ( uobs ) และธนาคารยูโอบี ประเทศไทย ( สาว ) เงินกู้จะได้รับจาก uobs ในสกุลเงินต่างประเทศ ภายใต้เงื่อนไขว่าหนี้จะออกเล็ตเตอร์ออฟเครดิตเพื่อรับประกันเงินกู้เพื่อ uobs และคุณสมบัติมีจำนองกับหนี้เป็นหลักประกันสำหรับการส่งใบสมัคร เตรียมเอกสารและส่งเอกสารหรือส่งเราที่ด้านล่างที่อยู่ต่อไปนี้เอกสารที่ต้องใช้ :- แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อเสร็จ ( พิมพ์แนบ )- เสร็จสมบูรณ์ใบสมัคร ( พิมพ์แนบ ) รฟม.- แบบฟอร์มยินยอมการตรวจสอบเครดิตบูโร ( พิมพ์ติดกัน )- แบบฟอร์มการประกาศ ( พิมพ์แนบ )- สำเนาหนังสือเดินทาง- สำเนาใบอนุญาตทํางานในประเทศไทย ( ถ้ามี )- สำเนาหนังสือเดินทางของคู่สมรสและคู่สมรสจดทะเบียน ( ถ้าแต่งงาน )•กรรมการ รายละเอียด•หลักฐานที่อยู่ที่อยู่อาศัย ธนาคาร , สาธารณูปโภคบิลค่าโทรศัพท์ ใบอนุญาตทำงานที่ถูกต้องหรือเอกสารกฎหมาย หนังสือเดินทาง / ไอซี- เซ็นสำเนาสัญญาซื้อหรือขายสัญญาจอง หรือใบเสนอราคาและโฉนด- เอกสารทางการเงินสำหรับเงินเดือน :- จดหมายการจ้างงาน เป็นต้น- HR อีเมล์ยืนยันข้อมูลการจ้างงานผ่านทางอีเมล์- สลิปจ่ายคอมพิวเตอร์เดิม ตลอด 3 เดือน- เดิมเงินเดือนธนาคารงบสำหรับ 12 เดือนที่ผ่านมา- ต้นฉบับของธนาคารอื่น ๆบันทึก / แก้ไขบัญชีงบ- สำเนาภาษีเงินได้ผลตอบแทน 2 ปีล่าสุด- ล่าสุดของบัตรเครดิตงบ ( ถ้ามี )สำหรับการจ้างงานตนเอง :- สำเนาการจดทะเบียนบริษัท- รายชื่อผู้ถือหุ้น- เดิมที่ผ่านมา 12 เดือนงบธนาคาร- ต้นฉบับ 2 ปีที่ผ่านมารายได้- สำเนางบการเงิน 2 ปีล่าสุด- vat.30 ตลอด 6 เดือน ( สำหรับตนเองในประเทศไทย )- ล่าสุดของ Statement / บัตรเครดิต ( ถ้ามี )เปิดรอบก่อนอนุมัติผลประมาณ 2 สัปดาห์หลังจากได้รับการตั้งค่าที่สมบูรณ์ของเอกสารข้างต้น5 7 วัน เพื่อประเมินคุณสมบัติ ยอดการอนุมัติขั้นสุดท้ายจะต้องไม่เกิน 70% ของมูลค่าราคา หรือราคาซื้อ5 7 วันทำการสุดท้ายได้รับการอนุมัติ5 วัน สำหรับการเตรียมเอกสารสัญญาเงินกู้V 10 วันทำการหลังจากลงนามในสัญญาเงินกู้ เงินกู้สามารถเบิกจ่ายเดียวกัน ( วันที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ )โปรดทราบว่า ชาวต่างชาติมีสิทธิซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย พวกเขาจะต้องแสดงหลักฐานกรมที่ดินว่าเงินที่ได้รับโอนจากต่างประเทศ วัตถุประสงค์ของการโอนเงินจะต้องระบุไว้ในการแนะนำ นี้ควรจะ " เพื่อซื้อคอนโดมิเนียม " โดยไม่มีหลักฐาน เช่น กรมที่ดินจะไม่อนุญาตให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ซื้อต่างประเทศ ชาวต่างชาติที่ใช้รูปแบบสินเชื่อยูโอบี ต้องมีหลักฐานการกู้ยืมเงิน และปริมาณความแตกต่างระหว่างราคาที่ซื้อเงื่อนไขในการชำระเงินล่วงหน้าสินเชื่อคาดว่าบางส่วน แต่ละการชำระเงินล่วงหน้าจะไม่น้อยกว่า US $ 5 , 000 และในหลาย ๆที่ US $ 1 , 000 ในเวลาของการชำระเงินล่วงหน้า , เงินกู้ที่เหลืออายุไม่น้อยกว่า 5 ปี อย่างไรก็ตาม ผู้กู้จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการไถ่ถอนของธนาคารชำระเงินล่วงหน้าเต็มสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าเต็ม ; ค่าปรับ 3% ของจำนวนเงินที่จ่ายออกถ้าครบภายใน 3 ปีแรก .ค่าปรับ 1.5% ของจำนวนเงินที่จ่ายออกถ้าครบ 4 หลังจากปี onwards1.5 % บนยอดเติมเงินเงินกู้อาจจะจ่ายเต็ม โดยให้ธนาคาร 3 เดือนล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษร หรือจ่าย 3 เดือนดอกเบี้ยแทนการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าหากท่านมีข้อสงสัยใด ๆโปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเราขอขอบคุณและขอแสดงความนับถือthuenyunyong ชมพูนุชแผนกสินเชื่อจำนองธนาคารยูโอบี ( ไทย )สาทร ชั้น 11 สาขาหลัก191 ถนนสาทรใต้สาทร , 10120 กรุงเทพมหานครสำนักงาน : + 662 343 4832โทรสาร : + 662 286 สินค้า[e-mail] อีเมล์ :