Findings and DiscussionsFollowing the interview with Ar. Chong Lee Sio การแปล - Findings and DiscussionsFollowing the interview with Ar. Chong Lee Sio ไทย วิธีการพูด

Findings and DiscussionsFollowing t

Findings and Discussions
Following the interview with Ar. Chong Lee Siong1, the design brief from the JPN for each unit of high-rise low cost flats is for a family with average household size of 5 persons. Therefore, it has shown a positive relationship between the design brief and the household size. For an average family member of 5 persons per unit of low-cost flat, the area per person is 130 square feet per person. This figure is much more above the United Kingdom minimum standard of 50 square feet per person, Japan minimum standard of 62 square feet per person and Hong Kong minimum standard of 25 square feet per person in early 1980s (MHLG, 1981; Loo, 1977). Means, the minimum size standard of 650 square feet for a 3 bedroom type flat is appropriate and acceptable. Table 6 shows a comparison of area per person for 3 bedroom type flats in the city of Kuala Lumpur in 1977 and 2000. It has proven that the current minimum standard size of flat is much better compared with the standard in 1977.The factors in determining a quality low-cost flat arranged in descending degrees of importance are: house safety, provision of public amenities, unit internal environment, maintenance and surrounding environment, location, sanitary fittings, unit size, type of house, material used, unit internal layout, quality of workmanship, structure of the house and appearance.
House safety is the most important factor influencing the quality of current PPR low-cost flat. Generally, respondents were concerned on their safety due to increasing crime cases within the PPR scheme compound. This fact was supported by respondents‟ comments such as not enough lamp posts at car parking and garden area, no proper motorbike parking zone that equipped with metal bars for locking the motorbikes, no humps on driveways causing vehicle to race at driveway, no proper pathway from flats to garden or playground causing danger to kids who cross the driveway to the playground (see Figure 8) and 1200mm enclosed yard space enable thieves to climb into the unit from the yard (see Figure 12).Provision of amenities is the second important factors influencing the quality of current PPR low-cost flat. This fact was supported by respondents‟ comments of public amenities such as convenient shops are not operate at the time when the respondents took vacant possession of the flats, and shortage of parking bays especially if the development area is lack of public transport services, i.e. at PPR Kampung Muhibbah Puchong. The car parking provision ratio of 1 car parking bay for every 4 units of flat may need to be reviewed. Even with good public transport system, the number of car ownership is rising, thus more car parking spaces are required.
Unit internal environment has became the third important factor influence the quality of low-cost flats mainly because all respondents are hoping for a house that needs less energy consumption in view of the increase of electricity bills rate.
Maintenance is the forth important factor influencing the quality of low-cost PPR flats. Although there were 3 lifts serving every floor, the frequent break down of the lift system despite it is less than 2 years old has caused respondents to worry about the reliability of the lifts. Besides, high maintenance cost for the lifts may result for the customer unable to bare the maintenance cost if the flat is managed by customer themselves in the future.Good surrounding environment such as level of sound pollution, water pollution and air pollution became the fifth important factor influencing the quality of low-cost flat. Location is only ranked as the sixth important factor influencing the quality of low-cost flat. In real estate, location is critically important in determine the value of the property, however for low-cost flat, if the flat is located near work place and with good public amenities such as public transportation, school, market and so on, the location become not so critical.
Among the factors influencing the quality of low-cost flat, the location had the higher degree of satisfaction followed by type of house, internal unit environment, appearance, sanitary fitting, unit internal layout, surrounding environment, material used, unit size, quality workmanship, maintenance, structure of the house, facilities and public amenities and lastly the safety of house. Most of the respondents except respondents from PPR Kampung Mihibbah Puchong, are quite happy with the location of the flats because they are located within the cities centre, near their work place and close to public amenities.
Current PPR high-rise low-cost flat typology is acceptable by most respondents with the reasons that each floor is served by three lifts, maintenance works are carried out by local authorities and maintenance cost is absorbed within the rental of RM124 per month paid by the tenants. Most respondents are happy with the internal environment of their unit especially respondents from block with east west orientation, where their units are bright during a sunny day, with good cross ventilation and with cool internal spaces. Besides, the cross ventilation of the unit was enhanced by having the unit entrance door open during the daytime. In order to enjoy good cross ventilation and at the same time not to sacrifice the safety of the unit, metal grilles are installed by some tenants at the entrance door (see Figure 9). The appearance of the PPR flats received better degree of satisfaction compared with unit internal layout and unit internal room size. Respondents are very happy with the current provision of 3 bedrooms, 1 living cum dining space, 1 kitchen, 1 yard, 1 bathroom and 1 toilet. However, the size and position of the kitchen and yard are found at the unsatisfactory level. Respondents commented that the existing kitchen size of 4.515 square meters (less than 49 square feet) is too small to carry out its function. Most Malaysians, especially low-cost flats‟ tenants are not depending on electronic devices such as oven, electrical hood and hob to prepare their food. In addition, smokes from cooking escape through opening at yard located adjacent to the kitchen, this has indirectly caused yard space cannot fully perform its function. Figure 10, 11 and 12 show how yard space been utilized the as cooking area as result from the inappropriate size of existing kitchen.Most of the respondents commented that the yard is too small (27 square feet) for hanging blankets and clothes. In addition, its location could hardly get any sunlight unless the block is north south oriented. Therefore, common corridors and windows become their new clothes drying area. Figure 13, 14 and 15 showing how these spaces have been utilized as drying area.Respondents are quite satisfied with the materials used for the current PPR flats except the types of window and entrance door with its lockset. For security reason, a better quality door and lockset should be used for the unit main entrance door. Otherwise metal grilles sliding door should be installed in front of unit main entrance for security reason as well as to improve ventilation of the unit. Respondents agreed that the adjustable louvered windows are better for air movement compared with casement or top hung windows; however it has carried the risk of glass panes falling from the higher floor if the catches are not function properly. This problem becomes critical when windows been utilized as clothes drying area (see Figure 13). Respondents ranked maintenance works as quite satisfactory. The maintenance works include overall building maintenance, efficiency in repairing the defective item, number of time for rubbish collection and cleanliness of drains.
Kuala Lumpur City Council (DBKL) Housing Maintenance Division highlighted that complaints frequently reported are water pipe burst, water seepage through wall and ceiling, rain water entering the house through window, and manhole clogged. Table 7 shows the compilation of complaints received by DBKL Housing Maintenance Division for PPR Cochrane Perkasa 1 sit The most frequent complaints were rain water entered house through window. There are two main reasons to the problem. Firstly, the faulty detailing where a concrete copping is placed at the bottom of the window opening (see Figure 16). When rain water hits the concrete copping at the bottom of the window, rain water then bounces into the interior space of the unit through gaps between the glass panes. Secondly, the quality of workmanship where gaps between wall openings and window frames is not water tight, water seepage occurred at gaps between window and wall. Water proofing problem especially at toilet and bath is very crucial. Good site supervision and workmanship is critically important to resolve the problem. Otherwise, it is very costly and troublesome if to carry out any remedial work after completion.With the overall unit size of 650 square feet, in order to provide bigger kitchen, yard and bathroom, other rooms might need to be reduced in size. Table 8 shows the size comparison for room function between the By-law 42 & 43 of Uniform Building By-Law (UBBL), CIS 2 and existing design (PPR 2000). It is important to highlight that even the existing design (PPR 2000) is not meeting the minimum unit size stated in the CIS 2. Although Bedroom 3 received the lowest degree of satisfaction compared with bedroom 1 and bedroom 2 because of the existing odd corner, generally respondents are quite satisfied with the sizes of existing bedroom 1, bedroom 2 and bedroom 3. The size of existing kitchen is smaller than minimum as stated in CIS 2 but still complying with the minimum size as stated in UBBL. So, the question is should the revised design to comply with CIS 2 standard or is that any alternative size which is more appropriate.
0/5000
จาก: -
เป็น: -
ผลลัพธ์ (ไทย) 1: [สำเนา]
คัดลอก!
Findings and Discussions
Following the interview with Ar. Chong Lee Siong1, the design brief from the JPN for each unit of high-rise low cost flats is for a family with average household size of 5 persons. Therefore, it has shown a positive relationship between the design brief and the household size. For an average family member of 5 persons per unit of low-cost flat, the area per person is 130 square feet per person. This figure is much more above the United Kingdom minimum standard of 50 square feet per person, Japan minimum standard of 62 square feet per person and Hong Kong minimum standard of 25 square feet per person in early 1980s (MHLG, 1981; Loo, 1977). Means, the minimum size standard of 650 square feet for a 3 bedroom type flat is appropriate and acceptable. Table 6 shows a comparison of area per person for 3 bedroom type flats in the city of Kuala Lumpur in 1977 and 2000. It has proven that the current minimum standard size of flat is much better compared with the standard in 1977.The factors in determining a quality low-cost flat arranged in descending degrees of importance are: house safety, provision of public amenities, unit internal environment, maintenance and surrounding environment, location, sanitary fittings, unit size, type of house, material used, unit internal layout, quality of workmanship, structure of the house and appearance.
House safety is the most important factor influencing the quality of current PPR low-cost flat. Generally, respondents were concerned on their safety due to increasing crime cases within the PPR scheme compound. This fact was supported by respondents‟ comments such as not enough lamp posts at car parking and garden area, no proper motorbike parking zone that equipped with metal bars for locking the motorbikes, no humps on driveways causing vehicle to race at driveway, no proper pathway from flats to garden or playground causing danger to kids who cross the driveway to the playground (see Figure 8) and 1200mm enclosed yard space enable thieves to climb into the unit from the yard (see Figure 12).Provision of amenities is the second important factors influencing the quality of current PPR low-cost flat. This fact was supported by respondents‟ comments of public amenities such as convenient shops are not operate at the time when the respondents took vacant possession of the flats, and shortage of parking bays especially if the development area is lack of public transport services, i.e. at PPR Kampung Muhibbah Puchong. The car parking provision ratio of 1 car parking bay for every 4 units of flat may need to be reviewed. Even with good public transport system, the number of car ownership is rising, thus more car parking spaces are required.
Unit internal environment has became the third important factor influence the quality of low-cost flats mainly because all respondents are hoping for a house that needs less energy consumption in view of the increase of electricity bills rate.
Maintenance is the forth important factor influencing the quality of low-cost PPR flats. Although there were 3 lifts serving every floor, the frequent break down of the lift system despite it is less than 2 years old has caused respondents to worry about the reliability of the lifts. Besides, high maintenance cost for the lifts may result for the customer unable to bare the maintenance cost if the flat is managed by customer themselves in the future.Good surrounding environment such as level of sound pollution, water pollution and air pollution became the fifth important factor influencing the quality of low-cost flat. Location is only ranked as the sixth important factor influencing the quality of low-cost flat. In real estate, location is critically important in determine the value of the property, however for low-cost flat, if the flat is located near work place and with good public amenities such as public transportation, school, market and so on, the location become not so critical.
Among the factors influencing the quality of low-cost flat, the location had the higher degree of satisfaction followed by type of house, internal unit environment, appearance, sanitary fitting, unit internal layout, surrounding environment, material used, unit size, quality workmanship, maintenance, structure of the house, facilities and public amenities and lastly the safety of house. Most of the respondents except respondents from PPR Kampung Mihibbah Puchong, are quite happy with the location of the flats because they are located within the cities centre, near their work place and close to public amenities.
Current PPR high-rise low-cost flat typology is acceptable by most respondents with the reasons that each floor is served by three lifts, maintenance works are carried out by local authorities and maintenance cost is absorbed within the rental of RM124 per month paid by the tenants. Most respondents are happy with the internal environment of their unit especially respondents from block with east west orientation, where their units are bright during a sunny day, with good cross ventilation and with cool internal spaces. Besides, the cross ventilation of the unit was enhanced by having the unit entrance door open during the daytime. In order to enjoy good cross ventilation and at the same time not to sacrifice the safety of the unit, metal grilles are installed by some tenants at the entrance door (see Figure 9). The appearance of the PPR flats received better degree of satisfaction compared with unit internal layout and unit internal room size. Respondents are very happy with the current provision of 3 bedrooms, 1 living cum dining space, 1 kitchen, 1 yard, 1 bathroom and 1 toilet. However, the size and position of the kitchen and yard are found at the unsatisfactory level. Respondents commented that the existing kitchen size of 4.515 square meters (less than 49 square feet) is too small to carry out its function. Most Malaysians, especially low-cost flats‟ tenants are not depending on electronic devices such as oven, electrical hood and hob to prepare their food. In addition, smokes from cooking escape through opening at yard located adjacent to the kitchen, this has indirectly caused yard space cannot fully perform its function. Figure 10, 11 and 12 show how yard space been utilized the as cooking area as result from the inappropriate size of existing kitchen.Most of the respondents commented that the yard is too small (27 square feet) for hanging blankets and clothes. In addition, its location could hardly get any sunlight unless the block is north south oriented. Therefore, common corridors and windows become their new clothes drying area. Figure 13, 14 and 15 showing how these spaces have been utilized as drying area.Respondents are quite satisfied with the materials used for the current PPR flats except the types of window and entrance door with its lockset. For security reason, a better quality door and lockset should be used for the unit main entrance door. Otherwise metal grilles sliding door should be installed in front of unit main entrance for security reason as well as to improve ventilation of the unit. Respondents agreed that the adjustable louvered windows are better for air movement compared with casement or top hung windows; however it has carried the risk of glass panes falling from the higher floor if the catches are not function properly. This problem becomes critical when windows been utilized as clothes drying area (see Figure 13). Respondents ranked maintenance works as quite satisfactory. The maintenance works include overall building maintenance, efficiency in repairing the defective item, number of time for rubbish collection and cleanliness of drains.
Kuala Lumpur City Council (DBKL) Housing Maintenance Division highlighted that complaints frequently reported are water pipe burst, water seepage through wall and ceiling, rain water entering the house through window, and manhole clogged. Table 7 shows the compilation of complaints received by DBKL Housing Maintenance Division for PPR Cochrane Perkasa 1 sit The most frequent complaints were rain water entered house through window. There are two main reasons to the problem. Firstly, the faulty detailing where a concrete copping is placed at the bottom of the window opening (see Figure 16). When rain water hits the concrete copping at the bottom of the window, rain water then bounces into the interior space of the unit through gaps between the glass panes. Secondly, the quality of workmanship where gaps between wall openings and window frames is not water tight, water seepage occurred at gaps between window and wall. Water proofing problem especially at toilet and bath is very crucial. Good site supervision and workmanship is critically important to resolve the problem. Otherwise, it is very costly and troublesome if to carry out any remedial work after completion.With the overall unit size of 650 square feet, in order to provide bigger kitchen, yard and bathroom, other rooms might need to be reduced in size. Table 8 shows the size comparison for room function between the By-law 42 & 43 of Uniform Building By-Law (UBBL), CIS 2 and existing design (PPR 2000). It is important to highlight that even the existing design (PPR 2000) is not meeting the minimum unit size stated in the CIS 2. Although Bedroom 3 received the lowest degree of satisfaction compared with bedroom 1 and bedroom 2 because of the existing odd corner, generally respondents are quite satisfied with the sizes of existing bedroom 1, bedroom 2 and bedroom 3. The size of existing kitchen is smaller than minimum as stated in CIS 2 but still complying with the minimum size as stated in UBBL. So, the question is should the revised design to comply with CIS 2 standard or is that any alternative size which is more appropriate.
การแปล กรุณารอสักครู่..
ผลลัพธ์ (ไทย) 2:[สำเนา]
คัดลอก!
Findings and Discussions
Following the interview with Ar. Chong Lee Siong1, the design brief from the JPN for each unit of high-rise low cost flats is for a family with average household size of 5 persons. Therefore, it has shown a positive relationship between the design brief and the household size. For an average family member of 5 persons per unit of low-cost flat, the area per person is 130 square feet per person. This figure is much more above the United Kingdom minimum standard of 50 square feet per person, Japan minimum standard of 62 square feet per person and Hong Kong minimum standard of 25 square feet per person in early 1980s (MHLG, 1981; Loo, 1977). Means, the minimum size standard of 650 square feet for a 3 bedroom type flat is appropriate and acceptable. Table 6 shows a comparison of area per person for 3 bedroom type flats in the city of Kuala Lumpur in 1977 and 2000. It has proven that the current minimum standard size of flat is much better compared with the standard in 1977.The factors in determining a quality low-cost flat arranged in descending degrees of importance are: house safety, provision of public amenities, unit internal environment, maintenance and surrounding environment, location, sanitary fittings, unit size, type of house, material used, unit internal layout, quality of workmanship, structure of the house and appearance.
House safety is the most important factor influencing the quality of current PPR low-cost flat. Generally, respondents were concerned on their safety due to increasing crime cases within the PPR scheme compound. This fact was supported by respondents‟ comments such as not enough lamp posts at car parking and garden area, no proper motorbike parking zone that equipped with metal bars for locking the motorbikes, no humps on driveways causing vehicle to race at driveway, no proper pathway from flats to garden or playground causing danger to kids who cross the driveway to the playground (see Figure 8) and 1200mm enclosed yard space enable thieves to climb into the unit from the yard (see Figure 12).Provision of amenities is the second important factors influencing the quality of current PPR low-cost flat. This fact was supported by respondents‟ comments of public amenities such as convenient shops are not operate at the time when the respondents took vacant possession of the flats, and shortage of parking bays especially if the development area is lack of public transport services, i.e. at PPR Kampung Muhibbah Puchong. The car parking provision ratio of 1 car parking bay for every 4 units of flat may need to be reviewed. Even with good public transport system, the number of car ownership is rising, thus more car parking spaces are required.
Unit internal environment has became the third important factor influence the quality of low-cost flats mainly because all respondents are hoping for a house that needs less energy consumption in view of the increase of electricity bills rate.
Maintenance is the forth important factor influencing the quality of low-cost PPR flats. Although there were 3 lifts serving every floor, the frequent break down of the lift system despite it is less than 2 years old has caused respondents to worry about the reliability of the lifts. Besides, high maintenance cost for the lifts may result for the customer unable to bare the maintenance cost if the flat is managed by customer themselves in the future.Good surrounding environment such as level of sound pollution, water pollution and air pollution became the fifth important factor influencing the quality of low-cost flat. Location is only ranked as the sixth important factor influencing the quality of low-cost flat. In real estate, location is critically important in determine the value of the property, however for low-cost flat, if the flat is located near work place and with good public amenities such as public transportation, school, market and so on, the location become not so critical.
Among the factors influencing the quality of low-cost flat, the location had the higher degree of satisfaction followed by type of house, internal unit environment, appearance, sanitary fitting, unit internal layout, surrounding environment, material used, unit size, quality workmanship, maintenance, structure of the house, facilities and public amenities and lastly the safety of house. Most of the respondents except respondents from PPR Kampung Mihibbah Puchong, are quite happy with the location of the flats because they are located within the cities centre, near their work place and close to public amenities.
Current PPR high-rise low-cost flat typology is acceptable by most respondents with the reasons that each floor is served by three lifts, maintenance works are carried out by local authorities and maintenance cost is absorbed within the rental of RM124 per month paid by the tenants. Most respondents are happy with the internal environment of their unit especially respondents from block with east west orientation, where their units are bright during a sunny day, with good cross ventilation and with cool internal spaces. Besides, the cross ventilation of the unit was enhanced by having the unit entrance door open during the daytime. In order to enjoy good cross ventilation and at the same time not to sacrifice the safety of the unit, metal grilles are installed by some tenants at the entrance door (see Figure 9). The appearance of the PPR flats received better degree of satisfaction compared with unit internal layout and unit internal room size. Respondents are very happy with the current provision of 3 bedrooms, 1 living cum dining space, 1 kitchen, 1 yard, 1 bathroom and 1 toilet. However, the size and position of the kitchen and yard are found at the unsatisfactory level. Respondents commented that the existing kitchen size of 4.515 square meters (less than 49 square feet) is too small to carry out its function. Most Malaysians, especially low-cost flats‟ tenants are not depending on electronic devices such as oven, electrical hood and hob to prepare their food. In addition, smokes from cooking escape through opening at yard located adjacent to the kitchen, this has indirectly caused yard space cannot fully perform its function. Figure 10, 11 and 12 show how yard space been utilized the as cooking area as result from the inappropriate size of existing kitchen.Most of the respondents commented that the yard is too small (27 square feet) for hanging blankets and clothes. In addition, its location could hardly get any sunlight unless the block is north south oriented. Therefore, common corridors and windows become their new clothes drying area. Figure 13, 14 and 15 showing how these spaces have been utilized as drying area.Respondents are quite satisfied with the materials used for the current PPR flats except the types of window and entrance door with its lockset. For security reason, a better quality door and lockset should be used for the unit main entrance door. Otherwise metal grilles sliding door should be installed in front of unit main entrance for security reason as well as to improve ventilation of the unit. Respondents agreed that the adjustable louvered windows are better for air movement compared with casement or top hung windows; however it has carried the risk of glass panes falling from the higher floor if the catches are not function properly. This problem becomes critical when windows been utilized as clothes drying area (see Figure 13). Respondents ranked maintenance works as quite satisfactory. The maintenance works include overall building maintenance, efficiency in repairing the defective item, number of time for rubbish collection and cleanliness of drains.
Kuala Lumpur City Council (DBKL) Housing Maintenance Division highlighted that complaints frequently reported are water pipe burst, water seepage through wall and ceiling, rain water entering the house through window, and manhole clogged. Table 7 shows the compilation of complaints received by DBKL Housing Maintenance Division for PPR Cochrane Perkasa 1 sit The most frequent complaints were rain water entered house through window. There are two main reasons to the problem. Firstly, the faulty detailing where a concrete copping is placed at the bottom of the window opening (see Figure 16). When rain water hits the concrete copping at the bottom of the window, rain water then bounces into the interior space of the unit through gaps between the glass panes. Secondly, the quality of workmanship where gaps between wall openings and window frames is not water tight, water seepage occurred at gaps between window and wall. Water proofing problem especially at toilet and bath is very crucial. Good site supervision and workmanship is critically important to resolve the problem. Otherwise, it is very costly and troublesome if to carry out any remedial work after completion.With the overall unit size of 650 square feet, in order to provide bigger kitchen, yard and bathroom, other rooms might need to be reduced in size. Table 8 shows the size comparison for room function between the By-law 42 & 43 of Uniform Building By-Law (UBBL), CIS 2 and existing design (PPR 2000). It is important to highlight that even the existing design (PPR 2000) is not meeting the minimum unit size stated in the CIS 2. Although Bedroom 3 received the lowest degree of satisfaction compared with bedroom 1 and bedroom 2 because of the existing odd corner, generally respondents are quite satisfied with the sizes of existing bedroom 1, bedroom 2 and bedroom 3. The size of existing kitchen is smaller than minimum as stated in CIS 2 but still complying with the minimum size as stated in UBBL. So, the question is should the revised design to comply with CIS 2 standard or is that any alternative size which is more appropriate.
การแปล กรุณารอสักครู่..
ผลลัพธ์ (ไทย) 3:[สำเนา]
คัดลอก!
พบและสนทนา
ต่อไปนี้สัมภาษณ์กับ AR ชอง ลี siong1 , ออกแบบโดยสังเขปจาก JPEG สำหรับแต่ละหน่วยของอาคารแฟลตราคาถูกสำหรับครอบครัวที่มีขนาดครัวเรือนเฉลี่ย 5 คน ดังนั้น จึงได้แสดงให้เห็นความสัมพันธ์ระหว่างการออกแบบที่สั้นและครัวเรือนขนาด สำหรับสมาชิกในครอบครัวเฉลี่ย 5 คนต่อหน่วยต่ำแบบแบนพื้นที่ 130 ตารางเมตรต่อคน ต่อ 1 คน รูปนี้เป็นมากขึ้นเหนือสหราชอาณาจักรมาตรฐานขั้นต่ำ 50 ฟุต ต่อ คน ญี่ปุ่น มาตรฐานขั้นต่ำของ 62 ตารางเมตรต่อคน และฮ่องกงมาตรฐานขั้นต่ำ 25 ตารางเมตรต่อคน ในช่วงต้นทศวรรษ 1980 ( mhlg , 1981 ; ลู , 1977 ) หมายถึงสุดขนาด 650 ตารางฟุตสำหรับ 3 ห้องนอนแบนชนิดที่เหมาะสมและยอมรับได้ ตารางที่ 6 แสดงการเปรียบเทียบพื้นที่ต่อคน 3 ห้องนอนแฟลตในเมืองกัวลาลัมเปอร์ ในปี 1977 และ 2000 มันได้พิสูจน์แล้วว่า ปัจจุบันมาตรฐานขั้นต่ำ ขนาดของแบนจะดีกว่ามากเมื่อเทียบกับมาตรฐานใน 1977ปัจจัยในการกำหนดคุณภาพต้นทุนต่ำแบนจัดลงองศาสำคัญ : ตู้บ้าน , การจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ สิ่งแวดล้อมภายในหน่วยงาน , ดูแลและสภาพแวดล้อมโดยรอบ สถานที่ อุปกรณ์ ขนาด หน่วยอนามัย ประเภทบ้าน วัสดุที่ใช้ภายในหน่วย รูปแบบ คุณภาพ ฝีมือ โครงสร้างของบ้าน
และลักษณะที่ปรากฏตู้บ้านเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดที่มีผลต่อคุณภาพของปัจจุบัน PPR ต้นทุนต่ำแบน โดยทั่วไป ส่วนใหญ่มีความกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของพวกเขาเนื่องจากการเพิ่มคดีอาชญากรรมใน PPR แบบผสม ความเป็นจริงนี้ได้รับการสนับสนุนโดยผู้ตอบแบบสอบถาม‟ความคิดเห็นเช่นการโพสต์โคมไฟไม่เพียงพอในที่จอดรถและสวนหย่อม ,ไม่มีมอเตอร์ไซด์ที่จอดรถที่เหมาะสมพร้อมกับแถบโลหะ ล็อคมอเตอร์ไซค์ ไม่น่าก่อให้เกิดใน driveways รถแข่งที่ถนน ไม่เหมาะสมทางเดินจากแฟลตที่สวนหรือสนามก่อให้เกิดอันตรายกับเด็กที่ข้ามถนนไปสนามเด็กเล่น ( ดูรูปที่ 8 ) และ 1200mm ล้อมรอบบ้านเนื้อที่ให้ขโมยปีนเข้าหน่วยจาก หลา ( ดูรูปที่ 12 )การจัดสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นสิ่งสำคัญสองปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อคุณภาพของ PPR ราคาปัจจุบันแบน ความเป็นจริงนี้ได้รับการสนับสนุนโดยการสำรวจความคิดเห็นของ‟สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะเช่นร้านสะดวกจะไม่ทำงานในเวลาเมื่อผู้ได้ครอบครองว่างของแฟลตและขาดแคลนของอ่าวจอดรถโดยเฉพาะหากพื้นที่พัฒนาคือ การขาดบริการขนส่งสาธารณะ เช่นที่ PPR Kampung muhibbah Puchong . ที่จอดรถให้จอดรถได้ 1 คัน อัตราส่วนของอ่าวทุก 4 หน่วยของแฟลตอาจต้องทบทวน แม้แต่กับระบบการขนส่งสาธารณะที่ดี , จํานวนของเจ้าของรถจะเพิ่มขึ้น ดังนั้นจึงเพิ่มเติมที่จอดรถจะต้อง .
สภาพแวดล้อมภายในหน่วยได้กลายเป็นสามปัจจัยสำคัญที่มีอิทธิพลต่อคุณภาพของแฟลตราคาถูกส่วนใหญ่เป็นเพราะผู้ตอบแบบสอบถามทั้งหมดหวังสำหรับบ้านที่ต้องใช้พลังงานน้อยลงในมุมมองของการเพิ่มขึ้นของค่าไฟฟ้า ซึ่งเป็นปัจจัยที่สำคัญ 4
การบำรุงรักษามีอิทธิพลต่อคุณภาพของแฟลต PPR ราคาถูก ถึงแม้จะมี 3 ลิฟท์ให้บริการทุกชั้นบ่อยทำลายลงของระบบลิฟท์ แม้จะน้อยกว่า 2 ปี ทำให้ผู้ตอบแบบสอบถามกังวลเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของลิฟท์ นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาสูง ลิฟท์อาจส่งผลให้ลูกค้าไม่สามารถแบกต้นทุนการบำรุงรักษาถ้าแบนคือการจัดการโดยลูกค้าเองในอนาคต ที่ดี สภาพแวดล้อมโดยรอบ เช่น ระดับของมลพิษทางเสียงมลพิษทางน้ำและมลพิษทางอากาศได้กลายเป็นที่สำคัญห้าปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อคุณภาพของแบนราคาถูก สถานที่เป็นเพียงอันดับที่ 6 ปัจจัยสําคัญที่มีอิทธิพลต่อคุณภาพของแบนราคาถูก อสังหาริมทรัพย์ , สถานที่มีความสําคัญในกำหนดมูลค่าของทรัพย์สิน แต่สำหรับราคาแบนถ้าแบน ตั้งอยู่ใกล้สถานที่ทํางานและสิ่งอํานวยความสะดวกสาธารณะที่ดี เช่น ขนส่ง โรงเรียน ตลาด และอื่น ๆ สถานที่จะไม่สําคัญ .
ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อคุณภาพของต้นทุนต่ำแบน , สถานที่ที่มีระดับสูงของความพึงพอใจ ตามรูปแบบของบ้าน ภายในหน่วยสิ่งแวดล้อม ลักษณะ สุขาภิบาล กระชับ , หน่วยรูปแบบภายในสิ่งแวดล้อม , วัสดุที่ใช้ , ขนาด , ฝีมือ , รักษาคุณภาพหน่วย โครงสร้างของบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ และประการสุดท้ายเพื่อความปลอดภัยของบ้าน ผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่ ยกเว้น ผู้ตอบแบบสอบถามจาก PPR Kampung mihibbah Puchong จะค่อนข้างมีความสุขกับสถานที่ตั้งของแฟลตเพราะพวกเขาจะตั้งอยู่ในเมืองศูนย์ใกล้ที่ทำงานของพวกเขาและใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ ปัจจุบันอาคารสูงต้นทุนต่ำแบน
PPR และเป็นที่ยอมรับ โดยผู้ตอบแบบสอบถามมากที่สุด ด้วยเหตุผลที่ว่าแต่ละชั้นจะให้บริการสามอาวเออร์เฟซลิฟท์ บำรุงรักษา งานจะดำเนินการโดยหน่วยงานท้องถิ่นและค่าใช้จ่ายการบำรุงรักษา ดูดซึมภายในเช่า RM124 ต่อเดือนที่จ่ายโดยผู้เช่าผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่มีความสุขกับสภาพแวดล้อมภายในหน่วยของตนโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ตอบแบบสอบถามจากบล็อกด้วยการวางแนวตะวันออก - ตะวันตก ซึ่งหน่วยของพวกเขาสดใสในวันแดด มีการระบายอากาศที่ดี และมีช่องว่างภายในเย็น นอกจากนี้ การระบายอากาศของหน่วยเพิ่มขึ้นโดยมีหน่วยประตูทางเข้าเปิดตอนกลางวันเพื่อเพลิดเพลินกับการระบายอากาศที่ดีและในเวลาเดียวกันไม่เสียสละความปลอดภัยของเครื่อง ตะแกรงโลหะติดตั้งโดยผู้เช่าที่ประตูทางเข้า ( ดูรูปที่ 9 ) การปรากฏตัวของ PPR แฟลตได้รับปริญญาที่ดีของความพึงพอใจเมื่อเทียบกับหน่วยภายในเค้าโครงและหน่วยขนาดห้องภายใน คนไทยมีความสุขกับการให้ปัจจุบัน 3 ห้องนอนห้องนั่งเล่น 1 ลบ . ม. พื้นที่รับประทานอาหาร , 1 ห้องครัว , 1 ลาน 1 ห้องและ 1 ห้องน้ำ อย่างไรก็ตาม ขนาดและตำแหน่งของห้องครัวและลานที่พบในระดับที่ไม่น่าพอใจ ผู้ตอบแบบสอบถามเห็นว่า ที่มีอยู่ในครัวขนาด 4.515 ตารางเมตร ( น้อยกว่า 49 ฟุต ) มีขนาดเล็กเกินไปที่จะทำตามหน้าที่ของมัน ชาวมาเลเซียมากที่สุดโดยเฉพาะราคาแฟลต‟ผู้เช่าไม่ได้ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ เช่น เตาอบ เครื่องดูดควันเตาไฟฟ้าและเตรียมอาหารของพวกเขา นอกจากนี้ ควันจากการทำอาหารที่หนีผ่านการเปิดสนามอยู่ติดกับครัวนี้ได้ทางอ้อมที่เกิดบ้านเนื้อที่ไม่เต็มที่แสดงหน้าที่ของมัน รูปที่ 1011 และ 12 แสดงให้เห็นว่าบ้านเนื้อที่ถูกใช้เป็นอาหารพื้นที่เป็นผลจากขนาดไม่เหมาะสมของครัวที่มีอยู่ ผู้ตอบแบบสอบถามส่วนใหญ่ให้ความเห็นว่า สนามมันเล็กเกินไป ( 27 ฟุต ) สำหรับแขวน ผ้าห่ม และเสื้อผ้า นอกจากนี้ สถานที่มันแทบไม่มีแสงแดด นอกจากบล็อกเป็นเหนือใต้ที่มุ่งเน้น ดังนั้นทางเดินทั่วไป และหน้าต่างเป็นชุดใหม่ของพื้นที่การอบแห้ง . รูปที่ 13 , 14 และ 15 แสดงให้เห็นว่าช่องว่างเหล่านี้ได้ถูกใช้เป็นพื้นที่การอบแห้ง ผู้ตอบแบบสอบถามจะค่อนข้างพอใจกับวัสดุที่ใช้กับปัจจุบัน PPR แฟลต ยกเว้นประเภทของหน้าต่างและประตูทางเข้าที่มี lockset . สำหรับเหตุผลด้านความปลอดภัย , ประตูคุณภาพดีและ lockset ควรใช้หน่วยหลัก ทางเข้าประตูมิฉะนั้นโลหะเหล็กดัดประตูบานเลื่อน ควรติดตั้งในด้านหน้าของหน่วยหลัก ทางเข้าสำหรับเหตุผลด้านความปลอดภัย รวมทั้งเพื่อปรับปรุงการระบายอากาศของหน่วย ผู้ตอบแบบสอบถามเห็นด้วยว่าปรับได้ ซึ่ง Windows ดีกว่าสำหรับการเคลื่อนไหวของอากาศเมื่อเทียบกับหน้าต่างหรือด้านบนแขวนหน้าต่าง ;อย่างไรก็ตามจะได้แบกความเสี่ยงของบานหน้าต่างกระจกร่วงลงมาจากชั้นบน ถ้าจับได้จะไม่ทำงานอย่างถูกต้อง ปัญหานี้จะกลายเป็นวิกฤตเมื่อหน้าต่างถูกใช้เป็นเสื้อผ้า พื้นที่แห้ง ( ดูรูปที่ 13 ) ผู้ตอบแบบสอบถามจัดอันดับบำรุงรักษาทำงานเป็นค่อนข้างน่าพอใจ ซ่อมบำรุงงานอาคารโดยรวม ได้แก่ ประสิทธิภาพในการซ่อมสินค้าที่มีข้อบกพร่องจำนวนครั้งที่เก็บขยะและความสะอาดของระบาย
กัวลาลัมเปอร์สภาเมือง ( DBKL ) แผนกรักษาที่อยู่อาศัยเน้นว่าข้อร้องเรียนรายงานบ่อยครั้งมีท่อระเบิดน้ำ ซึมน้ำผ่านผนังและเพดาน , ฝนตกน้ำเข้าบ้านทางหน้าต่าง และ ท่อระบายน้ำอุดตันตารางที่ 7 แสดงการรวบรวมข้อร้องเรียนที่ได้รับจากแผนกรักษาที่อยู่อาศัย DBKL สำหรับ PPR Cochrane perkasa 1 นั่งร้องเรียนบ่อยที่สุดคือ ฝนตกน้ำเข้ามาในบ้านผ่านทางหน้าต่าง มีสองเหตุผลหลักสำหรับปัญหานี้ ประการแรก มีรายละเอียดที่เป็นคอนกรีตที่ไม่มีความรับผิดชอบจะอยู่ที่ด้านล่างของการเปิดหน้าต่าง ( รูปที่ 16 )เมื่อฝนตกน้ำในคอนกรีต ไม่มีความรับผิดชอบ ที่ด้านล่างของหน้าต่าง ฝนตกน้ำก็เด้งเข้าไปในพื้นที่ของหน่วยผ่านช่องว่างระหว่างกระจกบาน . ประการที่สอง คุณภาพของผลงานที่ช่องว่างระหว่างผนังและหน้าต่างเป็นช่องน้ำไม่แน่น น้ำรั่วซึมที่เกิดขึ้นในช่องว่างระหว่างหน้าต่างและผนังปัญหาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในน้ำห้องน้ำและอ่างอาบน้ำพิสูจน์อักษรมันสำคัญมากนะ ดูแลเว็บไซต์ที่ดีและผลงานที่เป็นวิกฤตที่สำคัญในการแก้ไขปัญหา อีกอย่าง มันเป็นบทเรียนราคาแพงมาก และยุ่งยากถ้าทำตามงานแก้ไขใด ๆหลังจากที่เสร็จสมบูรณ์ กับการรวมหน่วยขนาด 650 ฟุต เพื่อให้ครัวใหญ่ บ้านและห้องน้ำห้องอื่น ๆ อาจจะต้องลดขนาด ตารางที่ 8 แสดงเปรียบเทียบขนาดห้องฟังก์ชันระหว่างโดยกฎหมาย 42 & 43 อาคารชุดตามกฎหมาย ( ubbl ) , CIS และการออกแบบที่มีอยู่ ( PPR 2000 ) มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเน้นถึงการออกแบบที่มีอยู่ ( PPR 2000 ) คือประชุมหน่วยขนาดขั้นต่ำที่ระบุไว้ใน CIS 2แม้ว่าห้องนอน 3 ได้รับระดับต่ำสุดของความพึงพอใจเมื่อเทียบกับห้องนอน 1 และห้องนอน 2 เพราะมุมแปลกที่มีอยู่โดยทั่วไป ส่วนใหญ่จะค่อนข้างพอใจกับขนาด ของที่มีอยู่ ห้องนอน 1 ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดของห้องครัวที่มีอยู่มีขนาดเล็กกว่าขั้นต่ำตามที่ระบุใน CIS 2 แต่ยังคงมีขนาดขั้นต่ำตามที่ระบุใน ubbl . ดังนั้นคำถามคือ ควรปรับปรุง ออกแบบ เพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐาน CIS 2 หรือเป็นทางเลือกขนาดที่เหมาะสมมากขึ้น
การแปล กรุณารอสักครู่..
　
ภาษาอื่น ๆ
การสนับสนุนเครื่องมือแปลภาษา: กรีก, กันนาดา, กาลิเชียน, คลิงออน, คอร์สิกา, คาซัค, คาตาลัน, คินยารวันดา, คีร์กิซ, คุชราต, จอร์เจีย, จีน, จีนดั้งเดิม, ชวา, ชิเชวา, ซามัว, ซีบัวโน, ซุนดา, ซูลู, ญี่ปุ่น, ดัตช์, ตรวจหาภาษา, ตุรกี, ทมิฬ, ทาจิก, ทาทาร์, นอร์เวย์, บอสเนีย, บัลแกเรีย, บาสก์, ปัญจาป, ฝรั่งเศส, พาชตู, ฟริเชียน, ฟินแลนด์, ฟิลิปปินส์, ภาษาอินโดนีเซี, มองโกเลีย, มัลทีส, มาซีโดเนีย, มาราฐี, มาลากาซี, มาลายาลัม, มาเลย์, ม้ง, ยิดดิช, ยูเครน, รัสเซีย, ละติน, ลักเซมเบิร์ก, ลัตเวีย, ลาว, ลิทัวเนีย, สวาฮิลี, สวีเดน, สิงหล, สินธี, สเปน, สโลวัก, สโลวีเนีย, อังกฤษ, อัมฮาริก, อาร์เซอร์ไบจัน, อาร์เมเนีย, อาหรับ, อิกโบ, อิตาลี, อุยกูร์, อุสเบกิสถาน, อูรดู, ฮังการี, ฮัวซา, ฮาวาย, ฮินดี, ฮีบรู, เกลิกสกอต, เกาหลี, เขมร, เคิร์ด, เช็ก, เซอร์เบียน, เซโซโท, เดนมาร์ก, เตลูกู, เติร์กเมน, เนปาล, เบงกอล, เบลารุส, เปอร์เซีย, เมารี, เมียนมา (พม่า), เยอรมัน, เวลส์, เวียดนาม, เอสเปอแรนโต, เอสโทเนีย, เฮติครีโอล, แอฟริกา, แอลเบเนีย, โคซา, โครเอเชีย, โชนา, โซมาลี, โปรตุเกส, โปแลนด์, โยรูบา, โรมาเนีย, โอเดีย (โอริยา), ไทย, ไอซ์แลนด์, ไอร์แลนด์, การแปลภาษา.

Copyright ©2024 I Love Translation. All reserved.

E-mail: