Clause 4 The TENANT shall4.1 at all

Clause 4 The TENANT shall
4.1 at all times keep the PREMISES in good, clean and sanitary condition, free from noxious odorous;
4.2 permit the LANDLORD or his agents to enter in to PREMISES for inspection at all reasonable times, and during the 60 days period before the expiration of the Agreement to show the PREMISES to other interested tenants or buyers;
4.3 not make any alterations or additions to the PREMISES, cut the trees or make major change to garden, painting inside/outside the PREMISES without prior written consent of the LANDLORD;
4.4 not assign or sublet the PREMISES or any part thereof to others;
4.5 not cause or permit to cause any nuisance or interference to the peaceful dwelling of the neighbors;
4.6 at the TENENT’s discretion insure at the TENANT’s own cost with a reliable company against loss or damage to the TENANT’s personal property which shall be contained in the said PREMISES;
4.7 not use or store in the said PREMISES any inflammable liquid, gas, chemical or other material, unless it is to be used for domestic purposes or unless it is contained in a fuel tank of a motor vehicle or internal combustion engine;
4.8 be responsible for all compensations if any damage occurred because of fire or any explosion directly caused to the PREMISES by the TENANT or his dependents;
4.9 attend to minor repair of the PERMISES caused by the TENANT or its dependents. Minor repair means the repair costing not exceeding Baht 2,000.- (Baht: Two thousand only) at each time;
4.10 take good care of the PREMISES like a person of ordinary would take care of his/her properties;
4.11 promptly notify the LANDLORD of his representative of any damage or defect incurred to the PREMISES;
4.12 use the PERMISES only for dwelling purpose.
4.13 During the tenure of the lease to punctually pay the rental and settle all the utilities bill i.e. water, gas, electricity, cable TV, monthly fee, overseas and local telephone charges in the PREMISES except the common property expenses which shall be settled by the LANDLORD.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ข้อ 4 ผู้เช่าจะ
4.1 ตลอดเวลาให้อาคารอยู่ในสภาพที่ดีสะอาดและสุขอนามัยปราศจากกลิ่นพิษ;
4.2 อนุญาตให้เจ้าของบ้านหรือตัวแทนของเขาที่จะใส่เข้าไปในอาคารสำหรับการตรวจสอบตลอดเวลาที่เหมาะสมและในช่วงระยะเวลา 60 วัน ก่อนวันหมดอายุของข้อตกลงที่จะแสดงอาคารเพื่อผู้เช่าอื่น ๆ ที่สนใจหรือผู้ซื้อ;
4.3 ไม่ทำให้การปรับเปลี่ยนใด ๆ หรือส่งไปยังสถานที่ตัดต้นไม้หรือทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในการสวน, ภาพวาดภายใน / ภายนอกอาคารโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจาก เจ้าของบ้าน;
4.4 ได้กำหนดหรือให้เช่าช่วงสถานที่หรือส่วนใด ๆ กับคนอื่น ๆ ;
4.5 ไม่ก่อให้เกิดหรืออนุญาตที่จะทำให้เกิดความรำคาญหรือรบกวนการอยู่อาศัยที่เงียบสงบของเพื่อนบ้าน;
4.6 ดุลยพินิจของ TENENT ของประกันที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองผู้เช่ากับ บริษัท ที่น่าเชื่อถือ กับการสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้เช่าที่จะต้องมีอยู่ในอาคารกล่าว
4.7 ไม่ใช้หรือเก็บไว้ในสถานที่กล่าวว่าของเหลวไวไฟใด ๆ ก๊าซสารเคมีหรือวัสดุอื่น ๆ นอกจากจะถูกนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในประเทศหรือจนกว่าจะ ที่มีอยู่ในถังน้ำมันเชื้อเพลิงของรถยนต์หรือเครื่องยนต์สันดาปภายใน
4.8 เป็นผู้รับผิดชอบค่าชดเชยหากเกิดความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นเพราะไฟไหม้หรือระเบิดใด ๆ ที่เกิดโดยตรงกับอาคารโดยผู้เช่าหรือผู้อยู่ในอุปการะของเขา;
4.9 เข้าร่วมกับการซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ ของ PERMISES เกิดจากผู้เช่าหรือผู้อยู่ในอุปการะของตน ซ่อมแซมไมเนอร์หมายถึงการซ่อมแซมต้นทุนไม่เกิน 2,000 บาท (ที่บาท: สองหมื่นบาทถ้วน) ในแต่ละเวลา
4.10 ดูแลที่ดีของสถานที่เหมือนคนธรรมดาจะดูแล / คุณสมบัติของเขา;
4.11 ทันทีแจ้งให้เจ้าของบ้านของ ตัวแทนของเขาในความเสียหายใด ๆ หรือมีความบกพร่องที่เกิดขึ้นกับอาคาร;
4.12 ใช้ PERMISES เพียงที่อยู่อาศัยวัตถุประสงค์.
4.13 ระหว่างการดำรงตำแหน่งของสัญญาเช่าที่จะตรงต่อเวลาจ่ายค่าเช่าและชำระทั้งหมดที่เรียกเก็บเงินค่าสาธารณูปโภคเช่นน้ำ, แก๊ส, ไฟฟ้า, เคเบิ้ลทีวีรายเดือน ค่าธรรมเนียมค่าโทรศัพท์ต่างประเทศและท้องถิ่นในอาคารยกเว้นค่าใช้จ่ายในสถานที่ให้บริการทั่วไปที่จะได้รับการตัดสินโดยเจ้าของบ้าน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ข้อ 4 . ผู้เช่าจะ
4.1 ตลอดเวลาให้สถานที่ดีสะอาดและสภาพสุขาภิบาล ฟรี จากพิษที่มีกลิ่นหอม ;
4.2 อนุญาตให้เจ้าของบ้านหรือตัวแทนของเขาใส่ในสถานที่เพื่อตรวจสอบเวลาที่เหมาะสมทั้งหมด และในช่วงระยะเวลา 60 วัน ก่อนหมดอายุของสัญญาที่จะแสดงสถานที่ให้ผู้เช่า สนใจอื่น ๆ หรือผู้ซื้อ ;
43 ไม่มีการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มสถานที่ ตัดต้นไม้ หรือให้เปลี่ยนเป็นสวนใหญ่ จิตรกรรมภายใน / นอกสถานที่โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรของเจ้าของบ้าน ;
4.4 ไม่โอนหรือให้เช่าอาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดให้ผู้อื่น ;
4.5 ไม่ก่อให้เกิดเหตุรำคาญ หรืออนุญาตให้มีการแทรกแซงเพื่อหรือ ที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบของบ้าน ;
46 ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของ tenent ประกันที่ผู้เช่าจ่ายเอง กับบริษัทที่น่าเชื่อถือกับการสูญเสียหรือความเสียหายของผู้เช่าทรัพย์สินส่วนตัวซึ่งจะอยู่ในการบอกว่าสถานที่ ;
1 ไม่ใช้หรือเก็บในสถานที่ใด ๆว่า ของเหลวไวไฟ แก๊ส สารเคมี หรือวัสดุอื่น ๆนอกจากจะใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในประเทศ หรือ ถ้ามันถูกบรรจุอยู่ในถังน้ำมันเชื้อเพลิงของรถยนต์หรือเครื่องยนต์สันดาปภายใน ;
4 รับผิดชอบค่าตอบแทนทั้งหมดหากความเสียหายใด ๆเกิดขึ้นเนื่องจากไฟไหม้หรือระเบิดใด ๆโดยตรง ทำให้สถานที่ โดยผู้เช่าหรือบริวารของเขา ;
4.9 ดูแลซ่อมแซมเล็กน้อยของ permises เกิดจากผู้เช่า หรือ บริวารของซ่อมแซมเล็กน้อยหมายถึงซ่อมแซมต้นทุนไม่เกิน 2 , 000 บาท . - บาท ( สองหมื่นเท่านั้น ) ในแต่ละเวลา ;
4.10 ดูแลสถานที่ เช่น คนปกติจะดูแลของเขา / เธอคุณสมบัติ ;
4.11 ทันทีแจ้งเจ้าของบ้านของตัวแทนของความเสียหายหรือบกพร่องที่เกิดขึ้นกับสถานที่ ;
4.12 ใช้ permises เพียงเพื่อวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัย
4ระหว่างอายุสัญญาเช่าที่จะจ่ายค่าเช่าตรงเวลา และจ่ายทุกบิลค่าใช้จ่าย เช่น น้ำ แก๊ส ไฟฟ้า เคเบิ้ลทีวี ค่ารายเดือน ในประเทศและต่างประเทศค่าโทรศัพท์ในสถานที่ยกเว้นคุณสมบัติทั่วไปค่าใช้จ่ายซึ่งจะตัดสินโดยเจ้าของบ้าน