The Brookview site is an early 1950

The Brookview site is an early 1950's courtyard
barracks style rental apartment community that
has fallen into some disrepair and is laid out in
a form that is inconsistent with the traditional
development pattern of Claymont.
New Castle County published a comprehensive
plan in 2002 which outlined their intention
to protect unique historic neighborhoods and
natural resources by guiding development to be
consistent with their 300 year building heritage.
The product of community and government
efforts resulted in the Hometown Overlay Zone,
Design Guidelines, and Claymont Community
Redevelopment Plan.
From the Comprehensive Plan came the countywide
Hometown Overlay Zoning District. The
purpose of the overlay district is to streamline
the development process to promote villagestyle
development. It facilitates development
to have a mixed-use compact character and
provides flexibility in development standards
that supersede current zoning categories.
Without the historic overlay designation, this
preferred style of development would be difficult,
if not impossible, to implement.
Select communities in New Castle County
conducted their own Community Redevelopment
Plan to identify areas for development.
Claymont contracted Thomas Comitta Associates,
Inc. -Town Planners & Landscape Architects
to assist in this visioning process. From
this process came Claymont’s vision of growth
1) a revitalized Claymont town center and 2)
a re-established Philadelphia Pike as a main
commercial corridor. Building on the public
participatory planning process undertaken by
New Castle County and the town of Claymont,
The Commonwealth Group and Setting
Properties (Developers) and Torti Gallas and
Partners (Architects & Planners) undertook
a highly successful public charrette process to
develop a master plan for the redevelopment
of Brookview. The culmination of this intense
week long public process is the Master Plan

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เว็บไซต์ Brookview เป็นช่วงต้นปี 1950 ที่ลาน
ค่ายชุมชนพาร์ทเมนท์ให้เช่าสไตล์ที่
ได้ลดลงในสภาพทรุดโทรมและถูกวางใน
รูปแบบที่ไม่สอดคล้องกับแบบดั้งเดิม
รูปแบบการพัฒนาของเคลมองต์.
ใหม่เขตปราสาทเผยแพร่ครอบคลุม
แผนในปี 2002 ซึ่งระบุความตั้งใจของพวกเขา
เพื่อป้องกันย่านประวัติศาสตร์ไม่ซ้ำกันและ
ทรัพยากรธรรมชาติโดยแนวทางการพัฒนาที่จะ
สอดคล้องกับ 300 ปีของพวกเขามรดกอาคาร.
ผลิตภัณฑ์ของชุมชนและรัฐบาล
พยายามทำให้บ้านเกิดการซ้อนทับโซน
แนวทางการออกแบบและเคลมองต์ Community
ปรับปรุงแผน.
จากแผนครอบคลุมมา countywide
บ้านเกิดการทับซ้อนอำเภอ Zoning
วัตถุประสงค์ของการซ้อนทับอำเภอคือการปรับปรุง
กระบวนการพัฒนาเพื่อส่งเสริม villagestyle
พัฒนา จะอำนวยความสะดวกในการพัฒนา
ที่จะมีการผสมการใช้ตัวอักษรขนาดกะทัดรัดและ
มีความยืดหยุ่นในการพัฒนามาตรฐาน
ที่ใช้แทนประเภทแบ่งเขตในปัจจุบัน.
โดยไม่ต้องกำหนดซ้อนทับประวัติศาสตร์นี้
รูปแบบที่ต้องการของการพัฒนาจะเป็นเรื่องยาก
หากไม่เป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการ.
เลือกชุมชนในนิวคาสเซิ มณฑล
ดำเนินการชุมชนของตัวเองปรับปรุง
แผนเพื่อระบุพื้นที่สำหรับการพัฒนา.
โทมัสเคลย์มอนหด Comitta Associates,
Inc. -Town สถาปนิกนักวางแผนและภูมิทัศน์
ที่จะช่วยในกระบวนการวิสัยทัศน์นี้ จาก
ขั้นตอนนี้มาเคลมองต์วิสัยทัศน์ของการเจริญเติบโต
1) เคลมองต์สดชื่นใจกลางเมืองและ 2)
หอกฟิลาเดลใหม่ที่จัดตั้งขึ้นเป็นหลักของ
ทางเดินในเชิงพาณิชย์ อาคารสาธารณะ
ขั้นตอนการวางแผนแบบมีส่วนร่วมดำเนินการโดย
ใหม่เขตปราสาทและเมืองของเคลมองต์,
กลุ่มเครือจักรภพและการตั้งค่า
อสังหาริมทรัพย์ (นักพัฒนา) และทาร์กัลลาสและ
พาร์ทเนอร์ (สถาปนิกและนักวางแผน) รับหน้าที่
เป็นกระบวนการ Charrette ประชาชนที่ประสบความสำเร็จอย่างมากในการ
พัฒนาแผนแม่บทสำหรับ ป็น
ของ Brookview สุดยอดของความรุนแรงนี้
สัปดาห์ที่ยาวนานกระบวนการของประชาชนเป็นแผนแม่บท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การ brookview เว็บไซต์เป็นทศวรรษ 1950 เป็นสนามเช่าอพาร์ทเม้นชุมชนค่ายทหารสไตล์

ได้ลดลงในบางภาพทรุดโทรมและถูกวางไว้ใน
แบบฟอร์มที่ไม่สอดคล้องกับแบบดั้งเดิมการพัฒนารูปแบบของ claymont .
เขตปราสาทหลังใหม่เผยแพร่แผนครอบคลุม
ในปี 2002 ซึ่งระบุความตั้งใจ
ปกป้องย่านประวัติศาสตร์ที่เป็นเอกลักษณ์และ
ทรัพยากรธรรมชาติ โดยแนวทางการพัฒนาให้สอดคล้องกับพวกเขา 300 ปี

อาคารมรดก ผลิตภัณฑ์ของชุมชน และความพยายามของรัฐบาล
( บ้านเกิดซ้อนทับเขต
แนวทางการออกแบบ และการวางแผนพัฒนาชุมชน claymont
.
จากผังเมืองรวมมา countywide
บ้านเกิดซ้อนทับเขตอำเภอ
มีการซ้อนทับเป็นอำเภอเพื่อปรับปรุง
กระบวนการพัฒนา เพื่อส่งเสริมการพัฒนา villagestyle

ในการพัฒนา
ต้องใช้ผสมขนาดกะทัดรัดและมีความยืดหยุ่นในตัว

ที่พัฒนามาตรฐานแทนที่ประเภทเขตปัจจุบัน โดยไม่มีการวางซ้อนประวัติศาสตร์

ที่ต้องการพัฒนารูปแบบนี้คงจะยากหากไม่เป็นไปไม่ได้ที่จะใช้
, .

เลือกชุมชนในเขตปราสาทหลังใหม่แผนการปรับปรุง
ของชุมชนเอง เพื่อระบุพื้นที่สำหรับการพัฒนา .
claymont หดตัว โทมัส comitta Associates , Inc . - นักวางแผนเมือง

&ภูมิสถาปนิกเพื่อช่วยในกระบวนการนี้วิสัยทัศน์ . จาก
กระบวนการนี้มา claymont วิสัยทัศน์ของการเจริญเติบโต
1 ) ฟื้นฟู claymont ศูนย์กลางเมือง และ 2 )
อีกครั้งก่อตั้ง Philadelphia Pike เป็นหลัก
พาณิชย์เดิน อาคารสาธารณะ
กระบวนการวางแผนแบบมีส่วนร่วม (
เขตปราสาทใหม่และเมือง claymont
เครือจักรภพ , กลุ่มและตั้งค่า
คุณสมบัติ ( นักพัฒนา ) และ torti กัลลาสและ
พันธมิตร ( สถาปนิก&วางแผน ) ดำเนินการประสบความสำเร็จอย่างสูง


แชร์เร็ตสาธารณะกระบวนการพัฒนาแผนแม่บทเพื่อพัฒนาขื้นใหม่
ของ brookview . สุดยอดของสัปดาห์เข้ม
นี้ยาวสาธารณะกระบวนการคือ แผนแม่บท