EXTENDED EXERCISEPRESERVING LAND FO

EXTENDED EXERCISE
PRESERVING LAND FOR PUBLIC USE
123
The Trust for Public Land is a national organization that purchases and oversees the
improvement of large land sites for government agencies at all levels. Its mission
is to ensure the preservation of the natural resources, while providing necessary,
but minimal, development for recreational use by the public. All Trust projects are
evaluated at 7% per year, and Trust reserve funds earn 7% per year.
A southern U.S . state, which has long-term groundwater problems, has asked
the Trust to manage the purchase of 10,000 acres of aquifer recharge land and the
development of three parks of different use types on the land. The 10,000 acres
will be acquired in increments over the next 5 years with $4 million expended immediately
on purchases. Total annual purchase amounts are expected to decrease
25% each year through the fifth year and then cease for this particular project.
A city with 1.5 million citizens immediately to the southeast of this acreage
relies heavily on the aquifer 's water. Its citizens passed a bond issue last year,
and the city government now has available $3 million for the purchase of land.
The bond interest rate is an effective 7% per year.
The civil engineers working on the park plan intend to complete all the development
over a 3-year period starting in year 4, when the amount budgeted is
$550,000. Increases in construction costs are expected to be $100,000 each year
through year 6.At a recent meeting, the following agreements were made:
• Purchase the initial land increment now. Use the bond issue funds to assist
with this purchase. Take the remaining amount from Trust reserves.
• Raise the remaining project funds over the next 2 years in equal annual amounts.
• Evaluate a financing alternative (suggested informally by one individual at
the meeting) in which the Trust provides all funds, except the $3 million
available now, until the parks development is initiated in year 4.
Questions
Use hand or computer computations to find the following.
I. For each of the 2 years, what is the equivalent annual amount necessary to
supply the remaining project funds?
2. If the Trust did agree to fund all costs except the $3 million bond proceeds now
available, determine the equivalent annual amount that must be raised in years
4 through 6 to supply all remaining project funds. Assume the Trust will not
charge any extra interest over the 7% to the state or city on the borrowed funds.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ออกกำลังกายเพิ่มเติมที่ดินสาธารณประโยชน์สำรอง123ความน่าเชื่อถือสำหรับที่ดินสาธารณะเป็นองค์กรแห่งชาติที่ซื้อ และดูแลการพัฒนาที่ดินขนาดใหญ่เว็บไซต์สำหรับหน่วยงานภาครัฐในทุกระดับ ภารกิจเพื่อให้การอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ ในขณะที่ให้จำเป็นพัฒนาแต่น้อย ใช้นันทนาการประชาชน โครงการทั้งหมดที่เชื่อถือได้ประเมินที่ 7% ต่อปี และความน่าเชื่อถือเงินสำรองรายได้ 7% ต่อปีอเมริกาใต้ ขอรัฐ ซึ่งมีปัญหาน้ำบาดาลในระยะยาวบริษัทจัดการซื้อของ 10000 เอเคอร์ aquifer สรรและพัฒนาอุทยานสามชนิดใช้แตกต่างกันบนแผ่นดิน พื้นที่ 10000จะมาที 5 ปีถัดไปด้วย $4 ล้านใช้จ่ายทันทีในการซื้อ ยอดซื้อประจำปีคาดว่าจะลดลง25% แต่ละปีถึงห้าปีและยุติแล้วสำหรับโครงการนี้โดยเฉพาะเป็นเมืองที่ มีพลเมือง 1.5 ล้านไปตะวันออกเฉียงใต้ของ acreage นี้ทันทีมากอาศัยน้ำของ aquifer ประชาชนที่ผ่านการออกหุ้นกู้ปีและรัฐบาลเมืองตอนนี้มีว่าง 3 ล้านซื้อที่ดินอัตราดอกเบี้ยของพันธบัตรจะมีประสิทธิภาพ 7% ต่อปีวิศวกรโยธาทำงานแผนอุทยานตั้งใจที่จะทำการพัฒนาช่วงระยะเวลา 3 ปี เริ่มต้นในปี 4 เมื่อเงินงบประมาณเป็น$550,000 เพิ่มในการก่อสร้างต้นทุนคาดว่าจะ $100000 แต่ละปีถึง 6 ปีในการประชุมล่าสุด ข้อตกลงต่อไปนี้ขึ้น:•ซื้อเพิ่มที่ดินเริ่มต้นเดี๋ยวนี้ ใช้เงินออกพันธบัตรเพื่อช่วยด้วยการซื้อนี้ นำยอดเงินเหลือจากเงินสำรองแทน•เพิ่มเงินโครงการเหลืออยู่กว่า 2 ปีต่อไปในจำนวนเงินรายปีเท่า•ประเมินราคาเป็นทางเลือกทางการเงิน (แนะนำอย่างละหนึ่งคนที่ประชุม) ในการที่ ความเชื่อมั่นให้เงินทั้งหมด ยกเว้น 3 ล้านว่างตอนนี้ จนกระทั่งเริ่มต้นการพัฒนาสวนสาธารณะในปี 4คำถามใช้มือหรือคอมพิวเตอร์ประมวลผลเพื่อค้นหาต่อไปนี้I. สำหรับแต่ละปี 2 สิ่งเทียบเท่าเงินประจำปีจำเป็นต้องจัดหาเงินโครงการเหลืออยู่หรือไม่2. ถ้าความเชื่อมั่นไม่ยอมรับเงินทุนต้นทุนทั้งหมดยกเว้นตราสารหนี้ 3 ล้านดำเนินการขณะนี้พร้อมใช้งาน กำหนดจำนวนเงินรายปีเท่ากับต้องยกในปี4 ถึง 6 เพื่อจัดหาทุนโครงการที่เหลือทั้งหมด สมมติว่า แทนจะไม่ค่าธรรมเนียมดอกเบี้ยพิเศษมากกว่า 7% การรัฐหรือเมืองเกี่ยวกับเงินยืม

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ขยายการออกกำลังกาย
รักษาที่ดินเพื่อใช้

เชื่อประชาชน 123 สำหรับที่ดินสาธารณะเป็นองค์กรแห่งชาติที่ซื้อและดูแลการพัฒนาของเว็บไซต์ที่ดินขนาดใหญ่สำหรับหน่วยงานราชการทุกระดับ ภารกิจ
คือช่วยให้การอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ ในขณะที่ให้จำเป็น
แต่น้อยที่สุด การพัฒนาเพื่อใช้สันทนาการ โดยสาธารณะ โครงการเชื่อทั้งหมด
ประเมินที่ 7% ต่อปี และเงินสำรองสะสม 7 % ต่อปี
ภาคใต้สหรัฐอเมริกา . รัฐซึ่งมีปัญหาน้ำในระยะยาว มีการถาม
ไว้วางใจให้จัดการซื้อที่ดินเติมน้ำและการพัฒนาของทั้งสามประเภทที่แตกต่างกันของการใช้สวนสาธารณะบนที่ดิน 10 ไร่ 10 , 000 เอเคอร์
จะได้รับเพิ่มขึ้นในอีก 5 ปี กับ $ 4 ล้านใช้จ่ายทันที
ในการซื้อสินค้า รวมปียอดการซื้อที่คาดว่าจะลดลง
25% แต่ละปีผ่านห้าปี แล้วหยุดเพื่อโครงการนี้โดยเฉพาะ การเมืองกับ 1.5 ล้านพลเมืองทันทีไปทางตะวันออกเฉียงใต้ของ acreage
อาศัยหนักในน้ำโดยใช้ ' s ประชาชนผ่านพันธบัตรที่ออกเมื่อปีที่แล้ว และรัฐบาลเมือง
ตอนนี้มีของ $ 3 ล้านบาทสำหรับซื้อที่ดิน .
พันธบัตรที่มีอัตราดอกเบี้ยเป็นร้อยละ 7 ต่อปี
วิศวกรโยธาทำงานในแผนอุทยานตั้งใจที่จะเสร็จสมบูรณ์ทั้งหมดการพัฒนา
กว่า 3 ระยะเวลาเริ่มต้นในปีที่ 4 เมื่อเงินงบประมาณคือ
$ 550 , 000 . เพิ่มค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างที่คาดว่าจะเป็น $ 100000 แต่ละปี
ถึง 6 ปี ในการประชุมล่าสุด ข้อตกลงต่อไปนี้เกิดขึ้น :
- ซื้อที่ดิน เริ่มต้นขึ้นแล้ว ใช้กองทุนพันธบัตรปัญหาช่วย
กับการซื้อนี้ เอาเงินที่เหลือจากสำรองไว้วางใจ
- เพิ่มกองทุนโครงการที่เหลืออีก 2 ปี เท่ากับยอดเงินประจำปี .
- ประเมินการเงินทางเลือก ( แนะนำแบบไม่เป็นทางการ โดยบุคคลหนึ่งที่
ประชุม ) ที่ไว้วางใจให้ทุนทั้งหมด ยกเว้น $ 3 ล้าน
พร้อมใช้งานขณะนี้จนพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขึ้นปี 4

มือใช้คำถามหรือคอมพิวเตอร์คำนวณหาต่อไปนี้ .
ผมแต่ละ 2 ปีที่ผ่านมา สิ่งที่เทียบเท่าปีจำนวนเงินที่จำเป็นเพื่อจัดหาเงินทุนที่เหลือ
โครงการ ?
2 . ถ้าเชื่อตกลงกองทุนค่าใช้จ่ายทั้งหมดยกเว้น $ 3 ล้านพันธบัตรเงินตอนนี้
ใช้ได้ กําหนดจํานวนเงินที่เทียบเท่าประจำปีจะต้องขึ้นในปี
4 ถึง 6 เพื่อจัดหาทั้งหมดที่เหลือโครงการกองทุน ถือว่าไว้ใจจะไม่คิดค่าธรรมเนียมใด ๆเพิ่มเติมที่น่าสนใจกว่า
7 % ให้กับรัฐหรือเมืองที่ยืมเงินทุน