In reality, land finance has become

In reality, land finance has become a nation-wide phenomenon.
The share of land leasing fees as part of government revenue rose
from 9.7% in 1993 to 36.2% in 2010. Meanwhile, the area of city
built-up area increased by 3.12 times from 1990 to 2010 (China
Statistics Yearbook, 1994–2012). At the township and village level,
capitalization of collective land has played an essential role. Based
upon the survey of Wen (1998), land value appreciation converted
from farmland to TVEs’ use had been captured by the TVEs without
any cost or with very low cost in the 1980s, and it occupied
around 30% of all investment of TVEs. Therefore, rural industrialization
has been greatly facilitated by the free use of collective land.
The “land-centered urban politics” has been regarded as one of the
most important driving forces behind the spectacular expansion of
Chinese cites and urbanization of China since the mid-1990s (Deng
et al., 2010)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ในความเป็นจริง เงินแผ่นดินได้กลายเป็น ปรากฏการณ์ที่ทั่วประเทศหุ้นที่ดินเช่าค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นของรายได้รัฐบาลจาก 9.7% ในปี 1993 36.2% ใน 2010 ในขณะเดียวกัน พื้นที่ของเมืองเนื้อที่เพิ่มโดย 3.12 เท่าจากปี 1990 2010 (จีนสถิติหนังสือรุ่น 1994 – 2012) ที่ระดับหมู่บ้าน และพมูลค่ารวมที่ดินได้เล่นบทบาทสำคัญ ใช้เมื่อสำรวจเหวิน (1998), คุณค่าที่ดินแปลงจากพื้นที่การใช้งานของ TVEs ได้ถูกจับภาพ โดย TVEs โดยไม่ต้องมีค่าใช้จ่าย หรือต้นทุนที่ต่ำมากในทศวรรษ 1980 และครอบครองประมาณ 30% ของเงินลงทุนทั้งหมดของ TVEs ดังนั้น สิ่งที่ชนบทมีความสะดวกได้มาก โดยการใช้ฟรีรวมที่ดินการ "ที่ดินกลางเมืองเมือง" ได้รับถือเป็นหนึ่งในแรงผลักดันสำคัญเบื้องหลังการขยายตัวที่งดงามของCites จีน และกลายเป็นเมืองจีนตั้งแต่กลางปี 1990 (เต็งet al. 2010)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในความเป็นจริงทางการเงินที่ดินได้กลายเป็นปรากฏการณ์ทั่วประเทศ.
ส่วนแบ่งค่าเช่าที่ดินที่เป็นส่วนหนึ่งของรายได้ของรัฐบาลเพิ่มขึ้นจาก 9.7% ในปี 1993-36.2% ในปี 2010 ในขณะที่พื้นที่ของเมืองสร้างขึ้นบริเวณเพิ่มขึ้นจาก3.12 เท่า 1990-2010 (จีนสถิติรายงานประจำปี, 1994-2012) ในระดับเขตการปกครองและหมู่บ้านมูลค่าของที่ดินร่วมกันมีบทบาทที่สำคัญ จากเมื่อสำรวจของเหวิน (1998), การแข็งค่าของมูลค่าที่ดินแปลงจากพื้นที่เพาะปลูกเพื่อใช้TVEs 'ได้รับการบันทึกโดย TVEs โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ หรือมีค่าใช้จ่ายที่ต่ำมากในช่วงปี 1980 และมันกำลังทำงานอยู่ประมาณ30% ของการลงทุนทั้งหมดของ TVEs ดังนั้นการพัฒนาอุตสาหกรรมชนบทได้รับการอำนวยความสะดวกอย่างมากโดยการใช้งานฟรีของที่ดินรวม. "ดินแดนเป็นศูนย์กลางการเมืองเมือง" ได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในแรงผลักดันที่สำคัญที่สุดที่อยู่เบื้องหลังการขยายตัวที่งดงามของจีนขยายตัวของเมืองและแหล่งอ้างอิงของประเทศจีนตั้งแต่ช่วงกลางปี 1990 (เติ้งet al., 2010)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ในความเป็นจริงธุรกิจที่ดินทั่วประเทศได้กลายเป็นปรากฏการณ์ในส่วนของค่าเช่าที่ดินเป็นส่วนหนึ่งของรายได้ของรัฐบาลเพิ่มขึ้นจาก 9.7% ในปี 1993 เพื่อ 36.2% ในปี 2010 ในขณะเดียวกัน พื้นที่ของเมืองพื้นที่ built-up เพิ่มขึ้น 3.12 เท่า จากปี 2010 ( จีนสถิติประจำปี 2537 ( 2012 ) และในชุมชนระดับหมู่บ้านรวมมูลค่าของที่ดินมีบทบาทสําคัญ ตามตามการสำรวจของเหวิน ( 1998 ) , มูลค่าที่ดินต่อแปลงจากเกษตรไปใช้ tves ' ได้รับการบันทึกโดย tves โดยไม่ค่าใช้จ่ายใด ๆหรือมีต่ำมากค่าใช้จ่ายใน 1980 , และครอบครองประมาณ 30 % ของการลงทุนทั้งหมดของ tves . ดังนั้น การพัฒนาอุตสาหกรรมชนบทได้รับอํานวยความสะดวกอย่างมากโดยใช้ฟรีรวมที่ดิน" ดินแดนศูนย์กลางการเมืองการเมือง " ถือเป็นหนึ่งในที่สำคัญแรงขับเคลื่อนเบื้องหลังที่งดงาม การขยายตัวของจีนส่งออกและการขยายตัวของเมืองของประเทศจีนตั้งแต่กลางปี 1990 ( เติ้งet al . , 2010 )