Chinese investors are waiting for t

Chinese investors are waiting for the Thai economy to recover to resume their investment in the property market here, with some earmarking 2 billion baht each.
Sunchai Kooakachai, deputy managing director of property consultant Colliers International (Thailand) Co, said investors from mainland China had stalled their investment in the Bangkok residential sector since last year.
One of them, which planned to invest 2 billion baht to launch a new condominium project in the mid-tier segment around On Nut last year, decided to postpone the project until next year as it felt uncertain about the Thai economy.
"If tax incentives for the property sector are applied in the fourth quarter, these Chinese investors may return to invest or form a joint venture with Thai developers that have condo units ready to transfer during the tax incentive period," he said.
The investors may be interested in joining hands with small Thai developers that have unsold condo units, said Mr Sunchai. The Chinese investors would help with financing and draw new buyers from China.
There are a few property investment deals from three Chinese investors in the construction, property and non-property sectors, he said. They are looking for condo development in familiar locations to Chinese people such as Ratchadaphisek, Rama IX and On Nut.
Their investment is expected to be at least 2-3 billion baht each as they are familiar with such large-scale investments in China, where they invest over 10 billion baht each on property, said Mr Sunchai.
Colliers confirms Chinese investors also decided to delay their investment in the Pattaya property market. One notable stalled megaproject includes a condominium, hotel and mall worth over 10 billion baht where Chinese developer Greenland
Group had a joint venture with the Chearavanont family's businesses including CP Group and Magnolia Quality Development Corporation.
During the economic slowdown, overseas investors, particularly Chinese, saw an opportunity to invest in Thailand, but now they seek an attractive margin rather than focusing on locations as in the past, he said. They want an initial return of up to 25-28%, but 20% is acceptable given the circumstances.
To raise overseas investment, the government's new economic team should have a roadshow to explain the timeline for drafting a constitution and a general election, said Mr Sunchai. Foreigners may resume investment here shortly.
The Chinese are also keen on industrial sector investment. They prefer stand-alone properties outside industrial estates, especially in the eastern part of Bangkok.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

นักลงทุนจีนกำลังรอเศรษฐกิจฟื้นกลับมาของพวกเขาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ มีบาง earmarking 2 พันล้านบาท Sunchai Kooakachai รองกรรมการผู้จัดการที่ปรึกษาคุณสมบัติแห่งนี้ก็อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า นักลงทุนจากจีนแผ่นดินใหญ่ได้หยุดการลงทุนของพวกเขาในภาคอยู่อาศัยกรุงเทพมหานครตั้งแต่ปีทำงาน หนึ่งของพวกเขา การวางแผนการลงทุน 2 พันล้านบาทจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในเซ็กเมนต์ระดับกลางสถานอ่อนนุชปี ตัดสินใจที่จะเลื่อนโครงการจนถึงปีหน้าที่รู้สึกไม่แน่นอนเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทย "ถ้ามีใช้แรงจูงใจภาษีสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสสี่ นักลงทุนจีนเหล่านี้สามารถกลับไปลงทุน หรือการร่วมทุนกับนักพัฒนาไทยที่มีหน่วยคอนโดพร้อมโอนช่วงภาษีจูงใจ เขากล่าวว่า นักลงทุนได้สนใจในการเข้าร่วมมือกับนักพัฒนาไทยขนาดเล็กที่มีไม่ได้ขายสต็อกคอนโดหน่วย กล่าวว่า นาย Sunchai นักลงทุนจีนจะช่วยให้ มีเงิน และวาดใหม่ผู้ซื้อจากประเทศจีน มีไม่กี่คุณสมบัติเสนอลงทุนจากนักลงทุนจีนสามในการก่อสร้าง อสังหาริมทรัพย์ และภาคไม่ใช่คุณสมบัติ เขากล่าวว่า พวกเขากำลังมองหาคอนโดพัฒนาในสถานที่คุ้นเคยกับคนจีนเช่นรัชดาภิเษก ร ๙ และอ่อนนุช นักลงทุนคาดว่าจะเป็น 2-3 พันล้านบาทแต่ละพวกเขาคุ้นเคยกับการลงทุนขนาดใหญ่เช่นในประเทศจีน ที่พวกเขาลงทุนมากกว่า 10 ล้านบาทในลักษณะ กล่าวว่า นาย Sunchai แห่งนี้ก็ยืนยันนักลงทุนจีนยังตัดสินใจที่จะชะลอการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา หนึ่งโดดเด่นจนตรอก megaproject รวมคอนโดมิเนียม โรงแรม และห้างสรรพสินค้ากว่า 10 ล้านบาทจีนพัฒนาเกาะกรีนแลนด์ กลุ่มมีบริษัทร่วมทุนกับ กลุ่มซีพีและ บริษัทแมกโนเลียคุณภาพพัฒนาธุรกิจธนินท์เจียรวนนท์ ในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว นักลงทุนต่างประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจีน เห็นโอกาสการลงทุนในประเทศไทย แต่ตอนนี้ พวกเขาแสวงหากำไรน่าสนใจ มากกว่าเน้นที่ตั้งในอดีต เขากล่าวว่า พวกเขาต้องการส่งคืนเริ่มต้น 25-28% แต่ 20% จะยอมรับสถานการณ์ จะเพิ่มการลงทุนต่างประเทศ ทีมงานเศรษฐกิจของรัฐบาลใหม่ควรมีการโรดโชว์อธิบายเส้นเวลาในการร่างกับรัฐธรรมนูญและเลือกตั้งทั่วไป กล่าวว่า นาย Sunchai ชาวต่างชาติอาจดำเนินการลงทุนที่นี่ในไม่ช้า จีนยังมีความกระตือรือร้นในการลงทุนภาคอุตสาหกรรม พวกเขาต้องการคุณสมบัติแบบสแตนด์อโลนนอกนิคมอุตสาหกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคตะวันออกของกรุงเทพมหานคร

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

นักลงทุนจีนกำลังรอสำหรับเศรษฐกิจไทยในการกู้คืนเพื่อกลับมาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่มีบางจัดสรร 2 พันล้านบาท.
สัญชัย Kooakachai รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ที่ปรึกษาด้านทรัพย์สิน Colliers อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่านักลงทุนจากจีนแผ่นดินใหญ่มี จนตรอกการลงทุนในภาคที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯตั้งแต่ปีที่แล้ว.
หนึ่งในนั้นซึ่งวางแผนที่จะลงทุน 2 พันล้านบาทที่จะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในส่วนของกลางชั้นรอบอ่อนนุชปีที่แล้วตัดสินใจที่จะเลื่อนโครงการไปจนถึงปีหน้าเป็น มันให้ความรู้สึกที่ไม่แน่นอนเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทย.
"ถ้าแรงจูงใจด้านภาษีสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์จะนำไปใช้ในไตรมาสที่สี่เหล่านี้นักลงทุนจีนอาจจะกลับมาลงทุนหรือรูปแบบการร่วมทุนกับนักพัฒนาไทยที่มีหน่วยคอนโดพร้อมโอนในช่วงเวลาที่แรงจูงใจภาษี "เขากล่าว.
นักลงทุนอาจจะสนใจในการจับมือกับนักพัฒนาไทยขนาดเล็กที่มีหน่วยคอนโดยังไม่ขายนายสัญชัยกล่าวว่า นักลงทุนจีนจะช่วยให้มีการจัดหาเงินทุนและวาดผู้ซื้อใหม่จากประเทศจีน.
มีข้อเสนอการลงทุนในทรัพย์สินไม่กี่จากสามนักลงทุนจีนในการก่อสร้างสถานที่ให้บริการและภาคการสถานที่ให้บริการที่ไม่เป็นเขากล่าวว่า พวกเขากำลังมองหาการพัฒนาคอนโดในสถานที่ที่คุ้นเคยกับคนจีนเช่นรัชดาภิเษกพระรามเก้าและอ่อนนุช.
การลงทุนของพวกเขาคาดว่าจะมีอย่างน้อย 2-3 พันล้านบาทขณะที่พวกเขาแต่ละคนมีความคุ้นเคยกับการลงทุนขนาดใหญ่เช่นในประเทศจีนที่ พวกเขาลงทุนกว่า 10 ล้านบาทในแต่ละสถานที่ให้บริการ, นายสัญชัยกล่าวว่า.
Colliers ยืนยันนักลงทุนจีนก็ตัดสินใจที่จะชะลอการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา หนึ่ง megaproject จนตรอกที่โดดเด่นรวมถึงคอนโดมิเนียมโรงแรมและคุ้มค่าห้างสรรพสินค้ากว่า 10
ล้านบาทที่จีนพัฒนากรีนแลนด์กลุ่มบริษัท มีการร่วมทุนกับธุรกิจครอบครัวเจียรวนนท์รวมทั้งกลุ่มซีพีและแมกโนเลียควอลิตี้ Development Corporation.
ในช่วงชะลอตัวของเศรษฐกิจที่นักลงทุนต่างประเทศจีนโดยเฉพาะอย่างยิ่ง มองเห็นโอกาสที่จะลงทุนในประเทศไทย แต่ตอนนี้พวกเขาพยายามที่ขอบที่น่าสนใจมากกว่าที่จะมุ่งเน้นไปที่สถานที่เช่นในอดีตที่ผ่านมาเขากล่าวว่า พวกเขาต้องการผลตอบแทนที่เริ่มต้นได้ถึง 25-28% แต่ 20% เป็นที่ยอมรับในสถานการณ์.
เพื่อยกระดับการลงทุนในต่างประเทศของรัฐบาลที่ทีมเศรษฐกิจใหม่ควรจะมีการโรดโชว์ที่จะอธิบายถึงระยะเวลาในการจัดทำร่างรัฐธรรมนูญและการเลือกตั้งทั่วไปกล่าวว่า นายสัญชัย ชาวต่างชาติอาจกลับมาลงทุนที่นี่ไม่นาน.
จีนนอกจากนี้ยังมีความกระตือรือร้นในการลงทุนภาคอุตสาหกรรม พวกเขาชอบคุณสมบัติแบบสแตนด์อะโลนนอกนิคมอุตสาหกรรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคตะวันออกของกรุงเทพฯ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

นักลงทุนจีนกำลังรอเศรษฐกิจไทยฟื้นตัวกลับมาลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่นี่มีบาง earmarking ละ 2 พันล้านบาท kooakachai
เลิศรองกรรมการผู้จัดการด้านทรัพย์สิน อินเตอร์เนชั่นแนล ( ประเทศไทย ) จำกัด กล่าวว่า นักลงทุนจากจีนแผ่นดินใหญ่มีฐานการลงทุนในภาคที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯตั้งแต่ปีที่แล้ว
หนึ่งของพวกเขาซึ่งมีแผนจะลงทุน 2 พันล้านบาท เพื่อเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในช่วงกลางส่วนรอบแถวอ่อนนุชปีที่แล้ว ตัดสินใจเลื่อนโครงการจนถึงปีหน้า มันรู้สึกไม่แน่ใจเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทย .
" ถ้าสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในไตรมาสที่สี่นักลงทุนจีนเหล่านี้อาจจะกลับมาลงทุนหรือรูปแบบ บริษัท ร่วมทุนกับนักพัฒนาไทยที่มียูนิตคอนโดพร้อมโอนภาษีจูงใจในช่วงระยะเวลา , " เขากล่าว .
นักลงทุนอาจจะสนใจในการร่วมมือกับนักพัฒนาไทยขนาดเล็กที่มีหน่วยคอนโดขายไม่ออก นายสัญชัย . นักลงทุนจีนจะช่วยเหลือทางการเงิน และดึงผู้ซื้อจากจีน
มีเพียงไม่กี่คุณสมบัติการลงทุนข้อเสนอจากสามนักลงทุนจีนในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์และภาค ทรัพย์สินไม่มี เขากล่าว พวกเขากำลังมองหาการพัฒนาคอนโดในสถานที่ที่คุ้นเคยกับคนจีน เช่น รัชดาภิเษก พระราม 9 และ อ่อนนุช
การลงทุนคาดว่าจะอยู่ที่ 2-3 พันล้านบาทในแต่ละที่พวกเขาคุ้นเคยกับการลงทุนขนาดใหญ่ในประเทศจีนที่พวกเขาลงทุนกว่า 10 ล้านบาท ทรัพย์สิน นายสัญชัย .
Colliers ยืนยันนักลงทุนจีนยังตัดสินใจที่จะชะลอการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยา . คนเด่นจนตรอกเมกะโปรเจกต์ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม โรงแรม และห้างสรรพสินค้า รวมมูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ที่จีนพัฒนากรีนแลนด์
กลุ่มได้ร่วมทุนกับธุรกิจของครอบครัว รวมทั้งการประชุมกลุ่ม CP และ บริษัท พัฒนาคุณภาพ แมกโนเลีย
ในระหว่างการชะลอตัวของเศรษฐกิจ นักลงทุนจากต่างประเทศ โดยเฉพาะจีน เห็นโอกาสที่จะลงทุนในไทย แต่ตอนนี้พวกเขาแสวงหากำไรมากกว่าที่เน้นสถานที่น่าสนใจเช่นในอดีต เขากล่าวว่า พวกเขาต้องการกลับไปเริ่มต้นถึง 25-28 %แต่ 20% เป็นที่ยอมรับในสถานการณ์ .
ที่จะเพิ่มการลงทุนในต่างประเทศ ทีมเศรษฐกิจใหม่ของรัฐบาลควรมีการโรดโชว์เพื่ออธิบายระยะเวลาร่างรัฐธรรมนูญและการเลือกตั้งทั่วไป นายสัญชัย . ชาวต่างชาติอาจจะกลับมาลงทุนที่นี่
จีนยังกระตือรือร้นในการลงทุนภาคอุตสาหกรรม พวกเขาต้องการคุณสมบัติแบบสแตนด์อโลนนอกนิคมอุตสาหกรรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนตะวันออกของกรุงเทพฯ