Hi Tom,How are you? Yok is doing a

Hi Tom,
How are you? Yok is doing a good job of keeping me updated on the house progress. Looking forward to seeing you from 1 April at your office and making choices on materials.
A thought crossed my mind the other day and it turned into an embryonic plan which might be quite dastardly and I wondered if I could ask your thoughts.
Background
Come November I will be moving into my retirement home on a Retirement Visa, courtesy of a great company called CSP. My life in Thailand will be funded by the rental of my 2 properties (1 in the UK and 1 in Mallorca), my Armed Forces pension and subsequently my UK State pension, with back up from my investment portfolio. These rentals give me a return of 4.5% and 3.6% of the values of the properties (respectively) which have a total value of approx. £750,000. This is a very average return and I have noted that returns in the Pattaya area are considerably higher (in the order of 8-10%).
Plan
If I sold both properties and used the proceeds to build/purchase 5, 3 bedroom properties of about 6.5M THB each + funds for fitting out for rental purposes, I could receive rents of about 55,000 THB each. I could set up a company to own the properties and I could run the company and manage the proprties. I could hire Desimar as a secretary/accountant and thus provide her with a work visa.
Questions
1. Does the rental market support my business plan?
2. Can I set up a company structure to own and manage the properties?
3. Am I allowed to use it to provide a work visa for Desimar?

Any thoughts?,

Yours,
Clive Rogerson
[phone]

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สวัสดี ทอมสบายดีหรือ ไทรโยคจะทำงานที่ดีทำให้ผมปรับปรุงในความคืบหน้าบ้าน รอคอยที่จะเห็นคุณจาก 1 เมษายนที่สำนักงานของคุณ และทำการเลือกวัสดุคิดข้ามใจของฉันในวันอื่น ๆ และจะเปิดเป็นแผนการตัวอ่อนซึ่งอาจจะค่อนข้าง dastardly และฉันสงสัยว่า ถ้า ผมไม่ถามความคิดของคุณพื้นหลังพฤศจิกายนมาผมจะย้ายไปเกษียณที่บ้านบนวีซ่าเกษียณอายุ ความบริษัทดีเรียกว่า CSP ชีวิตในประเทศไทยจะได้รับการสนับสนุนเช่าของฉัน 2 คุณสมบัติ (1 สหราชอาณาจักร) และ 1 ในมา ฉันเพนชั่นกองทัพ และต่อมาเพ นชั่นของฉันรัฐ UK กับสำรองจากพอร์ตการลงทุนของฉัน เช่าเหล่านี้ให้ฉันกลับ 4.5% และ 3.6% ของค่าคุณสมบัติ (ตามลำดับ) ซึ่งมีมูลค่ารวมประมาณ £750000 นี่คือผลตอบแทนเฉลี่ยมาก และมีระบุส่งกลับในพื้นที่พัทยาสูงมาก (กับ 8-10%)การวางแผนถ้าผมขายทั้งคุณสมบัติ และใช้การดำเนินการซื้อสร้าง 5, 3 ห้องนอนคุณสมบัติประมาณ 6.5 เมตรบาทละ + เงินสำหรับเหมาะสมออกเช่าเอนกประสงค์ ฉันสามารถได้รับค่าเช่าประมาณ 55000 บาท ฉันสามารถตั้งค่าบริษัทเป็นเจ้าของคุณสมบัติ และฉันสามารถเรียกใช้บริษัท และ proprties การจัดการ ผมสามารถเช่า Desimar เป็นเลขานุการ/นักบัญชี และทำ ให้เธอ มีวีซ่าทำงานคำถาม1. ตลาดเช่าสนับสนุนแผนธุรกิจของฉัน2. สามารถตั้งบริษัทโครงสร้าง และจัดการคุณสมบัติ3. ฉันสามารถใช้เพื่อให้วีซ่าทำงานสำหรับ Desimar น.ความคิดใด?, ของคุณRogerson ไคลฟ์[phone]

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

Hi ทอม
คุณเป็นอย่างไรบ้าง ไทรโยคจะทำผลงานที่ดีของการรักษาฉันปรับปรุงความคืบหน้าบ้าน รอคอยที่จะได้เห็นคุณตั้งแต่วันที่ 1 เมษายนที่สำนักงานของคุณและการเลือกวัสดุ.
คิดข้ามใจของฉันในวันอื่น ๆ และมันกลายเป็นแผนของตัวอ่อนซึ่งอาจจะค่อนข้างขี้ขลาดตาขาวและฉันสงสัยว่าฉันจะถามความคิดของคุณ.
ประวัติความเป็น
มาพฤศจิกายน ผมจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านของฉันในการเกษียณอายุวีซ่าเกษียณอายุ, มารยาทของ บริษัท ที่ยิ่งใหญ่ที่เรียกว่าซีเอสพี ชีวิตของฉันในประเทศไทยจะได้รับการสนับสนุนโดยการให้เช่า 2 คุณสมบัติของฉัน (1 ใน UK และ 1 ในมายอร์ก้า), กองกำลังของฉันบำเหน็จบำนาญและเงินบำนาญของรัฐต่อมาสหราชอาณาจักรของฉันกับด้านหลังขึ้นมาจากพอร์ตการลงทุนของฉัน เช่าเหล่านี้ให้ฉันผลตอบแทน 4.5% และ 3.6% ของค่าของคุณสมบัติ (ตามลำดับ) ซึ่งมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ £ 750,000 นี่คือผลตอบแทนเฉลี่ยมากและผมได้ตั้งข้อสังเกตว่าผลตอบแทนในพื้นที่พัทยาจะสูงมาก (เรียงตามลำดับ 8-10%).
วางแผน
ถ้าผมขายคุณสมบัติทั้งสองและใช้เงินในการสร้างการซื้อ / 5, 3 ห้องนอนคุณสมบัติของ เกี่ยวกับ 6.5M บาทแต่ละ + เงินทุนสำหรับการที่เหมาะสมออกมาเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้เช่าที่ฉันจะได้รับค่าเช่าประมาณ 55,000 บาทในแต่ละ ฉันจะตั้ง บริษัท ของตัวเองคุณสมบัติและฉันจะทำงาน บริษัท และจัดการ Proprties ฉันจะจ้าง Desimar เป็นเลขานุการบัญชี / จึงให้เธอกับวีซ่าทำงาน.
คำถามที่
1 ไม่ตลาดเช่าสนับสนุนแผนธุรกิจของฉันได้อย่างไร
2 ฉันสามารถตั้งค่าโครงสร้าง บริษัท เป็นเจ้าของและจัดการคุณสมบัติ?
3 ฉันได้รับอนุญาตให้ใช้ในการให้วีซ่าทำงานสำหรับ Desimar? คิดใด ?, แสดงความนับถือไคลฟ์เกอร์34 654 622 536

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สวัสดีทอม
เป็นไงบ้าง ? หยกจะทำงานที่ดีของการรักษาผมปรับปรุงบ้านก้าวหน้า รอคอยที่จะเห็นคุณจาก 1 เมษายนที่สำนักงานของคุณและการเลือกวัสดุ .
คิดอยู่ในใจของฉันในวันอื่น ๆ และมันกลายเป็นแบบแผน ซึ่งอาจจะค่อนข้างขี้ขลาดและฉันสงสัยว่าถ้าผมสามารถบอกความคิดของคุณ พื้นหลัง

มาพฤศจิกายนผมจะย้ายเข้าบ้านเกษียณในวีซ่าเกษียณอายุ มารยาทที่ดี บริษัท ที่เรียกว่า CSP . ชีวิตของฉันในประเทศไทยจะได้รับการสนับสนุนโดยเช่าของฉัน 2 คุณสมบัติ ( 1 ใน UK และ 1 ในมายอร์ก้า ) , เพนกองกำลังของฉันและต่อมาของฉัน UK บำนาญแห่งชาติ กับกลับขึ้นจากการลงทุนของผม เช่าเหล่านี้ให้ฉันกลับ 4.5 % และ 3 .6 % ของค่าคุณสมบัติ ( ตามลำดับ ) ซึ่งมีมูลค่าประมาณกว่า 750 , 000 . นี่คือผลตอบแทนเฉลี่ยมากและฉันได้กล่าวว่าในพื้นที่พัทยากลับมีสูงมาก ( ในคำสั่งของ 8-10% )

ถ้าผมขายแผนทั้งคุณสมบัติ และใช้เงินในการสร้าง / ซื้อ 5 , 3 ห้องนอน คุณสมบัติของเกี่ยวกับ 6.5m บาทแต่ละกองทุนสำหรับพอดีสำหรับวัตถุประสงค์ในการเช่าฉันสามารถได้รับค่าเช่าประมาณ 55 , 000 บาท แต่ละ ผมจะตั้งบริษัทเอง คุณสมบัติ และ ผมสามารถเรียก บริษัท และการจัดการ proprties . ฉันจะจ้าง desimar เป็นเลขานุการ / บัญชีจึงให้นางด้วยวีซ่าทำงาน คำถาม

1 ไม่เช่าตลาดสนับสนุนแผนธุรกิจของฉัน ?
2 . ฉันสามารถตั้งค่าโครงสร้าง บริษัท เป็นเจ้าของและจัดการคุณสมบัติ ?
3ฉันสามารถใช้มันเพื่อให้วีซ่าทำงานสำหรับ desimar ?

ความคิดใด ๆ ?


, คุณไคลฟ์ โรเจอร์ น

แต่ 34 654 คน