Most contemporary most housing poli

Most contemporary most housing policies for informal settlements continue to give priority to the more recently-established settlements, and neglect to give adequate consideration to the housing policy needs in the older consolidated areas and inner-ring neighborhoods described here. However, as emphasized above, many of these neighborhoods have outdated and crumbling infrastructure (Fig. 7), high population densities, and experience a gamut of social pathologies such as insecurity, crime, overcrowding, youth gangs, widespread delinquency and drug abuse. While these latter policy challenges are on the radar screens of municipal and city officials (usually as “hot spot problem zones”), there is little in the academic and policy literature to provide orientation and guidance about the social and household organization of these neighborhoods, and even less awareness of the nature of housing deterioration and dwelling rehab needs that confront home owners and other residents. Drawing upon the findings of the LAHN comparative research project, the final part of this paper seeks to develop a conversation about this new generation of policy challenges that face planners and housing policy makers in cities throughout the developing world, especially where informal settlements and self-building form a significant part of the existing housing stock. While the focus of this paper has been that of lower-income owners and housing rehab in consolidated innerburbs, these same locations are also the areas where significant formal and informal rental housing opportunities are to be found. Yet strangely perhaps, policy-making has been largely silent about how to expand and revitalize the rental housing market, and only recently have we begun to observe a quickening of advocacy about the importance of promoting rental housing as a key element in densification and more efficient urban land use strategies in Latin America (Gilbert 2004, 2012; Coulomb, 2010; Blanco/IDB 2014). Although not considered here, rental housing expansion and improving rental housing conditions through the rehab of existing tenements and apartments will also form an important part of the advocacy coalition about housing rehab policy approaches.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ร่วมสมัยส่วนใหญ่ส่วนใหญ่อยู่อาศัยสำหรับการชำระเงินที่ไม่เป็นทางยังคงให้ความสำคัญกับการจับคู่ขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้เพิ่มเติม และละเลยให้เพียงพอในการพิจารณานโยบายที่อยู่อาศัยความต้องการในพื้นที่ส่วนรวมที่เก่าและย่านวงแหวนภายในที่อธิบายไว้ที่นี่ อย่างไรก็ตาม เน้นเหนือ ของย่านนี้มีล้าสมัย และบี้โครงสร้างพื้นฐาน (รูป 7), ความหนาแน่นของประชากรสูง และประสบการณ์ช่วงของโรคทางสังคมเช่นความไม่มั่นคง อาชญากรรม สัญญา แก๊งเยาวชน ละเมิดลงและยาเสพติดที่แพร่หลาย ในขณะที่ความหลังเหล่านี้อยู่บนหน้าจอเรดาร์ของเจ้าหน้าที่เทศบาลและเมือง (มักจะเป็น "เขตปัญหาจุดร้อน"), มีลักษณะของการเสื่อมสภาพที่อยู่อาศัย และการอยู่อาศัยต้องการ rehab ที่เผชิญหน้ากับเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ จิตสำนึกน้อยในวรรณคดีศึกษาและนโยบายเพื่อให้มีการปฐมนิเทศและแนะนำองค์กรสังคม และครัวเรือนของที่คุ้นเคยเหล่านี้ และแม้แต่น้อย วาดภาพตามผลการวิจัยของโครงการวิจัยเปรียบเทียบลาห์น ส่วนสุดท้ายของเอกสารนี้พยายามพัฒนาการสนทนาเกี่ยวกับนโยบายการท้าทายที่เผชิญหน้าผู้วางแผนและกำหนดนโยบายที่อยู่อาศัยในเมืองต่าง ๆ ทั่วโลกพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็น รุ่นใหม่นี้การชำระเงินและตัวเองสร้างมาของหุ้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ ในขณะที่โฟกัสของเอกสารนี้ได้ที่ของเจ้าของรายได้ต่ำ และ rehab ใน innerburbs รวมที่อยู่อาศัย สถานเดียวกันยังมีพื้นที่สำคัญ โอกาสการอยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ และไม่เป็นทางจะพบ ยัง แปลก ๆ บางที ระดมได้เงียบมากเกี่ยวกับวิธีการขยาย และฟื้นฟูให้เช่าที่ตลาดที่อยู่อาศัย และเพิ่ง ได้เราเริ่มสังเกตมีคนรณรงค์เกี่ยวกับความสำคัญของการส่งเสริมบ้านเช่าเป็นองค์ประกอบสำคัญในหนาแน่นของและกลยุทธ์ใช้เมืองมีประสิทธิภาพมากขึ้นในอเมริกา (Gilbert 2004, 2012 คูวล็อมบ์ 2010 Blanco/IDB 2014) แม้ไม่ถือนี่ เช่าที่อยู่อาศัยขยาย และปรับปรุงสภาพบ้านเช่าผ่านการ rehab ของ tenements ที่มีอยู่และอพาร์ตเมนต์จะยังเป็นส่วนสำคัญของรัฐบาลรณรงค์เกี่ยวกับ rehab แนวทางนโยบายที่อยู่อาศัย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ส่วนใหญ่ร่วมสมัยมากที่สุดนโยบายที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานเป็นทางการยังคงให้ความสำคัญกับการตั้งถิ่นฐานเมื่อเร็ว ๆ นี้เป็นที่ยอมรับและละเลยที่จะให้การพิจารณาอย่างเพียงพอกับความต้องการนโยบายที่อยู่อาศัยในพื้นที่รวมเก่าและละแวกใกล้เคียงภายในแหวนอธิบายไว้ที่นี่ อย่างไรก็ตามในขณะที่เน้นย้ำไปหลายละแวกใกล้เคียงเหล่านี้ได้ล้าสมัยและบี้โครงสร้างพื้นฐาน (รูปที่. 7) ความหนาแน่นของประชากรสูงและพบกับขอบเขตของโรคทางสังคมเช่นความไม่มั่นคงอาชญากรรมแออัดยัดเยียดแก๊งเยาวชนกระทำผิดอย่างกว้างขวางและยาเสพติด ขณะที่เหล่านี้ท้าทายนโยบายหลังอยู่บนจอเรดาร์ของเจ้าหน้าที่เทศบาลและเมือง (มักจะเป็น "จุดร้อนโซนปัญหา") มีน้อยในวรรณกรรมทางวิชาการและนโยบายที่จะจัดให้มีการปฐมนิเทศและคำแนะนำเกี่ยวกับสังคมและของใช้ในครัวเรือนองค์กรในละแวกใกล้เคียงเหล่านี้ และการรับรู้แม้แต่น้อยของธรรมชาติของการเสื่อมสภาพที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยตอบสนองความต้องการการฟื้นฟูที่เผชิญหน้ากับเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ ภาพวาดผลการวิจัยของโครงการวิจัยเปรียบเทียบ Lahn ที่ส่วนสุดท้ายของบทความนี้พยายามที่จะพัฒนาการสนทนาเกี่ยวกับรุ่นใหม่ของความท้าทายที่ต้องเผชิญกับนโยบายการวางแผนและผู้กำหนดนโยบายที่อยู่อาศัยในเมืองทั่วโลกที่กำลังพัฒนาโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่การชำระหนี้นอกระบบและตนเอง อาคารรูปแบบเป็นส่วนสำคัญของหุ้นที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ ในขณะที่โฟกัสของบทความนี้ได้รับการที่ของเจ้าของที่มีรายได้ต่ำและฟื้นฟูที่อยู่อาศัยใน innerburbs รวมสถานที่เหล่านี้เหมือนกันนอกจากนี้ยังมีพื้นที่ที่มีความสำคัญอย่างเป็นทางการและโอกาสในการอยู่อาศัยให้เช่าที่จะพบ แต่แปลกบางทีการกำหนดนโยบายการส่วนใหญ่ได้รับเงียบเกี่ยวกับวิธีการขยายและฟื้นฟูตลาดที่อยู่อาศัยให้เช่าและเมื่อเร็ว ๆ นี้เราได้เริ่มที่จะสังเกตเห็นการปลุกเร้าของการสนับสนุนเกี่ยวกับความสำคัญของการส่งเสริมการอยู่อาศัยให้เช่าเป็นองค์ประกอบสำคัญในการบดอัดแบบและมีประสิทธิภาพมากขึ้น กลยุทธ์การใช้ที่ดินในเมืองในละตินอเมริกา (กิลเบิร์ 2004 2012; ประจุไฟฟ้า 2010; Blanco / IDB 2014) แม้ว่าจะไม่ได้รับการพิจารณาที่นี่การขยายตัวของที่อยู่อาศัยให้เช่าและการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยให้เช่าผ่านบำบัดระฟ้าที่มีอยู่และอพาร์ทเมนยังจะเป็นส่วนหนึ่งที่สำคัญของรัฐบาลเกี่ยวกับการสนับสนุนแนวทางนโยบายที่อยู่อาศัยทำกายภาพบำบัด