Leases are ‘capitalised’ byrecognis

Leases are ‘capitalised’ by
recognising the present value of the lease payments
and showing them either as lease assets (right-of-use
assets) or together with property, plant and equipment.
If lease payments are made over time, a company
also recognises a financial liability representing its
obligation to make future lease payments.
The most significant effect of the new requirements in
IFRS 16 will be an increase in lease assets and financial
liabilities. Accordingly, for companies with material
off balance sheet leases, there will be a change to key
financial metrics derived from the company’s assets and
liabilities (for example, leverage ratios).

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาเช่าต้อง 'บันทึก' โดยตระหนักถึงมูลค่าปัจจุบันของเงินที่และแสดงพวกเขาอาจเป็นสินทรัพย์ตามสัญญาเช่า (สิทธิการใช้สินทรัพย) หรือร่วม กับที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ถ้าเช่าชำระตลอดเวลา บริษัทยัง รับรู้หนี้สินที่เป็นตัวแทนของภาระผูกพันในการชำระเงินค่าเช่าในอนาคตผลสำคัญที่สุดของความต้องการใหม่ในIFRS 16 จะเพิ่มขึ้น ในสินทรัพย์ตามสัญญาเช่า การเงินหนี้สิน ดังนั้น สำหรับบริษัทที่มีวัสดุปิดงบดุลเช่า จะมีการเปลี่ยนแปลงคีย์ตัวชี้วัดทางการเงินที่ได้มาจากสินทรัพย์ของบริษัท และหนี้สิน (เช่น เลเวอเรจ)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สัญญาเช่าจะ 'ทุน' โดย
ตระหนักถึงมูลค่าปัจจุบันของค่าเช่า
และแสดงให้พวกเขาไม่ว่าจะเป็นสินทรัพย์ให้เช่า (ขวาในการใช้งาน
สินทรัพย์) หรือร่วมกับที่ดินอาคารและอุปกรณ์.
หากการชำระเงินตามสัญญาเช่าที่ทำในช่วงเวลาที่ บริษัท
ยังตระหนักถึง หนี้สินทางการเงินที่เป็นตัวแทนของ
ภาระที่จะต้องชำระเงินตามสัญญาเช่าในอนาคต.
ผลกระทบที่สำคัญที่สุดของความต้องการใหม่ใน
IFRS 16 จะมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สัญญาเช่าทางการเงินและ
หนี้สิน ดังนั้นสำหรับ บริษัท ที่มีวัสดุ
ปิดงบดุลสัญญาเช่าจะมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ
ตัวชี้วัดทางการเงินที่ได้รับจากสินทรัพย์และ บริษัท ฯ มี
หนี้สิน (ตัวอย่างเช่นอัตราส่วนการใช้ประโยชน์)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สัญญาเช่าเป็น " ทุน " โดยตระหนักถึงมูลค่าปัจจุบันของเงิน เช่าและแสดงพวกเขาเป็นสินทรัพย์ให้เช่า ( ขวาใช้ทรัพย์สิน ) หรือพร้อมกับที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ถ้าเงินที่เช่าได้ตลอดเวลา บริษัทยังสามารถเป็นตัวแทนของหนี้สินทางการเงินหน้าที่เพื่อให้การชำระเงินเช่าในอนาคตที่สำคัญที่สุดผลของความต้องการใหม่ในIFRS 16 จะถูกเพิ่มในสินทรัพย์ให้เช่าและการเงินหนี้สิน . ดังนั้นสำหรับ บริษัท ที่มีวัสดุปิดงบกำไรขาดทุนงบดุล จะมีการเปลี่ยนคีย์ตัวชี้วัดทางการเงินที่ได้จากสินทรัพย์ของบริษัท และหนี้สิน ( เช่น ใช้อัตราส่วน )