MAI-listed property developer J.S.P

MAI-listed property developer J.S.P. Property Plc will form a joint venture with China's Zhongtian Construction Group to develop a mixed-use project worth 15 billion baht in Chon Buri next year.

J.S.P. will own 51% of the joint venture, which will buy two adjacent plots of land with a combined size of 161 rai in tambon Bang Sare of Sattahip district.

Chief executive Tanongsak Manotamraksa said the Chinese partner would pay 1.3 billion baht for the plots, partly funded by the Bank of China.

"Zhongtian is our construction partner in two projects, in Bangkok and Samut Prakan. It has been very interested in property development in Thailand and will draw Chinese buyers to the new project," he said.

The Chinese contractor, based in Hangzhou, will construct the Chon Buri project, while J.S.P. will provide marketing and management.

The project will take five years to develop. Phase one, to be launched next year, will include 200-300 pool villas priced from 6-10 million baht and 300 shophouses priced from 6.5 million.

Phase two will comprise four high-rise condo buildings with about 2,000 units sized from 35 square metres and priced at 85,000 baht per sq m, a hotel with 600 rooms and an entertainment complex.

After spending 4 billion baht on land acquisition this year, J.S.P. will freeze buying new plots next year, Mr Tanongsak said.

The developer will launch two new projects on a 90-rai plot in Nonthaburi's Bang Bua Thong district worth 4 billion baht and on a 74-rai plot in Chachoengsao's Bang Pakong district worth 1.7 billion.

Both will be a mix of shophouses, townhouses, duplex houses and single houses under the JSP City brand.

J.S.P. will spend 30 million baht to expand two prefabrication factories in tambon Bang Pu of Samat Prakan province, giving them a production capacity of 700 townhouses each.

It expects to record 7 billion baht in presales and 5 billion in revenue next year, up from respective targets of 3 billion and 4 billion this year.

It will use a 140-rai site in Rangsit Khlong 1 area to develop 1,216 units of commercial houses, townhouses and duplexes with units priced from 1.59 million baht. Sales value will be 3.4 billion baht.

It will also develop a 210-rai plot in Samut Prakan's Muang district into 1,748 commercial houses, townhouses and duplexes worth 3.6 billion baht.

JSP shares closed on Thursday on the MAI at 1.44 baht, up four satang, in trade worth 59.8 million baht.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

อยู่เชียงใหม่นักพัฒนาจำกัด(มหาชน)คุณสมบัติ J.S.P. จะแบบร่วมทุนกับ กลุ่มก่อสร้าง Zhongtian ของจีนพัฒนาโครงการ mixed-use มูลค่า 15 ล้านบาทในจังหวัดชลบุรีปีถัดไปJ.S.P. จะเป็นเจ้าของ 51% ของผู้ร่วมทุน ซึ่งจะซื้อสองติดผืนที่ดินขนาดรวม 161 ไร่ในตำบลบางเสร่สัตหีบอำเภอประธานเจ้าหน้าที่บริหารทนงค์ศักดิ์มโนธรรมรักษากล่าวว่า หุ้นจีนจะต้องจ่าย 1.3 พันล้านบาทสำหรับโครงการ บางส่วนได้รับการสนับสนุน โดยธนาคารจีน"Zhongtian เป็นบริษัทก่อสร้างในโครงการ 2 กรุงเทพมหานครและสมุทรปราการ มันได้รับความสนใจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และดึงผู้ซื้อจีนกับโครงการใหม่ เขากล่าวว่าผู้รับเหมาจีน ใช้ในหางโจว จะสร้างโครงการชลบุรี ในขณะที่ J.S.P. จะให้การตลาดและการจัดการโครงการจะพัฒนา 5 ปี ระยะหนึ่ง จะเปิดตัวปีหน้า จะมี 200-300 พูลวิลล่าราคาตั้งแต่ 6-10 ล้านบาทและอาคาร 300 ราคาตั้งแต่ 6.5 ล้านระยะสองจะประกอบด้วย 4 อาคารสูงคอนโด มีประมาณ 2000 หน่วยขนาดจากขนาด 35 ตารางเมตร และราคา 85000 บาทต่อตารางเมตร โรงแรม 600 ห้อง และความบันเทิงที่ซับซ้อนหลังจากใช้ 4 พันล้านบาทในการซื้อที่ดินปีนี้ J.S.P. จะตรึงซื้อผืนใหม่ปีหน้า นายทนงค์กล่าวนักพัฒนาจะเปิดโครงการใหม่สองตัวบน 90 ไร่ในอำเภอบางบัวทองนนทบุรีมูลค่า 4 พันล้านบาท และ ในแปลง 74 ไร่ในอำเภอบางบางปะกงฉะเชิงเทราเป็นมูลค่า 1.7 พันล้านทั้งสองจะผสมห้องแถว ทาวน์เฮ้าส์ หน้าบ้าน และบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์สาทรซิตี้J.S.P. จะใช้ 30 ล้านบาทเพื่อขยายโรงงาน prefabrication สองในตำบลบางปูของอาจสามารถจังหวัดสมุทรปราการ ให้กำลังผลิต 700 ทาวน์เฮาส์ ดังกล่าวคาดว่าบันทึกยอดขาย presales 7 พันล้านบาทและ 5 ล้านรายได้ในปีหน้า ค่าจากเป้าหมายนั้น ๆ 3 พันล้านและ 4 พันล้านปีนี้มันจะใช้ไซต์ 140 ไร่บริเวณรังสิตคลอง 1 การพัฒนาหน่วย 1,216 ของร้านค้า ทาวน์เฮาส์ และ duplexes กับราคา 1.59 ล้านบาท มูลค่าการขายจะเป็น 3.4 พันล้านบาทนอกจากนี้มันยังจะพัฒนาแผน 210 ไร่ในอำเภอเมืองจังหวัดสมุทรปราการ 1,748 ร้านค้า ทาวน์เฮาส์ และ duplexes มูลค่า 3.6 พันล้านบาทปิดวันพฤหัสบดีในเชียงใหม่ที่ 1.44 บาท ค่าสี่สตางค์ ค้า 59.8 ล้านบาทหุ้นสาทร

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จดทะเบียนใน mai พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ JSP ทรัพย์สินบมจจะเป็น บริษัท ร่วมทุนกับจีน Zhongtian ก่อสร้างกลุ่มในการพัฒนาโครงการที่ใช้ผสมมูลค่า 15 พันล้านบาทในชลบุรีในปีถัดไป. JSP จะเป็นเจ้าของ 51% ของ บริษัท ร่วมทุนซึ่งจะซื้อสองที่อยู่ติดกัน ที่ดินที่มีขนาดรวม 161 ไร่ในตำบลบางเสร่อำเภอสัตหีบ. หัวหน้าผู้บริหารทนงศักดิ์ Manotamraksa กล่าวว่าพันธมิตรจีนจะจ่าย 1.3 พันบาทแปลงที่ได้รับการสนับสนุนบางส่วนจากธนาคารแห่งประเทศจีน. "Zhongtian เป็นหุ้นส่วนการก่อสร้างของเราใน สองโครงการในเขตกรุงเทพฯและสมุทรปราการ. จะได้รับความสนใจมากในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและจะดึงผู้ซื้อจีนโครงการใหม่ "เขากล่าว. ผู้รับเหมาจีนซึ่งตั้งอยู่ในหางโจวจะสร้างโครงการชลบุรีขณะ JSP จะช่วยให้ตลาดและการจัดการ. โครงการนี้จะใช้เวลาห้าปีในการพัฒนา ขั้นตอนหนึ่งที่จะเปิดตัวในปีถัดไปจะรวมถึงสระว่ายน้ำวิลล่า 200-300 ราคา 6-10 ล้านบาทและ 300 ร้านค้าราคาเริ่มต้นที่ 6,500,000. ขั้นตอนที่สองจะประกอบด้วยสี่สูงอาคารคอนโดมีประมาณ 2,000 ยูนิตขนาดตั้งแต่ 35 ตารางเมตร และราคาอยู่ที่ 85,000 บาทต่อตารางเมตรโรงแรม 600 ห้องและซับซ้อนความบันเทิง. หลังจากใช้เวลา 4 พันล้านบาทในการซื้อที่ดินในปีนี้ JSP จะหยุดการซื้อที่ดินใหม่ในปีหน้านายทนงศักดิ์กล่าวว่า. นักพัฒนาจะเปิดตัวโครงการใหม่ บนพื้นที่ 90 ไร่ในบางจังหวัดนนทบุรีอำเภอบางบัวทองมูลค่า 4 พันล้านบาทบนพื้นที่ 74 ไร่ในบางจังหวัดฉะเชิงเทราอำเภอบางปะกงมูลค่า 1700000000. ทั้งสองจะเป็นส่วนผสมของตึกแถวทาวน์เฮาส์บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวภายใต้ JSP ที่ แบรนด์ซิตี้. JSP จะใช้จ่าย 30 ล้านบาทในการขยายโรงงานที่สองชิ้นส่วนสำเร็จรูปในตำบลบางปูจังหวัดอาจสามารถสมุทรปราการให้พวกเขามีกำลังการผลิต 700 ทาวน์เฮ้าส์แต่ละ. คาดว่าในการบันทึก 7 พันล้านบาทยอดขายและ 5 พันล้านในรายได้ในปีถัดไป เพิ่มขึ้นจากเป้าหมายที่เกี่ยวข้องของ 3 พันล้านและ 4 พันล้านในปีนี้. มันจะใช้เว็บไซต์ 140 ไร่รังสิตคลอง 1 พื้นที่ในการพัฒนาหน่วย 1216 ของบ้านในเชิงพาณิชย์ทาวน์เฮ้าส์และแฝดกับหน่วยราคาเริ่มต้นที่ 1,590,000 บาท มูลค่ายอดขายจะเป็น 3400000000 บาท. นอกจากนี้ยังจะมีการพัฒนาพล็อต 210 ไร่ในเขตอำเภอเมืองสมุทรปราการเข้าสู่ 1748 บ้านในเชิงพาณิชย์ทาวน์เฮ้าส์และแฝดมูลค่า 3600000000 บาท. หุ้น JSP ปิดในวันพฤหัสบดีใน MAI ที่ 1.44 บาทเพิ่มขึ้นสี่สตางค์ ในการค้ามูลค่า 59,800,000 บาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เชียงใหม่แสดงคุณสมบัติของนักพัฒนา j.s.p. คุณสมบัติ จำกัด จะเป็นบริษัท ร่วมทุนกับจีน Zhongtian ก่อสร้างกลุ่มเพื่อพัฒนาโครงการ มูลค่า 15 ล้านบาท ใช้ผสมในชลบุรีปีหน้า

j.s.p. จะเอง 51% ในบริษัทร่วมทุน ซึ่งจะซื้อสองแปลงติดกัน ที่ดินที่มีขนาดรวม 161 ไร่ ในตำบลบาง ซารีของอำเภอสัตหีบ

หัวหน้าผู้บริหารทนงศักดิ์ manotamraksa บอกว่าพันธมิตรจีนจะจ่าย 1.3 พันล้านบาท สำหรับแปลง ส่วนหนึ่งได้รับการสนับสนุนจากธนาคารจีน

" Zhongtian เป็นหุ้นส่วนของเราในงานก่อสร้าง 2 โครงการ ในเขตกรุงเทพและสมุทรปราการ ได้รับความสนใจมากในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในไทย และจะดึงผู้ซื้อจีนกับโครงการใหม่ , " เขากล่าวว่า .

ผู้รับเหมาอยู่ในหางโจว , จีนจะสร้างชลบุรีโครงการ ในขณะที่ j.s.p. จะให้ การตลาด และการจัดการ

โครงการจะใช้เวลาห้าปีในการพัฒนา ระยะหนึ่ง ที่จะเปิดตัวในปีหน้า จะรวม 200-300 Pool Villa ราคาตั้งแต่ 6-10 ล้านบาท และ 300 ตึกแถวราคาจาก 6.5 ล้าน

เฟสสองจะประกอบด้วย อาคารสูง คอนโด อาคาร ประมาณ 2 ,000 หน่วยขนาด 35 ตารางเมตร และ ราคา 85 , 000 บาทต่อตารางเมตร , โรงแรม มี 600 ห้องและความบันเทิง

หลังจากใช้เวลา 4 พันล้านบาท ในการซื้อที่ดินในปีนี้ j.s.p. จะหยุดซื้อผืนใหม่ปีหน้า นายทนง กล่าวว่า

นักพัฒนาจะเปิด 2 โครงการใหม่ใน 90 ไร่ ในเขตบางบัวทอง นนทบุรี เป็นมูลค่ากว่า 4 พันล้านบาท และ 74 ไร่ ฉะเชิงเทรา บางปะกง ในเขตของมูลค่า 1.7 พันล้าน

ทั้งสองจะเป็นส่วนผสมของตึกแถว , ทาวน์เฮาส์ , เพล็กซ์และบ้านบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ JSP เมือง

j.s.p.จะจ่าย 30 ล้านบาท เพื่อขยายโรงงานสำเร็จรูป ตำบลบางปู ของจังหวัดนครศรีธรรมราช เพื่อให้กำลังการผลิต 700 ราคาแต่ละ

คาดว่าบันทึก 7 พันล้านบาท และยอดขาย 5 พันล้านรายในปีหน้า เพิ่มขึ้นจาก 3 พันล้านตามเป้าหมาย 4 พันล้านปีนี้

มันจะใช้เว็บไซต์ 140 ไร่ บริเวณรังสิตคลอง 1 เพื่อพัฒนา 1