JOY, 35, made a profit of Bt2 milli

JOY, 35, made a profit of Bt2 million from the sale of her condominium unit on Sukhumvit 23 last month, thanks to the strong demand for resale condos in the central business districts.
"I bought my condominium in 2011 for Bt10.7 million. It had 109 square metres of usable space, with three bedrooms and two bathrooms. Last month, I sold my unit for a net price of Bt13.8 million, minus the transfer fee and the personal income tax and special business tax," she said.
This is not the first time she has generated profit from the resale of a condo unit.
Joy said she had bought her first condominium, also on Sukhumvit Soi 23, for Bt4.5 million in 2010 and managed to sell it for a net price of Bt5.6 million in 2012.
"I did not buy for speculation but I have to move when my family gets bigger. This inspired me to be particular about the location when buying a condo, like it should be close to the mass transit system, and facilities that serve people's lifestyle such as shopping centres, hospitals, schools and universities. Ensuring these facilities makes it easy to sell a residence when you have to move," she said.
Ayut, 35, also booked a Bt5-million, onebedroom condo under construction on Sukhumvit in 2012 and before the project transferred early this year, he sold it for Bt6 million.
"This is great for me. In only two years my condo's price went up 20 per cent," he said last week.
Pranee, 34, won the bidding for a foreclosed townhouse on Rattanathibeth Road in Nonthaburi for Bt700,000 from the Legal Execution Department in 2010 and spent Bt500,000 to renovate it. This year,she could turn it over for Bt2 million, a whopping 66-per-cent appreciation in just four years.
Resale condos close to the mass-transit system are especially popular, said Pumipat Sinacharoen, managing director of Bangkok City Smart Co, a residential-property agency.
"Although resale prices have risen 10-20 per cent, new condo projects under construction are priced even higher by more than 20 per cent. That's why the demand to buy resale condos is showing strong growth,"he said.
According to a survey by The Nation early last week, the resale prices of condos located in the Sukhumvit, Phloenchit, Sathorn, Pathumwan and Thonglor neighbourhoods have surged by 30-50 per cent over their advertised prices when new.
Most of them are ready-to-move-in condo projects that came on the market from 2007-14.
The Address Chidlom, which had a presale price of Bt102,000 per square metre in 2007, is now offering resale prices of Bt135,000-Bt150,000, up 32-47 per cent.The Park Chidlom is up 100-110 per cent from Bt95,000-Bt110,000 to Bt200,000-Bt220,000.
The Met on Sathorn Road has appreciated 19 per cent from Bt128,000 to Bt153,000.
Condo projects that had offered pre-sale prices below Bt100,000 per square metre have now shot up to the six-figure mark. The Alcove Thonglor on Thonglor Soi 10 could be bought for Bt87,000 during pre-sales,but now requires Bt115,000 for a resale unit,up 32 per cent.
Baan Sirirudee at Soi Rumrudee had presale prices of Bt85,000-Bt110,000 per square metre, depending on the floor. The resale prices of this project are now Bt134,000-Bt150,000, up 57 per cent.
In the Rama III-Ratchaburana area,resale prices of riverside condos have more than doubled in recent years, thanks to rising demand for homes located close to Chao Phraya River.
Resale prices for riverside condos in projects launched over the past five years now average Bt90,000 per square metre, against an average of Bt40,000 at the time of reservation.
The River condo project by Raimon Land currently sells at Bt140,000 per square metre, versus the presale price tag of Bt90,000 in 2007.
The Pano by Krungthep Land offers units at Bt120,000 per square metre, up 20 per cent from Bt100,000 when the project was launched in 2011.
Kana Riverfront Rama 3, introduced by Kanaphaya Property early this year at Bt175,000 per square metre, now fetches Bt190,000.
Chapter One Ratchburana by Pruksa Real Estate is now on offer for Bt90,000 per square metre, more than double the presale level of Bt40,000 last year
"Limited land supply close to the river drives residential prices near the Chao Phraya, with prices rising in line with growing demand," said Prasert Taedullayasatit, Pruksa's managing director for condos, who is also president of the Thai Condominium Association. Although resale prices are higher than their presale prices, they are still lower than new projects rising in the same location, so this is a good choice for homebuyers or investors now searching for value, he said.
Meanwhile, new condominium projects launched recently are also offering prices higher than the resale condominium unit.
According to a survey by The Nation early this week, new condominium projects launched in the central business districts such as Sukhumvit, Sathorn,Wireless Road and Chidlom offer a price exceeding Bt200,000 per square metre.They are higher than resale condo prices at the same location.
For example, Pace Development's Nimit Luang Suan condominium currently offers the highest starting price, at Bt300,000 per square metre.
Q Sukhumvit by Quality Houses offers a price of Bt260,000 per square metre.
Sindhorn Residence by Siam Sindhorn at Langsuan Village offers a starting price of Bt210,000 per square metre.

Caption
A bird's-eye view of the central business district of Bangkok, where residential prices are the highest.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ความสุข 35 ทำกำไรของ Bt2 ล้านจากการขายของคอนโดมิเนียมหน่วยบนสุขุมวิท 23 เดือนล่าสุด ด้วยแรงความต้องการขายคอนโดในย่านศูนย์กลางธุรกิจ "ฉันซื้อของฉันคอนโดมิเนียมในปี 2554 สำหรับ Bt10.7 ล้าน มันมี 109 ตารางเมตรของพื้นที่ใช้งาน มีสามห้องนอนสองห้องน้ำ เดือน ฉันขายบ้างในราคาสุทธิ Bt13.8 ล้าน ลบค่าโอน และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และ ภาษีธุรกิจพิเศษ เธอกล่าว นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่เธอได้สร้างกำไรจากการขายของหน่วยคอนโด จอยกล่าวว่า เธอได้ซื้อคอนโดมิเนียมของเธอแรก อยู่สุขุมวิทซอย 23 สำหรับ Bt4.5 ล้านในปี 2553 และจัดการขายในราคาสุทธิ Bt5.6 ล้านในปี 2012 "ฉันไม่ไม่ซื้อเก็งกำไร แต่ต้องย้ายเมื่อครอบครัวใหญ่ นี้แรงบันดาลใจให้ได้โดยเฉพาะเกี่ยวกับสถานที่ซื้อคอนโด ต้องควรมีระบบขนส่งมวลชน และสิ่งอำนวยความสะดวกให้ชีวิตประชาชนเช่นศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และมหาวิทยาลัย บริการสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ช่วยให้เรื่องขายเป็นเมื่อคุณต้องการย้าย เธอกล่าว Ayut, 35 ยังถูกจองเมื่อ Bt5-ล้าน คอนโดวิกำลังก่อสร้างบนถนนสุขุมวิทในปี 2012 และก่อนโครงการโอนต้นปีนี้ เขาขายมันสำหรับ 6 บาทล้าน "นี้ได้ดีสำหรับฉัน เพียงสองปีราคาคอนโดของฉันไปขึ้นร้อยละ 20 เขากล่าวว่า สัปดาห์ที่แล้ว ปราณี 34 ชนะประมูลทาวน์เฮาส์ foreclosed บนถนนรัตนาธิเบศร์นนทบุรีสำหรับ 700 บาท 000 จากกรมบังคับคดีในปี 2553 และใช้ Bt500, 000 จะได้ ปีนี้ เธอสามารถเปิดผ่านสำหรับ Bt2 ล้าน whopping 66-ต่อร้อยละชื่นชมในเวลาเพียง 4 ปีได้ ขายคอนโดใกล้กับระบบขนส่งมวลชนเป็นที่นิยมมาก กล่าว Pumipat Sinacharoen กรรมการผู้จัดการของกรุงเทพซิตี้สมาร์ท จำกัด สำนักอาศัยคุณสมบัติ "แม้ว่าราคาขายได้เพิ่มขึ้นร้อยละ 10-20 โครงการคอนโดใหม่กำลังก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นโดยมากกว่า 20 ร้อยละ จึงต้องการซื้อคอนโดขายถูกแสดงเติบโตแข็งแรง "เขากล่าวว่า จากการสำรวจโดยประชาชาติช่วงสัปดาห์ ราคาขายของคอนโดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่สุขุมวิท เพลินจิต สาทร ปทุมวัน และหล่อได้จากเพิ่มขึ้นโดยร้อยละ 30-50 เหนือราคาโฆษณาของพวกเขาเมื่อ ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการพร้อมไปย้ายในคอนโดที่มาในตลาดจาก 2007-14 ชิดลมที่อยู่ ที่มีก่อนเปิดขายราคา Bt102, 000 ตารางเมตรในปี 2007 คือตอนนี้เสนอขายราคา Bt135, 000-Bt150, 000 ค่าร้อยละ 32-47 ชิดลมสวนมีค่า 100-110 ร้อยละจาก Bt95, 000-Bt110, 000 เพื่อ Bt200, 000-Bt220, 000 เม็ทถนนสาทรได้ชื่นชมร้อยละ 19 จาก Bt128, 000 เพื่อ Bt153, 000 โครงการคอนโดที่มีราคาขายก่อนด้านล่าง Bt100, 000 ตารางเมตรมีตอนนี้ยิงขึ้นหมายเลข 6 ทองหล่อแอลโคฟอโศกทองหล่อซอย 10 สามารถซื้อสำหรับ Bt87, 000 ระหว่างขายก่อน แต่ตอนนี้ ต้องการ Bt115, 000 ขายต่อหน่วย ค่าร้อยละ 32 Sirirudee บ้านในซอย Rumrudee ได้ก่อนเปิดขาย Bt85, 000-Bt110, 000 ตารางเมตร ราคาขึ้นอยู่กับพื้น ราคาขายของโครงการนี้ก็ Bt134, 000-Bt150, 000 ค่าร้อยละ 57 บริเวณพระราม III-ราชบูรณะ ราคาขายของคอนโดริมแม่น้ำได้มากกว่าสองเท่าในปีที่ผ่านมา ด้วยความต้องการสำหรับบ้านที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ราคาขายคอนโดริมแม่น้ำในโครงการที่เปิดตัวที่ผ่านมา 5 ปีตอนนี้เฉลี่ย Bt90, 000 ตารางเมตร ต่อโดยเฉลี่ย Bt40, 000 ในขณะจอง โครงการคอนโดริเวอร์มอนที่ดินขายอยู่ที่ Bt140, 000 ตารางเมตร และป้ายราคาก่อนเปิดขายของ Bt90, 000 ในปี 2007 Pano ที่ดินกรุงเทพมีหน่วยใน Bt120, 000 ตารางเมตร ค่าจำนวนร้อยละ 20 จาก Bt100, 000 เมื่อโครงการถูกเปิดตัวในปี 2554 คะนะริเวอร์ฟร้อนท์พระราม 3 แนะนำ โดย Kanaphaya แห่งปีนี้ที่ Bt175, 000 ตารางเมตร พร้อมรับ Bt190, 000 ตอนนี้รีสอร์ท Bt90, 000 ตารางเมตร มากกว่าสองระดับ Bt40, 000 ปีก่อนเปิดขายคือบทหนึ่ง Ratchburana โดยพฤกษา Real Estate "จัดที่ดินจำกัดใกล้กับแม่น้ำไดรฟ์ราคาที่อยู่อาศัยใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา กับราคาที่เพิ่มขึ้นตามการเติบโตความต้องการ กล่าวว่า ประเสริฐ Taedullayasatit พฤกษาของกรรมการผู้จัดการสำหรับคอนโด ผู้เป็นนายกสมาคมไทยคอนโดมิเนียม ถึงแม้ว่าราคาขายจะสูงกว่าราคาก่อนเปิดขายของพวกเขา พวกเขาจะยังคงต่ำกว่าโครงการใหม่เพิ่มขึ้นในตำแหน่งเดียวกัน เพื่อเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับ homebuyers หรือนักลงทุนตอนนี้ หาค่า เขากล่าวว่า ในขณะเดียวกัน โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดตัวล่าสุดจะยังนำเสนอราคาที่สูงกว่าหน่วยขายคอนโดมิเนียม จากการสำรวจโดยประชาชาติช่วงต้นสัปดาห์นี้ โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดตัวในย่านธุรกิจเช่น สุขุมวิท สาทร ถนนวิทยุ และชิดลมมีราคาเกิน Bt200, 000 ตารางเมตร จะสูงกว่าราคาคอนโดขายที่เดียวกัน ตัวอย่าง คอนโดมิเนียมสวนหลวงนิมิตก้าวพัฒนาปัจจุบันมีราคาเริ่มต้นสูงที่สุด ที่ 300 บาท 000 ตารางเมตร Q สุขุมวิท โดยบ้านคุณภาพมีราคา Bt260, 000 ตารางเมตร เรสซิเดนซ์ธร โดยสยามธรที่หมู่บ้านสวนมีราคาเริ่มต้น Bt210, 000 ตารางเมตร คำอธิบายเฉพาะ ทะเลในกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพ ที่อยู่อาศัยราคาจะสูงขึ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

JOY, 35, ทำกำไร 2 บาทล้านบาทจากการขายห้องชุดของเธอบนถนนสุขุมวิท 23 เดือนที่ผ่านมาขอบคุณที่ต้องการที่แข็งแกร่งสำหรับการขายคอนโดในเขตศูนย์กลางธุรกิจ.
"ฉันซื้อคอนโดมิเนียมของฉันในปี 2011 สำหรับ Bt10.7 ล้าน มันมี 109 ตารางเมตรพื้นที่ใช้สอยที่มีสามห้องนอนสองห้องน้ำ. เมื่อเดือนที่แล้วผมขายหน่วยในราคาสุทธิ Bt13.8 ล้านลบค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีรายได้ส่วนบุคคลและภาษีธุรกิจเฉพาะ "เธอกล่าว .
นี้ไม่ได้เป็นครั้งแรกที่เธอได้สร้างกำไรจากการขายคอนโดที่.
จอยบอกว่าเธอได้ซื้อคอนโดคนแรกของเธอยังอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 สำหรับ 4.5 ล้านบาทในปี 2010 และมีการจัดการที่จะขายได้ในราคาสุทธิ ของ 5.6 บาทล้านบาทในปี 2012
"ผมไม่ได้ซื้อเก็งกำไร แต่ผมต้องย้ายเมื่อครอบครัวของฉันได้รับใหญ่. นี้เป็นแรงบันดาลใจให้ผมเป็นโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับสถานที่เมื่อซื้อคอนโดเช่นนั้นควรจะใกล้เคียงกับระบบขนส่งมวลชน และสถานที่ให้บริการการดำเนินชีวิตของผู้คนเช่นห้างสรรพสินค้าโรงพยาบาลโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เพื่อให้มั่นใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ทำให้มันง่ายต่อการขายที่อยู่อาศัยเมื่อคุณมีการย้าย "เธอกล่าว.
Ayut, 35, ยังจอง 5 บาทล้านคอนโด onebedroom ภายใต้การก่อสร้างบนถนนสุขุมวิทในปี 2012 และก่อนที่โครงการจะโอนในช่วงต้นปีนี้เขาขาย มันเป็นเวลา 6 ล้าน.
"นี่คือที่ดีสำหรับฉัน ในเพียงสองปีราคาคอนโดของฉันก็ขึ้นไป 20 เปอร์เซ็นต์ "เขากล่าวว่าสัปดาห์ที่ผ่านมา.
ปราณี, 34, ชนะการประมูลสำหรับทาวน์เฮ้าส์รอการขายบนถนนรัตนาธิเบศร์ในนนทบุรีสำหรับ Bt700,000 จากกรมบังคับคดีในปี 2010 และใช้เวลา 500, 000 ที่จะปรับปรุงมัน. ในปีนี้เธอจะเปิดมากกว่า 2 บาทล้านมหันต์ 66 ต่อร้อยแข็งค่าในเวลาเพียงสี่ปี.
คอนโดขายใกล้กับระบบขนส่งมวลชนเป็นที่นิยมโดยเฉพาะอย่างยิ่งภูมิพัฒน์สินาเจริญกล่าวว่ากรรมการผู้จัดการของ บางกอกซิตี้สมาร์ท จำกัด ซึ่งเป็นหน่วยงานที่อยู่อาศัยสถานที่ให้บริการ.
"แม้ว่าราคาขายได้เพิ่มขึ้นร้อยละ 10-20 คอนโดโครงการใหม่ภายใต้การก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นกว่าร้อยละ 20 นั่นเป็นเหตุผลที่มีความต้องการที่จะซื้อคอนโดขายมีการแสดงการเติบโตที่แข็งแกร่ง "เขากล่าว.
ตามการสำรวจโดยประเทศในช่วงต้นสัปดาห์ที่ผ่านมาราคาขายของคอนโดที่ตั้งอยู่ในสุขุมวิทเพลินจิตสาทรย่านปทุมวันและทองหล่อได้เพิ่มขึ้น 30 -50 เปอร์เซ็นต์มากกว่าราคาที่โฆษณาของพวกเขาเมื่อใหม่.
ส่วนใหญ่ของพวกเขาพร้อมที่จะย้ายในโครงการคอนโดมิเนียมที่มาในตลาด 2007-14.
ดิแอดเดรสชิดลมซึ่งมีราคาที่ยอดขายของ Bt102,000 ต่อตารางเมตร ในปี 2007 ขณะนี้มีราคาขายของ Bt135,000-Bt150,000 ขึ้น 32-47 ต่อ cent.The พาร์คชิดลมเป็นเพิ่มขึ้นร้อยละ 100-110 จาก Bt95,000-Bt110,000 เพื่อ Bt200,000-Bt220,000 .
The Met บนถนนสาทรได้ชื่นชมร้อยละ 19 จากการ Bt128,000 Bt153,000.
คอนโดที่มีการเสนอราคาก่อนขายด้านล่าง 100,000 บาทต่อตารางเมตรได้ยิงตอนนี้ขึ้นเครื่องหมายหกตัวเลข. The Alcove Thonglor ในทองหล่อซอย 10 สามารถซื้อสำหรับ Bt87,000 ในช่วงก่อนการขาย แต่ตอนนี้ต้อง Bt115,000 สำหรับหน่วยการขายเพิ่มขึ้นร้อยละ 32.
บ้าน Sirirudee ที่ซอย Rumrudee มีราคาที่ยอดขายของ Bt85,000-Bt110,000 ต่อตาราง เมตรขึ้นอยู่กับพื้น ราคาขายของโครงการนี้อยู่ในขณะนี้ Bt134,000-Bt150,000 เพิ่มขึ้นร้อยละ 57.
ในพื้นที่พระราม III-ราชราคาขายของคอนโดริมแม่น้ำมีมากกว่าสองเท่าในปีที่ผ่านมาต้องขอบคุณความต้องการเพิ่มขึ้นสำหรับบ้านที่อยู่ใกล้ ๆ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา.
ราคาขายคอนโดริมแม่น้ำสำหรับโครงการที่เปิดตัวในช่วงที่ผ่านมาห้าปีแล้ว Bt90,000 เฉลี่ยต่อตารางเมตรเทียบกับค่าเฉลี่ยของ 40,000 ในเวลาที่สำรองห้องพัก.
โครงการคอนโดริเวอร์ไรมอนแลนด์โดยขณะนี้ขายที่ Bt140,000 ต่อตารางเมตรเมื่อเทียบกับยอดขายแท็กราคาของ Bt90,000 ในปี 2007
เดอะพาโนโดยกรุงเทพบ้านและที่ดินที่มีหน่วย Bt120,000 ต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นร้อยละ 20 จาก 100,000 บาทเมื่อโครงการที่เปิดตัวในปี 2011
Kana ริเวอร์ฟร้อนท์ถนนพระราม 3 นำโดย Kanaphaya อสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นปีนี้ที่ Bt175,000 ต่อตารางเมตรในขณะนี้เรียก Bt190,000.
บทที่หนึ่ง Ratchburana โดยพฤกษาอสังหาริมทรัพย์อยู่ในขณะนี้ในข้อเสนอสำหรับ Bt90,000 ต่อตารางเมตรเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวยอดขาย ระดับ 40,000 ปีที่ผ่านมา
"การจัดหาที่ดิน จำกัด ใกล้กับแม่น้ำไดรฟ์ราคาที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยากับราคาที่เพิ่มขึ้นสอดคล้องกับความต้องการเพิ่มขึ้น" นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิตกล่าวว่ากรรมการผู้จัดการพฤกษาสำหรับคอนโดที่ยังเป็นประธานของไทย สมาคมคอนโดมิเนียม แม้ว่าราคาขายจะสูงกว่าราคาที่ยอดขายของพวกเขาจะยังคงต่ำกว่าโครงการใหม่ที่เพิ่มขึ้นในสถานที่เดียวกันดังนั้นนี้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้านหรือนักลงทุนในขณะนี้การค้นหาสำหรับค่าเขากล่าวว่า.
ในขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดตัวเมื่อเร็ว ๆ นี้นอกจากนี้ยังมี เสนอราคาที่สูงกว่าการขายห้องชุด.
ตามการสำรวจโดยเนชั่นในช่วงต้นสัปดาห์นี้โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดตัวในย่านธุรกิจใจกลางเมืองเช่นสุขุมวิท, สาทร, ถนนวิทยุและชิดลมมีราคาเกิน Bt200,000 ต่อตารางเมตร พวกเขามีความสูงกว่าราคาขายคอนโดที่สถานที่เดียวกัน.
ยกตัวอย่างเช่นการพัฒนาฝีเท้าของนิมิตรหลวงสวนคอนโดมิเนียมในขณะนี้มีราคาเริ่มต้นที่สูงที่สุดที่ 300,000 ต่อตารางเมตร.
Q สุขุมวิทโดยควอลิตี้เฮ้าส์มีราคาของ Bt260,000 ต่อตาราง เมตร.
สินธรสซิเดนซ์โดย บริษัท สยามสินธรหลังสวนวิลเลจที่มีราคาเริ่มต้นที่ Bt210,000 ต่อตารางเมตร. คำอธิบายมุมมองเผินๆของย่านธุรกิจกลางของกรุงเทพฯที่ราคาที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุด

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ความสุข , 35 , ที่ทํารายได้ 2 ล้านบาทจากการขายห้องชุดของเธอบนถนนสุขุมวิท 23 เดือน เพราะอุปสงค์ที่แข็งแกร่งสำหรับการขายคอนโดในเขตศูนย์กลางธุรกิจ .
" ฉันซื้อคอนโดมิเนียมใน 2011 สำหรับ bt10.7 ล้านบาท มี 109 ตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอย มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ํา เดือนที่แล้วผมขายหน่วยของฉันสำหรับราคาสุทธิของ bt13.8 ล้านบาทหักค่าธรรมเนียมการโอน และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และภาษีธุรกิจเฉพาะ , " เธอกล่าว .
นี้ไม่ใช่ครั้งแรกที่เธอได้สร้างกำไรจากการขายห้องชุด .
จอย บอกว่า เธอได้ซื้อคอนโดครั้งแรกของเธอในซอยสุขุมวิท 23 , Bt4.5 ล้านบาทในปี 2553 และมีการจัดการที่จะขายมันสำหรับ ราคาสุทธิของ bt5.6 ล้านในปี 2012
" ผมไม่ได้ซื้อเพื่อเก็งกำไร แต่ผมต้องย้ายครอบครัวได้มากขึ้น นี้เป็นแรงบันดาลใจให้ผมได้ โดยเฉพาะสถานที่ที่เมื่อซื้อคอนโด เหมือนมันควรจะอยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้คน เช่น ศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และมหาวิทยาลัย มั่นใจเครื่องเหล่านี้ทำให้มันง่ายที่จะขายที่อยู่อาศัยเมื่อคุณต้องย้าย" เธอกล่าวว่า .
ayut 35 ยังจอง 5 ล้าน วัน เบดรูม สุขุมวิท คอนโดภายใต้การก่อสร้างใน 2012 และก่อนโครงการโอนปีนี้ เขาขายมัน 6 บาทล้าน .
" นี่คือที่ดีสำหรับฉัน เพียงสองปีของคอนโดราคาขึ้น 20 เปอร์เซ็นต์ , " เขากล่าวว่าสัปดาห์สุดท้าย .
ปราณี 34 ชนะการประมูลเพื่อรอการขาย ทาวน์เฮ้าส์ บนถนน ( ในตลาดนนทบุรี ,000 จากกรมบังคับคดีในปี 2010 และใช้เวลา bt500000 บูรณะมัน ในปีนี้ เธอจะเปิดมัน 2 บาท ล้าน พื้นที่เก็บมากถึงร้อยละ 66 ในเพียงสี่ปี .
ขายคอนโดใกล้ระบบขนส่งมวลชนเป็นที่นิยมโดยเฉพาะอย่างยิ่ง กล่าว pumipat sinacharoen กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซิตี้สมาร์ท จำกัด กรุงเทพมหานคร หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ .
" แม้ว่าราคาที่ขายได้เพิ่มขึ้น 10-20 เปอร์เซ็นต์ คอนโดใหม่ โครงการก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นกว่าร้อยละ 20 . นั่นคือเหตุผลที่ความต้องการซื้อ ขาย คอนโด คือ แสดงการเติบโตที่แข็งแกร่ง , " เขากล่าว .
ตามการสำรวจโดยประเทศสัปดาห์สุดท้ายก่อนที่กำหนดราคาของคอนโดตั้งอยู่ในสุขุมวิทเพลินจิตสาทรปทุมวัน และทองหล่อ ละแวกใกล้เคียงมีเพิ่มขึ้น 30-50 เปอร์เซ็นต์ของราคาโฆษณาเมื่อใหม่ .
ส่วนใหญ่เป็นคอนโดพร้อมอยู่โครงการที่เข้ามาในตลาด จาก 2007-14 .
ชิดลม ซึ่งมีราคา Presale ของ bt102000 ต่อตารางเมตรในปี 2007 คือตอนนี้เสนอขายราคา bt135000-bt150000 ขึ้น 32-47 ร้อยละพาร์คชิดลมขึ้น 100-110 จากร้อยละ bt95000-bt110000 เพื่อ bt200000-bt220000 .
เจอบนถนนสาทรได้ชื่นชม 19 เปอร์เซ็นต์ จาก bt128000 เพื่อ bt153000 .
คอนโดโครงการที่ได้เสนอขายราคาต่ำกว่า bt100000 ต่อตารางเมตรได้ยิงถึง 6 รูปเครื่องหมาย ที่ condo ในทองหล่อ ซ. 10 สามารถซื้อ bt87000 ในช่วง Pre - sales ,แต่ตอนนี้ต้อง bt115000 สำหรับหน่วยการขาย เพิ่มขึ้นร้อยละ 32 .
บ้าน sirirudee ซอย rumrudee ที่มีราคา Presale ของ bt85000-bt110000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับชั้น กำหนดราคาของโครงการตอนนี้ bt134000-bt150000 ขึ้นร้อยละ 57 .
ในพระราม 3 ratchaburana พื้นที่ขายราคา ริมแม่น้ำ คอนโดมีมากกว่าสองเท่าในปีล่าสุดขอบคุณกับความต้องการเพิ่มขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ริเวอร์ไซด์ คอนโด สำหรับขายราคา
ในงานเปิดตัวที่ผ่านมาห้าปี ตอนนี้ bt90000 เฉลี่ยต่อตารางเมตร เทียบกับเฉลี่ยณเวลาที่จอง
คอนโดโครงการของไรมอนแลนด์ปัจจุบันขายที่ bt140000 ต่อตารางเมตรเมื่อเทียบกับยอดขายแท็กราคาของ bt90000
ใน 2007เดอะ พาโน โดยกรุงเทพที่ดินมีหน่วยที่ bt120000 ต่อตารางเมตรขึ้น 20 เปอร์เซ็นต์จาก bt100000 เมื่อโครงการเปิดตัวใน 2011 .
คานะ riverfront พระราม 3 นำโดย kanaphaya คุณสมบัติในช่วงต้นปีนี้ที่ bt175000 ต่อตารางเมตร ตอนนี้จะเรียก bt190000 .
บทหนึ่งมีวัตถุประสงค์ โดย พฤกษา เรียลเอสเตท ในขณะนี้เป็นข้อเสนอสำหรับ bt90000 ต่อตารางเมตรมากกว่าสองเท่าของยอดขายระดับณปีที่แล้ว
" จำกัดที่ดินจัดหาใกล้กับแม่น้ำทำให้ราคาที่อยู่อาศัยใกล้เจ้าพระยา กับราคาที่เพิ่มขึ้น สอดคล้องกับความต้องการที่เพิ่มขึ้น , " กล่าวว่าประเสริฐ taedullayasatit , พฤกษาเป็นกรรมการคอนโด ซึ่งยังเป็นประธานของสมาคมอาคารชุดไทย . แม้ว่าราคาจะสูงกว่าราคาที่ขายสูงของพวกเขาพวกเขาจะยังคงน้อยกว่าโครงการใหม่เพิ่มขึ้นในสถานที่เดียวกัน ดังนั้นนี้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนตอนนี้ค้นหาค่า , เขากล่าวว่า .
ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด เปิดตัว ยังให้ราคาที่สูงกว่าหน่วยขายคอนโดมิเนียม .
ตามการสำรวจโดยประเทศในช่วงต้นสัปดาห์นี้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในกลางย่านธุรกิจ เช่น สาทร สุขุมวิท ถนนวิทยุ ชิดลม และเสนอราคาเกิน bt200000 ต่อตารางเมตร ขายคอนโด ราคาจะสูงกว่า ณสถานที่เดียวกัน
ตัวอย่างเช่น ก้าวของการพัฒนานิมิตหลวง สวน คอนโด ในปัจจุบันมี สูงสุด ราคาเริ่มต้น ที่ bt300000 ต่อตารางเมตร
Q สุขุมวิทโดยบ้าน bt260000 คุณภาพเสนอราคาต่อตารางเมตร โดย บริษัท สยามสินธร ที่พัก
สินธร หมู่บ้านหลังสวน ที่มีราคาเริ่มต้นที่ bt210000 ต่อตารางเมตร .

พิธีกร
แบบเบิร์ดอายวิวของเขตศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ที่ราคาที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุด