Accounting for leases under IAS 17

Accounting for leases under IAS 17 Leases (‘IAS 17’) and SSAP
21 Lease Accounting and Hire Purchase Contracts (‘SSAP 21’) is
driven by the lease classification which is based on the extent to
which the risk and rewards of ownership are transferred under
the lease agreement. Both standards classify leases as either
finance leases (i.e., one that transfers substantially all the risks
and rewards incidental to ownership) and operating leases, with
different accounting treatments for each.
UK GAAP, SSAP 21 addresses the classification of standalone
lease transactions. FRS 5 Reporting the Substance of
Transactions (‘FRS 5’) requires leases to be classified
in accordance with their substance and for some lease
arrangements, e.g., for sale and leasebacks with repurchase
options, FRS 5 includes more specific guidance. This section is a
comparison of the requirements in IAS 17 and SSAP 21.
A lessee records a finance lease by recognising an asset and
a liability, measured at the lower of the present value of the
minimum lease payments or the fair value of the asset. The
minimum lease payments are apportioned between repayment
of the lease liability and interest payments so as to produce
a constant rate of interest on the remaining lease liability. An
asset held under a finance lease is accounted for in the same way
as other assets of the same category. Operating lease rental/
income is recognised on a straight-line basis over the lease term,
unless another systematic basis is more representative of the
time pattern of benefits.
A manufacturer-dealer lessor does not recognise a selling profit
on an operating lease of an asset (until the asset is ultimately
sold) and restricts the selling profit on a finance lease of an asset
to that which would apply if a market interest rate was charged.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

การบัญชีสำหรับสัญญาเช่าภายใต้สัญญาเช่า ias 17 ('ias 17') และ ssap
21 บัญชีสัญญาเช่าและสัญญาเช่าซื้อ ('ssap 21') จะ
ขับเคลื่อนด้วยการจัดหมวดหมู่ตามสัญญาเช่าซึ่งจะขึ้นอยู่กับขอบเขต
ซึ่งมีความเสี่ยงและผลตอบแทนของ เจ้าของส่วนใหญ่ได้โอนมาตามสัญญาเช่า
มาตรฐานทั้งสองประเภทสัญญาเช่าเป็นทั้ง
สัญญาเช่าการเงิน (เช่นหนึ่งที่การถ่ายโอนความเสี่ยง
และผลตอบแทนที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของ) และสัญญาเช่าดำเนินงานที่มีการรักษา
บัญชีที่แตกต่างกันสำหรับแต่ละ.
uk GAAP, ssap 21 ที่อยู่การจัดหมวดหมู่ของการทำธุรกรรมสัญญาเช่า
สแตนด์อโลน FRS 5 การรายงานสาระสำคัญของการทำธุรกรรม
('FRS 5') ต้องมีสัญญาเช่าที่จะจัด
ตามสารของพวกเขาและสำหรับบางคนเช่า
จัดเช่นสำหรับการขายและการซื้อคืน leasebacks ด้วย
ตัวเลือกFRS 5 รวมถึงคำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ส่วนนี้เป็น
การเปรียบเทียบความต้องการใน ias 17 และ ssap 21.
ผู้เช่าตามสัญญาเช่าการเงินบันทึกด้วยการตระหนักถึงสินทรัพย์และหนี้สิน
วัดที่ลดลงของมูลค่าปัจจุบันของค่าเช่า
ขั้นต่ำหรือราคายุติธรรม ของสินทรัพย์ การชำระเงิน
เช่าขั้นต่ำอันเป็นการชำระหนี้ระหว่าง
ของการชำระเงินหนี้ตามสัญญาและความสนใจเพื่อผลิต
อัตราคงที่ที่น่าสนใจเกี่ยวกับความรับผิดตามสัญญาเช่าที่เหลืออยู่
สินทรัพย์ที่จัดขึ้นภายใต้สัญญาเช่าการเงินจะคิดในทางเดียวกัน
เป็นสินทรัพย์อื่น ๆ ของหมวดหมู่เดียวกัน ให้เช่าเช่าดำเนินงาน /
รายได้ได้รับการยอมรับบนพื้นฐานของเส้นตรงตลอดระยะเวลาการเช่า
เว้นแต่พื้นฐานระบบอื่นแทนมากขึ้น
รูปแบบของผลประโยชน์เวลา.
ผู้ให้เช่าผู้ผลิตตัวแทนจำหน่ายไม่รู้จักกำไรขาย
เกี่ยวกับสัญญาเช่าดำเนินงานของสินทรัพย์ (จนกระทั่งสินทรัพย์เป็นที่สุด
ขาย) และ จำกัด การขายกำไรในสัญญาเช่าการเงินของสินทรัพย์
กับที่ จะใช้ในกรณีที่อัตราดอกเบี้ยในตลาดถูกตั้งข้อหา

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

บัญชีสำหรับเช่าภายใต้ IAS 17 เช่า ('IAS 17') และ SSAP
21 บัญชีเช่าซื้อและสัญญาเช่าซื้อ ('SSAP 21')
ขับเคลื่อน โดยการจัดประเภทสัญญาเช่าซึ่งขึ้นอยู่กับขอบเขตการ
ซึ่งมีการโอนย้ายความเสี่ยงและรางวัลเป็นเจ้าของภายใต้
เช่า มาตรฐานทั้งสองจัดประเภทเช่าเป็น
เช่าทางเงิน (เช่น หนึ่งที่โอนย้ายความเสี่ยงหลักฐานทั้งหมด
และสะสม°รีวอร์ดผาดเผิน ๆ จะเป็นเจ้าของ) และดำเนินงานเช่า ด้วย
รักษาบัญชีแตกต่างกันสำหรับแต่ละการ
UK GAAP, SSAP 21 อยู่จัดประเภทเดี่ยว
เช่าธุรกรรม FRS 5 รายงานสารของ
ธุรกรรม ('FRS 5') ต้องการเช่าเพื่อจัดประเภท
ตามสารของพวกเขา และ สำหรับเช่าบาง
จัด เช่น การขายและ leasebacks กับปรับ
ตัว 5 การ FRS มีคำแนะนำที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น ส่วนนี้เป็น
เปรียบเทียบความต้องการใน IAS 17 และ SSAP 21.
lessee การบันทึกสัญญาเช่าการเงิน โดยตระหนักถึงสินทรัพย์ และ
บัญชีหนี้สิน วัดที่ต่ำกว่ามูลค่าปัจจุบันของการ
ชำระเงินค่าเช่าขั้นต่ำหรือมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ ใน
มีแบ่งชำระเงินค่าเช่าขั้นต่ำระหว่างค่า
เช่าหนี้สินและดอกเบี้ยจ่ายเพื่อผลิต
อัตราคงดอกเบี้ยในความรับผิดตามสัญญาเช่าที่เหลือ การ
สินทรัพย์ที่จัดขึ้นภายใต้สัญญาเช่าการเงินจะคิดแบบเดียวกับ
เป็นสินทรัพย์อื่น ๆ ประเภทเดียวกัน เช่าสัญญาเช่าดำเนินงาน /
รายได้จะยังเป็นเส้นตรงผ่านระยะเช่า,
ยกเว้นพื้นฐานระบบอื่นเป็นตัวแทนเพิ่มเติมของการ
เวลารูปแบบของประโยชน์
เช่าตัวแทนจำหน่ายผู้ผลิตรู้กำไรขาย
ในการเช่าสินทรัพย์ดำเนินงาน (จนสินทรัพย์สุด
ขาย) และจำกัดกำไรการขายตามสัญญาเช่าทางการเงินของสินทรัพย์
ที่จะใช้อัตราดอกเบี้ยตลาดคิด

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การบัญชีสำหรับการเช่า IAS 17 สัญญาเช่า( IAS 17 '')และ ssap
ซึ่งจะช่วยคิดเป็นสัดส่วน 21 สัญญาเช่าเช่าซื้อและการทำสัญญา(' ssap 21 ')คือ
ซึ่งจะช่วยขับรถโดยการแบ่ง ประเภท ให้เช่าซึ่งอยู่ในขอบเขตที่จะ
ซึ่งจะช่วยซึ่งรางวัลและความเสี่ยงของการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์จะถูกถ่ายโอนไปตามสัญญาเช่า
ซึ่งจะช่วยได้ ทั้งสองมาตรฐานจัด ประเภท การเช่าและการเช่า
ทางการเงิน(เช่นหนึ่งที่บริการรับส่งอย่างมากความเสี่ยงทั้งหมด
ตามมาตรฐานและรางวัลเนื่องในความเป็นเจ้าของ)และการเช่าใช้งานด้วย
การบำบัดบัญชีที่ต่างกันสำหรับแต่ละ.
สหราชอาณาจักร gaap ssap 21 แอดเดรสการแบ่ง ประเภท ของการทำธุรกรรมแบบแยกอิสระ
เช่า FRS 5 การรายงานตัวของ
ทำธุรกรรม(เสียงดัง' FRS 5 ')ต้องมีการเช่าเพื่อได้รับการจำแนกให้
ซึ่งจะช่วยเป็นไปตามสาระสำคัญของพวกเขาพร้อมด้วยและสำหรับการเช่า
ซึ่งจะช่วยการจัดการบางอย่างเช่นสำหรับ leasebacks การขายและตลาดซื้อคืนพันธบัตรระยะด้วย
ตัวเลือกFRS 5 รวมถึงคำแนะนำเพิ่มเติมเฉพาะ ในส่วนนี้คือ
ซึ่งจะช่วยการเปรียบเทียบความต้องการใน IAS 17 และ ssap 21 .
ผู้ให้เช่าที่บันทึกข้อมูลการเช่าการเงินด้วยการตระหนักถึงสินทรัพย์และความรับผิด
ซึ่งจะช่วยให้วัดที่ต่ำกว่าของมูลค่าปัจจุบันของการชำระเงินเช่า
ซึ่งจะช่วยให้ต่ำสุดหรือมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ การชำระเงินเช่า
ต่ำสุดที่มีสัดส่วนระหว่างการชำระตอบแทน
การชำระเงินดอกเบี้ยและความรับผิดให้เช่าเพื่อสร้าง
อัตราดอกเบี้ยคงที่ที่น่าสนใจในความรับผิดการเช่าที่เหลือ.
สินทรัพย์ที่ถืออยู่ ภายใต้ สัญญาเช่าการเงินที่จะคิดเป็นสัดส่วนในลักษณะเดียวกับที่
ซึ่งจะช่วยเป็นสินทรัพย์อื่นๆของ ประเภท เดียวกัน การเช่าการเช่าระบบปฏิบัติการ/
รายได้เป็นที่รู้จักบนพื้นฐานตรงที่ในระยะสั้นให้เช่า
เว้นแต่จะเป็นอีกอย่างเป็นระบบมากขึ้นเป็นตัวแทนของ
เวลาในรูปแบบของสิทธิประโยชน์.
ซึ่งเป็นผู้ผลิต - ผู้จำหน่ายผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะไม่ได้ตระหนักถึงการขายที่กำไร
ซึ่งจะช่วยในการเช่าของสินทรัพย์(จนกว่าจะมีสินทรัพย์ในท้ายที่สุด
ซึ่งจะช่วยจัดจำหน่าย)และจำกัดการขายกำไรจากเงินทุนที่เช่าของสินทรัพย์
ซึ่งจะช่วยในการที่จะใช้หากตลาดอัตราดอกเบี้ยถูกเรียกเก็บ.