best efforts to implement or cause

best efforts to implement or cause to be implemented all Major Decisions approved by the Joint Venture and to conduct or cause to be conducted the ordinary and usual business and affairs of the Joint Venture. The following is a list of certain of the acts and duties for which the Managing Partner is responsible:

3.3.1 Leasing (for terms of less than one year), improving, maintaining, managing, and servicing the Property;

3.3.2 Marketing, selling, and conveying condominium units in the ordinary course of business, on such terms and conditions as Managing Partner may determine;

3.3.3 Having prepared by selected certified public accountants and delivered to each Partner within sixty (60) days after the end of each year, a Joint Venture information tax return for the Joint Venture and for each Partner, including an annual report of the Joint Venture containing a balance sheet and a statement of income and expenses, a statement of sources and
uses of funds, and a statement of balances in the Capital and Drawing Accounts of the Partners. All such accounting is to be in accordance with generally accepted accounting principles;

3.3.4 Insuring that the Joint Venture make or revoke the election referred to in Section 754 of the Internal Revenue Code of 1954 or any similar provision enacted in lieu thereof;

3.3.5 Constructing improvements on the property and handling all draw requests from lenders for this purpose, provided that ~ shall be retained by the Joint Venture as an independent contractor solely for the purpose of acting as general contractor in constructing such improvements;

3.3.6 Selecting as the Joint Venture accounting year a calendar year or such fiscal year as approved by the Internal Revenue Service and the Partners and determining which generally accepted accounting method or methods shall be used by the Joint Venture;

3.3.7 Providing that all moneys of the Joint Venture shall be deposited in a bank account and signing such resolutions and signature cards as may be required by said bank; and

3.3.8 Maintaining all necessary records, obtaining necessary insurance, hiring and retaining personnel necessary to carry out the acts and duties noted above, auditing and paying bills and reasonable expenses incurred in the fulfillment of the management acts and duties set forth herein, and preparing and furnishing statements concerning collections and disbursements.

Section 3.4 Attorneys and Accountants. The Partners shall agree upon a law firm and an accounting firm to represent the Joint Venture. Individual Partner legal and accounting matters shall not be paid for by the Joint Venture.

Section 3.5 Consents and Approvals. In any instance under this Agreement in which the consent or approval of a Partner to any proposed action is required, such consent or

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ที่สุดความพยายามที่จะใช้ หรือทำให้สามารถนำหลักการตัดสินใจอนุมัติ โดยการร่วมทุน และเพื่อดำเนินการ หรือทำให้สามารถดำเนินธุรกิจธรรมดา และปกติและกิจการร่วมลงทุน ต่อไปนี้คือ รายการของบางกิจการและหน้าที่ที่บริษัทจัดการรับผิดชอบ:

3.3.1 เช่า (สำหรับเงื่อนไขน้อยกว่าหนึ่งปี), ปรับปรุง การรักษา การจัดการ และการให้บริการคุณสมบัติ;

3.3.2 การตลาด การขาย และการถ่ายทอดหน่วยคอนโดมิเนียมในหลักสูตรปกติของธุรกิจ ตามข้อกำหนดและเงื่อนไข ตามที่บริษัทจัดการอาจกำหนด;

3.3.3 มีการเตรียมพร้อมโดยเลือกบัญชีรัฐรับรอง และส่งไปแต่ละคู่ภายในหกสิบ (60) วันนับจากวันสิ้นปี เป็นกิจการข้อมูลคืนภาษี สำหรับการลงทุนร่วม และหุ้น ส่วนแต่ละ รวมทั้งรายงานประจำปีของกิจการประกอบด้วยงบดุลและงบรายได้และค่าใช้จ่าย รายงานแหล่ง และ
ใช้เงิน และงบดุลในเมืองหลวงและวาดบัญชีของหุ้นส่วน บัญชีดังกล่าวจะเป็นไปตามหลักการบัญชีที่ยอมรับโดยทั่วไป;

3.3.4 เคยที่ทำให้กิจการหรือเพิกถอนการเลือกตั้งอ้างถึงใน 754 ส่วนของรหัสรายได้ภายใน 1954 หรือใด ๆ คล้ายบทบัญญัติบัญญัติรเคมีดังกล่าว;

3.3.5 ในการปรับปรุงในลักษณะของการสร้าง และการจัดการทั้งหมดวาดร้องขอจากผู้ให้กู้เพื่อวัตถุประสงค์นี้ ได้ ~ จะรักษา โดยการร่วมทุนเป็นผู้รับเหมาอิสระเป็นเพียงเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้รับเหมาทั่วไปก่อสร้างปรับปรุงดังกล่าว;

3.36 เลือกเป็นปีการบัญชีกิจการปีปฏิทินหรือปีบัญชีดังกล่าว โดยสรรพากรและหุ้นส่วน และกำหนดวิธีการบัญชีที่รับรองทั่วไปหรือวิธีการใดจะถูกใช้ โดยกิจการ;

3.37 ให้ว่า เงินทั้งหมดของกิจการจะนำฝากในบัญชีธนาคาร และรับรองมติดังกล่าวและการ์ดลายเซ็นเป็นตามธนาคารดังกล่าว และ

3.3.8 รักษาระเบียนทั้งหมดจำเป็น รับประกันจำเป็น การว่าจ้าง และรักษาบุคลากรจำเป็นต้องดำเนินกิจการและหน้าที่ที่ระบุไว้ข้างต้น ตรวจสอบ และจ่ายค่าตั๋วและค่าใช้จ่ายสมเหตุสมผลในด้านของการบริหารกิจการและหน้าที่ที่กำหนดไว้นี้ และการเตรียม และตกแต่งเกี่ยวกับคอลเลกชันและเบิกงบ

ส่วน 3.4 ทนายความและบัญชี หุ้นส่วนจะตกลงกันบริษัทกฎหมายและการบัญชีบริษัทถึงกิจการร่วมค้า หุ้นส่วนแต่ละเรื่องด้านกฎหมาย และบัญชีจะไม่ได้รับการชำระโดยกิจการร่วมค้า

ส่วน 3.5 ความยินยอมของและอนุมัติ ในอินสแตนซ์ใด ๆ ภายใต้ข้อตกลงนี้ในการยินยอมหรืออนุมัติของพันธมิตรเพื่อการดำเนินการใด ๆ นำเสนอจำเป็น ความยินยอมดังกล่าว หรือ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ความพยายามที่ดีที่สุดที่จะใช้หรือให้ใช้ทุกการตัดสินใจอนุมัติ โดยบริษัทร่วมทุน และความประพฤติ หรือ ทําให้สามารถดำเนินการธรรมดา และปกติทางธุรกิจ และกิจการของ บริษัท ร่วมทุน . ต่อไปนี้คือ รายการของบางอย่างของการกระทำและการปฏิบัติหน้าที่ ซึ่งหุ้นส่วนผู้จัดการเป็นผู้รับผิดชอบ :

3.3.1 เช่าซื้อ ( ในแง่ของน้อยกว่าหนึ่งปี ) , การปรับปรุง , การรักษาการจัดการและการบริการทรัพย์สิน ;

3.3.2 การตลาด การขาย และนำห้องชุดในหลักสูตรสามัญของธุรกิจ เช่น ข้อตกลงและเงื่อนไขเช่นเดียวกับการจัดการหุ้นส่วนอาจกำหนด ;

3.3.3 มีเตรียมโดยการคัดสรรผู้จัดทําบัญชีสาธารณะรับรองและส่งแต่ละคู่ภายในหกสิบ ( 60 ) วัน หลังจากสิ้นสุดในแต่ละปีเป็น บริษัท ร่วมทุนข้อมูลการคืนภาษีสำหรับ บริษัท ร่วมทุนและพันธมิตร รวมถึงรายงานประจำปีของ บริษัท ร่วมทุนที่ประกอบด้วยงบดุล และงบรายได้และค่าใช้จ่าย , งบแสดงแหล่งที่มาและ
ใช้กองทุน และรายงานยอดคงเหลือในบัญชีทุน และแบบหุ้นส่วนทุกบัญชีดังกล่าว ให้เป็นไปตามหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป ;

3.3.4 ประกันที่ บริษัท ร่วมทุนสร้าง หรือเพิกถอนการเลือกตั้งอ้างถึงในส่วนทางของสรรพากรรหัส 2497 หรือใด ๆที่คล้ายกันการประกาศใช้แทนนั้น

3.3.5 สร้างปรับปรุงคุณสมบัติและการจัดการการร้องขอทั้งหมดวาดจากผู้ให้กู้สำหรับ วัตถุประสงค์นี้ให้ ~ จะถูกเก็บไว้โดย บริษัท ร่วมทุนที่เป็นผู้รับเหมาอิสระเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้รับเหมาทั่วไปในการสร้างการปรับปรุงดังกล่าว แต่เพียงผู้เดียว ;

3 .6 เลือกเป็น บริษัท ร่วมทุนการบัญชีปีในปีปฏิทินหรือเช่นปีงบประมาณที่ได้รับอนุมัติจากสรรพากรบริการและคู่ค้าซึ่งยอมรับกันโดยทั่วไป และกำหนดวิธีการบัญชีหรือวิธีการจะถูกใช้โดย บริษัท ร่วมทุน ;

3 .7 ให้ว่าเงินของบริษัทร่วมทุนจะต้องฝากเงินในบัญชีธนาคารและลงนามมติดังกล่าว และการ์ดลายเซ็นเป็น อาจต้องบอกว่า ธนาคาร และ

3.3.8 การเก็บรักษาข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดได้รับการประกันที่จำเป็น การจ้างงานและการรักษาบุคลากรที่จำเป็นเพื่อดำเนินการการกระทำและหน้าที่ที่ระบุไว้ข้างต้นการตรวจสอบและจ่ายค่าตั๋วและค่าใช้จ่ายสมเหตุสมผลที่เกิดขึ้นในการบรรลุเป้าหมายของการจัดการ การกระทำ และหน้าที่ที่กำหนดไว้ในที่นี้ และการจัดเตรียมและตกแต่งเกี่ยวกับคอลเลกชัน และการเบิกจ่ายงบ

ส่วน 3.4 ทนายความ และนักบัญชี พันธมิตรจะเห็นด้วยกับ บริษัท กฎหมายและการบัญชี บริษัท เป็นตัวแทนของ บริษัท ร่วมทุน .หุ้นส่วนทางกฎหมายและเรื่องบัญชีบุคคลจะไม่ได้ถูกจ่ายโดย บริษัท ร่วมทุน .

ส่วน 3.5 ยินยอมและการอนุมัติ ในกรณีตามข้อตกลงที่ยินยอมหรืออนุญาตพันธมิตรใด ๆที่เสนอการกระทำจะต้องยินยอม หรือ