KOMSAN TORTERMVASANA Firm in dire n

KOMSAN TORTERMVASANA
Firm in dire need of new revenue stream
CAT Telecom is embarking on a strategic diversification plan involving property development as it strives to turn its existing vacant land into monthly income.
The state telecom enterprise is considering developing a commercial building project at its Bang Rak district office as a first step towards diversification of land development.
CAT president Col Sanpachai Huvanandana said the state enterprise is on the verge of selecting a consulting company to craft a business plan for the commercial development.
"A concise summary of the business plan details is expected to be settled by year-end," Col Sanpachai said. "Construction work for the first project is expected by mid-2017."
In the initial business model, he said CAT plans to seek a partner to jointly invest and develop the project under a revenuesharing contract.
Col Sanpachai said CAT's 30-storey office building with total floor space of 12,500 square metres is in a central business area. The back of the location abuts the Chao Phraya River, with total land of 12 rai.
The building has a waterside dock that can accommodate tour boats.
Col Sanpachai said there are three types of projects CAT could develop to generate a new revenue stream.
First, five floors in the Bang Rak building are unoccupied.
"We plan to put these vacant spaces up for rent," Col Sanpachai said.
Second, five rai of vacant land around the Bang Rak building could be used to develop commercial real estate projects. The building's parking lot has space for up to 900 cars.
Finally, the waterside areas could be developed as docks and piers to serve tourist boat service along the river, Col Sanpachai said. There would likely be water passengers from the 50-billion-baht Iconsiam shopping and residential project to be located opposite CAT Tower.
The first property development project at CAT Tower will not be a well-designed flagship project, but the company must quickly create new sustainable revenue streams to offset vanished concession revenue, he said.
CAT is operating under a business survival plan assigned by the State Enterprises Policy Commission or superboard.
The superboard ordered both CAT and TOT Plc to terminate unprofitable businesses and focus instead on six core areas: basic telecom infrastructure, telecom towers, wireless service, fixed broadband internet, international internet gateways and undersea cable.
TOT is also on the verge of developing a slew of commercial real estate projects on its massive land banks nationwide.
TOT president Monchai Noosong said the state telecom enterprise has developed 10 such projects already.
PTT Plc, the national oil and gas conglomerate, is in talks with TOT to possibly lease the state telecom enterprise's land to develop its budget hotels and petrol stations.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

KOMSAN TORTERMVASANA ยืนยันในต้องหายนะของรายได้ใหม่ กสทได้เริ่มดำเนินแผนยุทธศาสตร์วิสาหกิจที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มุ่งมั่นที่จะเปิดเป็นที่ดินเปล่าอยู่ในเงินเดือน การรัฐวิสาหกิจโทรคมนาคมกำลังพิจารณาถึงการพัฒนาโครงการอาคารพาณิชย์ที่สำนักงานเขตบางรักเป็นความหลากหลายของพัฒนาที่ดินก้าวแรก ประธานแมวคอลัมน์ Sanpachai Huvanandana กล่าวว่า รัฐวิสาหกิจจะบรรลุการเลือกบริษัทให้คำปรึกษาเพื่อสร้างแผนธุรกิจสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ คอลัมน์ Sanpachai กล่าวว่า "สรุปกระชับรายละเอียดแผนธุรกิจคาดว่าจะตัดสิน โดยสิ้นปี "งานก่อสร้างสำหรับโครงการแรกคาดว่ากลางปี 2017" ในแบบธุรกิจเบื้องต้น เขากล่าวว่า แมวแผนการแสวงหาพันธมิตรร่วมลงทุน และพัฒนาโครงการภายใต้สัญญา revenuesharing คอลัมน์ Sanpachai กล่าวแมวอาคาร 30 ชั้นพื้นที่ผลิตรวม 12,500 ตารางเมตรอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ ด้านหลังของที่ตั้ง abuts เจ้าพระยา พร้อมที่ดินจำนวน 12 ไร่ อาคารมีท่าเรือริมน้ำที่สามารถรองรับเรือนำเที่ยว คอลัมน์ Sanpachai กล่าวว่า มีสามชนิดของโครงการ CAT สามารถพัฒนาในการสร้างรายได้แบบใหม่ แรก ชั้น 5 อาคารบางรักที่ว่าง คอลัมน์ Sanpachai กล่าวว่า "เรามีแผนที่จะใส่ช่องว่างเหล่านี้ว่างสำหรับเช่า วินาที 5 ไร่ที่ดินเปล่าทั่วบริเวณบางรักที่อาคารสามารถใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่จอดรถของอาคารมีพื้นที่ถึง 900 คัน สุดท้าย ไซด์พื้นที่สามารถพัฒนาเป็นท่าเรือ และท่าเรือให้บริการเรือท่องเที่ยวบริการริมแม่น้ำ คอลัมน์ Sanpachai กล่าวว่า มีแนวโน้มจะมีผู้โดยสารน้ำช้อปปิ้งไอคอนสยาม 50 พันล้านบาท และโครงการที่อยู่อาศัยจะอยู่ตรงข้าม CAT Tower โครงการพัฒนาแห่งแรกที่ CAT Tower จะเป็นเรือธงออกแบบโครงการ แต่บริษัทต้องสร้างกระแสรายได้อย่างยั่งยืนใหม่เพื่อชดเชยรายได้สัมปทานหายไป เขากล่าวว่า แมวปฏิบัติภายใต้แผนธุรกิจอยู่รอดกำหนด โดยคณะกรรมการรัฐวิสาหกิจนโยบายหรือ superboard Superboard ที่สั่งทั้งกสท.และทีโอทีจำกัด(มหาชน) เพื่อยุติธุรกิจผลกำไรแต่เน้นพื้นที่หลักหก: โครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคมพื้นฐาน เสาโทรคมนาคม ไร้สาย บริการอินเทอร์เน็ต gateways อินเทอร์เน็ตระหว่างประเทศ และเคเบิลใต้ทะเล ทีโอทีก็อยู่บนปากเหวของการพัฒนาของโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์บนฝั่งแผ่นดินใหญ่ทั่วประเทศ กรรมการผู้จัดการใหญ่ทีโอที Noosong มนต์ชัยกล่าวว่า การรัฐวิสาหกิจโทรคมนาคมได้พัฒนา 10 โครงการดังกล่าวแล้ว ปตท.จำกัด(มหาชน) ชาติน้ำมันและธุรกิจก๊าซธรรมชาติ คือในการเจรจากับทีโอทีอาจจะเช่าที่ดินขององค์กรโทรคมนาคมรัฐพัฒนาโรงแรมและสถานีบริการน้ำมันของ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คมสัน TORTERMVASANA
บริษัท ในต้องหายนะของใหม่กระแสรายได้ที่
กสทโทรคมนาคมจะเริ่มดำเนินการในแผนกระจายการลงทุนเชิงกลยุทธ์ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่มันพยายามที่จะเปิดที่ดินว่างเปล่าของตนที่มีอยู่ในรายได้ต่อเดือน.
องค์กรโทรคมนาคมรัฐจะพิจารณาการพัฒนาโครงการอาคารพาณิชย์ในเขตบางรักของ สำนักงานเขตเป็นก้าวแรกของความหลากหลายของที่ดินสำหรับการพัฒนา.
กสท. ประธาน Col Sanpachai Huvanandana กล่าวว่าองค์กรของรัฐที่อยู่บนปากเหวของการเลือก บริษัท ที่ปรึกษาเพื่องานฝีมือแผนธุรกิจสำหรับการพัฒนาในเชิงพาณิชย์.
"สรุปสั้นรายละเอียดแผนธุรกิจคือ คาดว่าจะได้รับการตัดสินโดยสิ้นปี "Col Sanpachai กล่าวว่า "งานก่อสร้างสำหรับโครงการแรกที่คาดว่าในช่วงกลางปี 2017."
ในรูปแบบธุรกิจที่เริ่มต้นเขากล่าวว่ากสท. มีแผนจะแสวงหาพันธมิตรเพื่อร่วมลงทุนและพัฒนาโครงการภายใต้สัญญา revenuesharing ได้.
Col Sanpachai กล่าวว่าอาคารสำนักงาน 30 ชั้นของกสท มีพื้นที่รวม 12,500 ตารางเมตรตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ด้านหลังของสถานที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยามีที่ดินรวม 12 ไร่.
อาคารมีท่าเรือริมน้ำที่สามารถรองรับเรือท่องเที่ยว.
Col Sanpachai กล่าวว่ามีสามประเภทของโครงการที่กสท. สามารถพัฒนาในการสร้างกระแสรายได้ใหม่.
ครั้งแรก ห้าชั้นในอาคารบางรักมีว่าง.
"เราวางแผนที่จะนำพื้นที่ว่างเหล่านี้ขึ้นให้เช่าสำหรับ" Col Sanpachai กล่าว.
สองห้าไร่ที่ดินว่างเปล่ารอบอาคารบางรักสามารถนำมาใช้ในการพัฒนาในเชิงพาณิชย์โครงการอสังหาริมทรัพย์ ลานจอดรถของอาคารมีพื้นที่ได้ถึง 900 คัน.
ในที่สุดพื้นที่ริมน้ำที่อาจจะพัฒนาเป็นท่าเทียบเรือและท่าเทียบเรือที่จะให้บริการบริการเรือท่องเที่ยวไปตามแม่น้ำเทือกเขา Sanpachai กล่าวว่า มีแนวโน้มที่จะเป็นผู้โดยสารน้ำจากแหล่งช้อปปิ้ง Iconsiam 50 ล้านบาทและโครงการที่อยู่อาศัยที่จะตั้งอยู่ตรงข้ามอาคารกสท.
โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรกที่อาคารกสทจะไม่เป็นธงโครงการการออกแบบที่ดี แต่ บริษัท ได้อย่างรวดเร็วต้องสร้างใหม่ กระแสรายได้ที่ยั่งยืนเพื่อชดเชยรายได้สัมปทานหายไปเขากล่าวว่า.
กสท. มีการดำเนินงานตามแผนอยู่รอดทางธุรกิจที่ได้รับมอบหมายจากสำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจหรือ superboard.
superboard สั่งซื้อทั้งกสทและทีโอทีบมจจะยุติธุรกิจไม่ได้ประโยชน์และมุ่งเน้นแทนในพื้นที่หลักหก: โครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม, เสาโทรคมนาคม, บริการไร้สาย, อินเทอร์เน็ตบรอดแบนด์อินเทอร์เน็ตเกตเวย์ระหว่างประเทศและใต้เคเบิล.
ทีโอทีนอกจากนี้ยังอยู่บนปากเหวของการพัฒนาฆ่าของเชิงพาณิชย์โครงการอสังหาริมทรัพย์บนฝั่งแผ่นดินใหญ่ของทั่วประเทศ.
ทีโอทีประธานมนต์ชัย Noosong กล่าวว่ารัฐ องค์กรโทรคมนาคมได้มีการพัฒนา 10 โครงการดังกล่าวแล้ว.
ปตท. บมจน้ำมันและก๊าซแห่งชาติกลุ่ม บริษัท ในเครือที่อยู่ในการเจรจากับทีโอทีอาจจะเช่าที่ดินรัฐโทรคมนาคมขององค์กรในการพัฒนาโรงแรมราคาประหยัดและสถานีบริการน้ำมัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

คม tortermvasanaบริษัทในต้องหายนะของกระแสรายได้ใหม่CAT Telecom เป็น embarking ในแผนยุทธศาสตร์วิสาหกิจที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งมั่นที่จะเปิดที่มีอยู่ในที่ดินเปล่าในรายได้รายเดือนรัฐองค์กรโทรคมนาคมจะพิจารณาการพัฒนาอาคารเชิงพาณิชย์ของโครงการที่สำนักงานเขตบางรัก เป็นขั้นตอนแรกที่มีต่อความหลากหลายของการพัฒนาที่ดินแมวประธาน Col sanpachai huvanandana กล่าวว่ารัฐวิสาหกิจเกือบจะเลือกบริษัทที่ปรึกษาเพื่องานฝีมือธุรกิจการวางแผนเพื่อการพัฒนาเชิงพาณิชย์" สรุปรวบรัดของแผนธุรกิจรายละเอียดคาดว่าจะถูกตัดสินโดยสิ้นปี " คอลัมน์ " sanpachai กล่าว งานรับเหมาก่อสร้าง โครงการแรกที่คาดไว้ โดย mid-2017 ”ในรูปแบบธุรกิจที่เริ่มต้น เขาบอกว่าแมววางแผนที่จะแสวงหาพันธมิตรเพื่อร่วมลงทุนและพัฒนาโครงการภายใต้รายได้กันสัญญาคอลัมน์ sanpachai บอกว่าแมว 30 ชั้น อาคารสำนักงาน มีพื้นที่ทั้งหมดของ 8 , 000 ตารางเมตร อยู่ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ หลังที่อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา มีที่ดินทั้งหมด 12 ไร่อาคารท่าเรือริมน้ำที่สามารถรองรับเรือทัวร์คอลัมน์ sanpachai กล่าวว่ามีสามประเภทของโครงการที่สามารถพัฒนาเพื่อสร้างกระแสแมวใหม่ รายได้ครั้งแรก ชั้นห้า ใน บางรัก อาคารจะร้างลา" เราวางแผนที่จะใส่ช่องว่างเหล่านี้ว่างขึ้นให้เช่า sanpachai " โคลกล่าวสอง ห้าไร่ของที่ดินว่างเปล่ารอบ บางรัก อาคาร สามารถใช้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ของอาคารจอดรถ มีพื้นที่มากถึง 900 คันในที่สุด พื้นที่ริมน้ำที่สามารถพัฒนาเป็นท่าเรือและท่าเรือเพื่อใช้บริการเรือเที่ยวไปตามแม่น้ำ , Col sanpachai กล่าว มันอาจจะน้ำผู้โดยสารจาก 50 ล้านบาท iconsiam ช้อปปิ้งและโครงการที่อยู่อาศัยจะอยู่ที่หอแมวตรงข้ามพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกที่แมวที่หอจะไม่ดี หลายโครงการ แต่ บริษัท จะต้องสามารถสร้างกระแสรายได้ที่ยั่งยืนใหม่เพื่อชดเชยรายได้สัมปทานหายไป เขากล่าวแมวเป็นปฏิบัติการภายใต้การอยู่รอดทางธุรกิจแผน ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการนโยบายรัฐ วิสาหกิจ หรือ superboard .การ superboard สั่งทั้งแมว และ บมจ. ทีโอที จะยุติธุรกิจ position ที่ติดลบ และมุ่งเน้นแทนใน 6 พื้นที่หลัก : พื้นฐานโครงสร้างพื้นฐานโทรคมนาคม Telecom อาคาร , บริการไร้สาย , แก้ไขอินเตอร์เน็ตบรอดแบนด์ อินเทอร์เน็ตเกตเวย์ระหว่างประเทศ และสายเคเบิ้ลใต้ทะเลทีโอที ก็เกือบจะได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์บนที่ดินขนาดใหญ่ของธนาคารทั่วประเทศบริษัท ทีโอที กล่าวว่า รัฐ noosong มนต์ชัยประธานองค์กรโทรคมนาคมได้พัฒนา 10 โครงการดังกล่าวแล้วปตท. จำกัด ( มหาชน ) บริษัทน้ำมันและก๊าซแห่งชาติอยู่ในการเจรจากับทีโอทีอาจจะเช่าที่ดินเพื่อพัฒนาองค์กรของรัฐ โทรคมนาคม โรงแรม และสถานีบริการน้ำมัน .