AbstractStudies have found that sev

Abstract
Studies have found that severely contaminated properties, such as those on the U.S. EPA's National Priority List (NPL), reduce the value of nearby single-family homes. However, the vast majority of hazardous waste sites (HWS) are not so severely contaminated as those on the NPL. We also know little about HWS effects on other land-uses such as commercial and industrial properties, which may be of greater interest since these properties are more likely to be located near contaminated sites. Using data for Atlanta, Georgia, HWS are found to negatively affect the market value of nearby commercial and industrial properties. Although none of the HWS in this study are on the NPL, their impacts are estimated to be quite substantial in magnitude. Estimates of the total value losses caused by many of the sites are sufficiently large relative to the cost of remediation to justify tax-increment financing as a clean-up option.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

นามธรรม
การศึกษาพบว่า คุณสมบัติอย่างร้ายแรงปนเปื้อน เช่นบนของ EPA สหรัฐอเมริกาชาติสำคัญรายการ (NPL), ลดราคาค่าของ single-family บ้านใกล้เคียง อย่างไรก็ตาม ไซต์ขยะอันตราย (HWS) ส่วนใหญ่ไม่ให้ปนเปื้อนอย่างรุนแรงเป็น NPL ผู้ เรายังรู้น้อยเกี่ยวกับการใช้ที่ดินอื่น ๆ เช่นคุณสมบัติทางการค้า และอุตสาหกรรม ผล HWS ซึ่งอาจจะน่าสนใจมากขึ้นเนื่องจากคุณสมบัติเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะตั้งอยู่ใกล้กับอเมริกาที่ปนเปื้อน ใช้ข้อมูลในแอตแลนต้า จอร์เจีย พบ HWS เพื่อผลในด้านมูลค่าตลาดของคุณสมบัติทางการค้า และอุตสาหกรรมในบริเวณใกล้เคียง แม้ไม่มี HWS ในการศึกษานี้อยู่ NPL มีประเมินผลกระทบของพวกเขาจะพบมากในขนาด ประเมินมูลค่าความสูญเสียเกิดจากหลายเว็บไซต์มีขนาดใหญ่เพียงพอเมื่อเทียบกับต้นทุนเพื่อให้เงินภาษีเพิ่มเป็นตัวล้าง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

บทคัดย่อ
การศึกษาพบว่าคุณสมบัติที่ปนเปื้อนอย่างรุนแรงเช่นผู้ที่อยู่ในรายชื่อลำดับความสำคัญแห่งชาติสหรัฐอเมริกาของ EPA (NPL) ลดค่าใกล้บ้านครอบครัวเดี่ยว แต่ส่วนใหญ่ของเว็บไซต์ของเสียอันตราย (HWS) จะไม่ปนเปื้อนอย่างรุนแรงในขณะที่ผู้ที่อยู่ใน NPL นอกจากนี้เรายังรู้น้อยเกี่ยวกับผลกระทบ HWS ที่อื่น ๆ การใช้ประโยชน์ที่ดินเช่นคุณสมบัติเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมซึ่งอาจจะเป็นที่สนใจมากขึ้นเนื่องจากคุณสมบัติเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ที่ปนเปื้อน โดยใช้ข้อมูลสำหรับแอตแลนตา, จอร์เจีย, HWS จะพบว่ามีผลเสียต่อมูลค่าตลาดของคุณสมบัติเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมที่ใกล้เคียง แม้ว่าจะไม่มี HWS ในการศึกษานี้อยู่ใน NPL ผลกระทบของพวกเขาคาดว่าจะค่อนข้างมากในขนาด การประเมินการสูญเสียมูลค่ารวมที่เกิดจากหลายเว็บไซต์ที่มีขนาดใหญ่พอสมควรเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูให้เห็นถึงการจัดหาเงินภาษีเพิ่มขึ้นเป็นตัวเลือกที่สะอาดขึ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มีบทคัดย่อ ศึกษาพบว่า การปนเปื้อน คุณสมบัติเช่นผู้ที่อยู่ในสหรัฐอเมริกา EPA รายการลำดับความสำคัญของชาติ ( NPL ) ลดมูลค่าใกล้เคียงบ้านครอบครัวเดียว . แต่ส่วนใหญ่ของเว็บไซต์ของเสียอันตราย ( HWS ) ไม่ใช่อย่างแรงที่ปนเปื้อนเป็นผู้ที่ ลดลง เรายังรู้น้อยเกี่ยวกับผลน.ร. ในที่ดินอื่น ๆเช่นใช้คุณสมบัติเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมซึ่งอาจจะมากกว่าดอกเบี้ย เนื่องจากคุณสมบัติเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะตั้งอยู่ใกล้พื้นที่ปนเปื้อน . การใช้ข้อมูลในแอตแลนตา , จอร์เจีย , น.ร. จะพบว่ามีผลเสียต่อมูลค่าตลาดของทรัพย์สินเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมใกล้เคียง ถึงแม้ว่าจะไม่มีของน.ร. ในการศึกษาคือ อัตราดอกเบี้ย ผลกระทบของพวกเขาคาดว่าจะมีค่อนข้างมากในขนาด .การประเมินมูลค่าความสูญเสียที่เกิดจากหลายเว็บไซต์มีขนาดใหญ่เพียงพอเมื่อเทียบกับต้นทุนของการปรับให้เพิ่มภาษีเงินเป็นตัวเลือกที่สะอาดขึ้น .