Having a long industrial chain and

Having a long industrial chain and taking up a large portion of total investments, real estate industry has become the pillar industry of domestic economy in China since the reform of urban housing system in 1998. However, being affected by internal conduction mechanism and external shocks, real estate market is prone to cycle fluctuation. Besides, because market participants are usually myopic and speculative, it can not only cause real estate market to be against the initiative of new technology and institutions but also results in a waste of social resources, which can further trigger financial crisis and influence national economy stability. During the process of explaining the fluctuation of real estate cycle and its internal formation mechanism, more and more experts are concerned about the influence of macroeconomic variable. Mankiw(1988) regards the demographic factor as the main factor which affect real estate cycle. Poterba (1991) regards the use cost is the principal factor that influence house price fluctuation. Pyhrr and Born(1994), Clapp and Giaccotto(1994), Gordon (1996), Green (1997), Muellbauer and Murphy (1997), Quigley (1999) illustrate that macroeconomic factors and the demographic factor have remarkable influences on real estate cycles. However, they debate on the effect of specific macroeconomic factor which influence real estate cycles, partly because of regional differences of real estate cycles and data qualities.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

มีห่วงโซ่อุตสาหกรรมยาวนาน และมีค่าส่วนใหญ่ของการลงทุนรวม อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้กลายเป็น อุตสาหกรรมหลักของเศรษฐกิจในประเทศในประเทศจีนนับตั้งแต่การปฏิรูประบบการเมืองที่อยู่อาศัยในปี 1998 อย่างไรก็ตาม รับผลกระทบจากแรงกระแทกภายนอกและกลไกภายในนำ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เสี่ยงรอบผันผวน นอกจาก เนื่องจากผู้เข้าร่วมตลาดมัก myopic และการเก็งกำไร อาจไม่เพียงทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กับความคิดริเริ่ม ของเทคโนโลยีใหม่ และสถาบันผลการเสียทรัพยากรทางสังคม ซึ่งเพิ่มเติมสามารถเรียกเงินวิกฤตและอิทธิพลต่อเศรษฐกิจความมั่นคง ในการอธิบายความผันผวนของวงจรอสังหาริมทรัพย์และกลไกการก่อตัวภายใน ผู้เชี่ยวชาญมาก ขึ้นจะกังวลเกี่ยวกับอิทธิพลของตัวแปรเศรษฐกิจมหภาค Mankiw(1988) พิจารณาปัจจัยทางประชากรเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อวงจรอสังหาริมทรัพย์ ความผันผวนของราคาบ้าน Poterba (1991) นับถือใช้ต้นทุนเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อการ Pyhrr และ Born(1994) แคลปป์ และ Giaccotto(1994), Gordon (1996), เขียว (1997), Muellbauer และเมอร์ฟี่ (1997), Quigley (1999) แสดงว่า ปัจจัยเศรษฐกิจมหภาคและสัดส่วนของประชากรมีอิทธิพลโดดเด่นในวงจรอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม พวกเขาอภิปรายเกี่ยวกับผลของเศรษฐกิจมหภาคเฉพาะปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อวงจรอสังหาริมทรัพย์ บางส่วนเนื่องจากความแตกต่างภูมิภาคของคุณภาพวงจรและข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

มีห่วงโซ่อุตสาหกรรมยาวและการขึ้นส่วนใหญ่มาจากการลงทุนรวมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้กลายเป็นอุตสาหกรรมหลักของเศรษฐกิจภายในประเทศในประเทศจีนตั้งแต่การปฏิรูประบบที่อยู่อาศัยในเมืองในปี 1998 แต่ถูกผลกระทบจากการนำกลไกภายในและปัจจัยภายนอก, ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะผันผวนวงจร นอกจากนี้เนื่องจากนักลงทุนในตลาดมักจะมีสายตาสั้นและการเก็งกำไรก็สามารถไม่เพียง แต่ก่อให้เกิดตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเป็นกับความคิดริเริ่มของเทคโนโลยีใหม่และสถาบัน แต่ยังส่งผลในการเสียทรัพยากรทางสังคมซึ่งต่อไปอาจทำให้เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินและมีผลต่อความมั่นคงทางเศรษฐกิจของประเทศ . ในระหว่างขั้นตอนของการอธิบายความผันผวนของวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์และกลไกการก่อตัวของมันภายในผู้เชี่ยวชาญมากขึ้นและมีความกังวลเกี่ยวอิทธิพลของตัวแปรทางเศรษฐกิจมหภาค Mankiw (1988) นับถือปัจจัยทางประชากรเป็นปัจจัยหลักที่มีผลต่อวงจรอสังหาริมทรัพย์ Poterba (1991) ค่าใช้จ่ายในการใช้งานนับถือเป็นปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อความผันผวนของราคาบ้าน Pyhrr และวันเกิด (1994), แคลปป์และ Giaccotto (1994), กอร์ดอน (1996), เขียว (1997), Muellbauer และเมอร์ฟี่ (1997), ควิกลีย์ (1999) แสดงให้เห็นว่าปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคและปัจจัยทางด้านประชากรศาสตร์ที่มีอิทธิพลต่อการที่โดดเด่นในรอบอสังหาริมทรัพย์ . แต่พวกเขามีการอภิปรายเกี่ยวกับผลกระทบของปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคที่เฉพาะเจาะจงที่มีอิทธิพลต่อรอบอสังหาริมทรัพย์ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความแตกต่างในระดับภูมิภาคของรอบอสังหาริมทรัพย์และคุณภาพข้อมูล

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มีความยาวห่วงโซ่อุตสาหกรรมและการเป็นส่วนใหญ่ของการลงทุนทั้งหมด ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้กลายเป็นอุตสาหกรรมเสาหลักของเศรษฐกิจในประเทศในประเทศจีนตั้งแต่การปฏิรูประบบที่อยู่อาศัยในเมืองในปี 1998 อย่างไรก็ตาม การได้รับผลกระทบจากกลไกการถ่ายเทความร้อนภายใน และปัจจัยภายนอก ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะรอบความผันผวน นอกจากนี้เพราะผู้เข้าร่วมตลาดมักจะใจแคบ และเก็งกำไร มันยังไม่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กับความคิดริเริ่มของเทคโนโลยีใหม่และสถาบัน แต่ยังมีผลเป็นการทำลายทรัพยากรทางสังคม ซึ่งสามารถก่อให้เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินและอิทธิพลแห่งชาติเสถียรภาพเศรษฐกิจในระหว่างกระบวนการของการอธิบายความผันผวนของวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์และกลไกการเกิดภายใน เพิ่มเติม และเพิ่มเติมผู้เชี่ยวชาญมีความกังวลเกี่ยวกับอิทธิพลของตัวแปรเศรษฐกิจมหภาค . mankiw ( 1988 ) เรื่องปัจจัยด้านประชากรศาสตร์ที่เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์ poterba ( 1991 ) พิจารณาต้นทุนที่ใช้เป็นหลักปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อความผันผวนของราคาบ้าน .pyhrr เกิด ( 1994 ) และ giaccotto แคลปป์ ( 1994 ) , กอร์ดอน ( 1996 ) , สีเขียว ( 1997 ) , muellbauer และเมอร์ฟี่ ( 1997 ) , ควิกลีย์ ( 2542 ) แสดงให้เห็นว่าปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาค และปัจจัยด้านประชากรศาสตร์ที่ได้อิทธิพลที่โดดเด่นในวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม พวกเขาอภิปรายเกี่ยวกับผลกระทบของปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคที่มีผลต่อวงจรเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความแตกต่างในระดับภูมิภาคของวัฏจักรอสังหาริมทรัพย์และข้อมูลคุณภาพ