The feasibility or appraisal stage

The feasibility or appraisal stage is generally considered to be about quantum, use and viability, rather than how a development is designed or conceived.
Concept design (or outline design) requires that the architect grapples with the real issues of form and bulk, scale and mass and the generic appearance of a building within its surrounding urban context, resolving and encapsulating the principles of the scheme. Concept design implies an idea, or range of ideas, a development approach, a guiding concept and a design intent. It resolves the issue of ‘what’ and ‘how much’ and begins to set the stage for understanding ‘how’. Concept design explores the resolution of the brief, implied or set out in the feasibility and assessment stage. The conceptual approach places the quantum of development intelligently on the site.
It is vital that the architect and the client agree the objectives and outcomes of the concept design process in advance. Concept design can be simply a series of sketches, ideas and explorations, or it can go into considerable depth, including design illustrations, indicative plans, sections and elevations and 3D models of a development approach. Concept design can also be an iterative process where, through a series of design meetings, the architect modifies the concept, adjusting and narrowing down a broad-brush approach toward a more precise, well-illustrated concept, capable of being meaningfully discussed, not only with the client, but also with external partners, planners, engineers and other interested parties.
As a result, the architect’s time commitment often gets stretched trying to satisfy a client’s evolving requests as they better understand their own project and the architectural concept. This is why it is so important that both the client and the architect understand and agree the deliverables required, the work involved and the fees and other costs that will be charged.
Concept design is seldom a ‘Eureka’ moment where a single idea pops into the head which resolves everything. It is virtually always a series of iterative explorations, a testing of ideas, resulting in a satisfactory resolution of often conflicting criteria, whether aesthetic, organisational, technical, financial, social or contextual. A successful concept design is one that fulfils most of the criteria that the client, the architect and the team judge to be important.
A concept design may be summarised in a few simple sketches - but those sketches will have implicit behind them much prioritisation, evaluation, team and client discussion and decisions. Synthesising concept design proposals is a creative process. Earlier there was a problem to be solved and a possible diagrammatic approach, now a possible solution or design direction exists; a concept has been captured, so the project is able to move forward.
It is here that the plan form, volumetry, architecture and overall shape of the building is set, not in great detail, but captured in essence. The concept design should encapsulate the spirit, form, principal aesthetic and technical principles of the overall project within its urban context , the real constraints of its site and local legislation.
From this concept design, there is sufficient information, either described or implicit, to prepare a generic cost overview based on floor areas, use types, likely forms of construction, facade treatments, parking, access, building performance criteria and technical systems. Concepts for external site treatments and landscape may also be included.
With the recent increase in emphasis on early public participation in the design process, the material generated may also serve as the basis for informal community consultations. Consultations may be organised by the client and architectural team in coordination with the local authority, and provide valuable feedback prior to the formal public scrutiny of a planning application.
Concept design can be undertaken on a time-charge basis, as a fixed fee or as part of a full architectural services contract. In each case the fee basis should be agreed with the client before committing to significant amounts of work. Architects are often asked to prepare a concept for no fee on the understanding that they will be nominated as the architect later if the concept is accepted and pursued. This should be resisted. Concept design is a valuable service and should be properly remunerated.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ขั้นความเป็นไปได้หรือการประเมินโดยทั่วไปถือเป็นเกี่ยวกับควอนตัม ใช้ และชีวิต มากกว่าวิธีการพัฒนาการออกแบบ หรือรู้สึกออกแบบแนวคิด (หรือออกแบบเค้าร่าง) ต้องให้สถาปนิก grapples กับปัญหาแท้จริงของฟอร์ม และจำนวนมาก ขนาด และมวลและลักษณะทั่วไปของอาคารภายในบริบทของเมืองโดยรอบ แก้ไข และ encapsulating หลักของแผนงาน ออกแบบแนวคิดหมายถึงความ คิด หรือช่วงของความคิด วิธีพัฒนา แนวคิดแนวทาง และเจตนาออกแบบ แก้ไขปัญหาของ 'อะไร' และ 'จำนวน' และเริ่มต้นการตั้งเวทีสำหรับการทำความเข้าใจ 'วิธี' การ แนวคิดการออกแบบสำรวจของโดยย่อ โดยนัย หรือกำหนดในขั้นความเป็นไปได้และการประเมินผล วิธีการแนวคิดควอนตัมของการพัฒนาอย่างชาญฉลาดบนไซต์สำคัญที่สถาปนิกและลูกค้ายอมรับผลของการออกแบบแนวคิดและวัตถุประสงค์ล่วงหน้าได้ สามารถเพียงชุดร่าง ความคิด และสำรวจออกแบบแนวคิด หรือสามารถเข้าลึกมาก การออกแบบภาพประกอบ แผนตัวชี้ให้เห็น ส่วน และ elevations และ 3 รุ่นของวิธีการพัฒนา แนวคิดการออกแบบยังได้กระบวนการซ้ำที่ ผ่านชุดประชุมออกแบบ สถาปนิกปรับเปลี่ยนแนวคิด การปรับปรุง และจำกัดให้แคบลงลงวิธีแบบกว้างแปรงไปละเอียดมากขึ้น พร้อมรูปภาพห้องพักแนวคิด การมากล่าว ไม่เพียงแต่ กับลูกค้า แต่ยัง มีคู่ค้าภายนอก วางแผน วิศวกร และผู้สนใจสามารถของสถาปนิกมั่นเวลามักเป็นผล ได้รับยืดพยายามที่จะตอบสนองการพัฒนาของไคลเอนต์ร้องขอเป็นผู้เข้าใจโครงการของตนเองและแนวคิดทางสถาปัตยกรรม นี่คือเหตุผลที่มันเป็นสิ่งสำคัญทั้งไคลเอนต์และสถาปนิกเข้าใจ และยอมรับ deliverables ที่ต้องการ ทำงานที่เกี่ยวข้อง และค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จะคิดออกแบบแนวคิดไม่ครู่ 'ยูเรก้า' ที่ความคิดหนึ่งผุดในหัวที่แก้ไขทุกอย่าง แทบจะเป็นชุดของการสำรวจซ้ำ แบบทดสอบความคิด เกิดความละเอียดพอเงื่อนไขความขัดแย้งมักจะ ความงาม organisational เทคนิค การเงิน สังคม หรือบริบท การออกแบบแนวคิดที่ประสบความสำเร็จเป็นที่ครบถ้วนทั้งเงื่อนไขที่ไคลเอนต์ สถาปนิก และทีมงานตัดสินเป็นสำคัญอาจ summarised ออกแบบแนวคิดในร่างอย่างน้อย - แต่ร่างดังกล่าวจะมีนัยเบื้องหลังมาก prioritisation ประเมิน สนทนาในทีมงานและลูกค้า และตัดสินใจ Synthesising ออกแบบแนวคิดข้อเสนอเป็นกระบวนการสร้างสรรค์ ก่อนหน้านี้มีปัญหามีไว้แก้ และวิธี diagrammatic การได้ ตอนนี้แก้ไขปัญหาได้ หรือการออกแบบทิศทางอยู่ มีการจับแนวคิดได้ ดังนั้นโครงการจะสามารถก้าวไปข้างหน้ามันอยู่ที่ฟอร์มแผน volumetry สถาปัตยกรรม และรูปร่างโดยรวมของอาคารเป็นการตั้ง ค่า ไม่อยู่ในรายละเอียดมาก แต่จับในสาระสำคัญ การออกแบบแนวคิดควรซ่อนวิญญาณ แบบฟอร์ม หลักความงาม และเทคนิคหลักของโครงการโดยรวมภายในบริบทของเมือง ข้อจำกัดจริงของไซต์และกฎหมายท้องถิ่นจากนี้แนวคิดการออกแบบ มีข้อมูลที่เพียงพอ อธิบาย หรือนัย การเตรียมตัวทั่วไปเป็นต้นทุนภาพรวมตามพื้นที่ชั้น ใช้ ชนิด รูปแบบก่อสร้าง รักษาซุ้ม จอดรถ เข้า สร้างเกณฑ์ประสิทธิภาพและระบบทางเทคนิคมีแนวโน้ม แนวคิดสำหรับรักษาภายนอกไซต์และภูมิทัศน์นอกจากนี้ยังอาจรวมด้วยล่าสุดเพิ่มเน้นช่วงประชาชนมีส่วนร่วมในกระบวนการออกแบบ วัสดุสร้างอาจยังทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการให้คำปรึกษากับชุมชนอย่างไม่เป็นทางการ พิจารณาอาจจัดตามลูกค้าและทีมงานสถาปัตยกรรมประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น และแสดงความคิดเห็นมีคุณค่าก่อน scrutiny สาธารณะอย่างเป็นทางการของโปรแกรมประยุกต์การวางแผนสามารถจะดำเนินการออกแบบแนวคิดตามเวลาค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียมคงที่ หรือ เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาการบริการเต็มรูปแบบสถาปัตยกรรม ในแต่ละกรณี ควรตกลงกับลูกค้าค่าธรรมเนียมพื้นฐานก่อนยอมรับการทำงานอย่างมีนัยสำคัญจำนวน สถาปนิกมักจะขอไปเป็นไม่มีค่าธรรมเนียมในความเข้าใจว่า พวกเขาจะสามารถดำรงตำแหน่งสถาปนิกในภายหลังถ้ายอมรับแนวความคิด และติดตาม ควร resisted นี้ ออกแบบแนวคิดบริการที่มีคุณค่า และควรจะถูกผลตอบแทน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ขั้นตอนการศึกษาความเป็นไปได้ หรือการประเมินโดยทั่วไปถือเป็นเรื่องควอนตัม , ใช้ และความอยู่รอด มากกว่าวิธีการพัฒนาออกแบบหรือรู้สึก .
ออกแบบแนวคิด ( หรือการออกแบบเค้าร่าง ) ต้องการให้สถาปนิก grapples กับปัญหาที่แท้จริงของรูปแบบและขนาดใหญ่ , ขนาดและมวลและลักษณะทั่วไปของอาคาร ภายในบริบทโดยรอบเมือง ,แก้ไข และห่อหุ้มหลักการของโครงการ แนวคิดการออกแบบที่แสดงถึงความคิด หรือช่วงของความคิดเห็น แนวทางการพัฒนา การแนะนำแนวคิดและการออกแบบเจตนา มันช่วยแก้ปัญหาเรื่อง ' ' และ ' ' มากแค่ไหน และเริ่มตั้งเวทีสำหรับความเข้าใจ ' วิธีการ ' การออกแบบแนวคิดพิจารณาความละเอียดของข้อมูลโดยนัยหรือตั้งค่าออกในการประเมินความเป็นไปได้ และเวทีวิธีการแนวคิดที่ควอนตัมของการพัฒนาอย่างชาญฉลาดในเว็บไซต์ .
มันสําคัญที่สถาปนิกและลูกค้ายอมรับวัตถุประสงค์และผลของแนวคิดการออกแบบกระบวนการผลิตล่วงหน้า แนวคิดการออกแบบที่สามารถเพียงแค่ชุดของภาพร่างความคิดและการสำรวจ หรือสามารถเข้าไปลึกมาก รวมถึงออกแบบภาพประกอบ , แผนที่แสดง ,ส่วนและความสูงและโมเดล 3D ของการพัฒนาวิธีการ แนวคิดการออกแบบยังสามารถผลิตซ้ำที่ผ่านชุดของการประชุมออกแบบ สถาปนิก ปรับเปลี่ยนแนวคิดและวิธีการปรับให้แคบลงแปรงกว้างทางชัดเจนมากขึ้น ภาพประกอบด้วยแนวคิด ความสามารถในการจัดสรรกล่าวไม่เพียง แต่กับลูกค้า แต่ยังมีคู่ค้าภายนอกวางแผน , วิศวกรและผู้สนใจอื่น ๆ .
เป็นผลของสถาปนิกมักจะยืดเวลาความมุ่งมั่นพยายามที่จะตอบสนองความต้องการของลูกค้า ซึ่งการร้องขอที่พวกเขาเข้าใจโครงการของตัวเองและแนวคิดทางสถาปัตยกรรม นี่คือเหตุผลที่มันเป็นสิ่งสำคัญที่ทั้งลูกค้าและสถาปนิกเข้าใจและยอมรับผลงานที่ต้องการ