The Cost Effectiveness Index (CEI)

The Cost Effectiveness Index (CEI) proposed in this study was found to represent the net savings
of the life cycle costs and cost effectiveness for a green building better than LEED. LCA and LCCA
methods would be adopted for GBPAT to address these issues. Generally, LCCA methods have
proven to be a good approach to assess the financial impact for building construction. However,
formal techniques are limited to the evaluation of building performance with respect to
environmental and social responsibility.
GBPAT would provide the information that helps all participants, such as building owners,
building managers, building occupants, and society who are involved and impacted by building
performance. They have their own demands on the information of building performance, such
as affordable financial investment, expected financial benefits, lower environmental impacts,
and better indoor environment. The objectives of the second study were to:
• Develop a green building performance assessment tool (GBPAT) that embodies economic
feasibility based on an integrated LCA and LCCA method;
• Develop the expert system consisting of plug-in software and a user-friendly Graphic User
Interface (GUI) that allows easy of input data and information for a proposed building;
• Establish more accurate building performance index (BPI) and cost effectiveness index (CEI)
based on cost and financial benefits (B/C) analysis; and
• Provide essential economic assessment methods, such as net savings (NS), saving to
investment ratio (SIR), adjusted internal rate of return (AIRR) and expected payback period
for application of green features on buildings.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

พบต้นทุนประสิทธิภาพดัชนี (CEI) เสนอในการศึกษานี้แสดงถึงการประหยัดสุทธิชีวิตวงจรค่าใช้จ่าย และต้นทุนประสิทธิผลสำหรับสีเขียวดีกว่า LEED อาคาร LCA และ LCCAวิธีจะถูกนำมาใช้สำหรับ GBPAT เพื่อแก้ปัญหาเหล่า โดยทั่วไป มีวิธี LCCAพิสูจน์แล้วว่าเป็นวิธีการที่ดีในการประเมินผลกระทบทางการเงินสำหรับก่อสร้างอาคาร อย่างไรก็ตามเทคนิคอย่างเป็นทางการเป็นการประเมินของการสร้างประสิทธิภาพการรับผิดชอบสังคม และสิ่งแวดล้อมGBPAT จะให้ข้อมูลที่ช่วยให้ผู้เข้าร่วมทั้งหมด เช่นเจ้าของ อาคารผู้จัดการ อาคารผู้โดยสาร และสังคมที่มีส่วนเกี่ยวข้อง และผลกระทบจากการก่อสร้างอาคารการทำงาน พวกเขามีความต้องการของตนเองตามข้อมูลของประสิทธิภาพการทำงาน การก่อสร้างดังกล่าวเป็นเงินลงทุนทางการเงิน คาดว่าสิทธิประโยชน์ ลดผลกระทบสิ่งแวดล้อมและสภาพแวดล้อมในร่มดีกว่า วัตถุประสงค์ของการศึกษาที่สองได้ดังนี้:•พัฒนาอาคารประสิทธิภาพของเครื่องมือประเมิน (GBPAT) ที่คาดเดาเศรษฐกิจสีเขียวคะแนนเฉลียจากรวม LCA และ LCCA วิธีการ ความเป็นไปได้•พัฒนาระบบผู้เชี่ยวชาญที่ประกอบด้วยปลั๊กอินซอฟต์แวร์และผู้ใช้แบบกราฟิกที่ใช้งานง่ายอินเทอร์เฟซ (GUI) ที่ช่วยให้สะดวกในการป้อนข้อมูลอาคารเสนอ และ•สร้างความแม่นยำดัชนีประสิทธิภาพ (BPI) และต้นทุนประสิทธิภาพดัชนี (CEI)ตามต้นทุนและการวิเคราะห์ผลประโยชน์ทางการเงิน (B/C) และ•ให้การประเมินทางเศรษฐกิจที่สำคัญวิธีการ เช่นออมสุทธิ (NS), การบันทึกอัตราส่วนการลงทุน (SIR), ปรับอัตราส่งคืน (AIRR) และระยะเวลาคืนทุนที่คาดไว้สำหรับการใช้งานของอาคารสีเขียว

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ต้นทุนดัชนีประสิทธิผล (CEI) เสนอในการศึกษาครั้งนี้พบว่าเป็นตัวแทนของออมสุทธิ
ของค่าใช้จ่ายวงจรชีวิตและค่าใช้จ่ายมีประสิทธิภาพสำหรับอาคารสีเขียว LEED ดีกว่า LCA และ LCCA
วิธีการจะนำมาใช้สำหรับ GBPAT เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ โดยทั่วไปวิธีการ LCCA ได้
พิสูจน์แล้วว่าเป็นวิธีการที่ดีในการประเมินผลกระทบทางการเงินสำหรับการก่อสร้างอาคาร อย่างไรก็ตาม
เทคนิคอย่างเป็นทางการจะถูก จำกัด ให้การประเมินผลของการสร้างประสิทธิภาพการทำงานที่เกี่ยวกับ
ความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม.
GBPAT จะให้ข้อมูลที่จะช่วยให้ผู้เข้าร่วมทั้งหมดเช่นเจ้าของอาคาร,
ผู้จัดการอาคารผู้โดยสารอาคารและสังคมที่มีส่วนร่วมและผลกระทบจากการสร้าง
ประสิทธิภาพ. พวกเขามีความต้องการของตัวเองเกี่ยวกับข้อมูลของการสร้างผลการดำเนินงานดังกล่าว
เป็นเงินลงทุนที่เหมาะสมทางการเงินคาดว่าผลประโยชน์ทางการเงิน, ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมที่ต่ำกว่า
และสภาพแวดล้อมในร่มที่ดีกว่า วัตถุประสงค์ของการศึกษาที่สองจะ:
•พัฒนาประสิทธิภาพการทำงานที่อาคารสีเขียวเครื่องมือการประเมิน (GBPAT) ที่คาดเดาทางเศรษฐกิจ
เป็นไปได้บนพื้นฐานของ LCA แบบบูรณาการและวิธีการ LCCA;
•พัฒนาระบบผู้เชี่ยวชาญประกอบด้วย plug-in ที่ซอฟแวร์และใช้งานง่ายกราฟิก ผู้ใช้
Interface (GUI) ที่ช่วยให้ง่ายในการป้อนข้อมูลและข้อมูลสำหรับอาคารที่เสนอ
•จัดทำดัชนีประสิทธิภาพอาคารที่ถูกต้องมากขึ้น (BPI) และค่าใช้จ่ายค่าดัชนีประสิทธิผล (CEI)
ขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายและผลประโยชน์ทางการเงิน (B / C) การวิเคราะห์; และ
•ให้วิธีการประเมินทางเศรษฐกิจที่สำคัญเช่นการออมสุทธิ (NS), ประหยัด
สัดส่วนการลงทุน (SIR) ปรับอัตราผลตอบแทนภายใน (AIRR) และคาดว่าระยะเวลาคืนทุน
สำหรับการประยุกต์ใช้คุณสมบัติสีเขียวบนอาคาร

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ค่าดัชนีประสิทธิผล ( วิกฤติ ) เสนอในการศึกษานี้พบว่าเป็นตัวแทนของการออมสุทธิต้นทุนวัฏจักรชีวิตและต้นทุนประสิทธิผลสำหรับอาคารสีเขียว LEED ดีกว่า . lcca LCA และวิธีการจะถูกนำมาใช้เพื่อ gbpat เพื่อจัดการกับปัญหาเหล่านี้ โดยทั่วไป วิธีการ lcca มีพิสูจน์แล้วว่าเป็นวิธีที่ดีที่จะประเมินผลกระทบทางการเงินสำหรับงานก่อสร้างอาคาร อย่างไรก็ตามเทคนิคทางการจะถูก จำกัด เพื่อประเมินผลการปฏิบัติงานสร้างด้วยความเคารพความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมgbpat จะให้ข้อมูลที่ช่วยให้ผู้เข้าร่วมทั้งหมด เช่น เจ้าของอาคารผู้จัดการอาคารผู้โดยสาร และสังคมที่เกี่ยวข้อง และได้รับผลกระทบจากการสร้างผลการปฏิบัติงาน พวกเขามีความต้องการของตนเอง ในการปฏิบัติงาน เช่น ข้อมูลอาคารเป็นเงินลงทุนราคาไม่แพงประโยชน์ทางการเงินที่คาด ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ,และดีในสภาพแวดล้อม การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อการศึกษาที่สองคือ :- พัฒนาประสิทธิภาพเครื่องมือประเมินอาคารเขียว ( gbpat ) ที่ embodies ทางเศรษฐกิจความเป็นไปได้บนพื้นฐานแบบบูรณาการวิธีการและวิธีการ lcca ;- พัฒนาผู้เชี่ยวชาญระบบประกอบด้วยซอฟต์แวร์ปลั๊กอินและผู้ใช้ง่ายกราฟิกอินเตอร์เฟซ ( GUI ) ที่ช่วยให้ง่ายของข้อมูลและข้อมูลสำหรับการนำเสนออาคาร- สร้างดัชนีประสิทธิภาพของอาคารที่ถูกต้องมากขึ้น ( BPI ) และดัชนีต้นทุนประสิทธิผล ( วิกฤติ )ขึ้นอยู่กับต้นทุนและผลประโยชน์ทางการเงิน ( B / C ) และการวิเคราะห์- วิธีการประเมินให้สำคัญทางเศรษฐกิจ เช่น การออมสุทธิ ( NS ) ช่วย ประหยัดอัตราส่วนการลงทุน ( ครับ ) ปรับอัตราผลตอบแทนภายใน ( airr ) และคาดว่าระยะเวลาคืนทุนสำหรับการประยุกต์ใช้คุณสมบัติสีเขียวบนอาคาร