The modified internal rate of retur

The modified internal rate of return (MIRR) is basically same as the internal rate of return (IRR) for a project except for one factor. IRR assumes the cash flow from an investment or project to be reinvested
at the IRR, whereas MIRR assumes that all cash flows to be reinvested at the investor’s or

firm’s cost of
capital. With this reason, the MIRR is said to reflect the profitability of a project or investment more realistically than an IRR.The modified internal rate of return is the discount rate that equates the present value of the project’s cash outflows with the present value of the project’s terminal value, where the terminal value is defined as the sum of the future value of the project’s free cash flows compounded to the project’s termination at the project’s required rate of return
. Same with IRR, the project would be accepted if the MIRR is greater than or equal to the required rate of return and the project would be rejected if the MIRR is less than the required rate of return

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ปรับเปลี่ยนอัตราผลตอบแทน (โดย) เป็นพื้นเดียวกับอัตราผลตอบแทน (IRR) โครงการยกเว้นปัจจัยหนึ่ง IRR สมมติกระแสเงินสดจากการลงทุนหรือโครงการจะ reinvestedที่ IRR ในขณะที่โดยสมมติว่า ทั้งหมดเงินสดกระแส reinvested ถูกที่ของนักลงทุน หรือ ต้นทุนของของบริษัท ทุน ด้วยเหตุนี้ โดยจะกล่าวว่า ถึงผลกำไรของโครงการลงทุนจริงกว่า IRRปรับเปลี่ยนอัตราผลตอบแทนเป็นอัตราส่วนลดซึ่งมูลค่าปัจจุบันของกระแสเงินสดของโครงการกับมูลค่าปัจจุบันของโครงการค่าเทอร์มินัล ซึ่งมีกำหนดค่าเทอร์มินัลเป็นผลรวมของค่าในอนาคตของโครงการกระแสเงินสดฟรีเพิ่มการสิ้นสุดของโครงการที่อัตราผลตอบแทนที่ของโครงการต้อง. เดียวกันกับ IRR โครงการจะยอมรับโดยมีค่ามากกว่า หรือเท่ากับอัตราผลตอบแทนจำเป็น และจะปฏิเสธโครงการถ้าโดยน้อยกว่าอัตราผลตอบแทนจำเป็น

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

อัตราผลตอบแทนปรับเปลี่ยน (MIRR) เป็นพื้นเดียวกับอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) สำหรับโครงการยกเว้นปัจจัยหนึ่ง IRR ถือว่ากระแสเงินสดจากการลงทุนหรือโครงการที่จะนำกลับไปลงทุน
ที่ IRR ขณะ MIRR อนุมานว่ากระแสเงินสดทั้งหมดที่จะนำกลับไปลงทุนที่นักลงทุนหรือค่าใช้จ่ายของ บริษัท ของทุน ด้วยเหตุนี้ MIRR บอกว่าจะสะท้อนให้เห็นถึงการทำกำไรของโครงการหรือการลงทุนมากขึ้นแนบเนียนกว่า IRR.The แก้ไขอัตราผลตอบแทนเป็นอัตราคิดลดที่เท่ากับมูลค่าปัจจุบันของโครงการของกระแสเงินสดที่มีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของโครงการ ค่าขั้วที่มูลค่าสุดท้ายถูกกำหนดให้เป็นผลรวมของมูลค่าในอนาคตของเงินสดของโครงการกระแสประกอบการยกเลิกโครงการในอัตราที่จำเป็นของโครงการของการกลับมา เดียวกันกับอัตราผลตอบแทนของโครงการจะได้รับการยอมรับถ้า MIRR มากกว่าหรือเท่ากับอัตราผลตอบแทนของโครงการจะถูกปฏิเสธถ้า MIRR น้อยกว่าอัตราผลตอบแทน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การแก้ไขอัตราผลตอบแทนภายใน ( ซ้ำ ) เป็นพื้นเดียวกับอัตราผลตอบแทนภายใน ( IRR ) สำหรับโครงการยกเว้นปัจจัยหนึ่ง IRR ถือว่ากระแสเงินสดจากโครงการลงทุน หรือจะนำกลับไปลงทุน
ที่ IRR ในขณะที่ซ้ำถือว่าว่ากระแสเงินสดจะถูกนำกลับไปลงทุนใน SET หรือ


บริษัทต้นทุนของเงินทุน ด้วยเหตุผลนี้ที่ซ้ำว่า สะท้อนให้เห็นถึงความสามารถในการทำกำไรของโครงการหรือลงทุนเพิ่มเติมแนบเนียนกว่า IRR . แก้ไขอัตราผลตอบแทนภายในเป็นส่วนลดในอัตราที่เท่ากับมูลค่าปัจจุบันของเงินสดไหลออกของโครงการกับค่าปัจจุบันมูลค่าของ อาคารโครงการที่ค่าเทอร์มินอล หมายถึง ผลรวมของมูลค่าของโครงการคือกระแสเงินสดประกอบกับการสิ้นสุดของโครงการที่เป็นโครงการที่ต้องการอัตราผลตอบแทน
ในอนาคต เดียวกันกับโครงการ โครงการนี้จะได้รับการยอมรับหากซ้ำมากกว่าหรือเท่ากับอัตราผลตอบแทนที่ต้องการ และโครงการจะถูกปฏิเสธถ้าซ้ำน้อยกว่าอัตราผลตอบแทนที่ต้องการ