The baht's pullback and discounted

The baht's pullback and discounted prices offered by property developers have attracted more offshore fund flows into Thai residential projects, says the Housing Finance Association.

Higher demand from foreigners in residential projects for investment doesn't show up in data, as most prefer paying cash instead of taking out mortgage loans when buying real estate in Thailand, said president Kitti Patpongpibul.

Demand from local investors is also surging as they park money in real estate to get a better return at a time of economic sluggishness and low interest rates.

The return on property investment of 7% on average is far above deposit rates.

Real demand from home buyers remains strong, reflected in healthy mortgage loan growth in the banking industry of 10% year-on-year to 2.89 trillion baht of loans outstanding at the end of March.

New mortgage loans including refinancing are forecast at 600 billion baht in 2015, up 4.34% from last year.

Despite tighter mortgage loan approvals, the rejection rate for loan products in the overall industry is still low at 20-30%.

Pikul Srimahunt, head of mortgage and small enterprise products at Siam Commercial Bank, said SCB's housing loan rejection rate had risen to 23% from 20% last year.

The bank's rejection rate for salaried employees rose to 17% from 15%, while the rate for self-employed clients rose to 34% from 19%.

SCB, the biggest mortgage lender with loans outstanding of 550 billion baht, expects its loan portfolio to rise to 570 billion by year-end.

The bank aims for 120 billion baht worth of new mortgage loans this year after extending 57 billion in the first half.

SCB's non-performing loan ratio for mortgage loans rose to 2.24% at the end of June from 2.17% at the end of March.

Investment in residential projects is expected to be 960 billion baht, while new mortgage loans are estimated at 640 billion, leaving a 320-billion-baht gap to be paid in cash.

SCB shares closed yesterday on the SET at 153 baht, down one baht, in trade worth 732 million baht.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Pullback ของบาทและลดราคาที่นำเสนอ โดยนักพัฒนาคุณสมบัติมีดึงดูดเพิ่มเติมกองทุนต่างประเทศไหลเข้าไปในโครงการที่อยู่อาศัยไทย กล่าวว่า ความสัมพันธ์ทางการเงินที่อยู่อาศัยความต้องการสูงจากชาวต่างชาติในโครงการที่อยู่อาศัยการลงทุนไม่แสดงข้อมูล เป็นส่วนใหญ่ต้องจ่ายเงินสดแทนการออกสินเชื่อบ้านสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย กล่าวภิชานกิตติกิตติประธานยังมีการพล่านความต้องการจากนักลงทุนท้องถิ่นพวกเขาจอดเงินในอสังหาริมทรัพย์จะได้รับดีกว่าคืนเวลา sluggishness เศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยต่ำผลตอบแทนจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 7% โดยเฉลี่ยจะสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากมากความจริงจากบ้านยังคงแข็งแกร่ง ในบ้านสุขภาพสินเชื่อเติบโตในอุตสาหกรรมการธนาคาร 10% ปีในปี 2.89 ล้านล้านบาทของสินเชื่อคงค้างในสิ้นเดือนมีนาคมนี้สินเชื่อบ้านใหม่รวมถึงการรีไฟแนนซ์มีการคาดการณ์ที่ 600 ล้านบาทใน 2015 ค่า 4.34% จากปีที่แล้วแม้ มีสัดจำนองสินเชื่ออนุมัติ อัตราการปฏิเสธสินเชื่อผลิตภัณฑ์ในอุตสาหกรรมโดยรวมจะยังคงต่ำอยู่ที่ 20-30%กล่าว Pikul Srimahunt หัวหน้าสินเชื่อบ้านและองค์กรขนาดเล็กผลิตภัณฑ์ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารไทยพาณิชย์ของบ้านการปฏิเสธสินเชื่ออัตราก็เพิ่มขึ้น 23% จาก 20% ปีนี้อัตราเงินเดือนพนักงานธนาคารปฏิเสธกุหลาบ 17% จาก 15% ในขณะที่อัตราสำหรับลูกค้าเจ้าของธุรกิจโร 34% จาก 19%ธนาคารไทยพาณิชย์ ผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านที่ใหญ่ที่สุดกับเงินกู้คงเหลือ 550 ล้านบาท คาดว่าผลงานของสินเชื่อจะเพิ่มขึ้นเป็น 570 ล้านโดยสิ้นปีธนาคารมุ่งหวังบาท 120 พันล้านมูลค่าของสินเชื่อจำนองใหม่ปีนี้หลังจากขยาย 57 พันล้านในครั้งแรกครึ่งหนึ่งของธนาคารไม่ใช่การกู้อัตราส่วนสำหรับสินเชื่อจำนองกุหลาบ 2.24% เมื่อสิ้นสุดเดือนมิถุนายนจาก 2.17% เมื่อสิ้นสุดเดือนมีนาคมคาดว่าการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเป็น 960 ล้านบาท ในขณะที่สินเชื่อบ้านใหม่ไว้ที่ 640 ล้าน ออกจากช่องว่างที่จะชำระเงินสด 320 ล้านบาทหุ้น SCB ปิดชุดที่ 153 บาท ลง 1 บาท ค้า 732 ล้านบาทเมื่อวานนี้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ดึงเงินบาทและราคาพิเศษที่นำเสนอโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ดึงดูดเงินลงทุนในต่างประเทศมากยิ่งขึ้นในโครงการที่อยู่อาศัยไทยกล่าวว่าสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย. ต้องการที่สูงขึ้นจากชาวต่างชาติในโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการลงทุนไม่ปรากฏขึ้นในข้อมูลเป็นส่วนใหญ่ชอบการจ่ายเงินเป็นเงินสดแทน ของการออกเงินให้สินเชื่อจำนองเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกล่าวว่าประธานกิตติพัฒนพงศ์พิบูล. ความต้องการจากนักลงทุนในประเทศยังเป็นที่เพิ่มขึ้นขณะที่พวกเขาจอดเงินในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลตอบแทนที่ดีในช่วงเวลาของความเกียจคร้านทางเศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยต่ำ. การกลับมาบน การลงทุนในทรัพย์สินของ 7% โดยเฉลี่ยอยู่ไกลเหนืออัตราดอกเบี้ยเงินฝาก. ความต้องการจริงจากผู้ซื้อบ้านยังคงแข็งแกร่งสะท้อนให้เห็นในการเจริญเติบโตของสินเชื่อจำนองที่มีสุขภาพดีในอุตสาหกรรมการธนาคาร 10% ปีต่อปีที่ 2.89 ล้านล้านบาทของยอดสินเชื่อคงค้าง ณ สิ้นปี มีนาคม. สินเชื่อใหม่รวมทั้งการรีไฟแนนซ์มีการคาดการณ์ที่ 600 ล้านบาทในปี 2015 เพิ่มขึ้น 4.34% จากปีก่อน. แม้จะมีการอนุมัติสินเชื่อจำนองที่เข้มงวดมากขึ้น, อัตราการปฏิเสธสำหรับผลิตภัณฑ์สินเชื่อในอุตสาหกรรมโดยรวมยังคงต่ำอยู่ที่ 20-30%. พิกุล Srimahunt หัวของจำนองและผลิตภัณฑ์ขององค์กรเล็ก ๆ ที่ธนาคารไทยพาณิชย์กล่าวว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอัตราการปฏิเสธได้เพิ่มขึ้นถึง 23% จาก 20% เมื่อปีที่แล้ว. อัตราการปฏิเสธของธนาคารสำหรับพนักงานที่มีเงินเดือนเพิ่มขึ้นถึง 17% จาก 15% ในขณะที่อัตราสำหรับตัวเอง ลูกค้า -employed เพิ่มขึ้นเป็น 34% จาก 19%. ไทยพาณิชย์ที่ผู้ให้กู้จำนองใหญ่ที่สุดที่มียอดสินเชื่อคงค้าง 550 ล้านบาทคาดว่าสินเชื่อจะเพิ่มขึ้น 570 ล้านบาทโดยสิ้นปี. ธนาคารมีเป้าหมายที่ 120 ล้านบาทมูลค่าของการจำนองใหม่ เงินให้สินเชื่อในปีนี้หลังจากขยาย 57000000000 ในช่วงครึ่งแรก. ของ SCB ที่ไม่ก่อให้สัดส่วนเงินให้สินเชื่อสำหรับเงินให้สินเชื่อจำนองเพิ่มขึ้นเป็น 2.24% ณ สิ้นเดือนมิถุนายนจาก 2.17% ณ สิ้นเดือนมีนาคม. เงินลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยคาดว่าจะเป็น 960,000,000,000 บาท ในขณะที่สินเชื่อจำนองใหม่อยู่ที่ประมาณ 640,000,000,000 ออกจากช่องว่าง 320 ล้านบาทที่จะต้องจ่ายเงินสด. หุ้น SCB ปิดเมื่อวานนี้ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่ 153 บาทลดลงหนึ่งบาทในการค้ามูลค่า 732,000,000 บาท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ของบาท pullback และลดราคาที่เสนอโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ดึงดูดทุนต่างประเทศไหลเข้าไทยมากขึ้น ที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัย การคลัง กล่าวว่า สมาคม

สูงขึ้นจากชาวต่างชาติในโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อการลงทุนที่ไม่แสดงในข้อมูล ส่วนใหญ่ชอบจ่ายเป็นเงินสดแทนการออกเงินกู้จำนองเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยประธานกิตติ patpongpibul

ความต้องการจากนักลงทุนท้องถิ่นยังพล่านเหมือนปาร์ค เงินในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะให้ผลตอบแทนที่ดีในเวลาที่เศรษฐกิจและอัตราดอกเบี้ยต่ำ อัตรา ผลตอบแทนการลงทุน

7 % โดยเฉลี่ยสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเป็นไกล

จริงความต้องการจากผู้ซื้อบ้านยังคงแข็งแรง ,สะท้อนสุขภาพสินเชื่อเติบโตในอุตสาหกรรมการธนาคารของ 10% จาก 2.89 ล้านล้านบาทของสินเชื่อคงค้าง ณ สิ้นเดือนมีนาคม .

ใหม่รวมถึงการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่มีการคาดการณ์ที่ 600 ล้านบาท ในปี 2558 ขึ้น 4.34 % จากปีที่แล้ว

แม้สัดสินเชื่ออนุมัติ การปฏิเสธอัตราสำหรับผลิตภัณฑ์สินเชื่อในอุตสาหกรรมโดยรวมจะยังต่ำอยู่ที่ 20-30% .

พิกุล ขาขึ้น ของการจำนองและผลิตภัณฑ์องค์กรขนาดเล็กที่ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า อัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารได้เพิ่มขึ้นถึง 23% จาก 20% ในปีที่แล้ว

ของธนาคารปฏิเสธอัตราพนักงานเงินเดือนเพิ่มขึ้น 17% จาก 15 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่อัตราสำหรับลูกค้าอาชีพอิสระเพิ่มขึ้นถึง 34% จาก 19%

) ที่ใหญ่ที่สุดจำนองกู้กับสินเชื่อ 550 ล้านบาทคาดว่าผลงานของสินเชื่อเพิ่มขึ้นเป็น 570 ล้านบาทโดยสิ้นปี

ธนาคารมีมูลค่า 120 พันล้านบาท สินเชื่อใหม่ในปีนี้ หลังจากการขยาย 57 พันล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งแรก

ธนาคารอัตราส่วนสินเชื่อจำนองสินเชื่อด้อยคุณภาพเพิ่มขึ้น 2.24 % ณ สิ้นเดือนมิถุนายนจาก 2.17 % ณ สิ้นปี 2552

การลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยที่คาดว่าจะเป็น 960 ล้านบาทในขณะที่สินเชื่อใหม่จะประมาณ 640 ล้านบาท จาก 320 ล้านบาท ช่องว่างที่จะจ่ายเงินสด

SCB หุ้นในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวานนี้ปิดที่ 153 บาท ลดลง 1 บาท มูลค่าการค้า 732 ล้านบาท