To address these concerns with off-

To address these concerns with off-balance sheet financing, the FASB and the IASB (collectively, the boards) recently proposed that all leases in excess of one year should be recognized as assets and liabilities on a lessee’s balance sheet. More importantly, the boards tentatively decided in the exposure draft of a proposed leasing standard to make the unit of account the ‘‘whole’’ leasing contract, which would account for not only the fixed-term lease obligations, but also the optional renewal periods as a single leasing obligation. This proposed treatment essentially treats payments associated with renewal options as present obligations (and treats access to the leased assets as present resources), even though the lessee has not yet exercised its right to renew, nor is the lessee obligated to do so. Although the proposed treatment minimizes structuring opportunities, we argue that this approach lacks representational faithfulness and can lead to problems with comparability. The purpose of this study is to examine how such unit of account choices, like the one tentatively made in the newly proposed standard on lease accounting, are likely to affect decision making.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เพื่อความกังวลเหล่านี้ มีแผ่นปิดยอดเงิน FASB IASB (โดยรวม บอร์ด) เมื่อเร็ว ๆ นี้นำเสนอและให้ เช่าทั้งหมดเกินกว่า 1 ปีควรรับรู้เป็นสินทรัพย์และหนี้สินในงบดุลของ lessee ที่สำคัญ บอร์ดอย่างตัดสินใจในร่างสัมผัสของลีสซิ่งเสนอมาตรฐานเพื่อให้หน่วยบัญชี ''ทั้ง '' เช่าสัญญา บัญชีจะไม่ข้อผูกมัดค่าเช่าคงที่ แต่ยังรอบต่ออายุก็ได้เป็นข้อผูกมัดให้เช่าเดี่ยว นี้นำเสนอการรักษาหลักจะชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับตัวเลือกการต่ออายุเป็นภาระหน้าที่ปัจจุบัน (และขนมถึงทรัพย์สินที่เช่าเป็นทรัพยากรปัจจุบัน), แม้ lessee มีไม่ได้ใช้สิทธิการต่ออายุ หรือเป็น lessee ที่คุณต้อง แม้ว่าการรักษานำเสนอช่วยลดโอกาสในการจัดโครงสร้าง เราโต้เถียงว่า วิธีการนี้ขาดความซื่อสัตย์ representational และสามารถนำไปสู่ปัญหาความ วัตถุประสงค์ของการศึกษานี้คือการ ตรวจสอบวิธีบัญชีตัว หนึ่งอย่างทำในมาตรฐานใหม่เสนอในบัญชีเช่าซื้อ หน่วยดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะมีผลต่อการตัดสินใจ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ที่อยู่ที่ความกังวลเหล่านี้มีเงินทุนนอกงบดุล, FASB และ IASB (รวมบอร์ด) เมื่อเร็ว ๆ นี้เสนอว่าสัญญาเช่าทั้งหมดในส่วนที่เกินหนึ่งปีจะรับรู้เป็นสินทรัพย์และหนี้สินในงบดุลของผู้เช่า ที่สำคัญคณะกรรมการตัดสินใจที่ไม่แน่นอนในการร่างมาตรฐานการลีสซิ่งเสนอเพื่อให้หน่วยของบัญชี '' ทั้ง '' สัญญาเช่าซึ่งจะมีสัดส่วนไม่เพียง แต่ภาระผูกพันตามสัญญาเช่าระยะคงที่ แต่ยังระยะเวลาการต่ออายุตัวเลือก ลีสซิ่งเป็นภาระผูกพันเป็นหนึ่งเดียว นี้การรักษาที่เสนอเป็นหลักปฏิบัติต่อการชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับตัวเลือกการต่ออายุเป็นภาระผูกพันในปัจจุบัน (และถือว่าเข้าถึงสินทรัพย์ที่เช่าทรัพยากรที่เป็นปัจจุบัน) ถึงแม้ผู้เช่ายังไม่ได้ใช้สิทธิของตนที่จะต่ออายุและไม่เป็นผู้เช่าผูกพันที่จะต้องทำเช่นนั้น แม้ว่าการรักษาจะช่วยลดโอกาสในการเสนอโครงสร้างเรายืนยันว่าวิธีการนี​​้ขาดความซื่อสัตย์ดำเนินการและสามารถนำไปสู่​​ปัญหาเกี่ยวกับการเปรียบเทียบ วัตถุประสงค์ของการศึกษานี้คือการตรวจสอบหน่วยวิธีการดังกล่าวในตัวเลือกที่บัญชีเช่นเดียวทำให้ลังเลในมาตรฐานที่เสนอใหม่ในบัญชีตามสัญญาเช่ามีแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สิ่งเหล่านี้เกี่ยวข้องกับปิดยอดเงินแผ่น , FASB และกำหนด ( โดยรวม บอร์ดนี้เสนอว่าสัญญาเช่าทั้งหมดเกินหนึ่งปีควรจะได้รับการยอมรับว่าเป็นสินทรัพย์และหนี้สินในงบดุลของผู้เช่า ที่สำคัญบอร์ดที่จะตัดสินใจในร่างมาตรฐานเสนอการเช่าเพื่อให้หน่วยบัญชี ' 'whole ' ' สัญญาการเช่าซื้อซึ่งจะบัญชีสำหรับไม่เพียง แต่สัญญาเช่าระยะคงที่ภาระหน้าที่ แต่ยังมีตัวเลือกการต่ออายุการเช่าระยะเวลาเป็นพันธะเดี่ยวนี้เสนอการรักษาที่เกี่ยวข้องกับตัวเลือกการชำระเงินเป็นหลัก ถือว่าเป็นข้อผูกพันปัจจุบัน ( และถือว่าการเข้าถึงสินทรัพย์เป็นทรัพยากรปัจจุบัน ) แม้ว่าผู้เช่ายังไม่ได้ใช้สิทธิของการต่ออายุ หรือผู้เช่ามีหน้าที่ต้องทำ แม้ว่าการลดการเสนอโอกาสเรายืนยันว่าวิธีการนี้ขาดการเป็นตัวแทนความซื่อสัตย์และสามารถนำไปสู่ปัญหาที่มีไม่สามารถเปรียบเทียบ . การวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาวิธีการเช่นหน่วยของทางเลือกที่บัญชี เหมือนหนึ่งสามารถทำในใหม่เสนอมาตรฐานการบัญชีเช่าซื้อ มีแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจ