In a collaborative effort, KPF principals Bill Louie, FAIA, Paul Katz, FAIA, and Rob Whitlock, AIA, proposed sky gardens that penetrate the LEED Platinum building on several levels: The floor area ratio would stay the same, but the building would grow taller in the Z dimension, stacked with cubes of retail, office, and open space. All the blocks are served by outdoor spaces, which give each a separate identity; users can escape the office or shopping for the pleasures of an urban garden with a breeze and a view. The building would not just be a single-use monolith punctured by a couple of holes.
Hong Kong itself is a 19th century colonial creation, but Hong Kong as a commercial pressure cooker is a recent phenomenon, and the city’s rapid and rabid urban development from semirural environment to hyper urbanization has generated new building types. Escalating land values have accelerated the urban and architectural evolution of the city. High real estate values drove developers to build up, creating a dominantly vertical city, with a premium on retail. “Shopping in Hong Kong is basically a sport,” Louie says. A new network of bridges between recently constructed buildings added value to upper stories and have created opportunities for retail where retail had never gone before.
ในการร่วมมือกัน KPF ผู้บริหารบิล Louie , FAIA พอล Katz , FAIA , และ ร็อบ วิธล็อค , เอไอเอ , เสนอฟ้าสวนที่เจาะอาคาร LEED Platinum ในหลายระดับ : อัตราส่วน พื้นที่ จะ อยู่ เหมือนกัน แต่อาคารจะสูงขึ้นใน Z มิติซ้อนกับก้อนของค้าปลีก , สำนักงาน และเปิดพื้นที่ บล็อกทั้งหมดจะให้บริการโดยเป็นกลางแจ้งซึ่งให้แต่ละตนแยกต่างหาก ; ผู้ใช้สามารถหนีสำนักงานหรือช้อปปิ้งสำหรับความสุขของเมืองการ์เด้นกับสายลม และวิว อาคารจะไม่เพียง แต่เป็นเดี่ยวใช้เสาหินเจาะสองรู
ฮ่องกงตัวเองเป็นศตวรรษที่ 19 การสร้างอาณานิคม แต่ฮ่องกงเป็นหม้อหุงความดันในเชิงพาณิชย์เป็นปรากฏการณ์ล่าสุดและเป็นเมืองอย่างรวดเร็ว และการพัฒนาเมืองที่รุนแรงจากสภาพแวดล้อม semirural เพื่อ hyper ความเป็นเมืองได้สร้างประเภทอาคารใหม่ เพิ่มคุณค่าที่ดินได้เร่งวิวัฒนาการเมืองและสถาปัตยกรรมของเมือง สูงค่าอสังหาริมทรัพย์ขับนักพัฒนาสามารถสร้างขึ้น การสร้างเมือง โดยแนวตั้งกับพรีเมี่ยมในการค้าปลีก " ช้อปปิ้งในฮ่องกงโดยทั่วไปกีฬา" หลุยส์กล่าวว่า เครือข่ายใหม่ของสะพานระหว่างอาคารเพิ่งสร้างมูลค่าเพิ่มบนเรื่องราว และสร้างโอกาสให้ค้าปลีกรายย่อยที่ไม่เคยไปมาก่อน
การแปล กรุณารอสักครู่..