Europe's biggest lender HSBC will n

Europe's biggest lender HSBC will no longer provide mortgages to some Chinese nationals who buy real estate in the United States, a policy change that comes as Beijing is battling to stem a swelling crowd of citizens trying to get money out of China.

An HSBC (HSBA.L) (0005.HK) spokesman in New York told Reuters on Wednesday that the new policy went into effect last week, roughly a month after China suspended Standard Chartered (STAN.L) and DBS Group Holdings Ltd (DBSM.SI) from conducting some foreign exchange business and as authorities try to limit capital outflows.

China's stock market slump, slowing economic growth and weak real estate prices have encouraged Chinese individuals and companies to try to shift money offshore for higher returns, a headache for Beijing as the capital outflows undermine efforts to prop up the yuan and domestic investment.

ADVERTISING


Realtors of luxury property in cities like New York, Los Angeles, and Vancouver, said more than 80 percent of wealthy Chinese buyers have ties to China.

In the United States, real estate agents and regulators say Chinese buyers often prefer to buy property in cash and they are the biggest foreign buyer.

Data from the country's National Association of Realtors shows they bought $28.6 billion of property in 2015, up from $22 billion in 2014.

HSBC declined to clarify which clients would be affected by the change beyond describing the policy as impacting some Chinese nationals.

Luxury homes news website Mansion Global, which first reported the HSBC policy change, said it would affect Chinese nationals holding temporary visitor 'B' visas if the majority of their income and assets are maintained in China.

In Vancouver, an HSBC spokeswoman said HSBC's Canadian arm already had similar policies in place and was actively reviewing those policies in the context of the local regulatory environment to determine if and what changes are necessary.

She added that the bank has a very conservative risk appetite and favors customers with strong ties to Canada, or who are building strong ties to Canada.

China's State Administration of Foreign Exchange said late last year it would soon launch a system to monitor foreign exchange businesses at banks and put people who tried to buy more foreign currency than is allowed on a watch list.

Those found trying to purchase more than the maximum $50,000 in foreign currency a year would be placed on a watch list, it said.

"HSBC fully complies with all applicable regulations in the markets in which it operates and constantly reviews its policies to protect its customers and support the orderly and transparent operation of financial markets," a statement from the London-based bank said.

HSBC's pivot away from lending to some Chinese nationals abroad comes as other international banks clamor to lend more to wealthy Chinese.

The Royal Bank of Canada (RY.TO) scrapped its C$1.25 million cap on mortgages to borrowers with no local credit history last year in a bid to tap into surging demand for financing from wealthy immigrant buyers.

A spokeswoman representing RBC in Hong Kong was not immediately able to comment on the bank's Canadian business.

(Additional reporting by Lawrence White, Editing by Lisa Jucca and Neil Fullick)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ผู้ให้กู้ที่ใหญ่ที่สุดของเอชเอสบีซีจะไม่ให้การจำนองให้ชาวจีนบางส่วนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา การเปลี่ยนแปลงนโยบายที่มาปักกิ่งจะต่อสู้จะเกิดการบวมฝูงชนของประชาชนในการพยายามที่จะได้รับเงินจากประเทศจีนมี HSBC (HSBA L) (โฆษก 0005.HK) ในนิวยอร์กบอกว่า รอยเตอร์พุธที่นโยบายใหม่มีผลสัปดาห์สุดท้าย ประมาณหนึ่งเดือนหลังจากที่จีนงานสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (สแตน L) และดีบีเอสกลุ่มโฮลดิ้งส์จำกัด (DBSM.SI) จากบางธุรกิจแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และ เป็นผู้พยายามจำกัดกระแสทุนของจีนตลาดหุ้นตกต่ำ การชะลอตัวทางเศรษฐกิจและราคาอสังหาริมทรัพย์อ่อนได้สนับสนุนให้คนจีน และบริษัทพยายามที่จะเปลี่ยนเงินต่างประเทศสำหรับขึ้น กลับ ปวดหัวสำหรับปักกิ่ง ตามกระแสทุนบ่อนทำลายความพยายามประคับประคองหยวนและลงทุนในประเทศโฆษณา ปัญหาของโรงแรมหรูในเมือง เช่นนิวยอร์ก ลอสแองเจลิส แวนคูเวอร์ กล่าวว่า กว่า 80 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อจีนที่ร่ำรวยมีความสัมพันธ์กับจีนในสหรัฐอเมริกา ตัวแทนและหน่วยงานกำกับดูแลพูดจีนผู้ซื้อต้องการซื้อทรัพย์สินเงินสด และเป็นผู้ซื้อต่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดข้อมูลจากสมาคมแห่งชาติของประเทศของปัญหาแสดงซื้อ 28.6 พันล้านดอลลาร์ของคุณสมบัติใน 2015 ขึ้นจาก 22 พันล้านเหรียญในปี 2557เอชเอสบีซีปฏิเสธชี้แจงลูกค้าที่จะได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงเกินอธิบายนโยบายเป็นผลบางอย่างชาวจีนข่าวบ้านหรูในแมนชั่นทั่วโลก ซึ่งรายงานการเปลี่ยนแปลงนโยบายของเอชเอสบีซีครั้งแรก เว็บไซต์กล่าวว่า จะส่งผลต่อชาวจีนที่ถือพำวีซ่า 'B' ถ้าส่วนใหญ่ของรายได้และทรัพย์สินของพวกเขาจะยังคงอยู่ในประเทศจีนแวนคูเวอร์ เป็นโฆษกหญิงของเอชเอสบีซีกล่าวว่า ของเอชเอสบีซีแคนาดาแล้วมีนคล้ายกันในสถานที่ และกำลังถูกทบทวนนโยบายเหล่านั้นในบริบทของสภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบเพื่อตรวจสอบว่าจำเป็นต้องเปลี่ยนอะไรเธอเพิ่มว่า ธนาคารมีความเสี่ยงอนุรักษ์นิยมมาก และให้ความสำคัญกับลูกค้า มีความสัมพันธ์ที่แข็งแกร่งไปแคนาดา หรือที่สร้างขึ้นอย่างแน่นแฟ้นกับประเทศแคนาดาของจีนรัฐบริหารเงินตรากล่าวว่า ปลายปีมันเร็ว ๆ นี้จะเปิดระบบการตรวจสอบธุรกิจแลกเปลี่ยนเงินตราธนาคาร และใส่คนที่พยายามที่จะซื้อสกุลเงินต่างประเทศมากขึ้นกว่าที่ได้รับอนุญาตบนรายการเฝ้าดูผู้พบพยายามซื้อมากกว่าสูงสุด $50,000 ในปีที่จะวางบนรายการนาฬิกา กล่าว"เอชเอสบีซีอย่างเต็มที่สอดคล้องกับบังคับใช้ทั้งหมดในตลาดซึ่งมันทำงาน และความคิดเห็นนโยบายเพื่อปกป้องลูกค้า และสนับสนุนการดำเนินงานเป็นระเบียบเรียบร้อย และโปร่งใสของตลาดการเงินอย่างต่อเนื่อง ใบแจ้งยอดจากธนาคารตามลอนดอนกล่าวสาระสำคัญของ HSBC จากยืมไปต่างประเทศบางอย่างชาวจีนมาเป็นเสียงโห่ร้องธนาคารต่างชาติอื่น ๆ จะยืมจีนร่ำรวยมากขึ้นธนาคารรอยัลของแคนาดา (RY. การซากของ C$ 1.25 ล้านฝาจำนองให้ผู้กู้ที่ไม่มีประวัติเครดิตเฉพาะปีสุดท้ายในการเสนอราคาการเพิ่มขึ้นความต้องการเงินจากผู้ซื้อผู้อพยพที่ร่ำรวยโฆษกหญิงที่เป็นตัวแทนของ RBC ใน Hong Kong ไม่สามารถแสดงความคิดเห็นวิทยาลัยธุรกิจของธนาคาร(เพิ่มเติมที่รายงาน โดย Lawrence ขาว แก้ไข โดย Lisa Jucca และ Neil Fullick)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ผู้ให้กู้เอสบีซีที่ใหญ่ที่สุดของยุโรปจะไม่ให้การจำนองบางส่วนชาวจีนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกามีการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่มาเป็นปักกิ่งต่อสู้จะเกิดกลุ่มอาการบวมของประชาชนพยายามที่จะได้รับเงินออกจากประเทศจีน. เอสบีซี (HSBA .L) (0005.HK) โฆษกในนิวยอร์กกล่าวกับรอยเตอร์เมื่อวันพุธว่านโยบายใหม่มีผลบังคับใช้เมื่อสัปดาห์ที่แล้วประมาณหนึ่งเดือนหลังจากที่ระงับจีนสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ (STAN.L) และดีบีเอสกรุ๊ปโฮลดิ้ จำกัด (DBSM.SI) จาก การดำเนินการบางธุรกิจแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและในขณะที่เจ้าหน้าที่พยายามที่จะ จำกัด การไหลออกของเงินทุน. ตกต่ำตลาดหุ้นจีนชะลอการเติบโตทางเศรษฐกิจและราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อ่อนแอได้รับการสนับสนุนประชาชนจีนและ บริษัท จะพยายามที่จะเปลี่ยนเงินต่างประเทศผลตอบแทนที่สูงขึ้นปวดหัวสำหรับปักกิ่งเป็นเมืองหลวง ไหลออกบ่อนทำลายความพยายามที่จะประคับประคองหยวนและการลงทุนในประเทศ. โฆษณานายหน้าของสถานที่ให้บริการที่หรูหราในเมืองเช่น New York, Los Angeles, และแวนคูเวอร์กล่าวว่ามากกว่าร้อยละ 80 ของผู้ซื้อชาวจีนที่ร่ำรวยมีความสัมพันธ์ไปยังประเทศจีน. ในประเทศสหรัฐอเมริกาอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนและหน่วยงานกำกับดูแลกล่าวว่าผู้ซื้อชาวจีนมักจะชอบที่จะซื้อทรัพย์สินในรูปของเงินสดและพวกเขาเป็นผู้ซื้อต่างประเทศที่ใหญ่ที่สุด. ข้อมูลจากประเทศสมาคมแห่งชาติ of Realtors แสดงให้เห็นว่าพวกเขาซื้อ $ 28600000000 ของสถานที่ให้บริการในปี 2015 เพิ่มขึ้นจาก $ 22000000000 ในปี 2014 เอสบีซีปฏิเสธที่จะชี้แจง ซึ่งลูกค้าจะได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงเกินอธิบายนโยบายส่งผลกระทบต่อชาวจีนบางส่วนที่. เว็บไซต์ข่าวบ้านหรูแมนชั่นทั่วโลกซึ่งเป็นครั้งแรกที่รายงานการเปลี่ยนแปลงนโยบายเอสบีซีกล่าวว่ามันจะส่งผลกระทบต่อชาวจีนถือผู้เข้าชมชั่วคราววีซ่า 'B' ถ้าเสียงส่วนใหญ่ของ รายได้และทรัพย์สินของพวกเขาจะยังคงอยู่ในประเทศจีน. ในเมืองแวนคูเวอร์เป็นโฆษกหญิงของเอสบีซีแขนแคนาดาเอสบีซีกล่าวว่าได้มีนโยบายที่คล้ายกันในสถานที่และได้รับการแข็งขันการทบทวนนโยบายเหล่านั้นในบริบทของสภาพแวดล้อมในท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบว่าและสิ่งที่เปลี่ยนแปลงเป็นสิ่งที่จำเป็น. เธอเสริม ว่าธนาคารมีความเสี่ยงในเชิงอนุรักษ์นิยมมากและช่วยให้ลูกค้าที่มีความสัมพันธ์ที่ดีไปยังประเทศแคนาดาหรือที่มีการสร้างความสัมพันธ์ที่ดีไปยังประเทศแคนาดา. ของจีนบริหารงานของรัฐแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศกล่าวว่าในช่วงปลายปีที่ผ่านมามันเร็ว ๆ นี้จะเปิดตัวระบบการตรวจสอบธุรกิจแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศที่ธนาคาร และทำให้คนที่พยายามที่จะซื้อเงินตราต่างประเทศมากขึ้นกว่าที่ได้รับอนุญาตในรายการนาฬิกา. ที่พบการพยายามที่จะซื้อมากกว่าสูงสุด $ 50,000 ในสกุลเงินต่างประเทศเป็นปีที่จะถูกวางในรายการนาฬิกาก็กล่าวว่า. "เอสบีซีสอดคล้องกับ กฎระเบียบที่ใช้บังคับในตลาดที่จะดำเนินการอย่างต่อเนื่องและความคิดเห็นนโยบายที่จะปกป้องลูกค้าและสนับสนุนการดำเนินการที่เป็นระเบียบและมีความโปร่งใสของตลาดการเงิน "คำสั่งจากธนาคารในกรุงลอนดอนกล่าวว่า. เดือยเอสบีซีออกไปจากการให้กู้ยืมบางส่วนชาวจีนในต่างประเทศ มาเป็นธนาคารระหว่างประเทศอื่น ๆ เสียงโห่ร้องที่จะให้ยืมมากขึ้นเพื่อความมั่งคั่งของจีน. รอยัลแบงก์ออฟแคนาดา (RY.TO) ทิ้งของ C $ 1,250,000 หมวกในการจำนองกับผู้กู้ที่มีประวัติเครดิตไม่ท้องถิ่นปีที่ผ่านมาในการเสนอราคาจะแตะลงในความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับการจัดหาเงินทุน จากผู้ซื้อผู้อพยพที่ร่ำรวย. โฆษกหญิงที่เป็นตัวแทนของ RBC ในฮ่องกงไม่ได้ทันทีสามารถแสดงความคิดเห็นต่อการดำเนินธุรกิจของธนาคารแคนาดา. (รายงานเพิ่มเติมโดยอเรนซ์สีขาว, การแก้ไขโดยลิซ่า Jucca และนีล Fullick)