Thailand's property market will ben

Thailand's property market will benefit from the Asean Economic Community (AEC) when it comes into effect in 2015, property experts said.
The gains will come through foreign investors expanding their investments in ASEAN countries. They will need office space, service apartments and residences to support their business expansion, Real Estate Information Centre director-general Samma Kitsin said.

"After the AEC becomes effective, most of the multinational firms will move their top management and operation staff to this region. Most of them will need space for work and living. This will provide opportunities for property firms who develop office and condominium projects," Samma said.

Meanwhile, Thailand's property developers could face labour shortage if foreign labour from Cambodia, Myanmar and Laos move out from Thailand to their own countries, he said.

At present, Thailand's property and construction business faces labour shortage amid rising demand for residential and infrastructure projects since 2010.

Meanwhile, Thailand's property developers are also interested in expanding their investment in AEC countries. For example, Pruksa Real Estate has expanded its investment by Bt3 billion in Vietnam since 2010 to develop residential projects. The company also is studying possibilities of investing in Indonesia and the Philippines.

Southern property firm DRS Property Co plans to develop a condominium and community mall worth Bt2 billion in Malaysia in the middle of next year. That will be complete in 2015, the year the AEC comes into effect.

The company's CEO, Ibrorheng Cheali, said that the company is interested in expanding its investment in Malaysia because it would be a challenge for the company in an AEC country, especially Malaysia, where the company has relationship with local investors.

Meanwhile, according to Bloomberg, Deutsche Bank AG (DBK)'s RREEF unit said that Bangkok, Jakarta and Kuala Lumpur are attractive for investors seeking to boost returns by holding riskier assets.

Leslie Chua, the head of research and strategy in the Asia-Pacific region at RREEF Real Estate, a unit of Deutsche Asset Management (Asia) said that retail real estate such as supermarkets, convenience stores, and logistics facilities, which include warehouses that focus on e-commerce, offer opportunities.

RREEF recommends investors diversify by boosting alternative investments, including Asian real estate, to counter declines in traditional assets, such as bonds and stocks. A growing middle class and changing lifestyles in Southeast Asia is attracting retailers as Europe's sovereign debt crisis and a global economic slowdown curb spending elsewhere.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยจะได้รับประโยชน์จากประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) เมื่อมันมามีผลบังคับใช้ในปี 2015, ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าสถานที่ให้บริการ.
กำไรจะผ่านมานักลงทุนต่างชาติขยายการลงทุนของพวกเขาในประเทศในกลุ่มอาเซียน พวกเขาจะต้องพื้นที่สำนักงานพาร์ทเมนท์ให้บริการและที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการขยายธุรกิจของพวกเขาอสังหาริมทรัพย์ข้อมูลจริงศูนย์อำนวยการทั่วไปสัมมาคีตสินกล่าวว่า.

"หลังจาก AEC จะกลายเป็นที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดของ บริษัท ข้ามชาติที่จะย้ายผู้บริหารและพนักงานของพวกเขาดำเนินการเพื่อภูมิภาคนี้. ที่สุดของพวกเขาจะต้องมีพื้นที่ว่างสำหรับการทำงานและการใช้ชีวิต. นี้จะให้โอกาสสำหรับ บริษัท ที่ให้บริการที่พัฒนาสำนักงานและโครงการคอนโดมิเนียม, "สัมมากล่าวว่า.

ขณะที่ประเทศไทยพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะประสบปัญหาการขาดแคลนแรงงานถ้าแรงงานต่างชาติจากประเทศกัมพูชา,พม่าและลาวย้ายออกจากประเทศไทยไปยังประเทศของตนเขากล่าวว่า.

ในปัจจุบันสถานที่ให้บริการของไทยและธุรกิจรับเหมาก่อสร้างใบหน้าขาดแคลนแรงงานท่ามกลางความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานตั้งแต่ปี 2010.

ขณะที่ประเทศไทยมีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังสนใจใน ขยายการลงทุนของพวกเขาในประเทศ AEC ตัวอย่างเช่นพฤกษาอสังหาริมทรัพย์มีการขยายการลงทุนโดยพันล้าน 3 บาทในเวียดนามตั้งแต่ปี 2010 เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย บริษัท ยังอยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ของการลงทุนในประเทศอินโดนีเซียและฟิลิปปินส์.

สถานที่ให้บริการของ บริษัท ที่ให้บริการทางตอนใต้ของ DRS ร่วมวางแผนที่จะพัฒนาห้างสรรพสินค้าคอนโดมิเนียมและชุมชน 2 บาทมูลค่าพันล้านในประเทศมาเลเซียในช่วงกลางของปีถัดไป ว่าจะแล้วเสร็จในปี 2015,ปี AEC มีผลบังคับใช้.

ซีอีโอของ บริษัท ที่ ibrorheng cheali กล่าวว่า บริษัท มีความสนใจในการขยายการลงทุนในประเทศมาเลเซียเพราะมันจะเป็นสิ่งที่ท้าทายสำหรับ บริษัท ในประเทศ AEC โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาเลเซียที่ บริษัท มี ความสัมพันธ์กับนักลงทุนท้องถิ่น.

ขณะเดียวกันตาม Bloomberg, หน่วย rreef Deutsche Bank AG (DBK) 's กล่าวว่า bangkok,จาการ์ตาและกัวลาลัมเปอร์เป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาเพื่อเพิ่มผลตอบแทนโดยถือสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง.

เลสลี่ Chua หัวของการวิจัยและกลยุทธ์ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกที่อสังหาริมทรัพย์ rreef หน่วย Deutsche บริหารสินทรัพย์ (เอเชีย) กล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกเช่นซูเปอร์มาร์เก็ตร้านสะดวกซื้อและสิ่งอำนวยความสะดวกจิสติกส์ซึ่งรวมถึงคลังสินค้าที่มุ่งเน้นการพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ให้โอกาส.

rreef แนะนำให้นักลงทุนกระจายความเสี่ยงโดยการส่งเสริมการลงทุนทางเลือกรวมทั้งอสังหาริมทรัพย์เอ​​เชียเพื่อตอบโต้การลดลงในสินทรัพย์ดั้งเดิมเช่นพันธบัตรและหุ้น ชนชั้นกลางที่กำลังเติบโตและวิถีชีวิตที่เปลี่ยนแปลงในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะดึงดูดร้านค้าปลีกที่เป็นวิกฤตหนี้ของยุโรปอธิปไตยและลดการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกค่าใช้จ่ายอื่น ๆ .

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยจะได้ประโยชน์จากอาเซียนเศรษฐกิจชุมชน (AEC) เมื่อมามีผลใน 2015 คุณสมบัติผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า การ
กำไรจะมาถึงนักลงทุนต่างประเทศขยายการลงทุนในประเทศอาเซียน พวกเขาจะต้องการพื้นที่สำนักงาน เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ และเรสซิเดนซ์เพื่อสนับสนุนการขยายธุรกิจ Samma Kitsin ทั่วไปผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า

"หลังจากประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนมีผลบังคับใช้ ส่วนใหญ่ของบริษัทข้ามชาติจะไปพนักงานจัดการและดำเนินการด้านบนนี้ ส่วนใหญ่จะต้องการเนื้อที่สำหรับทำงานและชีวิต นี้จะให้โอกาสสำหรับบริษัทผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและสำนักงาน Samma กล่าวได้

ขณะเดียวกัน นักพัฒนาแห่งประเทศไทยสามารถเผชิญกับปัญหาการขาดแคลนแรงงานถ้าต่างประเทศแรงงานกัมพูชา พม่าและลาวย้ายออกจากไทยไปประเทศของตนเอง เขากล่าวว่า

ปัจจุบัน ประเทศแห่งและก่อสร้างหน้าธุรกิจแรงงานขาดแคลนท่ามกลางความต้องการอยู่อาศัย และโครงสร้างพื้นฐานตั้งแต่ 2010

ขณะเดียวกัน นักพัฒนาแห่งประเทศไทยจะยังสนใจในการขยายการลงทุนในประเทศ AEC ตัวอย่าง พฤกษาเรียลเอสเตทได้ขยายการลงทุน โดย Bt3 พันล้านในเวียดนามตั้งแต่ 2010 เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย บริษัทยังศึกษาไปลงทุนในอินโดนีเซียและฟิลิปปินส์

คุณสมบัติภาคใต้บริษัท DRS คุณสมบัติ บริษัทมีแผนจะพัฒนาห้างสรรพสินค้าคอนโดมิเนียมและชุมชนมูลค่า Bt2 พันล้านในมาเลเซียในช่วงกลางปีหน้า ที่จะเสร็จสมบูรณ์ใน 2015 ปีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนมาเป็นผล

CEO ของบริษัท Ibrorheng Cheali กล่าวว่า บริษัทมีความสนใจในการขยายการลงทุนในมาเลเซียเนื่องจากมันจะเป็นความท้าทายสำหรับบริษัทในประเทศ AEC โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาเลเซีย ซึ่งบริษัทมีความสัมพันธ์กับนักลงทุนท้องถิ่น

ขณะเดียวกัน ตามอาร์ซี Deutsche ธนาคาร AG (DBK) ของหน่วย RREEF กล่าวว่า กรุงเทพมหานคร, จาการ์ตาและกัวลาลัมเปอร์น่าสนใจสำหรับนักลงทุนเพื่อเพิ่มกำลังส่งกลับค่า โดยถือสินทรัพย์ riskier ด้วย

Leslie Chua ทรัพย์ที่ขายปลีกเช่นซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ และโลจิสติกส์ อำนวยความสะดวกซึ่งรวมถึงคลังสินค้าที่อีคอมเมิร์ซ กล่าวว่า หัวหน้างานวิจัยและกลยุทธ์ในภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิกที่ RREEF Real Estate หน่วยจัดการสินทรัพย์ดอยช์ (เอเชีย) มีโอกาส

RREEF แนะนำให้นักลงทุนมากมาย โดยส่งเสริมการลงทุนอื่น รวมถึงเอเชียทรัพย์ การนับลดอัตราสินทรัพย์ดั้งเดิม พันธบัตรและหุ้น ดึงชั้นกลางเติบโตและการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะดูดปลีกวิกฤติหนี้ของยุโรปและการนุ่งการชะลอตัวทางเศรษฐกิจทั่วโลกใช้จ่ายอื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยจะได้รับประโยชน์จากเศรษฐกิจชุมชนอาเซียน( AEC )เมื่อได้มีผลบังคับใช้ในปี 2015 ผู้เชี่ยวชาญด้านที่พักว่า.
ที่ได้จะผ่านมาแล้วนักลงทุนต่างประเทศการขยายการลงทุนในประเทศอาเซียน ซึ่งจะต้องใช้เป็นอพาร์ทเมนท์จัดให้บริการพื้นที่สำนักงานและที่พักในการสนับสนุนการขยายตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ศูนย์ข้อมูล samma kitsin ผู้อำนวยการกล่าว.

"หลังจากดำเนินการนี้มีผลบังคับใช้บริษัทข้ามชาติที่ส่วนใหญ่จะย้ายพนักงานการทำงานและการบริหารจัดการด้านบนสุดของเขาเพื่อไปยังเขตพื้นที่แห่งนี้ ห้องพักส่วนมากจะต้องใช้พื้นที่สำหรับการทำงานและการใช้ชีวิต โรงแรมแห่งนี้จะจัดให้บริการโอกาสทางการขายให้กับธุรกิจด้านที่พักที่พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและสำนักงาน" samma กล่าว.

ในขณะที่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยอาจต้องเผชิญกับปัญหาการขาดแคลนแรงงานหากด้านแรงงานในต่างประเทศจากประเทศกัมพูชาประเทศพม่าและลาวย้ายออกไปจากประเทศไทยไปยังประเทศของตนเขาบอกว่า.

ในปัจจุบันที่พักของประเทศไทยธุรกิจก่อสร้างและหันหน้าเข้าหาการขาดแคลนแรงงานท่ามกลางความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับโครงการด้านโครงสร้างพื้นฐานและที่พักอาศัยตั้งแต่ 2010 .

ในขณะที่บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยยังมีส่วนได้เสียในการขยายการลงทุนในประเทศ AEC ตัวอย่างเช่นพฤกษาอสังหาริมทรัพย์มีการขยายการลงทุนของไทย 3 , 000 ล้านบาทในประเทศเวียดนามตั้งแต่ปี 2010 เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย นอกจากนี้บริษัทยังได้มีการศึกษาความเป็นไปได้ของการลงทุนในประเทศอินโดนีเซียและฟิลิปปินส์.บริษัทที่พัก

ทางตอนใต้ที่มีอยู่ได้ DRS ที่พักเพื่อนร่วมมีแผนที่จะพัฒนา Mall และชุมชนที่คอนโดมิเนียมมูลค่า 2 , 000 ล้านบาทในประเทศมาเลเซียในส่วนกลางของปีถัดไป ที่จะเสร็จสมบูรณ์ในปี 2015ปีที่ดำเนินการจะมีผลบังคับใช้.

ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัทฯที่ ibrorheng cheali กล่าวว่าบริษัทฯที่มีส่วนได้เสียในการขยายตัวของการลงทุนในประเทศมาเลเซียเพราะมันจะเป็นสิ่งที่ท้าทายสำหรับบริษัทที่มีในประเทศ AEC โดยเฉพาะที่ประเทศมาเลเซียซึ่งบริษัทมีความสัมพันธ์กับท้องถิ่นผู้ลงทุน.

ในขณะที่ตาม Bloomberg พาดพิงถึงแอนติกาและบาร์บูดา( dbk )ของชุด rreef กล่าวว่ากรุงเทพฯจาการ์ตาและกัวลาลัมเปอร์มีความน่าดึงดูดใจสำหรับผู้ลงทุนที่กำลังมองหาสถานที่เพื่อเพิ่มผลตอบแทนโดยถือสินทรัพย์ระบบอื่นอาจเสี่ยงกว่าแต่เรากลับ.

leslie ชัวหัวของยุทธศาสตร์และการวิจัยใน ภูมิภาค เอเชีย - แปซิฟิกที่ rreef อสังหาริมทรัพย์ชุดของ Deutsche การจัดการสินทรัพย์(เอเชีย)กล่าวว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกเช่นซุปเปอร์มาร์เก็ตร้านสะดวกซื้อและส่วนอำนวยความสะดวกด้านการขนส่งสินค้าซึ่งรวมถึงโกดังสินค้าที่เน้นไปที่อี - คอมเมิร์ซจัดให้บริการโอกาสทางการขาย.

rreef ขอแนะนำให้นักลงทุนกระจายโดยเพิ่มทางเลือกการลงทุนรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียจะปราบปรามปฏิเสธในสินทรัพย์แบบดั้งเดิมเช่นพันธบัตรและหุ้น ระดับกลางมากขึ้นและไลฟ์สไตล์การเปลี่ยนแปลงในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เป็นสิ่งดึงดูดใจผู้ค้าปลีกเป็นวิกฤติหนี้ของยุโรปและการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกที่ลดการใช้จ่ายในประเทศอื่นๆ.