The general contractor is a manager

The general contractor is a manager, and possibly a tradesman, employed by the client on the advice of the architect, engineer or the architectural technologist or the client him/herself if acting as the manager. A general contractor is responsible for the overall coordination of a project.[3] A general contractor must first assess the project-specific documents (referred to as bid, proposal or tender documents). In the case of renovations, a site visit is required to get a better understanding of the project. Depending on the project delivery method, the contractor will submit a fixed price proposal or bid, cost plus price or an estimate. The general contractor considers the cost of home office overhead, general conditions, materials and equipment as well as the cost of labor to provide the owner with a price for the project.

Contract documents include drawings, project manual (including general, supplementary and/or special conditions and specifications), addendum or modifications issued prior to proposal/ bidding and prepared by a design professional such as an architect. The general contractor may be the construction manager or construction manager at risk.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ผู้รับเหมาทั่วไปเป็นผู้จัดการ และอาจรวมถึงช่างฝีมือชาวการ ลูกจ้างโดยไคลเอนต์บนคำแนะนำของสถาปนิก วิศวกร หรือเทคโนโลยีการสถาปัตยกรรมไคลเอนต์เขา/ตัวเองถ้าทำหน้าที่เป็นผู้จัดการ ผู้รับเหมาทั่วไปรับผิดชอบการประสานงานโดยรวมของโครงการ[3] เป็นผู้รับเหมาทั่วไปครั้งแรกต้องประเมินเอกสารโครงการเฉพาะ (เรียกว่าการเสนอราคา ข้อเสนอหรือเอกสาร) ในกรณีที่ปรับปรุง เยี่ยมชมเว็บไซต์จะต้องได้รับความเข้าใจของโครงการ ขึ้นอยู่กับวิธีการจัดส่งโครงการ ผู้รับเหมาจะส่งข้อเสนอราคาคงที่ หรือประมูล ต้นทุน บวกราคา หรือการประเมิน ผู้รับเหมาทั่วไปพิจารณาต้นทุนของค่าใช้จ่ายในบ้าน สภาพทั่วไป วัสดุ และอุปกรณ์ ตลอดจนต้นทุนของแรงงานเพื่อให้เจ้าของกับราคาสำหรับโครงการ

เอกสารสัญญารวมถึงรูปวาด โครงการภาคผนวกด้วยตนเอง (รวมถึงทั่วไป ส่งเสริมการขาย และ/หรือพิเศษเงื่อนไขและข้อกำหนด), หรือแก้ไขออกก่อนเสนอ/ ประมูลซื้อ และเตรียมออกแบบมืออาชีพเช่นสถาปนิก ผู้รับเหมาทั่วไปอาจเป็นผู้จัดการก่อสร้างหรือก่อสร้างผู้จัดการความเสี่ยง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ผู้รับเหมาทั่วไปเป็นผู้จัดการและอาจพ่อค้าลูกจ้างโดยลูกค้าตามคำแนะนำของสถาปนิกวิศวกรหรือเทคโนโลยีสถาปัตยกรรมหรือลูกค้าเขา / เธอถ้าทำหน้าที่เป็นผู้จัดการ ผู้รับเหมาทั่วไปเป็นผู้รับผิดชอบในการประสานงานโดยรวมของโครงการ [3]. ผู้รับเหมาทั่วไปครั้งแรกต้องประเมินเอกสารโครงการเฉพาะ (เรียกว่าเอกสารเสนอราคาข้อเสนอหรือซื้อ) ในกรณีของการปรับปรุงการเข้าชมเว็บไซต์จะต้องได้รับความเข้าใจที่ดีของโครงการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวิธีการจัดส่งโครงการผู้รับเหมาจะส่งข้อเสนอการแก้ไขราคาเสนอราคาต้นทุนบวกราคาประมาณ ผู้รับเหมาทั่วไปพิจารณาต้นทุนของค่าใช้จ่ายสำนักงานที่บ้านสภาพทั่วไปของวัสดุและอุปกรณ์รวมทั้งค่าใช้จ่ายของแรงงานเพื่อให้เจ้าของที่มีราคาสำหรับโครงการเอกสารสัญญารวมถึงภาพวาดคู่มือโครงการ (รวมถึงโดยทั่วไปเสริมและ / หรือ เงื่อนไขพิเศษและสเปค) ภาคผนวกหรือการปรับเปลี่ยนออกก่อนที่จะมีข้อเสนอ / การประมูลและจัดทำขึ้นโดยการออกแบบมืออาชีพเช่นสถาปนิก ผู้รับเหมาทั่วไปอาจจะเป็นผู้จัดการการก่อสร้างหรือการจัดการการก่อสร้างที่มีความเสี่ยง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ผู้รับเหมาทั่วไป เป็นผู้จัดการ และอาจเป็นผู้รับจ้าง , ลูกจ้างโดยลูกค้าตามคำแนะนำของสถาปนิก วิศวกร หรือเทคโนโลยี สถาปัตยกรรม หรือลูกค้าที่เขา / เธอถ้าทำหน้าที่เป็นผู้จัดการ ผู้รับเหมาทั่วไป มีหน้าที่รับผิดชอบในการประสานงานโดยรวมของโครงการ . [ 3 ] ผู้รับเหมาทั่วไปต้องประเมินเอกสารเฉพาะโครงการ ( เรียกว่าการเสนอราคาข้อเสนอหรือเอกสารประกวดราคา ) ในกรณีของการตกแต่ง , เว็บไซต์ที่เข้าชมจะต้องได้รับความเข้าใจที่ดีขึ้นของโครงการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวิธีการส่ง โครงการ ผู้รับเหมาจะยื่นข้อเสนอประมูลราคาคงที่หรือต้นทุน บวกราคา หรือตีราคาได้ ผู้รับเหมาทั่วไปจะพิจารณาต้นทุนของค่าใช้จ่ายในบ้าน สำนักงาน เงื่อนไขทั่วไปวัสดุและอุปกรณ์รวมทั้งค่าใช้จ่ายของแรงงานเพื่อให้เจ้าของด้วย ราคาโครงการ เอกสารประกอบสัญญา

รวมภาพวาดโครงการ คู่มือการใช้งาน ( รวมถึงทั่วไป เพิ่มเติม และ / หรือ เงื่อนไขพิเศษและข้อมูล ) , ใบแทรก หรือปรับเปลี่ยนออกก่อนที่จะเสนอประมูลและเตรียมโดยการออกแบบวิชาชีพ เช่น สถาปนิกรับเหมา ก่อสร้าง หรืออาจเป็นผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างที่มีความเสี่ยง