Luxury-home sales in Central London

Luxury-home sales in Central London’s best districts dropped to their lowest level in seven years in January as buyers awaited the effect of pending stamp-duty tax changes and sellers only slowly cut their prices.
A total of 167 existing homes were sold in neighborhoods including Kensington, Chelsea, Mayfair and Westminster last month, 30 percent below the average volume for the time of year since 2010 and the weakest month since January 2009, according to data compiled by London-based broker Huntly Hooper Ltd.
Selling prices in Central London’s best districts in January were 1.8 percent above last year’s average, according to Huntly Hooper. Meanwhile, asking prices are 19 percent higher at record levels.
"People are waiting to see what impact the stamp-duty change in April will have on the market," said Oliver Hooper, the broker’s director. "There’s a hold-off between buyers and sellers at the moment because of the discrepancy in pricing."
Sales of luxury homes have slumped since Chancellor of the Exchequer George Osborne increased the stamp duty transaction tax to as much as 12 percent for the most expensive properties in December 2014. From April, buy-to-let properties and second homes in the U.K. will be subject to a stamp-duty home-buyer tax 3 percentage points higher than those who are purchasing a property to live in.
Volatility in global stock markets may help boost transactions later this year as wealthy buyers seek a safer investment after selling equities, said Hooper.
Falling demand from Chinese and Middle Eastern buyers, hurt by weaker economic growth in Asia and falling oil prices, will lead to a sharp downturn this year in London and New York’s high-end residential markets, Blackstone Group LP Vice Chairman Byron Wien predicted in January.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ขายบ้านหรูในย่านที่ดีที่สุดใจกลางเมืองลอนดอนลดลงถึงระดับต่ำสุดในเจ็ดปีในเดือนมกราคมผู้ซื้อรอคอยผลของการเปลี่ยนแปลงภาษีอากรค้าง และขายตัดราคาเท่าช้าขายรวม 167 บ้านอยู่ในย่านเคนซิงตัน เชลซี เมย์ และเวสต์มินสเตอร์เดือน 30 เปอร์เซ็นต์ต่ำกว่าระดับเฉลี่ยที่เวลาของปี 2010 และในเดือนที่อ่อนแอตั้งแต่ 2552 มกราคม ตามข้อมูลที่คอมไพล์ โดยใช้ลอนดอนโบรกเกอร์ จำกัดรับ Huntlyขายราคาที่ดีที่สุดในใจกลางเมืองลอนดอนในเดือนมกราคมได้ 1.8 เปอร์เซ็นต์เฉลี่ยของปี ตาม Huntly รับ ในขณะเดียวกัน ขอราคาเป็นกว่า 19% สูงกว่าในระดับระเบียน"คนกำลังรอดูผลกระทบว่าอากรแสตมป์ที่เปลี่ยนในเดือนเมษายนจะมีในตลาด กล่าวว่า รับ Oliver กรรมการของโบรกเกอร์ "มีค้างปิดระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในขณะนี้เนื่องจากความขัดแย้งในการกำหนดราคา"ขายบ้านสุดหรูมีประจำปีปีปีตั้งแต่ออสบอร์น George Exchequer การของชานเซลเลอร์เพิ่มภาษีธุรกรรมภาษีแสตมป์มากที่ร้อยละ 12 สำหรับคุณสมบัติแพงที่สุดใน 2557 ธันวาคม เมษายน คุณสมบัติซื้อให้และบ้านสองในอังกฤษจะเป็นไปตามอากรแสตมป์ภาษีผู้ซื้อบ้าน 3 จุดเปอร์เซ็นต์สูงกว่าผู้ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในความผันผวนในตลาดหุ้นทั่วโลกอาจช่วยเพิ่มธุรกรรมปีนี้เป็นผู้ซื้อรวยพยายามหลังจากขายหุ้น การลงทุนที่ปลอดภัยรับกล่าวลดความต้องการจากผู้ซื้อจีน และตะวันออกกลาง บาดเจ็บจากการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งในเอเชียและราคาน้ำมันที่ลดลง จะนำไปสู่การชะลอตัวคมปีนี้ในลอนดอนและนิวยอร์กระดับสูงอาศัยตลาด Blackstone LP รองประธาน Byron Wien คาดการณ์ในเดือนมกราคม

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ขายหรูหราบ้านในย่านที่ดีที่สุดใจกลางกรุงลอนดอนลดลงสู่ระดับต่ำสุดของพวกเขาในรอบเจ็ดปีในเดือนมกราคมเป็นผู้ซื้อที่รอคอยผลของการที่รอการเปลี่ยนแปลงภาษีแสตมป์อากรและผู้ขายเท่านั้นช้าลดราคาของพวกเขา.
ทั้งหมดจำนวน 167 บ้านที่มีอยู่ถูกนำไปขายในละแวกใกล้เคียงรวมทั้ง เคนซิงตัน, เชลซี, เมย์แฟร์และเวสต์มิเมื่อเดือนที่แล้วร้อยละ 30 ดังต่อไปนี้ปริมาณเฉลี่ยสำหรับช่วงเวลาของปีตั้งแต่ปี 2010 และเดือนที่อ่อนแอที่สุดนับตั้งแต่เดือนมกราคมปี 2009 ตามข้อมูลที่รวบรวมโดยนายหน้า London-based ฮันท์ฮูเปอร์ จำกัด
ราคาขายในกลางกรุงลอนดอนที่ดีที่สุด หัวเมืองในเดือนมกราคมอยู่ที่ร้อยละ 1.8 สูงกว่าค่าเฉลี่ยของปีที่แล้วตามที่ฮันท์ฮูเปอร์ ขณะเดียวกันขอให้มีราคาสูงขึ้นร้อยละ 19 ที่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์.
"ผู้คนกำลังรอที่จะเห็นสิ่งที่ส่งผลกระทบต่อการเปลี่ยนแปลงแสตมป์ภาษีในเดือนเมษายนจะมีในตลาด" โอลิเวอร์ฮูเปอร์ผู้อำนวยการของโบรกเกอร์กล่าวว่า "มีการระงับการออกระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในขณะนี้เพราะมีความแตกต่างในการกำหนดราคาที่ก."
ขายบ้านหรูได้ลดลงตั้งแต่เสนาบดีกระทรวงการคลังจอร์จออสบอร์เพิ่มขึ้นภาษีธุรกรรมอากรแสตมป์มากที่สุดเท่าที่ร้อยละ 12 สำหรับราคาแพงที่สุด คุณสมบัติในเดือนธันวาคมปี 2014 ตั้งแต่เดือนเมษายน, ซื้อเพื่อให้คุณสมบัติและบ้านที่สองในสหราชอาณาจักรจะต้องมีการจุดแสตมป์หน้าที่บ้านผู้ซื้อภาษี 3 ในสัดส่วนที่สูงกว่าผู้ที่กำลังจะซื้อคุณสมบัติที่จะอาศัยอยู่ใน.
ความผันผวนในระดับโลก ตลาดหุ้นอาจช่วยให้การทำธุรกรรมเพิ่มในปีนี้เป็นผู้ซื้อที่ร่ำรวยแสวงหาการลงทุนที่ปลอดภัยมากขึ้นหลังการขายตราสารทุนกล่าวว่าฮูเปอร์.
ลดลงความต้องการจากจีนและตะวันออกกลางผู้ซื้อตะวันออกบาดเจ็บจากการเติบโตทางเศรษฐกิจที่อ่อนแอในเอเชียและลดลงของราคาน้ำมันจะนำไปสู่การชะลอตัวที่คมชัด ปีนี้ในกรุงลอนดอนและระดับ high-end ตลาดที่อยู่อาศัยของนิวยอร์ก Blackstone กลุ่ม LP รองประธานกรรมการ บริษัท ไบรอน Wien คาดการณ์ในเดือนมกราคม

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ขายบ้านหรูในลอนดอนเป็นเขตดีที่สุดลดลงไประดับต่ำสุดในเจ็ดปีในเดือนมกราคม เพราะผู้ซื้อรอผลการพิจารณาการเปลี่ยนแปลงภาษีอากรแสตมป์และผู้ขายเพียงค่อยๆ ลดราคาของพวกเขาทั้งหมด 167 ที่มีอยู่บ้านที่ขายในย่านเคนซิงตัน รวมถึง เชลซี เมย์แฟร์และ Westminster เมื่อเดือนที่แล้ว 30 เปอร์เซ็นต์ต่ำกว่าปริมาณเฉลี่ยในเวลาของปีตั้งแต่ปี 2010 และเดือนที่อ่อนแอที่สุดนับตั้งแต่มกราคม 2009 , ตามข้อมูลที่รวบรวมโดยลอนดอนตามโบรกเกอร์ฮันท์ เปอร์ จำกัดขายราคาดีที่สุดย่านกลางกรุงลอนดอนในเดือนมกราคมของปีที่แล้วเฉลี่ย 1.8 ขึ้นไปตามฮันท์ ฮูปเปอร์ ขณะเดียวกัน ถามราคา 19 เปอร์เซ็นต์ ที่บันทึกในระดับที่สูงกว่า" คนกำลังรอที่จะเห็นสิ่งที่ส่งผลกระทบต่ออากรแสตมป์เปลี่ยนแปลงในเดือนเมษายนจะมีในตลาด กล่าวว่า โอลิเวอร์ เปอร์ ผู้อำนวยการของโบรกเกอร์ . มีรอระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายในขณะนี้เพราะความแตกต่างในราคา " .ขายบ้านหรูมีลดลงตั้งแต่ Chancellor ของกระทรวงการคลังจอร์จ ออสบอร์นเพิ่มแสตมป์รายการหน้าที่ภาษีให้มากที่สุดเท่าที่ร้อยละ 12 สำหรับคุณสมบัติที่แพงที่สุดในเดือนธันวาคม 2014 จากวันที่ซื้อให้คุณสมบัติและสองบ้านใน UK จะต้องสูงกว่าผู้ที่ซื้อบ้านอยู่ในแสตมป์ หน้าที่ ภาษีผู้ซื้อบ้าน 3 คะแนนร้อยละ .ความผันผวนในตลาดหุ้นทั่วโลกอาจช่วยเพิ่มการทำธุรกรรมในช่วงปลายปีนี้เป็นผู้ซื้อที่ร่ำรวยแสวงหาการลงทุนที่ปลอดภัย หลังจากขายหุ้นว่า ฮูปเปอร์ความต้องการที่ลดลงจากจีน และผู้ซื้อในตะวันออกกลาง ทำให้การเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งในเอเชียและลดลงของราคาน้ำมัน จะทำให้ downturn คมปีนี้ในลอนดอนและนิวยอร์กเป็นตลาดที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ , LP Blackstone กลุ่มรองประธาน ไบรอน วีนที่คาดการณ์ไว้ในเดือนมกราคม