We have now confirmed the booking f

We have now confirmed the booking for the house with Kn. Kate. The selling price is THB 10,240,000. Can you therefore re-calcalte the repayment details as per the latest offer you provided to us and provide the % values for MRR and what interest rates we would pay for the different years?

Also, I would like you to provide me the life insurance part with two options:
Both Bua and I are insured
Only me is insured
I also want the option to add the insurance at a later date, since I am investigating if it is not possible for me to get a better life insurance privately, which I will complete within the next 3 months or so.

Can you please provide me with the list of updated details you require from us. I am guessing it is as follows, which I am in the process of preparing and will send you later:
Bua's bank statement for the last two months
My Thailand bank statement for the last two months
My Singapore bank statement for the last two months
All revised pages of my passport since the last submission
Is there anything else?

I also have a few questions in regards to the standard loan contract you provided to me earlier and I have had translated to English, as follows:
You have clearly stated when we met that all amounts you are providing to us for monthly repayments, includes ALL amounts to be paid so how much of the monthly loan repayments is for the the Fire & Loss of Income insurance.
Floods, typhoon and and other natural disasters is covered in that as well correct?
Can you please provide that amount separately in your calculation report above, as I would like to also investigate this potential of having a private insurance for this.
There should be additional text in the beginning of Clause 6 as follows: "Subject to if any of the below events impacts the repayment,"
What is the meaning of Clause 6.3 as this is what Item B (Life Insurance) would be covering if we decide to include it, and if I have a private life insurance such would cover 6.3, so it should really start with "Subject to Clause 1.1 [B] and [C] or equivalent insurances,"
We want to add a clause that 1 time per year, we can make a lumpsum additional repayment of any amount directly on the principle without any fees and when we do so we can decide if the monthly repayment amount or the loan period shall be reduced.

UOB is an international bank and I cannot understand why the loan agreement cannot be written in English, especially since one of the Loan Takers is not Thai national.


Please provide us a response and updated documents as requested above, urgently as the house developer wants to finalise the contract within 7 days, otherwise please help us to get a reasonable extension from Kn. Kate.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตอนนี้เราได้ยืนยันจองบ้านกับเคท Kn. ราคาขาย 10,240,000 บาทได้ คุณสามารถดังนั้น re-calcalte ค่ารายละเอียดตามข้อเสนอล่าสุดคุณให้เรา และให้ค่า% MRR และสิ่งสนใจต่อราคาเราจะต้องจ่ายในปีแตกต่างกันยัง อยากคุณให้ส่วนประกันชีวิต มีสองอ็อพชัน:ทั้งบัวและประกันเท่านั้นฉันเป็นประกันคุณยังต้องเลือกเพิ่มการประกันในภายหลัง เนื่อง จากผมกำลังตรวจสอบถ้ามันเป็นไปไม่ได้สำหรับผมที่จะได้รับประกันชีวิตดีกว่าเอกชน ซึ่งฉันจะเสร็จสมบูรณ์ภายใน 3 เดือนถัดไป หรือเพื่อให้สามารถคุณกรุณาให้ฉันพร้อมรายละเอียดปรับปรุงที่คุณต้องการจากเรา ผมคาดเดาก็ดัง ซึ่งผมกำลังเตรียมการ และจะส่งในภายหลัง:ธนาคารของบัวสองเดือนฉันไทยธนาคารเดือนสองฉันสิงคโปร์ธนาคารเดือนสองหน้าทั้งหมดปรับปรุงของหนังสือเดินทางตั้งแต่ส่งล่าสุดมีอะไรนอกจากนี้ยังมีคำถามในการให้สินเชื่อมาตรฐานสัญญาคุณให้ฉันก่อนหน้านี้ และฉันมีแปลเป็นภาษาอังกฤษ เป็นดังนี้:คุณได้ระบุไว้อย่างชัดเจนเมื่อเราพบว่า ยอดเงินทั้งหมดที่คุณมีให้เราโอนชำระรายเดือน รวมจำนวนเงินทั้งหมดที่จะชำระอย่างไรมากโอนชำระเงินกู้รายเดือนเป็นการประกันภัยไฟไหม้และสูญเสียรายได้ด้วยน้ำท่วม ลม และ และภัยพิบัติอื่น ๆ ครอบคลุมในที่แก้ไขด้วยสามารถคุณกรุณาให้กับแยกต่างหากในการรายงานการคำนวณข้างต้น อยากจะยัง ตรวจสอบศักยภาพนี้มีประกันส่วนนี้ควรมีข้อความเพิ่มเติมในการเริ่มต้นของประโยค 6 เป็นดังนี้: "เรื่องเป็นถ้าใด ๆ ต่ำกว่าเหตุการณ์ผลกระทบค่า, "อะไรคือความหมายของประโยค 6.3 นี้เป็น B อะไรสินค้า (ประกันชีวิต) จะสามารถครอบคลุมถ้าเราตัดสินใจที่จะรวมไว้ และถ้ามีประกันชีวิตส่วนตัว ดังกล่าวจะครอบคลุม 6.3 ดังนั้นจริง ๆ ควรเริ่มต้นด้วย " มีประโยค 1.1 [B] และ [C] หรือเทียบเท่า ประกัน, "เราต้องการเพิ่มอนุประโยค 1 ครั้งต่อปี ที่เราสามารถทำเพิ่มเติมแบบ lumpsum ชำระยอดเงินตรงกับหลักการโดยไม่มีค่าธรรมเนียมใด ๆ และเมื่อเราทำให้ เราสามารถตัดสินใจหาก ยอดการชำระค่ารายเดือนหรือระยะเวลาของเงินกู้จะลดลงยูโอบีธนาคารต่างประเทศ และไม่เข้าใจทำไมสัญญาเงินกู้ไม่สามารถเขียนภาษาอังกฤษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากผู้ทำการกู้ยืมอย่างใดอย่างหนึ่งไม่ใช่ชาติไทยกรุณาให้คำตอบ และปรับปรุงเอกสารร้องขอข้างต้น เร่งด่วนเป็นบ้านนักพัฒนาอยาก finalise สัญญาภายใน 7 วัน มิฉะนั้นกรุณาช่วยเรารับส่วนขยายที่เหมาะสมจากเคท Kn.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เราได้รับการยืนยันในขณะนี้จองห้องพักสำหรับบ้านที่มี Kn เคท ราคาขาย 10,240,000 บาท คุณสามารถดังนั้นอีกครั้ง calcalte รายละเอียดการชำระหนี้ตามข้อเสนอล่าสุดที่คุณให้กับเราและให้ค่า% สำหรับอัตราดอกเบี้ย MRR และสิ่งที่อัตราดอกเบี้ยที่เราจะจ่ายสำหรับปีที่แตกต่างกันหรือไม่นอกจากนี้ผมอยากให้คุณให้ฉันเป็นส่วนหนึ่งประกันชีวิต มีสองตัวเลือก: ทั้งสองบัวและผมเป็นผู้ประกันตนเท่านั้นที่เป็นผู้ประกันตนฉันฉันยังต้องการตัวเลือกในการเพิ่มการประกันในภายหลังเพราะผมตรวจสอบว่ามันเป็นไปไม่ได้สำหรับผมที่จะได้รับการประกันชีวิตที่ดีขึ้นของเอกชนซึ่งผมจะ เสร็จสิ้นภายใน 3 เดือนถัดไปหรือเพื่อ. คุณช่วยกรุณาให้ฉันกับรายชื่อของรายละเอียดการปรับปรุงที่คุณต้องการจากเรา ฉันเดามันเป็นดังต่อไปนี้ซึ่งผมอยู่ในขั้นตอนของการเตรียมความพร้อมและจะส่งต่อมา: บัญชีเงินฝากธนาคารบัวสำหรับสองเดือนที่ผ่านมาบัญชีเงินฝากธนาคารไทยของฉันสำหรับสองเดือนที่ผ่านมาบัญชีเงินฝากธนาคารสิงคโปร์ของฉันสำหรับที่ผ่านมาสองเดือนทั้งหมดปรับปรุง หน้าของหนังสือเดินทางของฉันตั้งแต่ส่งล่าสุดมีอะไรอีกหรือไม่ฉันยังมีคำถามบางอย่างในเรื่องที่เกี่ยวกับสัญญาเงินกู้มาตรฐานที่คุณให้กับผมก่อนหน้านี้และฉันได้มีการแปลเป็นภาษาอังกฤษดังนี้คุณได้ระบุไว้อย่างชัดเจนเมื่อเราพบว่า จำนวนเงินทั้งหมดที่คุณให้กับเราสำหรับการชำระหนี้รายเดือนรวมถึงจำนวนเงินทั้งหมดที่จะต้องจ่ายเพื่อให้วิธีการมากของการชำระคืนเงินกู้รายเดือนสำหรับดับเพลิงและการสูญเสียของการประกันรายได้. ท่วม, พายุไต้ฝุ่นและภัยพิบัติทางธรรมชาติและอื่น ๆ ที่จะกล่าวถึงในที่นี้เช่นกัน ถูกต้องคุณช่วยกรุณาให้จำนวนเงินที่แยกต่างหากในรายงานการคำนวณของคุณดังกล่าวข้างต้นที่ผมอยากจะตรวจสอบยังที่มีศักยภาพของการมีประกันเอกชนสำหรับนี้. ควรจะมีข้อความเพิ่มเติมในจุดเริ่มต้นของข้อ 6 ดังนี้: "เรื่องถ้า ใด ๆ ของผลกระทบด้านล่างเหตุการณ์การชำระหนี้ " อะไรคือความหมายของข้อ 6.3 เช่นนี้เป็นสิ่งที่รายการ B (ประกันชีวิต) จะได้รับการครอบคลุมถ้าเราตัดสินใจที่จะรวมไว้และถ้าผมมีประกันชีวิตส่วนตัวดังกล่าวจะครอบคลุม 6.3 จึงควรเริ่มต้นด้วย "เรื่องข้อ 1.1 [B] และ [C] หรือเทียบเท่าประกันภัย" เราต้องการที่จะเพิ่มข้อที่ 1 ครั้งต่อปีทำให้เราสามารถสร้าง lumpsum การชำระหนี้ที่เพิ่มขึ้นของจำนวนเงินใด ๆ โดยตรงในหลักการโดยไม่ต้อง ค่าธรรมเนียมใด ๆ และเมื่อเราทำเพื่อให้เราสามารถตัดสินใจได้ว่าจำนวนเงินที่ชำระหนี้รายเดือนหรือระยะเวลาการกู้เงินจะได้รับการลดลง. ยูโอบีเป็นธนาคารระหว่างประเทศและฉันไม่สามารถเข้าใจว่าทำไมสัญญากู้ยืมเงินไม่สามารถเขียนเป็นภาษาอังกฤษโดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่หนึ่งของเงินกู้ Takers เป็น ไม่ได้สัญชาติไทย. กรุณาให้เราตอบสนองและการปรับปรุงเอกสารตามที่ร้องขอดังกล่าวข้างต้นอย่างเร่งด่วนเป็นผู้พัฒนาบ้านต้องการที่จะจบสัญญาภายใน 7 วันมิฉะนั้นโปรดช่วยให้เราที่จะได้รับการขยายที่เหมาะสมจาก Kn เคท

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ตอนนี้เราได้ยืนยันการจองบ้านกับ . เคท ราคาขาย ราคา 10240000 . คุณจึงจะ calcalte ชำระคืนรายละเอียดตามข้อเสนอล่าสุดที่คุณให้กับเรา และให้ % ค่าอัตราดอกเบี้ย MRR และสิ่งที่เราต้องจ่ายสำหรับปีอื่น

ยัง ฉันต้องการให้คุณให้ฉันส่วนประกันชีวิตที่มีสองตัวเลือก :

ทั้งบัวและฉันเป็นประกันแค่ฉันเป็นประกัน
ฉันยังต้องการตัวเลือกในการเพิ่มประกันในภายหลัง เนื่องจากผมจะตรวจสอบถ้ามันเป็นไปไม่ได้สำหรับผมที่จะได้รับประกันดีกว่า ชีวิตส่วนตัว ซึ่งจะเสร็จสมบูรณ์ภายใน 3 เดือนหรือดังนั้น .

คุณสามารถโปรดให้ฉันรายการของการปรับปรุงรายละเอียดคุณ ต้องการจากเรา ฉันเดาว่ามันเป็นดังนี้ที่ฉันอยู่ในกระบวนการของการเตรียมการและจะส่งทีหลัง :
บัวของธนาคารในช่วงสองเดือน
งบไทยธนาคารของฉันสำหรับสองเดือนสุดท้าย
ธนาคารสิงคโปร์ของฉันสำหรับสองเดือนสุดท้าย
ทั้งหมดแก้ไขหน้าพาสปอร์ตของฉันตั้งแต่ส่ง
สุดท้ายมีอะไรบ้าง ?

ฉันมีคำถามสองสามข้อเกี่ยวกับมาตรฐานสัญญาเงินกู้ยืมที่คุณให้ฉันก่อนหน้านี้ ผมได้แปลเป็นภาษาอังกฤษดังนี้ :
คุณได้ระบุไว้อย่างชัดเจน เมื่อเราพบว่าเงินทั้งหมดที่คุณให้กับเราเพื่อชำระหนี้รายเดือน รวมถึงจำนวนเงินทั้งหมดที่ต้องจ่ายเท่าไหร่ในชำระคืนเงินกู้เป็นรายเดือน คือ สำหรับไฟ&การสูญเสียของการประกันรายได้
น้ําท่วมพายุไต้ฝุ่นและภัยธรรมชาติอื่น ๆครอบคลุมในเช่นกันว่าถูกต้องหรือไม่
คุณสามารถโปรดให้จํานวนเงินที่แยกต่างหากในการคำนวณรายงานข้างต้น ฉันต้องการที่จะตรวจสอบด้วยศักยภาพของการมีประกันภัยส่วนบุคคลนี้ .
ควรจะมีเพิ่มเติมข้อความในตอนต้นของข้อ 6 เป็นดังนี้ : " เรื่องถ้าใด ๆของเหตุการณ์ผลกระทบด้านล่างค่า
"อะไรคือความหมายของข้อ 6.3 เป็นนี่คือสิ่งที่รายการ B ( ประกันชีวิต ) จะครอบคลุม ถ้าเราตัดสินใจที่จะรวมไว้ และถ้าฉันมีชีวิตส่วนตัวประกันดังกล่าวจะครอบคลุมถึง 6.3 ดังนั้นจึงควรเริ่มต้นด้วย " เรื่อง ข้อ 1.1 [ B ] และ [ C ] หรือเทียบเท่าประกัน "
เราต้องการเพิ่มข้อที่ 1 ครั้งต่อปีเราสามารถสร้างลัมพ์ซัมเพิ่มเติมชำระคืนของจํานวนใด ๆโดยตรงในหลักการโดยไม่มีค่าธรรมเนียมใด ๆและเมื่อเราทำเช่นนั้น เราก็ตัดสินใจว่า ถ้า รายเดือน หรือ ระยะเวลาชำระคืนเงินกู้จะลดลง

UOB เป็นธนาคารระหว่างประเทศ และฉันก็ไม่เข้าใจว่าทำไมสัญญายืมไม่สามารถเขียนในภาษาอังกฤษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่หนึ่งของ ผู้กู้ไม่แห่งชาติ


)กรุณาให้เราตอบสนองและปรับปรุงเอกสารตามข้อเรียกร้องข้างต้น อย่างเร่งด่วน เพราะบ้านนักพัฒนาต้องการที่จะจบสัญญาภายใน 7 วัน มิฉะนั้นโปรดช่วยให้เราได้รับการส่งเสริมที่เหมาะสมจาก KN . เคท