9. Has the home had any major repai

9. Has the home had any major repairs or renovations? If so, who did them?
Bad renovations, sketchy plumbing and mediocre construction can end up costing you – financially and emotionally, and even in terms of your health. It’s important to ask if any major repairs and renovations have been done to the home – and who did them: Was it a licensed contractor a DIY project?

See whether the seller can produce a building permit for repairs and renovations that require one. Such improvements include any structural additions, installing a new roof, adding/relocating electrical outlets, adding/relocating plumbing fixtures, and installing/replacing an HVAC (heating, venting and air conditioning) system.

If the seller doesn't have the building permits (perhaps the work was done by an earlier owner), double check with the local building department. If a permit should have been issued – but wasn’t – the building office may have the authority to force the current owner (which could be you, if you buy the house) to obtain the permit and satisfy the current code requirements. This could turn into a very costly project.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

9. บ้านที่มีหลักการซ่อมแซมหรือปรับปรุงใด ๆ หรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้น ซึ่งไม่ได้ปรับปรุงไม่ดี กิ๊กประปา และก่อสร้างมาตรฐานสามารถเอยคุณคิดต้นทุน– เงิน และ อารมณ์ และแม้แต่ในแง่ ของสุขภาพของคุณได้ สิ่งสำคัญคือต้อง ถามว่า มีหลักการซ่อมแซมและปรับปรุงมีการดำเนินการบ้านที่ไม่ได้: เป็นผู้รับเหมาโครงการ DIY ได้รับใบอนุญาตหรือไม่ดูว่า ผู้ขายสามารถให้อนุญาตก่อสร้างอาคารซ่อมแซมและปรับปรุงที่หนึ่ง ปรับปรุงดังกล่าวได้แก่การเพิ่มโครงสร้าง ติดตั้งหลังคาใหม่ เพิ่ม/ย้ายปลั๊กไฟ เพิ่ม/ย้ายติดตั้งไฟฟ้า และการติดตั้ง/แทน (ความร้อน ระบายอากาศ และปรับอากาศ) ระบบถ้าผู้ขายไม่มี ใบอนุญาตอาคารที่ (บางทีงานเสร็จ โดยเจ้าของก่อนหน้านี้), ห้องตรวจสอบกับกรมภายในอาคาร หากใบอนุญาตควร ออก – ไม่ – สำนักงานอาคารอาจมีสิทธิที่จะบังคับให้เจ้าของปัจจุบัน (ซึ่งอาจเป็นคุณ ถ้าคุณซื้อบ้าน) เพื่อขอรับใบอนุญาตการ และตอบสนองความต้องการรหัสปัจจุบันได้ นี้ไม่สามารถเปิดโครงการค่าใช้จ่ายมาก

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

9 . มีบ้านมีการซ่อมแซมใหญ่ใด ๆหรือการตกแต่ง ? ถ้าใครทำมัน ?
ไม่ดีตกแต่ง , ประปา สมบูรณ์ และปานกลางในการก่อสร้างสามารถสิ้นสุดต้นทุนคุณทั้งทางการเงินและอารมณ์ และแม้แต่ในแง่ของสุขภาพของคุณ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะถามถ้าการซ่อมแซมใด ๆที่สำคัญและการปรับปรุงได้ทำการบ้าน ) และที่ทำนั้น มันเป็นใบอนุญาตผู้รับเหมาโครงการ DIY ?

ดูว่าผู้ขายสามารถผลิตสร้างใบอนุญาตสำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งที่ต้องใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง การปรับปรุงดังกล่าว รวมถึงโครงสร้างเพิ่มเติม การติดตั้งหลังคาใหม่ , เพิ่ม / ย้ายช่องเสียบไฟเพิ่ม / ย้ายติดตั้งประปาและติดตั้ง / เปลี่ยน HVAC ( ความร้อนระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ ) ระบบ .

ถ้าผู้ขายไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ( บางทีงานที่ทำโดยเจ้าของก่อนหน้านี้ ) , ตรวจสอบกับแผนกอาคาร ท้องถิ่น ถ้าวีซ่าน่าจะออก ( แต่ไม่ได้แก่สำนักงานอาจมีอำนาจที่จะบังคับให้เจ้าของปัจจุบัน ( ซึ่งอาจเป็นคุณ ถ้าซื้อบ้านคุณ ) เพื่อขอรับใบอนุญาต และตอบสนองความต้องการของรหัสปัจจุบันอาจกลายเป็นโครงการ
ราคาแพงมาก