Retail leasing agents and shopping

Retail leasing agents and shopping center developers often market their available space to potential tenants by describing its desirable characteristics--great location, good access and parking, fine visibility, high traffic counts, and surrounding retail uses. High market-area population and income are also often cited to document the desirability of a retail location. Because location-sensitive retail tenants are primarily concerned about the value received from a retail location (i.e., sales) in return for a given rental payment, leasing agents should be keenly interested in which location characteristics transfer most readily to a tenant's bottom line in sales. Which aspects of a retail location affect annual sales for small, start-up, in-line restaurants, and what are their approximate values to a prospective tenant?

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เช่าซื้อตัวแทนและพัฒนาศูนย์การค้ามักจะขายปลีกตลาดเนื้อที่ว่างของพวกเขากับผู้เช่าที่อาจเกิดขึ้น โดยอธิบายลักษณะของช - ทำเล สะดวก และที่จอดรถ ทัศนวิสัยดี นับจราจรสูง และรอบขายปลีกใช้ ประชากรพื้นที่สูงตลาดและรายได้มักอ้างถึงเอกสารการตั้งขายปลีก เนื่องจากผู้เช่าขายปลีกสถานที่สำคัญส่วนใหญ่กังวลเกี่ยวกับมูลค่าที่ได้รับจากสถานค้าปลีก (เช่น ขาย) จ่ำให้เช่า ให้เช่าตัวแทนควรจะมีความสนใจในลักษณะตำแหน่งที่โอนบรรทัดล่างของผู้เช่าในการขายมากที่สุดพร้อมด้วย แง่มุมของสถานที่ขายปลีกส่งผลกระทบต่อรายได้เล็ก เริ่มต้น ในร้านอาหาร และค่าโดยประมาณการผู้เช่าที่คาดหวังคืออะไร

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ลีสซิ่งตัวแทนค้าปลีกและการพัฒนาศูนย์ช้อปปิ้งตลาดมักจะมีพื้นที่ว่างของพวกเขาไปเช่าที่มีศักยภาพโดยการอธิบายคุณลักษณะที่พึงประสงค์ของ - สถานที่ที่ดี, การเข้าถึงที่ดีและที่จอดรถ, การมองเห็นที่ดีนับการจราจรสูงและรอบการใช้งานค้าปลีก ประชากรตลาดพื้นที่สูงและรายได้ก็มักจะอ้างถึงการจัดทำเอกสารความปรารถนาของสถ​​านที่การค้าปลีก เพราะสถานที่ที่มีความสำคัญผู้เช่าค้าปลีกส่วนใหญ่จะมีความกังวลเกี่ยวกับความคุ้มค่าที่ได้รับจากสถานที่จำหน่าย (เช่นการขาย) ในการตอบแทนสำหรับชำระค่าเช่าให้ตัวแทนลีสซิ่งควรจะเป็นอย่างดีที่สุดที่สนใจในลักษณะที่ตำแหน่งการถ่ายโอนอย่างง่ายดายที่สุดบรรทัดด้านล่างของผู้เช่าในการขาย . ด้านซึ่งสถานที่จำหน่ายส่งผลกระทบต่อยอดขายประจำปีสำหรับขนาดเล็กเริ่มต้นขึ้นร้านอาหารในบรรทัดและสิ่งที่เป็นค่าโดยประมาณของพวกเขาให้ผู้เช่าในอนาคต?

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เจ้าหน้าที่เช่าซื้อค้าปลีกและพัฒนาศูนย์การค้ามักตลาดที่ว่างของผู้เช่าที่มีศักยภาพ โดยได้อธิบายลักษณะที่พึงประสงค์ -- สถานที่ที่ดี , การเข้าถึงและที่จอดรถ ทัศนวิสัยดี การนับปริมาณการจราจรสูงและบริเวณโดยรอบ ใช้ ปลีก ประชากรในพื้นที่ตลาดสูงและรายได้มักจะอ้างเอกสารที่พึงประสงค์ของสถานที่ขายปลีก เพราะสถานที่สำคัญค้าปลีกผู้เช่าเป็นหลักกังวลเกี่ยวกับคุณค่าที่ได้รับจากสถานค้าปลีก ( เช่นการขาย ) เพื่อแลกกับการได้รับเงินค่าเช่า เจ้าหน้าที่เช่าซื้อควรจะสนใจอย่างดีที่สุดในสถานที่ซึ่งคุณลักษณะการถ่ายโอนมากที่สุดพร้อมกับบรรทัดล่างของผู้เช่าในการขาย ลักษณะของสถานที่ค้าปลีกที่มีผลต่อการขายประจำปีสำหรับขนาดเล็ก , เริ่มต้น , ร้านอาหารในบรรทัดและสิ่งที่เป็นค่าโดยประมาณของผู้เช่าในอนาคต ?