Dear K. Phil & K.Boii Thank you for

Dear K. Phil & K.Boii

Thank you for talking on the other days and sorry for late reply.
Regarding renting contract, here are offerings from us.

1. The existing contract will be ended on May 31, 2018. After that you will have a right to extend the contract for 3 years (June 1, 2018 – May 31, 2021) with the cost of rental is 50,000 THB per month. Note that date of payment and payment method will remind as the existing contract.
We want to sign a contract every 3 years since over 3-years contract has to be registered at the government office.
In this case, the next contract starting from June 1, 2018, we would like to ask you to take a fire insurance stating that renter is a person who pays for insurance fee and all benefits shall be given to lender.
Regarding this statement, if you wish to extend the contract after May 31, 2018, please submit us an official document stating your needs 6 months before the existing contract is expired. That means to be submitted by November 30, 2018.

2. In case of buying the property (land and building), from June 1, 2017 to May 31, 2018 the selling price is 8,000,000 THB and all occurring taxes will be paid by buyer.
Regarding this issue, if you wish to buy the property, please submit us an official document stating your need 3 month in advance.
Note that we do not consider the selling price after May 31, 2018. We shall talk the price in the future if you need to buy the property indeed.

3. Relating to the reparation, we shall take a responsibility for rooftop’s floor maintenance at the office building part with costing 55,640 THB (include VAT). About changing the existing roof to metal sheet roof, we shall be responsible for 76,276 THB (include VAT). Invoices of both issues are to be named in our company’s name for the paid amount.
I am sorry again for the late response.
Shall have any question, please inform.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เรียนคุณ Phil & K.Boii ขอบคุณสำหรับการพูดคุย ในวันอื่น ๆ และขออภัย สำหรับการตอบกลับปลายเกี่ยวกับสัญญาเช่า ต่อไปนี้เป็นข้อเสนอจากเรา 1. สัญญาจะสิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2018 หลังจากที่คุณจะมีสิทธิที่จะขยายสัญญา 3 ปี (1 มิถุนายน 2018 – 31 พฤษภาคม 2021) กับค่าเช่า 50,000 บาทต่อเดือน หมายเหตุว่า วันที่ของการชำระเงินและวิธีการชำระเงินจะเตือนเป็นสัญญาที่มีอยู่ เราต้องเซ็นสัญญาทุก 3 ปีตั้งแต่ 3 ปี สัญญามีการลงทะเบียนที่สำนักงานรัฐบาล ในกรณีนี้ สัญญาถัดไปเริ่มต้น 1 มิถุนายน 2018 เราอยากจะขอให้คุณทำไฟประกันระบุว่า ผู้เช่าเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมประกันภัย และผลประโยชน์ทั้งหมดอันจะให้แก่ผู้ให้กู้ เรื่องคำชี้แจงนี้ ถ้าคุณต้องการขยายสัญญาหลังจาก 31 พฤษภาคม 2018 โปรดส่งเราเอกสารราชการระบุความต้องการ 6 เดือนก่อนหมดอายุสัญญา นั่นหมายความว่า ส่ง โดย 30 พฤศจิกายน 2018 2. ในกรณีที่ซื้อทรัพย์สิน (ที่ดินและอาคาร), จาก 1 รวดเร็วที่ 31 พฤษภาคม 2018 ราคาขาย 8,000,000 บาท และภาษีที่เกิดขึ้นทั้งหมดจะชำระ โดยผู้ซื้อ เกี่ยวกับปัญหานี้ ถ้าคุณต้องการซื้อโรงแรม โปรดส่งเอกสารราชการระบุความต้องการล่วงหน้าอย่างน้อย 3 เดือน หมายเหตุว่า เราไม่ได้พิจารณาราคาขายหลังจากที่ 31 พฤษภาคม 2018 เราจะพูดคุยราคาได้ในอนาคตหากต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์จริง 3. เกี่ยวกับการซ่อมแซม เราจะรับผิดชอบการบำรุงรักษาพื้นของดาดฟ้าที่สำนักงานอาคารส่วนที่ มีทุน 55,640 บาท (รวม VAT) เกี่ยวกับการเปลี่ยนหลังคาเป็นหลังคาที่มีอยู่ เรารับผิดชอบ 76,276 บาท (รวม VAT) ใบแจ้งหนี้ของปัญหาทั้งสองจะมีชื่อในชื่อของบริษัทสำหรับยอดเงินที่ชำระขอโทษอีกครั้งสำหรับการตอบสนองปลายมีคำถามใด ๆ กรุณาแจ้ง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เรียนเคฟิล & K.Boii

ขอบคุณสำหรับการพูดคุยในวันอื่น ๆ และขอโทษสำหรับการตอบปลาย.
เกี่ยวกับสัญญาเช่าที่นี่คือข้อเสนอจากเรา.

1 สัญญาที่มีอยู่จะสิ้นสุดลงในวันที่ 31 พฤษภาคม 2018 หลังจากนั้นคุณจะมีสิทธิที่จะขยายสัญญาเป็นเวลา 3 ปี (1 มิถุนายน 2018 - 31 พฤษภาคม 2021) โดยมีค่าใช้จ่ายของการให้เช่า 50,000 บาทต่อเดือน หมายเหตุ: วันที่ชำระเงินและวิธีการชำระเงินที่จะเตือนเป็นสัญญาที่มีอยู่.
เราต้องการที่จะลงนามในสัญญาทุก 3 ปีนับตั้งแต่ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาการทำสัญญาจะต้องมีการลงทะเบียนที่สำนักงานรัฐบาล.
ในกรณีนี้การทำสัญญาต่อไปเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2018 เราอยากจะขอให้คุณที่จะใช้ประกันอัคคีภัยระบุผู้เช่าที่เป็นคนที่จ่ายสำหรับค่าประกันและผลประโยชน์ทั้งหมดจะให้แก่ผู้ให้กู้.
เกี่ยวกับคำชี้แจงนี้ถ้าคุณต้องการที่จะขยายสัญญาหลังจากที่ 31 พฤษภาคม 2018 โปรดส่งเอกสารทางการให้เราระบุความต้องการของคุณ 6 เดือนก่อนที่สัญญาฉบับปัจจุบันจะหมดอายุ นั่นหมายความว่าจะต้องส่งวันที่ 30 พฤศจิกายน 2018

2 ในกรณีของการซื้อทรัพย์สิน (ที่ดินและอาคาร) จาก 1 มิถุนายน 2017 เพื่อ 31 พฤษภาคม 2018 ราคาขาย 8,000,000 บาทและภาษีที่เกิดขึ้นทั้งหมดจะจ่ายโดยผู้ซื้อ.
เกี่ยวกับปัญหานี้ถ้าคุณต้องการที่จะซื้อทรัพย์สิน โปรดส่งเอกสารทางการให้เราระบุความต้องการของคุณ 3 เดือนล่วงหน้า.
โปรดทราบว่าเราไม่ได้พิจารณาราคาขายหลังวันที่ 31 พฤษภาคม 2018 เราจะพูดคุยราคาในอนาคตถ้าคุณต้องการที่จะซื้อทรัพย์สินแน่นอน.

3 ที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมที่เราจะต้องรับผิดชอบสำหรับการบำรุงรักษาชั้นบนชั้นดาดฟ้าที่ส่วนอาคารสำนักงานที่มีต้นทุน 55,640 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เกี่ยวกับการเปลี่ยนหลังคาที่มีอยู่กับหลังคาเมทัลชีทเราจะต้องรับผิดชอบในการ 76,276 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ใบแจ้งหนี้ของปัญหาทั้งสองจะต้องมีชื่ออยู่ในชื่อ บริษัท ของเราสำหรับจำนวนเงินที่จ่าย.
ฉันขอโทษอีกครั้งสำหรับการตอบสนองปลาย.
จะมีคำถามใด ๆ กรุณาแจ้ง