HOUSING POLICY IN SEVEN EUROPEAN CO

HOUSING POLICY IN SEVEN EUROPEAN COUN- TRIES: THE ROLE OF POLITICS IN HOUSING

Peter Boelhouwer and Harry van der Heijden







1 Introduction

This coutribution outlines the overall policy framework of seven Western European countries. The results are derived from the first part of Housing Systems in Europe: A Comparative Study of Housing Policy (Boelhouwer and Van der Heijden, 1992). An analysis of the most significant approaches to interna- tional comparative housing research, as presented in the opening article of this special issue, led to the selection of the areas and issues to be examined here (see Figure 1).
First, we reviewed the background variables that affect housing markets.
These include socio-economic, demographic, administrative, and spatial factors as well as physical planning systems.
Part II of the comparative study analyzes the housing systems themselves by
means of reviewing past housing policy, describing the organization of the housing market and identifying those involved, and sketching the housing policy envisaged for the 1990s. These housing systems interact with four external factors and determine the objective characteristics of the housing market (though not the housing policy for the 1990s). These objective characteristics include the size of the housing stock, average household size, level of new construction, tenure characteristics of households, and housing costs, for instance.
Given the diversity of subjects to be dealt with, it is not feasible to present all their features in an integral way in this paper. We therefore confine our dis- cussion to the most important general differences and similarities between the countries under review.
In Section 2, we discuss a number of factors exogenous to the housing market,
such as demographic change and socio-economic characteristics. We then go on to consider housing construction and building policy in the seven countries. But the most important part of this article elucidates the differences and similarities in the objectives of housing policies. Finally, we offer some general conclusions about the role of politics in housing.


Neth. J. of Housing and the Built Environment, Vol. 8 (1993) No.4.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

นโยบายที่อยู่อาศัยในยุโรปเจ็ดพยายามประเทศและ: บทบาทของการเมืองในหมู่บ้านปีเตอร์ Boelhouwer และแฮร์รี่ van der Heijdenบทนำ 1Coutribution นี้สรุปโครงสร้างนโยบายโดยรวมของประเทศยุโรปตะวันตก ผลที่ได้รับมาจากส่วนแรกของระบบที่อยู่อาศัยในยุโรป: A เปรียบเทียบศึกษาอยู่อาศัยนโยบาย (Boelhouwer และ Van der Heijden, 1992) การวิเคราะห์แนวทางที่สำคัญ interna tional เปรียบเทียบบ้านวิจัย นำตามนำเสนอในบทความเปิดของปัญหาพิเศษ การเลือกพื้นที่ และประเด็นที่จะตรวจสอบที่นี่ (ดูรูปที่ 1)ครั้งแรก เราตรวจสอบพื้นหลังตัวแปรที่มีผลต่อตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งรวมถึงปัจจัยทาง เศรษฐกิจสังคม ประชากร จัดการ และพื้นที่รวมทั้งวางระบบทางกายภาพส่วนที่สองของการศึกษาเปรียบเทียบวิเคราะห์ระบบการอยู่อาศัยเองโดยวิธีการตรวจผ่านนโยบายที่อยู่อาศัย อธิบายองค์กรของตลาดที่อยู่อาศัย และระบุผู้ที่เกี่ยวข้อง และร่างนโยบายที่อยู่อาศัยที่ envisaged ในปี 1990 เหล่านี้อยู่อาศัยระบบโต้ตอบกับสี่ปัจจัยภายนอก และกำหนดวัตถุประสงค์ลักษณะของตลาดที่อยู่อาศัย (แม้ไม่นโยบายที่อยู่อาศัยในปี 1990) ลักษณะวัตถุประสงค์เหล่านี้รวมถึงขนาดของตลาดหลักทรัพย์ที่อยู่อาศัย ขนาดครัวเรือนเฉลี่ย ระดับการก่อสร้างใหม่ อายุงานลักษณะของครัวเรือน และต้นทุนที่อยู่อาศัย เช่นให้หลากหลายเพื่อจะได้ติดต่อกับ ไม่สามารถแสดงคุณลักษณะของพวกเขาในทางที่สำคัญในเอกสารนี้ เราจึงกำหนดขอบเขตของเรา cussion โรคสำคัญทั่วไปความแตกต่างและความเหมือนระหว่างประเทศภายใต้การตรวจสอบในส่วน 2 เราหารือบ่อยไปตลาดที่อยู่อาศัย ปัจจัยเปลี่ยนแปลงทางประชากรและลักษณะทางเศรษฐกิจสังคม เราแล้วไปพิจารณาก่อสร้างที่อยู่อาศัย และสร้างนโยบายในประเทศ 7 แต่ส่วนสำคัญที่สุดของบทความนี้ elucidates ความแตกต่างและความเหมือนกันในวัตถุประสงค์ของนโยบายที่อยู่อาศัย สุดท้าย เรามีบทสรุปบางทั่วไปเกี่ยวกับบทบาทของการเมืองในหมู่บ้านJ. Neth. ของที่อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อมสร้าง ปีที่ 8 ฉบับที่ 4 (1993)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

นโยบายที่อยู่อาศัยในเจ็ดยุโรป coun - พยายาม : บทบาทของการเมืองในบ้าน

ปีเตอร์ boelhouwer และแฮร์รี่ ฟาน เดอร์ heijden







1 บทนํา

coutribution นี้สรุปโดยรวมกรอบนโยบายของเจ็ดประเทศยุโรปตะวันตก ผลลัพธ์ที่ได้จากส่วนแรกของระบบที่อยู่อาศัยในยุโรป : ศึกษาเปรียบเทียบนโยบายที่อยู่อาศัย ( boelhouwer และ ฟาน เดอร์ heijden , 1992 )การวิเคราะห์แนวทางสำคัญที่จะ interna - วิจัยที่อยู่อาศัยเปรียบเทียบระหว่างประเทศ ตามที่เสนอในบทความเปิดประเด็นพิเศษนี้นำไปสู่การเลือกประเด็นในพื้นที่และถูกตรวจสอบที่นี่ ( ดูรูปที่ 1 ) .
ครั้งแรก เราตรวจสอบพื้นหลังตัวแปรที่มีผลต่อตลาดที่อยู่อาศัย .
เหล่านี้รวมถึงด้านเศรษฐกิจ สังคม ประชากร , การบริหาร ,และปัจจัยทางพื้นที่ รวมทั้งระบบการวางแผนทางกายภาพ .
Part II ของเปรียบเทียบวิเคราะห์ที่อยู่อาศัยระบบเองโดย
หมายถึงการทบทวนที่ผ่านมานโยบายที่อยู่อาศัย อธิบายว่าองค์กรของตลาดที่อยู่อาศัยและการระบุผู้ที่เกี่ยวข้อง และร่างนโยบายที่อยู่อาศัย envisaged ในทศวรรษที่ 1990ระบบเหล่านี้ที่อยู่อาศัยโต้ตอบกับสี่องค์ประกอบภายนอกและกำหนดวัตถุประสงค์ ลักษณะของตลาดที่อยู่อาศัย ( แต่ไม่ใช่นโยบายที่อยู่อาศัยสำหรับ 1990 ) ลักษณะ วัตถุประสงค์เหล่านี้รวมถึงขนาดของหุ้นที่อยู่อาศัยขนาดเฉลี่ย ระดับของการก่อสร้างใหม่ ลักษณะงานของครัวเรือนและค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยเช่น .
ให้ความหลากหลายของวิชาจะจัดการ มันไม่ได้เป็นไปได้ที่จะนำเสนอคุณสมบัติทั้งหมดของพวกเขาในวิธีหนึ่งในกระดาษแผ่นนี้ เราจึง จำกัด จากของเรา cussion ที่จะสำคัญที่สุดทั่วไปความแตกต่างและความคล้ายคลึงกันระหว่างประเทศภายใต้การทบทวน .
ส่วนที่ 2 ที่เราจะหารือจำนวนของปัจจัยจากภายนอกเพื่อตลาดที่อยู่อาศัย ,
เช่นการเปลี่ยนแปลงทางประชากรและลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคม จากนั้นเราจะไปพิจารณาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและอาคารนโยบายในเจ็ดประเทศ แต่ส่วนที่สำคัญที่สุดของบทความนี้ได้อภิปรายความแตกต่างและความคล้ายคลึงกันในวัตถุประสงค์ของนโยบายที่อยู่อาศัย สุดท้าย เราเสนอข้อสรุปทั่วไปเกี่ยวกับบทบาทของการเมืองในบ้าน


NETH . Jที่อยู่อาศัยและสร้างสภาพแวดล้อม ฉบับที่ 8 ( พ.ศ. 2536 ) 4 .